本篇文章給大家談?wù)劤啥箭R力暖場活動(dòng)租賃，以及成都齊力暖場活動(dòng)租賃電話對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、成都哪家舞美設(shè)計(jì)好些，燈光音響
• 2、成都市房屋租賃合同范本的內(nèi)容有哪些？
• 3、成都房屋租賃備案必須到期了才能保利嗎?
• 4、成都市城市房屋租賃管理辦法
• 5、成都大運(yùn)會(huì)火種交接歡迎儀式舉行，這是種什么樣的儀式？
• 6、成都自有住房可變保障性租賃住房，《操作指南》來了

成都哪家舞美設(shè)計(jì)好些，燈光音響

成都勝利（輝達(dá)）舞臺(tái)燈光音響演藝公司專業(yè)租賃燈光音響、文藝演出策劃、會(huì)議會(huì)展公關(guān)禮儀服務(wù)；燈光音響工程設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試；城市文化包裝

本公司為客戶提供的服務(wù)包括：◇燈光音響設(shè)備的租賃合作、舞臺(tái)搭建、安裝調(diào)試系統(tǒng)

所涉及的產(chǎn)品有： ◇音響燈光、流動(dòng)舞臺(tái)、TRUSS架 ；視頻設(shè)備、會(huì)議系統(tǒng)、等離子屏、各類大型視頻顯示系統(tǒng)；舞臺(tái)燈具、燈光控制系統(tǒng)及各類耗材。

所涉及的領(lǐng)域包括：◇承辦的會(huì)展及演出活動(dòng)涵蓋了政府公益活動(dòng)、大型企業(yè)年會(huì)、公司儀式慶典、各類新品發(fā)布、社團(tuán)商演和各類大、中、小型的文藝演出。擁有多種進(jìn)口品牌的專業(yè)音響、燈光、視頻設(shè)備及會(huì)議設(shè)備，更擁有一支專業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富、工作作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、高素質(zhì)的工作團(tuán)隊(duì)。

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成都市房屋租賃合同范本的內(nèi)容有哪些？

成都市房屋租賃合同范本 成都齊力暖場活動(dòng)租賃： 出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實(shí)踐中，有成都齊力暖場活動(dòng)租賃的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以： 1、若出租人是房東，請檢查 房產(chǎn)證 上的戶名或查看 購房合同 。 2、若出租人是二房東，則需要有房東的 授權(quán)委托書 原件(最好經(jīng)過公證)。 3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。 依據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就 房屋租賃 的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條　房屋基本情況 (一)在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________。 (二)房屋權(quán)屬狀況： 甲方持有(□ 房屋所有權(quán) 證/□公有住房 租賃合同 /□ 房屋買賣合同 /□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：______________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、 購房 人)姓名或名稱：___________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了 抵押 。 第二條　房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途：______________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______，最多不超過______人。 (二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。 第三條　租賃期限 (一)房屋租賃期自________年___月___日至________年___月___日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。甲方應(yīng)于________年___月___日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。 (二)租賃期滿或 合同解除 后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至 訴訟 糾紛。 另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。 第四條　租金及押金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫)_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣大寫____________________元整(￥：___________)。 支付方式：(□現(xiàn)金/□ 轉(zhuǎn)賬支票 /□銀行匯款)，押___________付___________，各期租金支付日:________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日。 (二)押金：人民幣大寫____________________元整(￥：___________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條　其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________________由甲方承擔(dān)，____________________由乙方承擔(dān)： (1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8) 房屋租賃稅 費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)_________費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條　房屋維護(hù)及維修 (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、成都市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè) 律師 ;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人 擅自轉(zhuǎn)租 ，出租人則有權(quán)終止租賃合同。 第七條　轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條　合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方 解除合同 ： 1、遲延交付房屋達(dá)十日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 4、________________________________________________。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。 3、擅自改變房屋用途的。 4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 7、未經(jīng)甲方書面同意將 房屋轉(zhuǎn)租 給第三人的。 8、________________________________________________。 (五)其他法定的合同解除情形。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確 違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 第九條　違約責(zé)任 (一)甲方有第八條　第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付 違約金 ;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 (二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按__________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 (五)________________________________________________。 第十條　合同爭議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向___________人民法院起訴。 第十一條　其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。 本 合同生效 后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章： 居住地址： 聯(lián)系方式： ________年___月___日 承租人(乙方)簽章： 居住地址： 聯(lián)系方式： ________年___月___日 根據(jù)上面合同的內(nèi)容，成都齊力暖場活動(dòng)租賃我們不難看出 成都市房屋租賃合同范本的內(nèi)容 主要是針對出租人和承租人做出的行為約束的協(xié)議，分別從房屋的基本情況、房屋租賃時(shí)間、租金押金問題、房屋的維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等方面進(jìn)行了約定，促使雙方正確使用手中的權(quán)利、認(rèn)真履行應(yīng)盡的義務(wù)。

成都房屋租賃備案必須到期了才能保利嗎?

根據(jù)相關(guān)資料顯示成都齊力暖場活動(dòng)租賃：不是的成都齊力暖場活動(dòng)租賃，可以續(xù)辦。房屋租賃備案到期后可以續(xù)辦。續(xù)辦方式以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門具體要求為準(zhǔn)。一般情況下應(yīng)當(dāng)出局以下材料：

1、當(dāng)事人身份證件；

2、房屋租賃合同（以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門合同范本為準(zhǔn)）；

3、房屋所有權(quán)證；

4、如果是共有產(chǎn)權(quán)房屋成都齊力暖場活動(dòng)租賃，還需提交房屋共有人出具的委托代管同意書；

5、如果租賃房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的成都齊力暖場活動(dòng)租賃，須有可以作為經(jīng)營場所合法的憑證。最好查詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門獲得第一手權(quán)威信息。

成都市城市房屋租賃管理辦法

第一章　總則第一條　為加強(qiáng)城市房屋租賃管理，維護(hù)租賃市場秩序，保障租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合成都市實(shí)際，制定本辦法。第二條　本市城鎮(zhèn)國有土地上的房屋租賃管理，適用本辦法。第三條　房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人居住或從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，及以合同方式與他人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，均應(yīng)遵守本辦法。第四條　公民、法人或其他組織對享有所有權(quán)的房屋和經(jīng)國家授權(quán)經(jīng)營管理的房屋，可以依法出租。

公民、法人或其他組織可在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)依法租用城市房屋。第五條　房屋租賃，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價(jià)有償、誠實(shí)信用的原則。第六條　市房地產(chǎn)管理局主管本市城市房屋租賃管理工作，并負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施。國土、公安、工商行政管理、物價(jià)、稅務(wù)等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)協(xié)同房地產(chǎn)管理部門對房屋租賃實(shí)施管理。第二章　租賃登記管理第七條　房屋租賃實(shí)行登記備案制度。

簽訂、變更、終止房屋租賃合同，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門登記備案。

國有直管公房的租賃和職工與本單位的住宅租賃，不適用前款規(guī)定。第八條　錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)范圍內(nèi)，市屬以上（含市屬）單位的房屋租賃，由市房地產(chǎn)管理局委托市房地產(chǎn)經(jīng)營管理處負(fù)責(zé)租賃登記和日常管理；區(qū)屬以下（含區(qū)屬）單位和個(gè)人的房屋租賃，由市房地產(chǎn)管理局委托房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)租賃登記和日常管理。

龍泉驛、青白江區(qū)和縣（市）的房屋租賃，由房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)管理。第九條　房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后三十日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)：

（一）租賃登記備案申請書；

（二）租賃合同；

（三）房屋所有權(quán)證明文件；

（四）當(dāng)事人的身份證件。

出租共有房屋，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明。

出租委托代管的房屋，還應(yīng)提交房屋所有權(quán)人授權(quán)出租的證明。

出租已抵押的房屋，還應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的證明。第十條　房屋租賃登記申請經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核，符合租賃登記條件的，予以登記并頒發(fā)房屋租賃證。

遺失房屋租賃證，房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請補(bǔ)發(fā)。第十一條　房屋租賃證是租賃行為合法有效的憑證。

租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，在辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí)必須出具房屋租賃憑證；出租房屋給外來人口居住的，在取得房屋租賃證后，還應(yīng)辦理出租房屋治安管理許可證。第十二條　房屋有下列情形之一的，不得出租：

（一）未依法取得房屋所有權(quán)或未經(jīng)房屋所有權(quán)人授權(quán)的；

（二）未依法取得國有土地使用權(quán)的；

（三）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（四）共有房屋未取得共有人同意的；

（五）在城市建設(shè)拆遷封戶范圍內(nèi)的；

（六）權(quán)屬有爭議的；

（七）不符合房屋安全標(biāo)準(zhǔn)的；

（八）已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；

（九）不符合公安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；

（十）法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策規(guī)定不能出租的。第十三條　租賃房屋改變使用性質(zhì)或房屋結(jié)構(gòu)的，由有關(guān)部門按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。

出租的臨街房屋改建為營業(yè)用房的，按照《成都市臨街房屋改建營業(yè)用房管理辦法》的規(guī)定辦理。第三章　租賃合同管理第十四條　房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并載明以下內(nèi)容：

（一）當(dāng)事人的姓名或名稱、住所；

（二）房屋的座落、四界、面積、結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施狀況；

（三）租賃期限；

（四）租賃用途；

（五）租金價(jià)格和支付方式；

（六）修繕責(zé)任；

（七）租賃當(dāng)事人的其他權(quán)利和義務(wù)；

（八）違約責(zé)任及解決爭議的方式；

（九）當(dāng)事人約定的其它事項(xiàng)。第十五條　房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。第十六條　租賃期內(nèi)，出租人擬將其出租房屋出售給他人，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租人放棄購買的，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，新的房屋所有權(quán)人應(yīng)按原租賃合同的約定，繼續(xù)承擔(dān)義務(wù)并享有權(quán)利。

成都大運(yùn)會(huì)火種交接歡迎儀式舉行，這是種什么樣的儀式？

成都大運(yùn)會(huì)火種交接歡迎儀式舉行，這是種什么樣的儀式？下面就我們來針對這個(gè)問題進(jìn)行一番探討，希望這些內(nèi)容能夠幫到有需要的朋友們。

2月25日早上，成都西郊金沙遺址博物館太陽神鳥廣場。在至今已有3000年上下的古蜀王國都邑遺址旁，在中國歷史文化遺產(chǎn)標(biāo)示永久性留念標(biāo)示——太陽神鳥雕塑作品前，成都第31屆全球大學(xué)生夏季運(yùn)動(dòng)會(huì)火種交接歡迎會(huì)舉辦，國際大體聯(lián)將點(diǎn)亮希望的大運(yùn)會(huì)火種宣布遞交成都市。省委副書記、代省長、成都大運(yùn)會(huì)組委會(huì)執(zhí)行主席黃強(qiáng)參加并點(diǎn)燃火種盆。

全球大學(xué)生夏季運(yùn)動(dòng)會(huì)是全世界極具知名度的青年人體育文化盛典。成都大運(yùn)會(huì)是在我國中西部地區(qū)舉行的第一個(gè)頂級綜合型鍛煉身體的話。做為成都大運(yùn)會(huì)的關(guān)鍵官方網(wǎng)主題活動(dòng)，火炬?zhèn)魉椭黝}活動(dòng)是好運(yùn)精神實(shí)質(zhì)和核心理念散播的主要媒介，火種收集和交接是這其中一項(xiàng)主要內(nèi)容。

9時(shí)20分許，一群青少年朗讀、哼曲起杜甫的千載名作《絕句》和成都大運(yùn)會(huì)主題風(fēng)格營銷推廣音樂《世界是我們》，顯示屏上浮現(xiàn)著歷年大運(yùn)會(huì)中國代表團(tuán)的高光時(shí)刻，以“成都造就理想”為主題風(fēng)格的火種交接歡迎會(huì)拉開帷幕。

主會(huì)場短視頻回望了在第一屆全球大運(yùn)會(huì)舉行大城市意大利斯圖加特舉辦的火種收集典禮。隨著著整場盼望的眼光，國際大體聯(lián)副書記、中國大體協(xié)副主席申震拉著成都大運(yùn)會(huì)吉祥物設(shè)計(jì)“蓉寶寶”，護(hù)衛(wèi)斯圖加特火種燈趕到主演出舞臺(tái)，10位是成都大運(yùn)會(huì)默默奉獻(xiàn)的成都市民、大學(xué)生意味著也將成都大運(yùn)會(huì)火種燈傳送至主演出舞臺(tái)。接著，火種護(hù)衛(wèi)隊(duì)從斯圖加特火種燈中引出火種，點(diǎn)燃成都大運(yùn)會(huì)火種燈。省委常委會(huì)、成都市委鎮(zhèn)長、成都大運(yùn)會(huì)組委會(huì)副書記施小琳當(dāng)場展現(xiàn)成都大運(yùn)會(huì)火種燈。

9時(shí)35分許，成都大運(yùn)會(huì)火炬“蓉火”被點(diǎn)燃。黃強(qiáng)從全運(yùn)會(huì)田徑運(yùn)動(dòng)總冠軍樊添瑞手上接到點(diǎn)燃的火炬，向現(xiàn)場觀眾揮舞問候，接著點(diǎn)燃火種盆。這一刻，好運(yùn)之火與紫云之火相映成輝，隨著著中國大學(xué)生和北京冬奧會(huì)火炬接力賽跑第一棒火炬手、在我國第一位冰雪項(xiàng)目全國冠軍羅致煥的短視頻祝愿，承重著大運(yùn)會(huì)精神實(shí)質(zhì)的火種點(diǎn)燃了大家對成都大運(yùn)會(huì)的殷切盼望。

典禮序幕，成都大運(yùn)會(huì)火炬設(shè)計(jì)師將北京冬奧會(huì)青年記者和大學(xué)生青年志愿者寫作的大運(yùn)會(huì)火炬繪彩著作交到成都市省長、成都大運(yùn)會(huì)組委會(huì)副書記、執(zhí)委會(huì)現(xiàn)任主席王鳳朝。演出者們用體育舞蹈、川劇吐火等內(nèi)容，再現(xiàn)成都在北京冬奧會(huì)開幕會(huì)暖場活動(dòng)階段的演出?；鸱N護(hù)衛(wèi)隊(duì)取回火種并護(hù)衛(wèi)回儲(chǔ)放地。

火種的交接，意味著成都大運(yùn)會(huì)進(jìn)到最后決戰(zhàn)決戰(zhàn)環(huán)節(jié)。下面，還將舉行火炬手選撥、線上與線下火炬?zhèn)魉偷戎黝}活動(dòng)。6月26日晚，坐落于成都東安湖體育公園的主火炬將被點(diǎn)燃，宣布打開成都大運(yùn)會(huì)時(shí)時(shí)刻刻。成都大運(yùn)會(huì)省推進(jìn)協(xié)調(diào)工作組和執(zhí)委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)同志，群眾和大學(xué)生意味著等參與。

成都自有住房可變保障性租賃住房，《操作指南》來了

成都居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房成都齊力暖場活動(dòng)租賃，怎么申請？怎么認(rèn)定？

7月6日成都齊力暖場活動(dòng)租賃，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從成都市住建局獲悉成都齊力暖場活動(dòng)租賃，為加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，支持居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房，有效增加保障性租賃住房供給，成都市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)了《關(guān)于居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房操作指南》（以下簡稱《操作指南》），自2022年7月11日起施行，有效期5年。

《操作指南》對居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房的房源條件、認(rèn)定程序、租賃對象、租金標(biāo)準(zhǔn)等一系列操作規(guī)范進(jìn)行了明確，目的是切實(shí)讓新市民、青年人等群體“租得到、租得近、租得起、租得穩(wěn)、租得好”，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)職住平衡。

據(jù)了解，成都市住建局正在抓緊進(jìn)行成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)的開發(fā)，近日系統(tǒng)即將開通，請大家及時(shí)關(guān)注成都市住建局官網(wǎng)了解有關(guān)信息。

什么樣的住房可以申請納入保障性租賃住房？

在房源條件方面，申請納入保障性租賃住房的居民自有住房，必須符合安全要求，同時(shí)還須符合以下3個(gè)條件：

第一，已取得權(quán)屬證書；

第二，無權(quán)屬糾紛且無查封登記、限制信息；

第三，具備基本入住條件。

居民將自有住房用于保障性租賃住房，如何申請？如何認(rèn)定？

在認(rèn)定程序方面，第一步是房源入庫申請。居民應(yīng)登錄成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)，閱知《居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房權(quán)利義務(wù)告知書》，從成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)的企業(yè)庫中自愿選擇一家運(yùn)營服務(wù)企業(yè)，填寫本人及住房相關(guān)信息，提交申請并上傳本人身份證明，以及自有住房權(quán)屬證書。

第二步是房源審核認(rèn)定。成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)對居民和房源信息等數(shù)據(jù)進(jìn)行比對核實(shí)后，運(yùn)營服務(wù)企業(yè)對住房情況進(jìn)行實(shí)地核查，與居民簽訂《保障性租賃住房運(yùn)營服務(wù)協(xié)議》，拍攝上傳影像資料，居民簽署《居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房承諾書》，經(jīng)區(qū)（市）縣住房保障部門審核通過后，住房納入保障性租賃住房房源庫并在成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)發(fā)布。

納入保障性租賃住房房源庫后，房源如何管理？

在租賃管理方面，運(yùn)營服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)保障性租賃住房日常運(yùn)營管理，承擔(dān)房源核查、房源發(fā)布、房源帶看、簽約備案、日常巡查、隱患排查、使用監(jiān)管等工作。

值得注意的是，住房納入保障性租賃住房管理后，5年內(nèi)不得上市交易（包括轉(zhuǎn)讓、市場租賃等），通過房屋交易和不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)進(jìn)行限制，期限以房源納入保障性租賃住房房源庫之日起計(jì)算。因法院判決、繼承等情形造成住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，該套住房仍須作為保障性租賃住房直至5年期滿。存在違規(guī)違約行為的，將延長納管期限。

誰來租？怎么租？

《操作指南》明確，申請保障性租賃住房的租賃對象，為在成都創(chuàng)業(yè)就業(yè)的新市民、青年人等群體，須同時(shí)符合3個(gè)條件：年滿十八周歲且具有完全民事行為能力；在租住的保障性租賃住房所在區(qū)（市）縣無自有住房；在成都市未享受其成都齊力暖場活動(dòng)租賃他方式住房保障。

租賃對象可登錄成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)提出資格申請，審核通過后取得“保障性租賃住房天府租賃碼”，進(jìn)入保障性租賃住房房源庫選擇房源。

在合同方面，出租人、承租人、運(yùn)營服務(wù)企業(yè)三方協(xié)商達(dá)成一致后，通過成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)簽訂三方租賃合同、辦理房屋租賃登記備案。

納入保障性租賃住房管理后，每次合同租賃期限最低不少于1年，最長不超過5年。承租人因工作、生活需要，經(jīng)與出租人、運(yùn)營服務(wù)企業(yè)協(xié)商一致后，可提前解除租賃合同。

租金怎么收？標(biāo)準(zhǔn)是多少？

租金收取方面，租金由出租人直接向承租人按月或按季度收取，不得一次性收取超過3個(gè)月的租金，押金不得超過1個(gè)月租金，租賃雙方應(yīng)在收繳租金后3日內(nèi)將收繳憑證上傳至成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)。

此外，出租人應(yīng)按合同約定在完成合同登記備案后，向運(yùn)營服務(wù)企業(yè)繳納運(yùn)營服務(wù)費(fèi)。除服務(wù)費(fèi)外，運(yùn)營服務(wù)企業(yè)不得向出租人或承租人收取其他任何未經(jīng)約定的費(fèi)用。

在租金標(biāo)準(zhǔn)方面，保障性租賃住房租金接受政府指導(dǎo)，租金標(biāo)準(zhǔn)不超過市場租金的90%，且租金年漲幅不超過5%。市場租金標(biāo)準(zhǔn)按照市房屋租賃服務(wù)中心定期發(fā)布的《成都市租賃住房平均租金水平信息》執(zhí)行。

服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方面，運(yùn)營服務(wù)企業(yè)應(yīng)在成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)公示服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)費(fèi)應(yīng)低于行業(yè)平均標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)運(yùn)營服務(wù)企業(yè)降低服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

運(yùn)營服務(wù)企業(yè)、出租人、承租人均應(yīng)遵守國家和省、市保障性租賃住房相關(guān)規(guī)定和有關(guān)承諾事項(xiàng)，按照法律法規(guī)規(guī)定、運(yùn)營服務(wù)協(xié)議、合同約定履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

住房納入保障性租賃住房房源庫后，對新增購房資格有何要求？

《操作指南》明確，住房納入保障性租賃住房房源庫后，居民即可申請?jiān)诔鲎庾》克谙拶弲^(qū)域取得新增購買一套住房資格。

購買新建商品住房的，通過登錄“商品住房購房登記系統(tǒng)”申請購房資格預(yù)審碼；購買存量住房的，通過登錄“成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)”線上進(jìn)行存量住房網(wǎng)簽備案。

居民一次或多次，將一套或多套自有住房用于保障性租賃住房，均只能新增一次性購買一套住房的資格。居民將名下唯一住房用于保障性租賃住房的，不認(rèn)定為無房家庭。

在房源退出方面，有到期退出和提前退出兩種情況。

納入保障性租賃住房管理5年期滿后，不再繼續(xù)納管的，可申請退出保障性租賃住房房源庫，同時(shí)解除上市交易限制。

納入保障性租賃住房管理后，住房未出租，居民也未申請新增購房資格或已經(jīng)申請購房資格但未購房的，可申請?zhí)崆巴顺霰Ｕ闲宰赓U住房房源庫，經(jīng)審核后可解除上市交易限制，同時(shí)取消該政策所支持的購房資格。

附：

“居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房”政策問答

一、居民自有住房納入保障性租賃住房房源庫后，房源如何展示？

答：申請入庫的居民自有住房應(yīng)符合保障性租賃住房小戶型、低租金的要求。房源入庫后，應(yīng)通過成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)統(tǒng)一發(fā)布房源信息，其中144平方米以上的住房應(yīng)按間展示房源信息并對外出租。

二、新市民、青年人等群體如何申請租住住房？

答：新市民、青年人等群體通過成都市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺(tái)提出申請，審核通過后取得“保障性租賃住房天府租賃碼”，進(jìn)入保障性租賃住房房源庫選擇房源。

三、“保障性租賃住房天府租賃碼”如何申請？

答：登錄成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（），點(diǎn)擊“住建蓉e辦”，進(jìn)入“保障性租賃住房”專欄，在“資格申請”界面進(jìn)行申請。審核通過后取得租賃碼，并顯示當(dāng)前可租賃的全部區(qū)域。

四、承租人租住保障性租賃住房有哪些要求？

答：按照合同約定規(guī)范租住保障性租賃住房，不得在保障性租賃住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將承租的住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租，合理使用住房及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得有違法改建、擅自改變用途等其他違規(guī)行為，如違反相關(guān)規(guī)定將依法依規(guī)處理。

五、運(yùn)營服務(wù)企業(yè)主要承擔(dān)那些工作？

答：運(yùn)營服務(wù)企業(yè)按照與出租人簽訂的《保障性租賃住房運(yùn)營服務(wù)協(xié)議》有關(guān)約定，負(fù)責(zé)保障性租賃住房日常運(yùn)營管理，承擔(dān)房源核查、房源發(fā)布、房源帶看、簽約備案、日常巡查、隱患排查、使用監(jiān)管等工作。

六、運(yùn)營服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何，何時(shí)繳交？

答：運(yùn)營服務(wù)企業(yè)應(yīng)在管理服務(wù)平臺(tái)公示服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)費(fèi)應(yīng)低于行業(yè)平均標(biāo)準(zhǔn)。例如服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的8%，每月合同租金為1500元，則出租人每月應(yīng)交運(yùn)營服務(wù)費(fèi)：1500×8%=120元。

出租人應(yīng)在完成合同登記備案后，向運(yùn)營服務(wù)企業(yè)繳納運(yùn)營服務(wù)費(fèi)。除服務(wù)費(fèi)外，運(yùn)營服務(wù)企業(yè)不得向出租人或承租人收取其他任何未經(jīng)約定的費(fèi)用。

七、什么時(shí)候可以取得新增購買1套住房資格？

答：住房納入保障性租賃住房房源庫后，居民信息自動(dòng)推送至房屋交易部門，購買新建商品住房的，通過登錄“商品住房購房登記系統(tǒng)”申請購房資格預(yù)審碼；購買存量住房的，通過登錄“成都住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)”線上進(jìn)行存量住房網(wǎng)簽備案。

八、居民將名下多套住房納入保障性租賃住房管理的，可新增購買幾套住房？

答：居民1次或多次，將1套或多套自有住房用于保障性租賃住房的，均只能新增購買1套住房資格。居民將名下唯一住房用于保障性租賃住房的，不認(rèn)定為無房家庭。

九、在出租住房所在限購區(qū)域取得新增購買1套住房資格如何理解？

答：可在出租住房所在區(qū)（市）縣對應(yīng)的限購區(qū)域新增購買1套住房資格。例如居民將名下位于武侯區(qū)的住房申請納入保障性租賃住房房源庫后，可取得除高新南區(qū)外全市所有區(qū)域新增購買1套住房資格。

十、居民自有住房納入保障性租賃住房房源庫后，未申請新增購房資格或已經(jīng)申請購房資格但未購房的，可否提前退出？

答：可以，居民提出申請，經(jīng)入庫住房所在地住房保障部門審核后可解除上市交易限制。

十一、對納入保障性租賃住房管理的住房如何監(jiān)管？

答：申請納入保障性租賃住房管理的居民，須簽署《居民自愿將自有住房用于保障性租賃住房承諾書》，除按法律法規(guī)履行出租人的義務(wù)外，還需履行承諾書、租賃合同約定的其他義務(wù)。同時(shí)，通過線上管理服務(wù)平臺(tái)監(jiān)測和線下運(yùn)營服務(wù)企業(yè)核查的方式，對日常租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為的，依法依規(guī)進(jìn)行處置。

十二、運(yùn)營服務(wù)企業(yè)違反相關(guān)規(guī)定如何處理？

答：運(yùn)營服務(wù)企業(yè)違反運(yùn)營服務(wù)協(xié)議和合同約定，不履行約定義務(wù)的，視情節(jié)輕重，將采取聯(lián)合失信懲戒、取消入庫資格等措施；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

十三、出租人違反相關(guān)規(guī)定如何處理？

答：出租人違反有關(guān)規(guī)定或合同約定，不履行約定義務(wù)，視情節(jié)輕重，將采取對出租住房和通過出租住房獲得資格購買的住房進(jìn)行房屋交易和不動(dòng)產(chǎn)登記限制、納入失信行為信用信息記錄等措施；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

十四、承租人違反相關(guān)規(guī)定如何處理？

答：承租人違反合同約定，不履行約定義務(wù)，視情節(jié)輕重，將采取取消保障性租賃住房資格、納入失信行為信用信息記錄等措施；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

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