本篇文章給大家談?wù)劦禺a(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)軟文，以及地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)主持詞對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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地產(chǎn)軟文怎么寫？
軟文是初階地產(chǎn)文案經(jīng)常涉足地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)軟文的一個(gè)領(lǐng)域，如果此刻地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)軟文你正好要寫一片軟文，且正摩拳擦掌的準(zhǔn)備把地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)軟文你那些陳芝麻爛谷子的過往都翻出來感動(dòng)自己一番時(shí)，那你就很適合這篇文章了。
軟文廣告和“硬廣告”相比，就好比你去菜市場(chǎng)買肉，遇到兩家賣肉的同時(shí)向你吆喝。一家說話中肯好聽，還跟你拉家常，另一家直接推銷，像在逼迫你買一樣。軟文廣告就和第一家一樣，站在顧客的角度看問題，對(duì)等和你交流，不僅僅是買賣，還是交朋友的過程。
初階地產(chǎn)文案軟文要做到“沒毛病”，首先也是最重要的便是“記住目標(biāo)”。
很多初階地產(chǎn)文案在寫軟文時(shí)往往將重心放在了抒發(fā)自身心情，表達(dá)自己態(tài)度上。
文案是在推銷產(chǎn)品，而非構(gòu)建個(gè)人品牌
過于注重“我”在這篇文案中的地位，就屬于我們所說的“沒記住目標(biāo)”。
文案寫作目的永遠(yuǎn)是為產(chǎn)品服務(wù)的，你的經(jīng)歷、你的興趣、乃至你的文筆，可以讓整篇文案更有血肉，但切記喧賓奪主。
寫了800字左右才想起來“對(duì)誒，活動(dòng)還沒提了啊!”于是來個(gè)秋名山老車神368度大轉(zhuǎn)彎“順便一提哈，我們這周末還打算辦個(gè)活動(dòng)，各位鄉(xiāng)村父老前來參加啊?！?/p>
這就是我們說的“沒目標(biāo)”。
雖然說的可能有些夸張，但卻是剛寫前幾篇文案的人常犯的毛??；即使寫之前清楚目的，但寫著寫著就控制不住了。
地產(chǎn)軟文撰寫
地產(chǎn)圣誕暖場(chǎng)的活動(dòng)策劃方案
為了確?；顒?dòng)科學(xué)有序進(jìn)行，常常需要預(yù)先制定活動(dòng)方案，活動(dòng)方案指的是為某一次活動(dòng)所制定的書面計(jì)劃，具體行動(dòng)實(shí)施辦法細(xì)則，步驟等。那么問題來了，活動(dòng)方案應(yīng)該怎么寫？以下是我收集整理的地產(chǎn)圣誕暖場(chǎng)的活動(dòng)策劃方案，希望對(duì)大家有所幫助。
地產(chǎn)圣誕暖場(chǎng)的活動(dòng)策劃方案1
一、活動(dòng)目的
1.營(yíng)造售樓部節(jié)日氣氛與人氣氛圍，以新的視覺形象吸引過往人群;
2.圣誕節(jié)活動(dòng)作為項(xiàng)目奠基、認(rèn)購(gòu)活動(dòng)的客戶預(yù)熱，便于實(shí)現(xiàn)持續(xù)性的升溫;
3.以圣誕節(jié)抽代金券、送禮品為噱頭，維系老客戶，吸引新客戶，并作為項(xiàng)目奠基與認(rèn)購(gòu)信息的載體，邀約客戶至現(xiàn)場(chǎng)，強(qiáng)化產(chǎn)品認(rèn)知。
4.針對(duì)前期積累客戶進(jìn)行篩選，吸引新客戶到場(chǎng)，為奠基制造人氣，為認(rèn)購(gòu)儲(chǔ)備客戶資源。
二、活動(dòng)時(shí)間：
20xx年12月15日——20xx年12月31日
三、活動(dòng)主題：
xx圣誕月200萬獻(xiàn)禮嘉年華
四、售樓部包裝方案
1)售樓部入口。彩條折成房子形狀，渲染入戶氛圍。門上粘貼圣誕老人1對(duì)。
2)櫥窗。雪地粘貼紙。噴雪。
3)沙盤上空、接待區(qū)與影音室上空懸掛立體雪片。
4)圣誕樹(3米)以及圣誕樹裝飾品。
5)背景墻。彩藤編制以項(xiàng)目logo為主題的創(chuàng)意小品。
6)彩燈裝飾圣誕樹與過道綠色植物。(3組10米)
7)接待桌，圣誕老人擺放品與糖果拼盤。(5組)
8)銷售人員裝飾。圣誕帽配飾。
五、客戶告知
1.老客戶告知：自項(xiàng)目面世以來，所有來電來訪客戶。短信告知。
2.強(qiáng)意向的重點(diǎn)客戶：電話告知。
3.新客戶：短信群發(fā)告知。短信透漏項(xiàng)目即將奠基和認(rèn)購(gòu)的信息。
4.短信告知：10萬條，按消費(fèi)額度發(fā)送。
六、禮品選擇
1)男女圣誕帽(1000套)。
2)假面。(200套)
3)仙女棒。(300支)
七、圣誕節(jié)代金券抽取活動(dòng)：
1.主題：港灣圣誕月200萬獻(xiàn)禮嘉年華
2.目的：針對(duì)認(rèn)購(gòu)活動(dòng)的預(yù)熱，進(jìn)一步甄選、套牢客戶。
3.獎(jiǎng)券總金額：200萬。
4.獎(jiǎng)券分配表：
500元 200張 20%
1000元700張 70%
2000元100張 10%
合計(jì)1000張100%
總金額100萬
5.抽取形式：
1)通知所有老客戶到售樓部現(xiàn)場(chǎng)抽取代金券，領(lǐng)取禮品。
2)圣誕節(jié)活動(dòng)期間，凡到場(chǎng)客戶均可抽取代金券。
3)客戶抽取代金券一張，登記客戶信息，可以轉(zhuǎn)讓。
4)代金券可沖抵購(gòu)房款，每人僅限一張，以最高金額最準(zhǔn)。
5)代金券共計(jì)1000張，抽完即止，早到早得。
6)代金券可與認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠累計(jì)使用。
地產(chǎn)圣誕暖場(chǎng)的活動(dòng)策劃方案2
一、活動(dòng)目的
時(shí)間飛逝，轉(zhuǎn)瞬間，一年一度的圣誕節(jié)又即將來臨，為了增進(jìn)員工之間的感情，展現(xiàn)太東地產(chǎn)的企業(yè)形象，擬圣誕節(jié)當(dāng)天舉行圣誕歡聚派對(duì)，向員工和現(xiàn)場(chǎng)客戶傳遞圣誕的祝福。
二、活動(dòng)主題
放飛夢(mèng)想傳遞祝福
三、活動(dòng)對(duì)象
地產(chǎn)集團(tuán)全體員工(項(xiàng)目留守人員除外)
四、活動(dòng)時(shí)間
xxxx年12月25日(周三)下午15:00—18:00
五、活動(dòng)地點(diǎn)
太東時(shí)尚島咖啡廳及前廣場(chǎng)(利用公司的自有物業(yè)作為活動(dòng)場(chǎng)地，整合資源以節(jié)省費(fèi)用;與此同時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)客戶傳遞太東地產(chǎn)的企業(yè)精神，烘托現(xiàn)場(chǎng)銷售氛圍)
六、活動(dòng)形式及籌備
1、圣誕樹：擬借用時(shí)尚島銷售部的圣誕樹，在購(gòu)買圣誕樹前綜合考慮本次活動(dòng)的需求，選擇一棵較為高大和茂盛的圣誕樹，并事先定好圣誕樹的裝飾品。
2、喝咖啡吃糕點(diǎn)：將圓桌和凳子擺放在前廣場(chǎng)圍成圓圈，各位員工可以一邊吃燒烤和蛋糕，一邊參加游戲或欣賞節(jié)目。
3、提前讓各位員工準(zhǔn)備好用以互贈(zèng)的圣誕禮物，提倡物美價(jià)廉和別出心裁，并將標(biāo)有號(hào)碼的便利貼貼在禮物上，由禮物提供者各自簽上名字，以便于后續(xù)活動(dòng)中的禮物互贈(zèng)。
4、其它節(jié)日氛圍的物料籌備：每位員工各發(fā)一頂圣誕帽，最好有太東Logo;現(xiàn)場(chǎng)做簡(jiǎn)單布置，襯托出現(xiàn)場(chǎng)喜慶、活躍的節(jié)日氣氛;現(xiàn)場(chǎng)播放《平安夜》、《圣誕鐘聲》等圣誕頌歌。
七、活動(dòng)方案
1、幸福祈禱：給參加活動(dòng)的每位員工發(fā)一張精致的圣誕小賀卡，自行填寫圣誕愿望，并集中掛在營(yíng)銷中心的圣誕樹上，然后閉目許愿。
2、游戲環(huán)節(jié)：聽音樂搶凳子、現(xiàn)場(chǎng)瘋狂猜歌(搶答)、拍七令(報(bào)到七的人不能報(bào)數(shù)，而是拍下一個(gè)人的肩膀，出現(xiàn)錯(cuò)誤者現(xiàn)場(chǎng)表演節(jié)目)
3、年會(huì)節(jié)目試演：將地產(chǎn)的`年會(huì)節(jié)目提前在本次活動(dòng)試演，讓表演的員工提前適應(yīng)舞臺(tái)氣氛，并讓觀眾提出改進(jìn)意見
4、真情互贈(zèng)：將各位員工所提供的禮物全部堆放在中間，然后輪流抽簽上前領(lǐng)取禮物，禮物抽完后互相向禮物的提供者真誠(chéng)地道一聲祝福。
5、放飛夢(mèng)想：現(xiàn)場(chǎng)宣布太東地產(chǎn)的發(fā)展宏愿，由領(lǐng)導(dǎo)班子將愿望寫在系在大氫氣球的橫幅紙上，同時(shí)將員工的愿望也寫在上面，全體員工共同放飛氣球，并合照留念。
地產(chǎn)圣誕暖場(chǎng)的活動(dòng)策劃方案3
活動(dòng)主題：
慶圣誕、迎新年親情回饋
活動(dòng)時(shí)間：
12月20日～1月7日
活動(dòng)內(nèi)容：
(一)大部分應(yīng)季商品5～8折
提示說明：
1、足金、鉑金及個(gè)別品牌不在此列，各柜組折扣詳見柜內(nèi)明示：
2、活動(dòng)期間商品折扣部分全部由廠家或供應(yīng)商自行承擔(dān)，廠家或供應(yīng)商要根據(jù)實(shí)際情況自行確定，但嚴(yán)禁調(diào)高售價(jià)后再打折;
3、業(yè)務(wù)招商主管和客務(wù)員要對(duì)“調(diào)高售價(jià)再打折”情況進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督;
4、按照已上報(bào)的折扣，各柜組必須在活動(dòng)期間嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意調(diào)高折扣，各樓層要嚴(yán)格監(jiān)督，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)投機(jī)取巧者將予以500～5000元罰款。
(二)持卡會(huì)員特惠購(gòu)物驚喜價(jià)
活動(dòng)期間，每天正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，商場(chǎng)會(huì)員于1～5樓累計(jì)購(gòu)物每滿300元(現(xiàn)金部分)，送等值特惠購(gòu)物憑證一張。會(huì)員在每天“18：30～20：30營(yíng)業(yè)時(shí)間持特惠購(gòu)物憑證消費(fèi)，享受特別優(yōu)惠。
提示說明：
1、以300元為整數(shù)單位。
2、顧客持本人會(huì)員卡及兩聯(lián)收銀機(jī)制小票在6樓促銷服務(wù)臺(tái)領(lǐng)取特惠購(gòu)物憑證，工作人員在兩張小票上分別加蓋“已領(lǐng)特惠購(gòu)物憑證”印章后，收回第二聯(lián)收銀機(jī)制小票為做帳憑證。
3、每張?zhí)鼗葙?gòu)物憑證限購(gòu)300元以內(nèi)商品，使用時(shí)以300元為單位，不足部分不予計(jì)算，超出部分可多張使用。
4、營(yíng)業(yè)員，收銀員、總服務(wù)臺(tái)、促銷服務(wù)臺(tái)工作人員應(yīng)積極提示顧客：在1樓總服務(wù)臺(tái)可免費(fèi)辦理積分卡或通過消費(fèi)達(dá)到條件可直接辦理銀卡、金)卡，成為時(shí)代會(huì)員;
5、會(huì)員持“特惠購(gòu)物憑證”購(gòu)物發(fā)生退貨時(shí)收銀臺(tái)一并退還“特惠購(gòu)物憑證”給顧客。
6、會(huì)員持“特惠購(gòu)物憑證“購(gòu)買時(shí)，如購(gòu)買商品金額超出“特惠購(gòu)物憑證”限額的10%以內(nèi)時(shí)，柜組可將實(shí)際購(gòu)物金額減少至限額內(nèi)后，填寫購(gòu)物小票。
7、每天18：30～20：30為特惠購(gòu)物時(shí)間，顧客若無“特惠購(gòu)物憑證”而要求購(gòu)物時(shí)，營(yíng)業(yè)員按正常銷售填寫小票，并提醒顧客，此期間購(gòu)物不能提供收銀機(jī)制小票，且不能參加領(lǐng)取‘特惠購(gòu)物憑證”的活動(dòng)，若顧客仍需參加活動(dòng)或索要機(jī)制小票，可在第二天憑購(gòu)物小票顧客留存聯(lián)索取收銀機(jī)制小粟。
8、收銀員確認(rèn)小票填寫的準(zhǔn)確性后，同時(shí)收回“特許購(gòu)物憑證”。
9、顧客在每天18：30～20：10期間正常購(gòu)物的退換貨以購(gòu)物小票顧客留存聯(lián)為依據(jù)。
10、12月10日～1月7日每天18：30～20：30特惠期間，營(yíng)業(yè)員在填寫持“特惠購(gòu)物憑證”的購(gòu)物小票時(shí)，在“單價(jià)”欄填寫商品正價(jià)：在“正常折讓”欄填寫當(dāng)前促銷折讓，在“vip折讓”欄填寫特惠折讓，“妥收”欄填寫持特惠憑證享受的價(jià)格。
例如：一件商品正價(jià)1000元，當(dāng)前促銷價(jià)是8折，特惠價(jià)是6折，營(yíng)業(yè)員在“單價(jià)”欄填寫1000元，在“正常折讓”欄填寫8折，在“vip折讓”欄填寫6折，在“實(shí)收”欄填寫600元。
11、個(gè)別不直接在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行特惠價(jià)銷售的柜組，必須以由樓層統(tǒng)計(jì)后的名單，經(jīng)業(yè)務(wù)、營(yíng)銷總監(jiān)簽宇確認(rèn)單據(jù)為執(zhí)行核算的依據(jù)。經(jīng)確認(rèn)的柜組，每日18：30～20：30由商場(chǎng)統(tǒng)一在6樓促銷服務(wù)臺(tái)進(jìn)行現(xiàn)金返利，返現(xiàn)分擔(dān)事項(xiàng)另行通知財(cái)務(wù)。
13、特惠購(gòu)物憑證有效期至XX年1月7日止，各商場(chǎng)及收銀臺(tái)、返現(xiàn)人員在1月6日、7日的最后兩天要加強(qiáng)管理人員及值班人員。
(三)折扣親手轉(zhuǎn)幸運(yùn)不落空
活動(dòng)期間，每天正常營(yíng)業(yè)時(shí)間顧客在1～5樓累計(jì)消費(fèi)滿200元(現(xiàn)金部分)即可到6樓親自轉(zhuǎn)動(dòng)幸運(yùn)轉(zhuǎn)盤.轉(zhuǎn)盤指針停留處即為顧客所獲相應(yīng)折扣或贈(zèng)券。經(jīng)工作人員確認(rèn)后，按顧客獲得折扣由6樓促銷服務(wù)臺(tái)直接返還十足抵用券。
提示說明：
1、幸運(yùn)轉(zhuǎn)盤設(shè)定優(yōu)惠分別為：9折、8.5折、8折、7.5折、7折、6.5折、6折、5折、4折及“10元贈(zèng)券”共10種。
2、以單張機(jī)制小票顯示購(gòu)物金額為準(zhǔn)，單張小票購(gòu)物金額超過200元即可轉(zhuǎn)一次，余額不再累計(jì)。若顧客持有多張機(jī)制購(gòu)物小票，且每張均超過200元，則可以拄照機(jī)制小票數(shù)轉(zhuǎn)動(dòng)轉(zhuǎn)盤，也可將小票疊加;轉(zhuǎn)動(dòng)一次。
3、顧客憑收銀機(jī)制小票第一聯(lián)及購(gòu)物小票顧客留存聯(lián)參加本活動(dòng)，抽獎(jiǎng)小組確認(rèn)后，分別在收銀機(jī)制小票第一聯(lián)及購(gòu)物小票顧客留存聯(lián)上加蓋相應(yīng)獎(jiǎng)項(xiàng)印章。
4、顧客持收銀機(jī)制小栗第一聯(lián)及購(gòu)物小票顧客留存聯(lián)到促銷服務(wù)臺(tái)領(lǐng)取相應(yīng)折扣返券，工作人員同時(shí)收回購(gòu)物小票顧客留存聯(lián)作對(duì)帳憑證。
5、返還贈(zèng)券以10元為整數(shù)單位，零頭不計(jì)。
6、一樓歐柏萊、za、珠寶區(qū)、名表區(qū)、3樓裘皮區(qū)及一次性處理商品不參加此活動(dòng)。
7、特惠期間，憑特惠購(gòu)物憑證購(gòu)物部分不再參加本活動(dòng)，正常購(gòu)物顧客可于次日憑購(gòu)物小票顧客留存聯(lián)領(lǐng)取收銀機(jī)制小票參與活動(dòng)。
(四)繽紛禮品整點(diǎn)派送
12月24日、25日、26日、31日及XX年1月1日的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，每逢整點(diǎn)將由圣誕老人、小丑在商場(chǎng)內(nèi)循環(huán)走動(dòng)，為顧客隨機(jī)派送各種精致小禮品或甜蜜糖果。
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案
為了確保活動(dòng)扎實(shí)開展，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定活動(dòng)方案，活動(dòng)方案其實(shí)就是針對(duì)活動(dòng)相關(guān)的因素所制定計(jì)劃類文書。那么你有了解過活動(dòng)方案嗎？以下是我為大家整理的房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案1
名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使名城的銷售達(dá)到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦中秋晚會(huì)?，F(xiàn)對(duì)本次中秋晚會(huì)實(shí)施方案詳述如下：
一、活動(dòng)時(shí)間
20XX年9月12日（中秋節(jié)）18：00—21：00
二、活動(dòng)地點(diǎn)
名城中心廣場(chǎng)
三、活動(dòng)主題
望月
主題釋義：該主題將開發(fā)商與中秋有機(jī)地結(jié)合起來，同時(shí)渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進(jìn)入就是回到了家。
四、活動(dòng)目的
1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺(tái)
2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣傳樓盤
3、深度挖掘潛在消費(fèi)群體
五、活動(dòng)預(yù)計(jì)參與人數(shù)
中秋晚會(huì)：600人
中秋酒會(huì)：400人
合計(jì)：1000人
六、活動(dòng)宣傳語
“今晚回家吃飯嗎？“
活動(dòng)宣傳語釋義：中秋佳節(jié)作為中國(guó)一個(gè)傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團(tuán)聚的時(shí)候，故活動(dòng)宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動(dòng)，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時(shí)也暗喻本次活動(dòng)將為所有與會(huì)者以家的溫馨感覺。
七、活動(dòng)方案及創(chuàng)意構(gòu)思
活動(dòng)前的推廣措施：
1、在本次活動(dòng)中推出當(dāng)日購(gòu)房可享受9折的優(yōu)惠促銷活動(dòng)（注：可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件）；
2、制作并隨機(jī)贈(zèng)送本次活動(dòng)文化宣傳衫若干；
3、制作“名城”字樣的中秋印入場(chǎng)卷（造型可參考月餅造型）；
以上活動(dòng)的目的旨在達(dá)到強(qiáng)化活動(dòng)宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營(yíng)理念。
中秋晚會(huì)
為達(dá)到更佳的宣傳效果和更廣泛的認(rèn)知，本次活動(dòng)擬將晚會(huì)分為兩部分：晚會(huì)部分和酒會(huì)部分，并通過一些活動(dòng)和環(huán)節(jié)將兩部分有機(jī)地結(jié)合起來。
晚會(huì)內(nèi)容：
晚會(huì)以突出家的氛圍和格調(diào)為主，詮釋中秋的內(nèi)涵和底蘊(yùn)，弘揚(yáng)中國(guó)傳統(tǒng)文化，觸發(fā)所有與會(huì)者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會(huì)當(dāng)中，使所有與會(huì)者真正體會(huì)到家的溫馨情懷。
晚會(huì)進(jìn)行當(dāng)中由集團(tuán)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為地產(chǎn)第1000位業(yè)主授予榮譽(yù)員工稱號(hào)（注：具體數(shù)字可根據(jù)開發(fā)商具體情況定，既可以是整數(shù)位，也可以是第815位、第918位等與中秋有關(guān)聯(lián)的數(shù)字位）。
現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)環(huán)節(jié)：
1、現(xiàn)場(chǎng)制作月餅
由聘請(qǐng)的廚師現(xiàn)場(chǎng)演示月餅的制作工藝和流程，由互動(dòng)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地操作，并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。
該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氛圍，尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主，他們很難幫助家里做什么，以這種方式表達(dá)他們的歉意，可以更深刻的讓他們體會(huì)到操持一個(gè)家的不易。
2、現(xiàn)場(chǎng)征集有關(guān)中秋的詩(shī)詞歌賦
由主持人向現(xiàn)場(chǎng)觀眾征集有關(guān)中秋的各種形式作品（例如：歌曲、詩(shī)詞等）送與他們想送的人，贈(zèng)送形式既可以是現(xiàn)場(chǎng)獻(xiàn)歌，也可以當(dāng)場(chǎng)揮毫潑墨，也可以吟誦給他們的親人聽（看）。
該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的有關(guān)中秋的作品中大多以中秋寄情來抒發(fā)一種對(duì)家和親人的思念之情，其目的是可以更加強(qiáng)化家的感覺和氛圍，體現(xiàn)以詩(shī)詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調(diào)。
3、月餅的味道家的味道
由主持人邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)觀眾上臺(tái)品嘗月餅，月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場(chǎng)說出他（她）在家庭生活中一件讓他（她）感到心酸的事；吃到甜的觀眾需現(xiàn)場(chǎng)說出他（她）在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事；吃到苦的觀眾需現(xiàn)場(chǎng)說出他（她）在家庭生活中一件（段）感到最為痛苦的事（歷程）；吃到特殊月餅的觀眾可當(dāng)場(chǎng)獲得開發(fā)商現(xiàn)金或物質(zhì)的獎(jiǎng)勵(lì)。
本環(huán)節(jié)主要是讓參與者能夠和與會(huì)者去分享他們生活當(dāng)中的各種滋味，進(jìn)而達(dá)到共鳴！
4、詞語置換
由主持人邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)觀眾上臺(tái)朗讀一篇文章，將文章中的“中秋”置換成“”，將“”置換成“中秋”。無錯(cuò)誤的參與者將得到開發(fā)商的現(xiàn)金或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，讀錯(cuò)者將受到一定的懲罰。
本環(huán)節(jié)以?shī)蕵窞橹?，同時(shí)起到宣傳公司品牌形象的目的。
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案2
一、活動(dòng)背景：
9月28日安排暖場(chǎng)活動(dòng)，提升周末客戶到訪量，可提前釋放國(guó)慶節(jié)活動(dòng)信息，為國(guó)慶節(jié)活動(dòng)提前邀約客戶。
針對(duì)國(guó)慶節(jié)假期安排系列活動(dòng)積蓄客戶，增加客戶到訪量。
金九銀十的重要節(jié)點(diǎn)，為售樓部創(chuàng)造良好的銷售氣氛，增加項(xiàng)目人氣。
二、活動(dòng)內(nèi)容：
活動(dòng)時(shí)間：9月28日，10月1日—10月7日（10：00—17：30）
活動(dòng)地點(diǎn)：售樓部現(xiàn)場(chǎng)
對(duì)象：誠(chéng)意客戶及當(dāng)天上訪客戶
三、活動(dòng)對(duì)接
活動(dòng)對(duì)接人：XXX
布場(chǎng)、盯場(chǎng)負(fù)責(zé)人：
具體內(nèi)容：
活動(dòng)內(nèi)容：
1、捕魚達(dá)人
參與嘉賓在水槽中撈取小金魚，每人可撈取6條金魚，并贈(zèng)送小魚缸與水草。
2、精美冷餐
四款蛋糕按口味分別，兩款點(diǎn)心，三款水果，兩款飲料。
10月1日—7日（10：00—17：30）
活動(dòng)內(nèi)容：邀您一起法國(guó)之旅！
以法式園林做為園林設(shè)計(jì)的主要風(fēng)格，所以在本次國(guó)慶期間推出一系列的法國(guó)之旅活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)配合法語歌曲當(dāng)背景音樂，讓客戶仿佛置身在法國(guó)街頭。
分兩部分：
1、法國(guó)美食之旅推出一系列法式美食（七天七款），讓客戶在就能品嘗和學(xué)習(xí)到法式美食及其制作方法。
Day1：感受法國(guó)藍(lán)帶級(jí)烹飪美食
Day2：來自葡萄牙的“液體黃金”—銀鱈魚
Day3：法式經(jīng)典點(diǎn)心，感受異域風(fēng)情。
Day4：法式焦糖布丁為您的孩子學(xué)道法式甜點(diǎn)吧。
Day5：法國(guó)大餐一般人也能學(xué)會(huì)，品嘗法式美食，學(xué)做大餐。
Day6：簡(jiǎn)單易學(xué)的法式美食——法式水果餅
Day7：感受法國(guó)浪漫氣息，學(xué)做法式巧克力，學(xué)學(xué)法國(guó)人的浪漫吧
2、法國(guó)藝術(shù)之旅（七天三款），通過與美食的相互應(yīng)，保證現(xiàn)場(chǎng)氣氛的熱烈。
Day1：法式奢華享受，每個(gè)人都擁有，法式香水DIY，把法國(guó)帶回家。
Day2：梵高什么的弱爆了，在這里就算涂鴉，你也是藝術(shù)家，快來畫油畫吧。
Day3：法式風(fēng)情建筑DIY，讓您的孩子從小就做建筑師。
四、費(fèi)用預(yù)算
周末活動(dòng)日期：9月28日
國(guó)慶活動(dòng)日期：10月1日至10月7日，活動(dòng)分為兩部分美食之旅與藝術(shù)之旅
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案3
一、方案說明
現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)瞬息萬變，項(xiàng)目各種節(jié)點(diǎn)也都不是太明確，我個(gè)人感覺項(xiàng)目前期直銷介入不宜大規(guī)模介入。
我認(rèn)為一個(gè)項(xiàng)目的蓄期3個(gè)月至六個(gè)月之間，不足3個(gè)月達(dá)不到蓄客量，超過六個(gè)月前期的蓄水的.客戶基本上會(huì)死掉。
直銷這份工作非常辛苦，大部分從業(yè)人員待遇偏低，銷售人員雖說底薪不重要主要靠提成，如果前期耗的時(shí)間太長(zhǎng)，員工拿著微薄的底薪，干著非常辛苦的工作，開盤遙遙無期，不能馬上能得到他們付出應(yīng)有的回報(bào)。我感覺我很多員工堅(jiān)持不了多長(zhǎng)時(shí)間，能堅(jiān)持很長(zhǎng)時(shí)間的員工，激情和動(dòng)力也會(huì)大量耗盡，大部分人進(jìn)入一個(gè)行業(yè)前3個(gè)月是最有干勁最有激情。
二、設(shè)立直銷的背景及目的
1、直銷設(shè)立背景
直銷的出現(xiàn)是有章可循的，一般出現(xiàn)在半成熟市場(chǎng)的弱市階段。直銷作為銷售模式，自有其存在的合理性，成熟的市場(chǎng)一定會(huì)有直銷的身影。行銷的出現(xiàn)，也反向印證了房地產(chǎn)市場(chǎng)正在走向成熟。
直銷的立足恰恰是在市場(chǎng)弱市的階段，傳統(tǒng)銷售手段失靈，需要新的銷售手段作為補(bǔ)充。
2、直銷的目的
（1）宣傳推廣：相對(duì)于動(dòng)輒幾十萬上百萬的，電視臺(tái)、報(bào)廣、圍擋，傳統(tǒng)的宣傳手段。直銷幾十號(hào)人全年不到到100萬的費(fèi)用，性價(jià)比很高。大眾的宣傳手段，如電視、報(bào)廣、高炮圍擋，很難能達(dá)到項(xiàng)目全面的輻射。投資顧問可以和客戶進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)直面交流，使項(xiàng)目覆蓋到宣傳盲點(diǎn)。
（2）客戶拓展：客戶來電來訪越來越少，線上推廣效果越來越小，有購(gòu)買條件的準(zhǔn)客戶越來越難找，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手越來越多，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨于白熱化。直銷很好的解決了準(zhǔn)客戶量少的難題。
三、直銷團(tuán)隊(duì)組建及人員配置情況說明
1、直銷團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)
4、直銷人員招聘方式及標(biāo)準(zhǔn)
招聘方式主要是通過線上和線下兩種方式為主。
（1）線上招聘：線上招聘即網(wǎng)絡(luò)招聘，主要是通過58同城網(wǎng)和趕集網(wǎng)這兩個(gè)招聘網(wǎng)站發(fā)布招聘信息（據(jù)我了解在菏澤地區(qū)其他中網(wǎng)站效果不是太好），以本地的QQ群、微信群、貼吧、論壇，為輔。
（2）線下招聘：主要通過人才市場(chǎng)、朋友介紹以及在一些街道和小區(qū)的公告欄貼招聘信息。
（3）招聘標(biāo)準(zhǔn)：
意志堅(jiān)定，漠視挫折者優(yōu)先；
不甘于平庸、勇于挑戰(zhàn)自我者優(yōu)先；
年齡：20至35周歲；
學(xué)歷：初中及以上學(xué)歷；
語言：普通話良好；
有進(jìn)取心，有目標(biāo)和動(dòng)力，具有向高薪挑戰(zhàn)的信心；
表達(dá)能力、溝通能力強(qiáng)；身心健康，積極樂觀，誠(chéng)信可靠。
5、直銷人員各項(xiàng)職責(zé)
（1）直銷經(jīng)理
a、主持直銷團(tuán)隊(duì)的整體運(yùn)作工作，組織實(shí)施公司有關(guān)銷售方面的決議，負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。
b、制定階段性銷售計(jì)劃，組織實(shí)施售樓部年度工作和銷售計(jì)劃，并完成銷售計(jì)劃。
c、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。培訓(xùn)銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)人員，營(yíng)造銷售氣氛，輔助成交。
d、制定直銷員工的具體管理規(guī)章。
e、及時(shí)提交銷售報(bào)表，匯報(bào)所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。
f、制定員工的招聘、教育與培訓(xùn)計(jì)劃。
g、定期對(duì)本部員工進(jìn)行考核、考查，對(duì)多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。
（2）直銷主管
解決團(tuán)隊(duì)出現(xiàn)問題，樹立團(tuán)隊(duì)意識(shí)感；
負(fù)責(zé)直銷的工作開展，帶領(lǐng)和引導(dǎo)下屬做好本質(zhì)工作。
負(fù)責(zé)直銷客戶的收集和初步跟進(jìn)；
負(fù)責(zé)做好團(tuán)隊(duì)員工的工作積極性，及時(shí)掌握員工關(guān)于工作的各種想法；
負(fù)責(zé)做好直銷考勤和信息數(shù)據(jù)的管理；
負(fù)責(zé)每周的總結(jié)和安排，解決各項(xiàng)問題
（3）投資顧問
在外收集客戶信息，每天及時(shí)將信息匯總；
必須服從主管領(lǐng)導(dǎo)和安排，完成各項(xiàng)業(yè)績(jī)考核任務(wù)；
嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，時(shí)刻體現(xiàn)出良好的公司形象；
熟練項(xiàng)目說詞，理解和掌握項(xiàng)目賣點(diǎn)，準(zhǔn)確把握客戶心里；
及時(shí)有效的跟蹤客戶，以帶到售樓部或留客戶信息為最終目的；
對(duì)項(xiàng)目闡述不要胡亂推廣，要展現(xiàn)專業(yè)形象。
6、直銷個(gè)人外觀和工作態(tài)度
（1）保持良好精神面貌；
（2）注重個(gè)人形象和衛(wèi)生，做到穿著得體，口氣清新；
（3）注重和客戶之間的禮貌用語；
（4）對(duì)公司的信任服從和積極的工作態(tài)度；
（5）尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事。
四、直銷客戶拓展模式
通過團(tuán)隊(duì)實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為直銷拓展方向，應(yīng)先易后難、先近后遠(yuǎn)、先街區(qū)和專業(yè)市場(chǎng)的拓展后設(shè)點(diǎn)、先做活動(dòng)后做渠道。
1、直銷市場(chǎng)街區(qū)拓展
（1）拓展第一步應(yīng)先拓展菏澤各大專業(yè)市場(chǎng)，如康莊服裝批發(fā)市場(chǎng)、花都輕紡城、恒盛市場(chǎng)大市場(chǎng)等菏澤幾大專業(yè)市場(chǎng)。
（2）各專業(yè)拓展完以后，從項(xiàng)目由近到遠(yuǎn)分區(qū)域拓展，以菏澤的沿街商鋪為主，比如東方紅大街、黃河路、人民路等主要街區(qū)。
（3）最后拓展牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的市場(chǎng)及沿街商鋪。
備注：沿街商戶和專業(yè)市場(chǎng)的商戶，拓展完以后面對(duì)面的回訪，要有計(jì)劃不間斷的進(jìn)行（電話回訪的效果，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上面對(duì)面對(duì)的交流）。
2、直銷設(shè)點(diǎn)
（1）牡丹區(qū)市區(qū)各大商超設(shè)點(diǎn)；如銀座、新蘇天美、茂業(yè)等。設(shè)點(diǎn)方式有兩種，一種是商場(chǎng)內(nèi)租間攤位，攤位上放一張條形桌，兩條凳子，兩張易拉寶，派兩名業(yè)務(wù)員，條件如果允許可以放座沙盤；另一種方式是在商場(chǎng)的外面，放一頂活動(dòng)帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩張展板（在外面易拉寶容易，讓風(fēng)吹倒）。
（2）牡丹區(qū)市區(qū)各大酒店設(shè)點(diǎn)；如和平大酒店、花都大酒店、銀盛酒店等菏澤幾大酒店。設(shè)點(diǎn)方式方式也是兩種，和商超的方式一樣，業(yè)務(wù)員視情況而定，1人或2人即可。
（3）牡丹區(qū)市區(qū)各小區(qū)設(shè)點(diǎn)；選擇牡丹區(qū)入住率比較高的小區(qū)，如花城小區(qū)、和平小區(qū)、華英小區(qū)等。設(shè)點(diǎn)方式：在小區(qū)門口設(shè)點(diǎn)，放一頂活動(dòng)張帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩塊展板，派兩名業(yè)務(wù)員。
（4）牡丹區(qū)市區(qū)各小學(xué)和幼兒園設(shè)點(diǎn)：如實(shí)驗(yàn)小學(xué)、附小、一完小、市直幼兒園、早教中心等。設(shè)點(diǎn)方式：兩塊展板，派兩名業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)員（學(xué)生家長(zhǎng)接送孩子的時(shí)間很短，學(xué)校每口也非常擁堵，放活動(dòng)帳篷條形桌等，不太適合）。
（5）牡丹區(qū)市區(qū)各大銀行設(shè)點(diǎn)；選取牡丹區(qū)繁華地段的各大銀行，如中華路上的工商銀行、牡丹路上的建設(shè)銀行、人民路上的農(nóng)業(yè)銀行等。設(shè)點(diǎn)方式和小區(qū)門口設(shè)點(diǎn)方式一樣。
（6）牡丹區(qū)市區(qū)各大加油站設(shè)點(diǎn)；選取牡丹區(qū)人流量比較大的加油站，如黃河路上的加油站、人民路上的加油站、長(zhǎng)江路上的加油站等。設(shè)點(diǎn)方式，派兩名業(yè)務(wù)員派單即可。
（7）菏澤下面縣城及牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)；設(shè)點(diǎn)方式，和牡丹區(qū)市區(qū)的設(shè)點(diǎn)方式一樣，根據(jù)實(shí)際情況可稍加變動(dòng)。
備注：商超和酒店的設(shè)點(diǎn)，資金的需求比較大，難度系數(shù)很大，需要營(yíng)銷部整個(gè)部門的配合。小區(qū)每口和銀行的設(shè)點(diǎn)，需要一部分禮品，向物業(yè)和保安送些小禮品。各設(shè)點(diǎn)地段的設(shè)點(diǎn)時(shí)間視具體情況而定。
3、直銷活動(dòng)
（1）巡演；在菏澤市縣的繁華街道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，請(qǐng)活動(dòng)公司通過演出節(jié)目，快速聚積人氣，引起路人以及周圍的商家和住戶的關(guān)注，從而進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳推廣和客戶拓展（一場(chǎng)活動(dòng)的費(fèi)用一般在5000—10000元左右）。
（2）單位活動(dòng)；可以在醫(yī)院、銀行、政府機(jī)關(guān)、玉皇化工等一些大型企事業(yè)單位。通過舉行乒乓球比賽、私家車自駕游等類似的活動(dòng)，進(jìn)行宣傳項(xiàng)目，以達(dá)到深挖客戶的目的（活動(dòng)的成功與否與各個(gè)部門的配合至關(guān)重要，特別是策劃部）。
4、直銷渠道
（1）員工通過親戚朋友介紹客戶，促進(jìn)成交。
（2）發(fā)動(dòng)員工的朋友圈；在菏澤各個(gè)縣區(qū)的大酒店、健身房、時(shí)尚會(huì)所、美容店、足浴店等高檔消費(fèi)場(chǎng)所，收集一批高質(zhì)量客戶的信息。
備注：走渠道需要一部分的資金作為公關(guān)費(fèi)用。
五、直銷物料準(zhǔn)備
1、直銷專用單頁(yè)；單頁(yè)上不要有公司的公用電話，下面留下空白處，讓員工寫自己的電話。
2、直銷專用海報(bào)；菏澤各市縣，街道、小區(qū)、專業(yè)市場(chǎng)、每位上，關(guān)系比較好的客戶店里。能貼上都貼上海報(bào)，海報(bào)上面公司公用電話不要有。
3、活動(dòng)和設(shè)點(diǎn)所需的，條形桌、凳子、易拉寶、宣傳展板和帳篷等。
4、直銷團(tuán)隊(duì)最需要的是，自己的車輛（建議提供依維柯或中巴這種類型的車，此類型的車坐人，拉物料都比較方便）。
房地產(chǎn)短句文案
1. 房地產(chǎn)廣告語十句珠璣
房地產(chǎn)廣告語-伊頓十八：居優(yōu)越之上 廣告人點(diǎn)評(píng)：天譽(yù)華庭·伊頓十八所處的天河北黃金商圈絕對(duì)是時(shí)下廣州極品高尚住宅小區(qū)的集中地，其居住者多以高素質(zhì)的白領(lǐng)階層為主。
為迎合該群體追求高尚生活，崇尚典雅風(fēng)格的特點(diǎn)，發(fā)展商從開發(fā)初期開始，就堅(jiān)持以“優(yōu)越”作為樓盤的核心概念反復(fù)加強(qiáng)，再配合配套設(shè)施在風(fēng)格上的獨(dú)特設(shè)計(jì)，這一有針對(duì)性的精確定位對(duì)于向往西式優(yōu)越生活的小資們來說，的確產(chǎn)生了巨大的殺傷力。 在“多元化”價(jià)值選擇橫行的今日，發(fā)展商對(duì)“什么是優(yōu)越生活”作出拓展：典型英倫風(fēng)格的會(huì)所、小型高爾夫球場(chǎng)、冷艷的園林設(shè)計(jì)，讓準(zhǔn)業(yè)主們不禁對(duì)置身其中的感覺飄飄然，慷慨解囊也就成為再自然不過的舉動(dòng)了。
房地產(chǎn)廣告語-歷德雅舍：國(guó)際典范，超然生活 廣告人點(diǎn)評(píng)：地處廣州高級(jí)商務(wù)中心的天河區(qū)，臨近生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的天河公園，歷德雅舍結(jié)合自身獨(dú)特的周邊地理環(huán)境，提出了“國(guó)際典范，超然生活”這一誘人口號(hào)。精明的地產(chǎn)商緊緊圍繞這一主題，將都市淘金族們對(duì)生活天馬行空的夢(mèng)想發(fā)揮到了極致。
想一想八小時(shí)內(nèi)還在最高檔的寫字樓里體驗(yàn)國(guó)際化帶來的財(cái)富累積速度，下班后就悠然徜徉在綠樹成陰、山明水秀的公園里，或垂釣，或燒烤———現(xiàn)實(shí)與浪漫，激情與寫意兩對(duì)平行線在這句廣告詞里找到了最佳的結(jié)合點(diǎn)。 房地產(chǎn)廣告語-匯景新城：新亞洲之魅 廣告人點(diǎn)評(píng)：全球化風(fēng)潮泛濫到了今日，關(guān)注地域文明和民族文化的思維被重新喚起。
匯景新城的廣告定位在這方面堪稱典范。在關(guān)注建筑設(shè)計(jì)現(xiàn)代化和實(shí)用性的同時(shí)，匯景新城嘗試融入古老的東方哲學(xué)，針對(duì)東方人崇尚自然超脫、追求清新和諧的特點(diǎn)，對(duì)樓盤設(shè)計(jì)風(fēng)格進(jìn)行了全新的詮釋。
在“明月清泉”的廣告語———“小隱于野，大隱于市”中，中國(guó)哲學(xué)思想指導(dǎo)下的人生追求被發(fā)揮得淋漓盡致，像西方人一樣工作著，像東方人一樣生活著，追求物質(zhì)進(jìn)步的同時(shí)，避免在精神生活上迷失。審視世界，發(fā)現(xiàn)亞洲獨(dú)特的東方魅力，這句廣告詞帶來的不僅是一個(gè)成功的樓盤，還有更深層的思考。
房地產(chǎn)廣告語-珠江帝景：每天的水岸心情 廣告人點(diǎn)評(píng)：這則廣告的成功，是在創(chuàng)意與叫賣之間找到一個(gè)平衡點(diǎn)，簡(jiǎn)單勾勒出水邊生活淡淡的輪廓，恰如其分地道出樓盤最主要的賣點(diǎn)，又不失語言格調(diào)之美，同時(shí)更兼顧了一種情景交融的藝術(shù)境界，似乎是一首小抒情詩(shī)的首句，讀者聯(lián)想由此翩翩展開，仿佛置身其中。水居與心情，內(nèi)情與外景，讀它時(shí)向往的感覺也恰似輕煙渺渺水面上泛起的層層漣漪，無聲無息地蕩漾開去。
唯美而不流于空洞，平淡而不失高雅，白描手法的合理運(yùn)用，應(yīng)該是這句廣告詞最成功之處了。 房地產(chǎn)廣告語-保利百合：愛家的男人住百合 廣告人點(diǎn)評(píng)：瞬息萬變的年代，男人對(duì)女人的審美標(biāo)準(zhǔn)無時(shí)無刻不在改變著，時(shí)下女人眼中好男人的定義較之幾年前也發(fā)生了強(qiáng)烈的變化。
只懂得一味在職場(chǎng)上日夜拼搏，縱使腰纏萬貫，卻身心俱疲的事業(yè)型男士早早從女性辭典中對(duì)“成功”一詞的詮釋里被剔除出去，相比之下，那些頗講究生活情調(diào)，懂得忙里偷閑享受生活的戀家男人反而大受靚女們的青睞。于是，女士們最新審美觀點(diǎn)便造就了保利百合這句經(jīng)典的廣告語。
百合一詞本身，在花語中象征著一種穩(wěn)固綿長(zhǎng)、純潔無瑕的感情。從整體上品味，這句廣告語隱含了如此強(qiáng)烈的暗示：選一個(gè)愛家的男人，買一套保利百合的房子，就可與心愛的他共同擁有一世甜美，百年好合。
房地產(chǎn)廣告語-白云高爾夫·荷塘月色：自然生活哲學(xué) 廣告人點(diǎn)評(píng)：每一個(gè)捧過初中語文課本的人，無論如何也不會(huì)不把這個(gè)樓盤名字與那篇同名的傳世佳作聯(lián)想到一起。都說每個(gè)有文化的中國(guó)人骨子里都有朱自清式的文質(zhì)彬彬，于是月色中恬靜的荷塘、夜風(fēng)里輕輕搖曳的荷花自然成為疲憊心靈稍事休憩的理想港灣必備的一個(gè)場(chǎng)景。
“自然生活哲學(xué)”是對(duì)這一概念的延伸，也是這一理想的總結(jié)。從樓盤名稱的敲定到廣告詞的設(shè)計(jì)，廣告策劃者沒有糾纏于多余的文字，而是利用中國(guó)人已有的文化背景，給讀者留出了廣闊的聯(lián)想空間。
房地產(chǎn)廣告語-時(shí)代玫瑰園：新解構(gòu)生活 廣告人點(diǎn)評(píng)：時(shí)代玫瑰園這句廣告詞，是年輕一代重新定位生活的宣言。人一生有二分之一是在自己的居所中度過，居住者總會(huì)力圖選擇能夠代表自身風(fēng)格、符合個(gè)人文化的居住環(huán)境。
于是從鋼筋水泥的簡(jiǎn)單組合，到風(fēng)格各異、個(gè)性獨(dú)特的大小社區(qū)，現(xiàn)代樓盤的設(shè)計(jì)融入了越來越多的人文色彩。從新年伊始那場(chǎng)云集眾多國(guó)內(nèi)知名搖滾樂隊(duì)的元旦狂歡秀，到前一段時(shí)間廣東美術(shù)館時(shí)代分館的成立、中國(guó)第一個(gè)人文社區(qū)的評(píng)定、《向左走、向右走》首映式等等，時(shí)代玫瑰園通過一系列的活動(dòng)重新詮釋“年輕人”的陽(yáng)光開放的生活方式，演繹一種掙脫束縛，改變常規(guī)，創(chuàng)造新的生活與人生的新人文精神。
房地產(chǎn)廣告語-旭景家園：70年代家園 廣告人點(diǎn)評(píng)：旭景家園廣告詞的經(jīng)典之處，取決于發(fā)展商對(duì)該樓盤銷售目標(biāo)的精確定位———生于上世紀(jì)70年代的年輕白領(lǐng)。如此明確地指明了銷售對(duì)象，可謂兵行險(xiǎn)著，險(xiǎn)中求勝。
雖然從一開始就似乎放棄了其他年齡層的潛在客戶，然而卻換來年輕白領(lǐng)們對(duì)其強(qiáng)烈的歸屬感，顯然是建立在前期。
2. 房產(chǎn)銷售廣告文案
我想，他們應(yīng)該是想要一個(gè)噱頭吧
一個(gè)適用于推廣的噱頭，目的是提高銷售處的到訪率
以前我有一個(gè)案例，比較久了，99年的
項(xiàng)目套型在120-140左右，層高將近3。5米（這比一般2。8-3米的層高要高不少。），價(jià)格在2200-2600之間。
后來我們做了一期報(bào)版，大標(biāo)題是XXX元/立方（平方和立方的符號(hào)，不容易被分別），我們的創(chuàng)意點(diǎn)是總價(jià)÷套型平方數(shù)÷層高=套型立方單價(jià)，這個(gè)單價(jià)比同類競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的平方單價(jià)報(bào)價(jià)少了個(gè)數(shù)量級(jí)（百位級(jí)），于是很多咨詢電話和看房人員把售樓處幾乎擠暴。到訪率迅速提高。
正是由此，最后開發(fā)商把120-140的單層套型改建為60-100的室內(nèi)躍層（層高改為3。9米），一梯二戶改為一梯四戶，單價(jià)從2200-提高到2800，總價(jià)從30余萬下降到15萬左右。套型實(shí)用面積幾乎沒有大的變化或略有下降，共攤變小。
最后的結(jié)果非常喜人，積壓1年多的100多套大戶型，變成200多套室內(nèi)躍層小戶型，在一周內(nèi)告罄。
這個(gè)項(xiàng)目叫天鵝星座，是小高層電梯公寓，綠化率為51%，項(xiàng)目在成都市西門耳環(huán)路外，由我們?nèi)覆邉澩茝V。那是99年的事情。項(xiàng)目的開發(fā)商也因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目的成功銷售，資產(chǎn)翻翻，實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)1。3億以上。
3. 房地產(chǎn)軟文如何寫,比方說房地產(chǎn)活動(dòng)軟文
縱觀房地產(chǎn)軟文，大約可分為新聞軟文和廣告軟文兩大類，兩者的交叉運(yùn)用，起到樹立品牌形象與促進(jìn)產(chǎn)品銷售的目的。
第一階段：樹立品牌形象 為項(xiàng)目亮相前的前期引導(dǎo)期，更多的是為產(chǎn)品的推出作鋪墊，所以其新聞性軟文占了主導(dǎo)。 第一，新聞熱點(diǎn)：此階段為房地產(chǎn)項(xiàng)目亮相期，一個(gè)新生事物初露端倪，可稱其為一個(gè)新聞事件，這時(shí)，即可采用新聞播報(bào)等形式，對(duì)事件進(jìn)行報(bào)導(dǎo)，如開工、奠基等節(jié)點(diǎn)。
引起客群的關(guān)注。 第二，新聞?dòng)^察：此階段可以新聞?dòng)^察、焦點(diǎn)訪談等形式，對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行掃描，報(bào)導(dǎo)區(qū)域價(jià)值及產(chǎn)品特性等，對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)進(jìn)行宣傳。
第三，新聞炒作：無中生有炒作，對(duì)項(xiàng)目概念和意義等進(jìn)行深入挖掘，如代表一種文化現(xiàn)象，一種商業(yè)模式，引導(dǎo)一種居住趨勢(shì)潮流等。 第四，開新聞發(fā)布會(huì)，組織論壇等，進(jìn)行焦點(diǎn)訪談，對(duì)某一個(gè)問題、某一個(gè)點(diǎn)進(jìn)行聚焦，對(duì)其來龍去脈、意義等進(jìn)行全方位的分析，并帶出一系列的話題：產(chǎn)業(yè)話題、市場(chǎng)話題甚至是文化話題、財(cái)經(jīng)話題等等。
第二階段：樹立產(chǎn)品形象 此階段為產(chǎn)品推出期，此時(shí)要宣傳的是產(chǎn)品理念、產(chǎn)品概念、主推產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)等，這時(shí)可拋開新聞的時(shí)效性，進(jìn)入產(chǎn)品價(jià)值實(shí)點(diǎn)的宣傳期，這時(shí)的軟文寫作即進(jìn)入廣告軟文寫作階段。 其表現(xiàn)形式有 概念類：對(duì)項(xiàng)目所推崇的概念進(jìn)行密集宣傳，從而引起目標(biāo)客群的深切認(rèn)同。
專欄類：開辟專欄，進(jìn)行不間斷地與項(xiàng)目有關(guān)信息的傳播， 理念類：對(duì)于市場(chǎng)上的一種居住或商業(yè)的模式的理念引導(dǎo)， 觀點(diǎn)類：闡發(fā)一種觀點(diǎn)，一種對(duì)目標(biāo)客群極具誘惑力， 賣點(diǎn)類：抓住項(xiàng)目重點(diǎn)要宣傳的賣點(diǎn)進(jìn)行放大，深挖，與同類競(jìng)品相區(qū)隔的產(chǎn)品特征，從而引起項(xiàng)目認(rèn)同感。 第三階段：深化產(chǎn)品賣點(diǎn) 此階段通過前期價(jià)值浸透、理念闡述等，客群已對(duì)產(chǎn)品有了大概感知，開盤銷售時(shí)，大家已把眼光注目到了樓盤是否受歡迎，價(jià)格如何，什么人在買等細(xì)節(jié)信息，所以軟文所傳達(dá)的目的，更多地為客群增強(qiáng)購(gòu)買信心。
其表現(xiàn)形式： 新聞?lì)悾盒麄黜?xiàng)目開盤時(shí)間地點(diǎn)，開盤活動(dòng)內(nèi)容，烘托開盤氣氛，具化項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)。 跟蹤報(bào)導(dǎo)：挖掘熱銷背后的故事，對(duì)項(xiàng)目賣點(diǎn)再次深化。
焦點(diǎn)訪談：對(duì)購(gòu)買客群進(jìn)行采訪，增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)感，真實(shí)性，感同身受。 活動(dòng)報(bào)導(dǎo)：進(jìn)行客戶聯(lián)誼活動(dòng)，對(duì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)導(dǎo)，給潛在客戶或準(zhǔn)客戶以歸屬感。
第四階段：強(qiáng)勢(shì)促進(jìn)銷售 此階段則著墨于對(duì)項(xiàng)目銷售態(tài)勢(shì)的極力渲染和烘托，根據(jù)銷售情況作相關(guān)新聞報(bào)導(dǎo)外，所宣傳重點(diǎn)則聚焦于銷售過程中所遭遇的問題。 如： 產(chǎn)品美文：極具渲染之能事，對(duì)所推產(chǎn)品進(jìn)行翔實(shí)描繪，使目標(biāo)客群產(chǎn)生購(gòu)買欲求。
收官之作：增強(qiáng)其緊迫感，制造錯(cuò)過不再擁有的緊張氣氛。 促銷軟文：通過攀比心理"、"影響力效應(yīng)"多種因素來促使你產(chǎn)生購(gòu)買欲。
等等。 部分房地產(chǎn)軟文類型，如下： 故事型： 維塔斯歌迷稱：最迷人的維塔斯不在舞臺(tái)上 金隅鳳麟洲：成就朝陽(yáng)公園東板塊“新桃花源” 新聞型： 五一長(zhǎng)假小戶型看房忙 美文型： 香灣主張，生活總是歷久彌香 科普型： 什么樣的社區(qū)更宜居 懸疑型： 一盆原生蘭200萬 為誰芬芳為誰艷？ 學(xué)術(shù)型： 大成國(guó)際中心創(chuàng)造“財(cái)富品質(zhì)”對(duì)投資的決定意義 消息型： 金泰城-麗灣“將心比心麗灣工程全接觸”活動(dòng) 情感型： 六旬老太買房心切，情難自禁淚灑售樓處 促銷型： 世茂奧臨花園收關(guān)典藏觀景樓座，預(yù)定火爆 合生橄欖季樓王開盤當(dāng)日熱銷1.05億。
4. 幫我寫房地產(chǎn)廣告文案
我也是廣告學(xué)專業(yè)的
廣告文案寫起來也不是很難
我們考試時(shí)寫的是當(dāng)下熱門的房地產(chǎn)報(bào)紙系列廣告
我電腦里頭有些經(jīng)典的報(bào)紙廣告。
廣告語： 無限城市生活
系列一：主標(biāo)題：回家路上，華燈開放
內(nèi)文：生來就在這里。習(xí)慣了各式各樣的店鋪與商場(chǎng)，習(xí)慣了車水馬龍、人流不斷，習(xí)慣了城市每天都在變得更好，習(xí)慣了越來越多的人看好這里，習(xí)慣了城市這里的繁華，習(xí)慣了，回家，一路華燈開放。華辰·星光名庭，占據(jù)城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
系列二：主標(biāo)題：決定留在這個(gè)城市
內(nèi)文：是時(shí)候選擇留下來了。在很久的漂泊與疲憊之后，開始欣賞這里的繁華生活與經(jīng)商活力，欣賞熟悉的生意伙伴與生活氛圍，欣賞這里每天的進(jìn)步、每天的完善，欣賞這個(gè)城市的質(zhì)樸、勤勞與和善，欣賞，所以，選擇華辰·星光名庭，選擇不再猶豫。華辰·星光名庭，占據(jù)城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
系列三：主標(biāo)題：從這里走向未來
內(nèi)文：總在城市里為了理想拼搏。相信鱗次櫛比的商鋪里流動(dòng)著機(jī)會(huì)，相信繁華的城市生活更適合我的發(fā)展，相信現(xiàn)代城市生活將讓我學(xué)到更多、享受到更多，相信我的人生會(huì)跟這片土地一起升值，相信我在這里，努力，會(huì)走向更美好的未來。華辰·星光名庭，占據(jù)城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
系列四：主標(biāo)題：無限城市生活
內(nèi)文：城市比想象更繽紛。眼睛沉醉于霓虹閃爍、衣著光鮮，沉醉于城市每天的多姿多彩，耳朵習(xí)慣了笙歌繞耳、人聲喧笑，身體迷戀著各個(gè)歡樂場(chǎng)景的更替，迷戀著一路的繁華，思想執(zhí)著地渴求生命的更加豐富
渴求，能將華彩歸于己有。華辰·星光名庭，占據(jù)城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
程式性描述：北園成熟城市生活區(qū)高層住宅，享受城市文明滋養(yǎng)超市·銀行·餐飲·娛樂·家居商場(chǎng)，城市生活盡在掌握北湖城市規(guī)劃·北園路城市大動(dòng)脈建設(shè)，區(qū)域升值潛力廣闊華辰地產(chǎn)濟(jì)南品牌投資，創(chuàng)建城市生活典范社區(qū)
5. 經(jīng)典房地產(chǎn)軟文
大家都知道房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)是很賺錢的，房地產(chǎn)開發(fā)商也大有人在，一個(gè)個(gè)樓盤拔地而起，那么樓是建好了，要怎么樣才能吸引消費(fèi)者前來購(gòu)買呢？投硬廣？請(qǐng)明星代言？但這些在消費(fèi)者眼里只是曇花一現(xiàn)，畢竟每天播放的廣告有那么多，人們哪能記得你的好。可是如果把你樓盤的信息融入到房地產(chǎn)廣告軟文里，變得具有可讀性，那么人們記住你產(chǎn)品的幾率也就大大的提高了。那什么是房地產(chǎn)廣告軟文？請(qǐng)聽推一手慢慢與你道來，對(duì)了忘了自我介紹，推一手我們專注軟文推廣領(lǐng)域多年，提供寫稿、代發(fā)稿件、自助發(fā)稿等服務(wù)，好的，介紹完畢，咱們接著繼續(xù)講。
所謂房地產(chǎn)廣告軟文，就是那種沒有華麗和震撼的詞句，而是用打動(dòng)人心的家常話，慢慢道來，把特定的信息、訴求，以擺事實(shí)講道理的方式，一字一句都為消費(fèi)者的利益著想的方式，使消費(fèi)者走進(jìn)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)定的“思維圈”，以強(qiáng)有力的針對(duì)性心理戰(zhàn)，迅速達(dá)到地產(chǎn)項(xiàng)目銷售的一種文字模式。
房地產(chǎn)廣告軟文屬于廣告范疇，是生命力最強(qiáng)的一種廣告形式，也是具有多重技巧性的廣告形式，而房地產(chǎn)廣告軟文只是相對(duì)于地產(chǎn)硬性廣告而言的一種廣告訴求形式。與時(shí)下普遍流行的地產(chǎn)硬性廣告相比，房地產(chǎn)廣告軟文之所以叫做軟文，精妙設(shè)計(jì)之處就在于一個(gè)“軟”字，好似棉里藏針，收而不露，克敵于無形。房地產(chǎn)廣告軟文追求的就是春風(fēng)化雨、潤(rùn)物無聲的傳播效果。吸引消費(fèi)者仔細(xì)閱讀后，等消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)這是一篇軟文的時(shí)候，已經(jīng)達(dá)到了營(yíng)銷目的。
那如何才能寫出一篇合格的是房地產(chǎn)廣告軟文呢？推一手有一些寫作小技巧要和大家分享。
房地產(chǎn)廣告軟文寫作的初級(jí)階段，就像街邊賣手抓餅一樣，來一個(gè)訂單，做一個(gè)手抓餅，但是經(jīng)過一段時(shí)間之后，項(xiàng)目接觸的媒體多了，積累的報(bào)道也不少了，這時(shí)就應(yīng)該走向“規(guī)?；薄ⅰ爱a(chǎn)業(yè)化”。建立軟文的標(biāo)準(zhǔn)件是一個(gè)聰明的辦法。
軟文的標(biāo)準(zhǔn)件就是把項(xiàng)目給外界說的話統(tǒng)一起來，避免重復(fù)性的工作，也避免了項(xiàng)目對(duì)外口徑不一致的現(xiàn)象。標(biāo)準(zhǔn)件必須非常謹(jǐn)慎、細(xì)心地編撰，因?yàn)樗碇?xiàng)目對(duì)外的正式發(fā)言。標(biāo)準(zhǔn)件一旦出臺(tái)，就要馬上在公司宣傳、散發(fā)，最好讓員工統(tǒng)一學(xué)習(xí)，這樣就可以在不同場(chǎng)合保持統(tǒng)一口徑。
有的項(xiàng)目有標(biāo)準(zhǔn)件，但來來去去都是幾篇介紹開發(fā)公司和項(xiàng)目的文章，在各種媒體渠道都用上，結(jié)果讓人看都看煩了。我們有一種“模塊化”的標(biāo)準(zhǔn)件制作法，通過對(duì)各模塊的組合搭配，寫出的房地產(chǎn)廣告軟文不但口徑統(tǒng)一，而且千變?nèi)f化。
具體做法是，在建立一個(gè)專門的文件夾，其中包括以下幾個(gè)模塊（可以視情況增加其他模塊）：
1、開發(fā)公司歷史：列出開發(fā)商自成立以來發(fā)生的較大的、有新聞價(jià)值的事件、具有里程碑意義的階段，通過內(nèi)部采訪，了解開發(fā)商從創(chuàng)立前到現(xiàn)在的整個(gè)歷程、故事。
2、開發(fā)公司規(guī)模：包括經(jīng)營(yíng)規(guī)模、人員規(guī)模、成員企業(yè)以及營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)等代表開發(fā)商發(fā)展?fàn)顩r的信息。
3、項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目的基本情況介紹，突出產(chǎn)品的概念定位及功能特性，并統(tǒng)一口徑。
4、項(xiàng)目認(rèn)證、榮譽(yù)和市場(chǎng)地位：包括項(xiàng)目的市場(chǎng)影響力、各種認(rèn)證和排名等。這一塊通常需要及時(shí)加入新的內(nèi)容。
5、項(xiàng)目規(guī)劃：包括開發(fā)公司制定的對(duì)于項(xiàng)目持續(xù)開發(fā)的情況，包括目標(biāo)、戰(zhàn)略發(fā)展方向、計(jì)劃等。
6、重點(diǎn)人物：包括公司的董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，還有其他一些在項(xiàng)目發(fā)展中舉足輕重的人。介紹他們的觀點(diǎn)、故事、軼事以及一些簡(jiǎn)短的語言花絮。這類模塊必須注重積累，并不斷充實(shí)內(nèi)容，對(duì)媒體曾經(jīng)對(duì)他們的報(bào)道加以整合。
7、圖片、影片庫(kù)：例如項(xiàng)目標(biāo)志性建筑、辦公場(chǎng)景、重要事件場(chǎng)面、項(xiàng)目包裝、廣告圖片以及重要人物照片等等
需要強(qiáng)調(diào)的是，標(biāo)準(zhǔn)件自始至終要按照“尋找新聞點(diǎn)”的思路編寫，要“換位思考”，充分考慮媒體和讀者的視角，切忌以“天下我最好”的姿態(tài)，切忌糾纏于產(chǎn)品功能細(xì)節(jié)而忽視真正具有新聞價(jià)值的東西。
6. 一個(gè)很出名很經(jīng)典形容房地產(chǎn)浮夸文案的
給你了： 偏遠(yuǎn)地段---------遠(yuǎn)離鬧市喧囂，盡享靜謐人生 郊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)---------回歸自然，享受田園風(fēng)光 緊鄰鬧市---------坐擁城市繁華 挨著臭水溝-------絕版水岸名邸，上風(fēng)上水 挖個(gè)水池子-------東方威尼斯，演繹浪漫風(fēng)情 地勢(shì)高-----------視野開闊，俯瞰全城 地勢(shì)低洼---------私屬領(lǐng)地，冬暖夏涼 樓頂是圓的-------巴洛克風(fēng)格 樓頂是尖的--------哥特式風(fēng)格 戶型很爛----------個(gè)性化戶型設(shè)計(jì)，緊跟時(shí)尚潮流 樓間距小----------鄰里親近，和諧溫馨 邊上是荒草地------超大綠化，滿眼綠意 邊上有家銀行------緊鄰中央商務(wù)區(qū) 邊上有個(gè)居委會(huì)----中心政務(wù)區(qū)核心地標(biāo) 邊上有家學(xué)校------濃厚人文學(xué)術(shù)氛圍 邊上有家診所------擁抱健康，安享愜意 邊上有家小賣店-----便利生活觸手可及 邊上有個(gè)垃圾站-----人性化環(huán)境管理 邊上有火車道-------交通便利，四通八達(dá) 邊上什么也沒有-----簡(jiǎn)約生活，閑適安逸 種了兩顆桂花樹-------丹桂花園，十里飄香。
關(guān)于地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)軟文和地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)主持詞的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。
