本篇文章給大家談?wù)勡囄婚_盤前的暖場活動，以及車位開盤播報(bào)詞對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
賣車位的營銷手段是什么？
1、搶先機(jī)車位開盤前的暖場活動，抓住兩個(gè)最佳節(jié)點(diǎn)
一般來說車位開盤前的暖場活動，賣車位有兩個(gè)最好車位開盤前的暖場活動的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第一個(gè)是在開盤前認(rèn)籌階段。這個(gè)時(shí)候售樓處人氣最旺，銷售團(tuán)隊(duì)實(shí)力最強(qiáng)，要把車位和商鋪在這個(gè)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行去化。第二個(gè)節(jié)點(diǎn)是在辦理交房的時(shí)候。通過贈送物業(yè)儲值卡，或是車位使用券，可以達(dá)到交叉銷售的效果。
2、深挖潛，像賣房子一樣賣車位
要挖掘業(yè)主的潛力，首先要提升附加值。根據(jù)空間號的研究，大部分樓盤地下空間里面都存在著10-20%的面積，沒有被有效利用。例如，地下室的非機(jī)動車庫、工具間、夾層，還有車位后面的閑置場地，這些都可以利用起來，變成儲物空間。
擴(kuò)展資料：
中國的車位銷售，從銷售的難易程度來劃分，可以分成3個(gè)市場：
一線市場。包括一線城市，強(qiáng)二線城市的城區(qū)，弱二線城市的高端小區(qū)，以及部分高寒地區(qū)，這些都是車位銷售比較容易的區(qū)域。
二線市場。包含弱二線城市的中低端小區(qū)，部分三四線城市的高端小區(qū)，這些地方車位的銷售相較一線城市。雖然銷售難度會大一些。但基本上也能做到不虧本。
三線市場，包括三四線城市的中低端小區(qū)，還有五線城市。這是目前規(guī)模最大的一個(gè)市場，也是車位銷售難度最大的市場。不僅是虧本銷售，而且存在大范圍的滯銷。
車位銷售活動方案
車位銷售活動方案主要針對線下引流，然后在談的時(shí)候有一個(gè)促進(jìn)成交的作用那是更好的。
這里推薦一個(gè)爆銷模式，非常新穎的車位營銷活動方案，佑商爆銷模式專門針對房地產(chǎn)項(xiàng)目，哪些嫁接了爆銷模式的房地產(chǎn)項(xiàng)目普遍好評，更有1天去化100尾盤車位，3天銷售200車位，開盤銷售600房產(chǎn)的優(yōu)秀案例。
具體的可以了解一下爆銷模式。
車位銷售技巧和話術(shù)是什么？
1、工欲善其事必先利其器，要想銷售車位，必先了解車位的具體信息，個(gè)數(shù)、售價(jià)、位置、優(yōu)缺點(diǎn)，重點(diǎn)是了解車位的最大賣點(diǎn)，沒有的話尋找或創(chuàng)造一個(gè)。
2、從車位的賣點(diǎn)出發(fā)，做些有噱頭的營銷活動，比如首平米1元起搶購車位，擴(kuò)大影響力，結(jié)合周邊車位的缺陷方面，重點(diǎn)對自身產(chǎn)品做些改進(jìn)。
3、就當(dāng)代大城市銷售市場而言，車位還是屬于比較稀缺的資源，尤其是在商業(yè)中心區(qū)或高層住宅區(qū)，只要你的價(jià)格合理，無明顯產(chǎn)品問題，銷售問題不大。
4、如果當(dāng)?shù)氐能囄徊⒉痪o張，那你不妨嘗試去跟當(dāng)?shù)卮笮┑能囆泻献?，在合作車行買車夠車位給與一定的優(yōu)惠，再結(jié)合車位升值，投資理財(cái)?shù)挠^念做些宣傳指引。
5、如果想要快速成單，可以嘗試限時(shí)營銷的模式，比如前三天成單7折、前十天8折，限時(shí)限量，再加上一定的廣告投放，效果應(yīng)該可觀。
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