今天給各位分享地產(chǎn)暖場保齡球的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)保齡球場景進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注365暖場活動(dòng)網(wǎng)（http://www.afnyshop07.cn），現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房地產(chǎn)活動(dòng)創(chuàng)意活動(dòng)主題有哪些
• 2、社區(qū)活動(dòng)方案
• 3、2019年山東濟(jì)南試水養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目只租不售

房地產(chǎn)活動(dòng)創(chuàng)意活動(dòng)主題有哪些

人們購買房屋不僅購買的使居住場所，更使購買綠化、社會(huì)和 文化 等環(huán)境，購買的詩意中生活方式。人文原理要求策劃人深刻的領(lǐng)會(huì)我國人文精神的精髓，注重人文關(guān)懷、人文情感和人文歷史，崇尚天人合一。因此房地產(chǎn)的營銷需要策劃相關(guān)的房地產(chǎn)活動(dòng)創(chuàng)意主題，下面是我整理的一些關(guān)于房地產(chǎn)活動(dòng)創(chuàng)意主題的相關(guān)資料。供你參考。

房地產(chǎn)活動(dòng)創(chuàng)意主題有哪些

1.【凱茵又一城】皇家大馬戲活動(dòng)

【活動(dòng)時(shí)間】：5月1日-3日

【活動(dòng)地址】中山雅居樂 凱茵又一城 (長江旅游風(fēng)景區(qū)凱茵紀(jì)念中學(xué)旁 )

【活動(dòng)內(nèi)容】：凱茵又一城在五一期間將舉辦大型馬戲系列活動(dòng)，主活動(dòng)為馬戲表演，還搭配有動(dòng)物體驗(yàn)項(xiàng)目，讓 兒童 近距離接觸孔雀、浣熊、羊駝等要去動(dòng)物園才能觀賞到的動(dòng)物。家庭電影院和巴拉巴拉兒童樂園作為節(jié)慶活動(dòng)的保留項(xiàng)目，這次也將在五一期間和到訪者見面。

2、花都【嘉都匯】“速度與激情”

【活動(dòng)時(shí)間】：5月1日-3日

【活動(dòng)地點(diǎn)】：花都皇冠假日酒店1樓

【活動(dòng)亮點(diǎn)】： 賽車 模擬場景區(qū)+瘋狂遙控車+免費(fèi)雪糕餐飲區(qū)

【活動(dòng)內(nèi)容】：內(nèi)設(shè)創(chuàng)意賽車情景區(qū)，參與者可在模擬賽場中，實(shí)現(xiàn)扮演賽車手的愿望。絕對(duì)是拍照在朋友圈裝B的絕佳機(jī)會(huì)。另外特設(shè)瘋狂賽道給大、小朋友用遙控車激情沖刺，用遙控車飄移不夠high?沒問題!模擬駕駛游戲機(jī)讓你進(jìn)入100%“速度與激情”賽車環(huán)境。玩累了還可以在餐飲區(qū)自行選擇食物、飲料，五一假期讓你可以任意穿梭于餐區(qū)與娛樂區(qū)之間!

3、【金名都】平板撐活動(dòng)

【活動(dòng)時(shí)間】5月1-3日

【活動(dòng)地點(diǎn)】金名都銷售中心

【活動(dòng)內(nèi)容】金名都五一大型體驗(yàn)式活動(dòng)，現(xiàn)場將有桌洞球PK、最強(qiáng)挖掘機(jī)、 捕魚 達(dá)人、撕名牌擂臺(tái)爭霸、保齡球大戰(zhàn)等活動(dòng)等待觀眾參與，更有廣州首個(gè)3D樣板房開啟，現(xiàn)場到訪還有好禮相送。

4.【絲寶·上林】《第一屆上林苑暨博中藝杯繪畫大賽》

【活動(dòng)時(shí)間】5月1日(周五)

【活動(dòng)地點(diǎn)】上林苑現(xiàn)場

【活動(dòng)內(nèi)容】上林苑與博中藝聯(lián)合舉辦少兒繪畫活動(dòng)，設(shè)一二三等獎(jiǎng)?；顒?dòng)當(dāng)天歡迎家長帶子女到場參加活動(dòng)。

5.【保利錦里】重禮懸賞釣魚高手、幸運(yùn)達(dá)人

【活動(dòng)時(shí)間】：2015年5月1日-5月3日

【活動(dòng)地點(diǎn)】：保利錦里業(yè)主垂釣中心

【活動(dòng)內(nèi)容】：你只管釣，我只管送;

【獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置】：一等獎(jiǎng)(1名)：南昆山特產(chǎn)大禮包1份;二等獎(jiǎng)(3名)：運(yùn)動(dòng)手環(huán)1個(gè)

釣上來的魚歸參賽者所有

【活動(dòng)內(nèi)容】你來旅游，我來加油

【抽獎(jiǎng)地點(diǎn)】保利錦里售樓部

【抽獎(jiǎng)形式】每天11點(diǎn)、15點(diǎn)30分、17點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)抽獎(jiǎng)

【獎(jiǎng)品設(shè)置】100元油卡或土特產(chǎn)大禮包

6.【新世界·凱粵灣】奔跑吧，外星人

【活動(dòng)時(shí)間】5月1-2日，

【活動(dòng)地點(diǎn)】凱粵灣售樓部

【活動(dòng)內(nèi)容】外星探險(xiǎn)專場火爆來襲;各種游戲 DIY ，帶走專屬你的外星人;活動(dòng)期間，到訪者即可參與抽獎(jiǎng);贏取小米手環(huán)、自拍神器、逸華酒家消費(fèi)券。這是老廣州最高性價(jià)比五房平墅208㎡【江山花墅】，2萬3起，限時(shí)三套秒殺!4房價(jià)格、6房享受240㎡【凱粵首府】，最高鉅惠50萬!

7.【星星·凱旋國際】黃金水果節(jié)

【活動(dòng)時(shí)間】5月1-3日

【活動(dòng)地點(diǎn)】南海大道與季華路交匯處

【活動(dòng)亮點(diǎn)】到凱旋國際享受自全國各地的水果盛宴

【活動(dòng)內(nèi)容】快樂的五一節(jié)，請(qǐng)帶上大朋友小朋友到星星·凱旋國際，參加來自全國各地的水果盛宴···

8.【美的·西海岸】蠟像展戶外寫生活動(dòng)

【活動(dòng)時(shí)間】5月1日上午9:30

【地點(diǎn)】佛山市高明區(qū)西江新城荷富大道東

【亮點(diǎn)】風(fēng)景那么美，一起來畫畫

【內(nèi)容】征集4-12周歲的兒童，到美的西海岸項(xiàng)目參加戶外寫生活動(dòng);參加者需自備畫具與紙張;凡完成作品者均可獲精美小禮品一份。作品最終通過專業(yè)評(píng)選和微信投票兩種方式進(jìn)行投票，選出金獎(jiǎng)、銀獎(jiǎng)、銅獎(jiǎng)與最佳參與獎(jiǎng)，共設(shè)23名獎(jiǎng)項(xiàng)，進(jìn)行現(xiàn)金購物卡派發(fā)。

長沙

9.【恒大雅苑】重返侏羅紀(jì)

【活動(dòng)時(shí)間】： 2015年4月29日-2015年5月5日

【活動(dòng)地點(diǎn)】：恒大雅苑營銷中心

【活動(dòng)內(nèi)容】恐龍展覽、舌尖上的美食、現(xiàn)場油畫DIY——體驗(yàn)油畫大師的樂趣，更有機(jī)會(huì)參與抽獎(jiǎng)獲得精美禮品，絕對(duì)不能錯(cuò)過!

10.【恒大御景】夢(mèng)幻迪士尼五一嘉年華

【活動(dòng)時(shí)間】：2015年5月1-3日

【活動(dòng)地點(diǎn)】：恒大御景銷售中心

【活動(dòng)內(nèi)容】遺憾沒有機(jī)會(huì)去香港嗎?歡迎來恒大迪斯尼樂園感受最具魅力的恒大迪斯尼樂園!迪斯尼卡通人物、主題展覽、夢(mèng)幻樂園、動(dòng)漫明星互動(dòng)、無止境的狂歡…我們將從集吃、喝、玩、樂、購于一體，讓來賓體驗(yàn)最夢(mèng)幻的迪斯尼歡樂氛圍五一長假，恒大御景灣將打造迪斯尼主題樂園，讓長沙人感受迪斯尼的歡樂氛圍、感受童趣、感受夢(mèng)幻…..

11.【恒大國際廣場】五一親子嘉年華

【活動(dòng)時(shí)間】：2015年5月1日-5月3日

【活動(dòng)地點(diǎn)】：恒大國際廣場新售樓部

【活動(dòng)內(nèi)容】：現(xiàn)場游藝設(shè)施大比拼，到訪客戶可在售樓部前臺(tái)領(lǐng)取親子游戲使用券一張，可參與售樓部擺設(shè)的投籃機(jī)、跳舞機(jī)、拳王爭霸、賽車、娃娃機(jī)、DJ機(jī)、槍擊、火線沖擊等一系列刺激精彩的游戲。

12.【中海國際】暢玩中海嗨翻五一

【活動(dòng)時(shí)間】：5月1-3日

【活動(dòng)地點(diǎn)】：中海國際社區(qū)售樓中心?

【活動(dòng)內(nèi)容】美食節(jié)：第一天為意大利風(fēng)情、第二天為日韓品鑒、第三天為中國民俗傳統(tǒng)。家電大抽獎(jiǎng)：一等獎(jiǎng)：洗衣機(jī);二等獎(jiǎng)：光波爐，三等獎(jiǎng)：卡西歐手表一只。砸金蛋：認(rèn)購客戶可砸金蛋贏大獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品包括電風(fēng)扇、豆?jié){機(jī)、加濕器。

特別鳴謝資料提供：天橙廣州地產(chǎn)公司、天橙廣州品牌公司、天橙長沙、天橙合肥、天橙貴陽、天橙武漢、天橙昆明、天橙南京等。

社區(qū)活動(dòng)方案

為了確保工作或事情有序地進(jìn)行，常常需要預(yù)先制定方案，方案是書面計(jì)劃，是具體行動(dòng)實(shí)施辦法細(xì)則，步驟等。那么優(yōu)秀的方案是什么樣的呢？以下是我收集整理的社區(qū)活動(dòng)方案8篇，希望對(duì)大家有所幫助。

社區(qū)活動(dòng)方案 篇1

一、賽事名稱

2xx-x年廣州市房地產(chǎn)首屆社區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)網(wǎng)球大賽

二、主辦單位

中海地產(chǎn)、合生創(chuàng)展、合景盈富、宏宇集團(tuán)、恒大集團(tuán)、城啟集團(tuán)、城建集團(tuán)、富力地產(chǎn)集團(tuán)、新世界地產(chǎn)(按筆畫順序排列)

三、競賽日期和地點(diǎn)

1、社區(qū)賽

比賽日期為2xx-x年4月14日-4月30日(具體時(shí)間各發(fā)展商具體控制)，趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)比賽方案。

競賽地點(diǎn)：各發(fā)展商自行安排

2、總決賽

競賽時(shí)間：20xx-x年5月15日-5月16日。

競賽地點(diǎn)：星河灣

四、競賽項(xiàng)目

比賽設(shè)男子單打、女子單打。

同時(shí)設(shè)立發(fā)展商競賽項(xiàng)目(直接參加總決賽，雙打，不限性別)

專業(yè)運(yùn)動(dòng)員可參加總決賽表演賽。

五、參賽資格

1、參賽運(yùn)動(dòng)員必須是各發(fā)展商旗下樓盤業(yè)主。(發(fā)展商競賽項(xiàng)目運(yùn)動(dòng)員必須是發(fā)展商公司員工)

2、參賽運(yùn)動(dòng)員必須是業(yè)余網(wǎng)球愛好者，及退役5年以上專業(yè)網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)員，退役5年以內(nèi)及現(xiàn)役專業(yè)球員謝絕參賽。

3、運(yùn)動(dòng)員必須經(jīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)檢查，證明身體健康，適合參加該項(xiàng)比賽。否則比賽出現(xiàn)問題，大會(huì)概不負(fù)責(zé)。

4、獲得各發(fā)展商社區(qū)選拔賽男子前3名及女子第1名的運(yùn)動(dòng)員具有參加總決賽資格。

六、報(bào)名辦法及日期

1、報(bào)名日期

4月8日-4月18日。

2、報(bào)名辦法

到各發(fā)展商指定地點(diǎn)報(bào)名。

七、競賽辦法

1、社區(qū)賽

比賽采用淘汰賽，1盤決勝制。

比賽采用7局先勝制，局?jǐn)?shù)6-6時(shí)應(yīng)凈勝2局，7-7時(shí)采用決勝局決定勝負(fù)。運(yùn)動(dòng)員遇有連場，可休息30分鐘。

2、總決賽

a. 男子單打

比賽第一階段抽簽分為8組(每組4人,其中5組1人首輪抽簽輪空)，共27人，采取淘汰賽，每組第1名進(jìn)入8強(qiáng)，然后再進(jìn)行淘汰決出前3名。

b. 女子單打

9人首輪5場淘汰賽，其中1人抽簽多賽1場，決出4強(qiáng)，然后再進(jìn)行淘汰決出前3名。

c. 發(fā)展商組采取淘汰賽，其中1隊(duì)抽簽多賽1常

八、參賽費(fèi)用

1、社區(qū)賽階段

社區(qū)賽階段 ，參賽運(yùn)動(dòng)員自行負(fù)擔(dān)食宿、交通費(fèi)用。

2、總決賽階段

總決賽階段，各發(fā)展商負(fù)責(zé)旗下參賽運(yùn)動(dòng)員交通，承辦單位負(fù)擔(dān)飲食費(fèi)用。

九、賽事監(jiān)督、裁判長、裁判員

總決賽賽事監(jiān)督、裁判長由廣州網(wǎng)球協(xié)會(huì)指派，裁判員由承辦單位選派。

裁判員應(yīng)具有一定業(yè)務(wù)水平，公平、公正，能勝任裁判工作。

賽事監(jiān)督和裁判長有權(quán)檢查參賽運(yùn)動(dòng)員的有效證件。

社區(qū)賽階段采取信任制，不設(shè)裁判。

十、獎(jiǎng)品和獎(jiǎng)金

1、總決賽設(shè)總獎(jiǎng)金2.6萬元人民幣(獎(jiǎng)金分配比例見附件一)。

2、獲得獎(jiǎng)品、獎(jiǎng)金的選手個(gè)人所得稅自理。

3、發(fā)展商組不設(shè)獎(jiǎng)金。

十一、比賽用球

總決賽每場使用2只新球。

十二、競賽規(guī)則

采用國家體育總局審定的最新《網(wǎng)球競賽規(guī)則》。

輪空位置采取抽簽決定。

十三、服裝要求

為提高業(yè)余網(wǎng)球比賽的水平，凡參賽運(yùn)動(dòng)員應(yīng)穿著符合網(wǎng)球比賽要求的服裝上場比賽。

十四、醫(yī)生

總決賽，應(yīng)有一名有經(jīng)驗(yàn)的醫(yī)生到場，處理運(yùn)動(dòng)員的傷病，并提出處理意見。

十五、未盡事宜，另行通知。

附件一：獎(jiǎng)金分配表

名次每人獎(jiǎng)金額獲獎(jiǎng)人數(shù)獎(jiǎng)金小計(jì)

冠軍5000元2人10000元

亞軍3000元2人6000元

季軍20xx元2人4000元

4名1000元2人20xx元

5-8名1000元4人4000元

總計(jì)12人26000元

注：1、男子及女子單打分別設(shè)冠軍、亞軍及季軍;

2、男子單打4-8名為優(yōu)勝獎(jiǎng)，女子單打第4名為優(yōu)勝獎(jiǎng)

社區(qū)活動(dòng)方案 篇2

一、指導(dǎo)思想：

為了進(jìn)一步倡導(dǎo)文明新風(fēng)，弘揚(yáng)中華民族的傳統(tǒng)美德和“奉獻(xiàn)、友愛、互助、進(jìn)步”的志愿者精神，充分發(fā)揮我園資源，使早教向社區(qū)擴(kuò)展、向家庭延伸。提高社區(qū)早教的受教育的普及率，讓嬰幼兒在溫馨、和諧、友愛、安全的環(huán)境中健康快樂地成長。

二、志愿服務(wù)目標(biāo)：

“悅苗苗樂成長”——早期教育進(jìn)社區(qū)志愿者服務(wù)目標(biāo)：更好地提高暨陽社區(qū)嬰幼兒受教育的普及率，充分發(fā)揮我園優(yōu)勢(shì)，使早教向社區(qū)擴(kuò)展、向家庭延伸，進(jìn)一步全面提高暨陽社區(qū)育兒能力，滿足嬰幼兒家庭接受科學(xué)優(yōu)質(zhì)早教的需求。

三、志愿服務(wù)措施：

1．成立“悅苗苗樂成長”——早期教育進(jìn)社區(qū)志愿服務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組。

2.將開展“悅苗苗樂成長”——早期教育進(jìn)社區(qū)志愿者服務(wù)活動(dòng)，列入我園創(chuàng)建張家港市20xx年度文明單位和建設(shè)“美麗校園”工作計(jì)劃中，使我園志愿服務(wù)活動(dòng)常態(tài)化。

四、志愿服務(wù)活動(dòng)內(nèi)容

1.豐富活動(dòng)的組織形式，用科學(xué)理念指導(dǎo)親子教育活動(dòng)，有效提高暨陽社區(qū)0—6歲嬰幼兒早期教育水平和家長們的教養(yǎng)水平。

2.開設(shè)親子教育、早教咨詢、社區(qū)活動(dòng)、家長講座、資料查詢。

3.開展系列社區(qū)親子活動(dòng)和親子小報(bào)，宣傳早期教育，使更多的家長懂得早期教育的重要性，學(xué)習(xí)與自己的孩子互動(dòng)，增進(jìn)親子交流。

4.繼續(xù)做好每個(gè)年齡階段的親子游戲，并能采取不同的形式和游戲方法，調(diào)動(dòng)家長參與親子活動(dòng)的積極性共同分享親子活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)。

5.利用多種渠道和途徑聽取家長的建議和意見，并做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，提高早教工作的有效性，使早教工作更科學(xué)化、合理化，以適合家長的需要。

6.抓好指導(dǎo)人員隊(duì)伍的建設(shè)和培訓(xùn)，提高教養(yǎng)水平，提升工作的責(zé)任感，把工作做到細(xì)、做到位、做扎實(shí)。

7.根據(jù)社會(huì)需求，走進(jìn)社區(qū)，服務(wù)散居?jì)胗變杭凹议L，定期開展知識(shí)講座、教育咨詢等活動(dòng)。

8.充分利用幼兒園的教育優(yōu)勢(shì)，不斷挖掘和豐富具有特色的家庭教育內(nèi)容和形式。

社區(qū)活動(dòng)方案 篇3

艾麗潔洗衣繼“關(guān)愛從身邊做起”艾麗潔洗衣走進(jìn)維邦·奧林花園幫扶活動(dòng)后，秉承集團(tuán)核心理念，結(jié)合實(shí)際，深化幫扶力度，以通過更多形式、走進(jìn)更多小區(qū)、幫助更多弱勢(shì)群體為目標(biāo)，特制定了主題為“健康五一節(jié)·愛心衣加衣”艾麗潔洗衣走社區(qū)幫扶活動(dòng)計(jì)劃。用實(shí)際行動(dòng)為創(chuàng)建和諧社區(qū)做貢獻(xiàn)。

一、活動(dòng)對(duì)象：

艾麗潔洗衣店周圍小區(qū)的空巢老人及困難業(yè)主。

　 　二、活動(dòng)地點(diǎn)：

艾麗潔洗衣各連鎖店

三、活動(dòng)內(nèi)容：

（一）艾麗潔洗衣各連鎖店面，走進(jìn)社區(qū)，進(jìn)一步開展“關(guān)愛從身邊做起”系列活動(dòng)?；顒?dòng)嚴(yán)格按照艾麗潔洗衣上門服務(wù)管理辦法實(shí)施。

（二）皮衣保養(yǎng)新攻略（只限現(xiàn)金消費(fèi)）。

凡在活動(dòng)期間清洗、保養(yǎng)皮草類（貂皮、皮包、皮衣等）、皮革類家居用品（皮沙發(fā)、汽車真皮座椅等），一律5折。

（三）活動(dòng)期間辦理會(huì)員卡一律8折（折上折）。

四、短信、LED內(nèi)容：

五、人員分配：

（1）宣傳負(fù)責(zé)人：邵鵬敏、馬麗

（2）幫扶活動(dòng)實(shí)施負(fù)責(zé)人：曹艷、吳霞

（3）客戶投訴負(fù)責(zé)人：張景博

六、活動(dòng)前：

負(fù)責(zé)人：各連鎖店面前臺(tái)收銀人員

籌備時(shí)間：20xx.4.28-20xx.4.30

1、艾麗潔洗衣各連鎖店面前臺(tái)收銀人員主動(dòng)與社區(qū)物業(yè)聯(lián)系，合理確定幫扶對(duì)象（主要針對(duì)社區(qū)內(nèi)孤寡老人、弱勢(shì)群體）。

2、圍繞活動(dòng)主題，深入幫扶對(duì)象進(jìn)行走訪調(diào)查，詳細(xì)了解各業(yè)主的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r。

3、按需幫助小區(qū)空巢老人免費(fèi)清洗床單被罩、冬季防寒服、沙發(fā)套、窗簾等大型物件，并每月定期打電話了解洗滌需求且上門收送衣物。

七、活動(dòng)中：（負(fù)責(zé)人：曹艷、吳霞）

1、幫扶活動(dòng)實(shí)施負(fù)責(zé)人對(duì)活動(dòng)項(xiàng)目流程、內(nèi)容等具體事項(xiàng)的監(jiān)督操作。

2、活動(dòng)中出現(xiàn)問題的及時(shí)處理。

3、活動(dòng)當(dāng)日客戶反饋信息的收集和處理。

八、活動(dòng)后：（負(fù)責(zé)人：曹艷、吳霞、馬麗）

1、客戶跟蹤調(diào)查回訪：活動(dòng)后通過對(duì)客戶的追蹤回訪，統(tǒng)計(jì)總結(jié)活動(dòng)得失經(jīng)驗(yàn)（負(fù)責(zé)人：馬麗）。

2、活動(dòng)數(shù)據(jù)的整理（效果評(píng)估）：通過活動(dòng)總結(jié)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)（負(fù)責(zé)人：曹艷、吳霞）。

社區(qū)活動(dòng)方案 篇4

學(xué)期末，學(xué)校向全校1000余名學(xué)生及其家長發(fā)放了“學(xué)生暑期生活調(diào)查問卷”，發(fā)現(xiàn)：我校學(xué)生家長多為企業(yè)雙職工，暑期學(xué)生的管理是個(gè)空白。針對(duì)這一現(xiàn)狀，如何實(shí)現(xiàn)學(xué)生的自我管理，積極推進(jìn)和諧社會(huì)的建設(shè)呢？為此，學(xué)校充分挖掘社會(huì)資源，利用社區(qū)的場所和對(duì)象，開展了暑期隊(duì)旗飄揚(yáng)進(jìn)社區(qū)活動(dòng)。

活動(dòng)重點(diǎn)

一隊(duì)旗：每個(gè)活動(dòng)小隊(duì)都自編了自己小隊(duì)的名稱，設(shè)計(jì)了自己的隊(duì)旗?！跋Ｍ￡?duì)”“夢(mèng)想小隊(duì)”……一個(gè)個(gè)小隊(duì)的名稱和隊(duì)旗承載了學(xué)生們的夢(mèng)想。

二貼近：貼近社會(huì)和貼近大自然。貼近社會(huì)是讓學(xué)生們?cè)谏鐣?huì)中確定服務(wù)崗位，開展“講衛(wèi)生，當(dāng)好公共衛(wèi)生的小衛(wèi)士；講規(guī)范，當(dāng)好社區(qū)文化環(huán)境的小老師；講奉獻(xiàn)，當(dāng)好社會(huì)服務(wù)的小公仆；講綠化，當(dāng)好社區(qū)綠地的小園丁；講禮貌，當(dāng)好文明禮貌的宣傳員”活動(dòng)，讓學(xué)生們?cè)趯?shí)踐中進(jìn)行鍛煉。貼近大自然是引導(dǎo)學(xué)生在大自然中體驗(yàn)，開展以“體驗(yàn)之旅”為主題的活動(dòng)，通過認(rèn)識(shí)植物、開展環(huán)境調(diào)查等活動(dòng)，增強(qiáng)學(xué)生的社會(huì)責(zé)任感和環(huán)保意識(shí)。

三走進(jìn)：感恩進(jìn)社區(qū)，環(huán)保進(jìn)社區(qū)，書香進(jìn)社區(qū)。學(xué)校將充分利用社區(qū)的場所和對(duì)象，開展各種專題服務(wù)活動(dòng)，像走進(jìn)社區(qū)清理垃圾、送環(huán)保袋給社區(qū)居民，使學(xué)生們獲得直接的社會(huì)生活體驗(yàn)；向孤寡老人、殘疾人獻(xiàn)愛心，幫助他們做一些力所能及的事，從中學(xué)會(huì)關(guān)心弱者；組織孩子與社區(qū)的離退休老人們結(jié)對(duì)子，開展手拉手、心連心活動(dòng)，讓孩子在活動(dòng)中體驗(yàn)將自己的愛奉獻(xiàn)給他人、社會(huì)的快樂。

活動(dòng)安排

啟動(dòng)階段（7月上旬）

一、組建社區(qū)假日中隊(duì)，形成假日教育網(wǎng)絡(luò)。以轄區(qū)內(nèi)各生活小區(qū)為參與對(duì)象，根據(jù)學(xué)生興趣及年齡特點(diǎn)組建各種活動(dòng)小組，完善組織機(jī)構(gòu)，明確活動(dòng)要求，活躍、規(guī)范學(xué)生的假日生活。

二、落實(shí)教育內(nèi)容，明確目標(biāo)要求。各小組建立書包圖書室，假日期間組織讀書、讀報(bào)，撰寫讀書筆記；開展溫暖進(jìn)社區(qū)活動(dòng)，宣傳黨的政策，維護(hù)小區(qū)的安全與穩(wěn)定。

三、加強(qiáng)組織管理，規(guī)范教育責(zé)任。聘請(qǐng)校內(nèi)外熱心于社區(qū)教育的、有專長的家長及離退休老人組成校外活動(dòng)輔導(dǎo)隊(duì)伍，擬定活動(dòng)計(jì)劃，明確活動(dòng)內(nèi)容，追求活動(dòng)效果，力求產(chǎn)生良好的社會(huì)效應(yīng)。

活動(dòng)階段（7月中旬～8月）

一、環(huán)境教育：了解身邊社區(qū)教育資源。老師引領(lǐng)學(xué)生走進(jìn)社區(qū)，獲取社區(qū)資源。師生通過調(diào)查，對(duì)所在的社區(qū)環(huán)境、社區(qū)規(guī)模及社區(qū)內(nèi)都有些什么場所有所了解，再針對(duì)學(xué)生提出的問題，每個(gè)假日活動(dòng)小組確定一個(gè)調(diào)查研究主題，以小組為單位寫出調(diào)查報(bào)告。老師也可事先確定一些主題，由社區(qū)小組的學(xué)生們自主選擇完成。選擇主題可包括：社區(qū)噪音調(diào)查，社區(qū)白色污染調(diào)查，社區(qū)養(yǎng)犬調(diào)查，等等。

二、本土教育：體驗(yàn)身邊社區(qū)教育資源。足球博物館距離我校僅有幾百米的距離，為此，我校與足球博物館積極聯(lián)系，組織學(xué)生利用暑期時(shí)間到足球博物館參觀，感受蹴鞠文化，領(lǐng)略足球魅力。同時(shí)，在校外活動(dòng)輔導(dǎo)員的指導(dǎo)下，每個(gè)活動(dòng)小組的`同學(xué)完成暑期拓展作業(yè)：制作有關(guān)蹴鞠的一份手抄報(bào)，可采用繪畫、剪紙等多種形式。

三、社區(qū)教育：開發(fā)社區(qū)教育資源。學(xué)校與本地的關(guān)心下一代工作委員會(huì)積極聯(lián)系，爭取到由他們?yōu)閷W(xué)生們提供周末讀書場所和圖書。該讀書場所每周末對(duì)學(xué)生開放，他們可在此讀書、看報(bào)，從而在社區(qū)這個(gè)大課堂上自由地汲取書籍的營養(yǎng)。在暑期兩個(gè)月的時(shí)間里，離退休老人們將與學(xué)生們共讀《假小子戴安》《漂亮老師與壞小子》《彼得·潘》等書籍，并撰寫讀書隨筆，交流讀書體會(huì)。

拓展階段（8月底）

一、活動(dòng)采用社區(qū)輔導(dǎo)員評(píng)價(jià)、家長評(píng)價(jià)、學(xué)生自評(píng)和互評(píng)相結(jié)合的模式，對(duì)每位參與學(xué)生進(jìn)行評(píng)價(jià)。

二、假日結(jié)束召開成果展示會(huì)，成果展示內(nèi)容包括手抄報(bào)、詩歌畫、剪報(bào)、書簽等，并評(píng)選出社區(qū)讀書活動(dòng)的優(yōu)秀輔導(dǎo)者和學(xué)生。

活動(dòng)原則

充分發(fā)揮學(xué)生的主體性原則。在活動(dòng)中，充分調(diào)動(dòng)他們體驗(yàn)服務(wù)社會(huì)的積極性，讓他們自覺地“我要做”，而不是“要我做”?；顒?dòng)中，在老師的幫助和引導(dǎo)下，隊(duì)員們自己設(shè)計(jì)、選擇、創(chuàng)新和應(yīng)用活動(dòng)方法，在具有中隊(duì)特色的主題下，充分發(fā)揮他們的主動(dòng)性和積極性。

充分體現(xiàn)活動(dòng)的可行性原則。在現(xiàn)有的物質(zhì)條件下，因地制宜地開展適合學(xué)生的社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)，開展符合學(xué)生身心健康發(fā)展規(guī)律、具有少年兒童情趣和時(shí)代氣息的實(shí)踐活動(dòng)。

社區(qū)活動(dòng)方案 篇5

一、 活動(dòng)宗旨：

以“感恩偉大祖國，營造尊老氛圍，建設(shè)和諧社區(qū)”為主題,在社區(qū)內(nèi)營造文明、和諧、幸福的人文環(huán)境，進(jìn)一步深化社區(qū)居委會(huì)服務(wù)體系，促進(jìn)社區(qū)的和諧發(fā)展。

二、 時(shí)間和地點(diǎn)：

時(shí)間：(星期六)

上午9：30—11：30、

地點(diǎn)：花城社區(qū)文化廣場

三、 活動(dòng)單位：

主辦單位：花城社區(qū)居委會(huì)

協(xié)辦單位：碧桂花城物業(yè)管理公司、碧桂花城學(xué)校

活動(dòng)主題：感恩偉大祖國 營造尊老氛圍、建設(shè)和諧社區(qū)。

四、 參加人員：花城社區(qū)居民;特邀有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓。

五、 組織機(jī)構(gòu)：

總策劃：陳金鳳

策 劃：劉莉

成 員：何杰潮、歐少芬、馮兆元、劉志偉

主 持：解力耘劉志偉

六、活動(dòng)分工：

(一)資料組：

(1)主持稿、節(jié)目單。(解力耘、陳金鳳)

(2)發(fā)放入場券、《節(jié)目單》、小禮品等物品資料。(黃思研、公司員工)

(3)現(xiàn)場飲用水、標(biāo)識(shí)，活動(dòng)方案報(bào)轄區(qū)民警中隊(duì)。(何杰潮)

(4)現(xiàn)場環(huán)境(橫幅、嘉賓臺(tái)、觀眾座位等)布置。(物業(yè)管理公司)

(二)統(tǒng)籌：

(1)節(jié)目的流程監(jiān)控。(周倩雯)

(2)全場錄像、拍攝。(何杰潮)

(3)現(xiàn)場音響。(阿康)

(4)交通、安保。(何杰潮)

(5)老年人專座、演員、嘉賓座位安排。(歐少芬)

(三)活動(dòng)流程：

1、8：30—9：00時(shí) 工作人員就位，做好準(zhǔn)備工作。

2、9：00—9：30時(shí) 暖場，播放音樂。

3、9：30時(shí) 主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓。

梁淑艷 陳嘉茵 何海儀(政府) 黃綺霞 馮兆元(公司)

束軒 梁少蓉(學(xué)校)王春泉方佩玉黃漢光(老年人代表)

4、主持人宣布活動(dòng)開始。

5、活動(dòng)期間穿插抽獎(jiǎng)。

6、活動(dòng)結(jié)束，演職人員和領(lǐng)導(dǎo)嘉賓合影留念。

備注：

1、黃思研負(fù)責(zé)活動(dòng)后剩余禮品的保管和活動(dòng)報(bào)道

2、周倩雯負(fù)責(zé)演出服裝、道具、音響的安置與保管

3、歐少芬負(fù)責(zé)嘉賓禮品的發(fā)放

4、何杰潮負(fù)責(zé)配合公司人員做最后清場。

社區(qū)活動(dòng)方案 篇6

為認(rèn)真貫徹落實(shí)中國關(guān)工委、司法部、中央綜治辦《關(guān)于開展“關(guān)愛明天、普法先行”青少年普法教育活動(dòng)的通知》(中關(guān)工委〔20xx〕5號(hào))和省、市、區(qū)、鎮(zhèn)關(guān)工委有關(guān)文件精神，進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)生法制教育，有效預(yù)防學(xué)生違法犯罪，保護(hù)學(xué)生合法權(quán)益，促進(jìn)青少年健康成長。我校特開展本次“關(guān)愛明天、普法先行”學(xué)生普法教育活動(dòng)。為確保活動(dòng)收到實(shí)效，現(xiàn)制定本活動(dòng)方案。

一、活動(dòng)主題

關(guān)愛明天，普法先行。

二、活動(dòng)宗旨

通過在全體學(xué)生中開展普法教育活動(dòng)，進(jìn)一步引導(dǎo)學(xué)生知法、懂法、守法、用法，提高他們的法律素質(zhì)，增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)，有效預(yù)防違法犯罪。同時(shí)，進(jìn)一步鞏固我?！皸椙f市法治學(xué)?！眲?chuàng)建成果，積極構(gòu)建平安和諧校園。

三、參加對(duì)象

本校全體學(xué)生。

四、活動(dòng)內(nèi)容及步驟

以法律常識(shí)的普及教育作為重點(diǎn)，結(jié)合青少年學(xué)生的年齡特點(diǎn)和身心發(fā)展規(guī)律，通過形式多樣、喜聞樂見的帶有示范性和導(dǎo)向性的普法教育實(shí)踐活動(dòng)，并結(jié)合各學(xué)校實(shí)際特色，有計(jì)劃、分階段地進(jìn)行學(xué)生普法教育。

(一)準(zhǔn)備階段(20xx年4月上中旬)

1.學(xué)習(xí)文件精神。組織全體教師會(huì)認(rèn)真學(xué)習(xí)中關(guān)工委[20xx]5號(hào)、省關(guān)工委[20xx]32號(hào)和市、區(qū)關(guān)工委有關(guān)文件精神，嶧城區(qū)教育局活動(dòng)實(shí)施方案，深刻領(lǐng)會(huì)活動(dòng)要求，提高對(duì)青少年普法教育的認(rèn)識(shí)。

2.成立領(lǐng)導(dǎo)小組。學(xué)校成立“關(guān)愛明天，普法先行”青少年學(xué)生普法教育活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，校長任組長，德育主任任副組長，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在德育處。

3.制定活動(dòng)方案。在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，按照上級(jí)相關(guān)文件的要求，結(jié)合本校實(shí)際制定切實(shí)可行的具體實(shí)施方案。

(二)實(shí)施階段(20xx年4月下旬)

1.搞好宣傳發(fā)動(dòng)。充分利用黑板報(bào)、宣傳欄、國旗下講話、主題班隊(duì)會(huì)等形式，宣傳活動(dòng)的目的、意義，積極引導(dǎo)全體學(xué)生參與到活動(dòng)中來。

2.開展讀書活動(dòng)。積極訂閱《全國青少年普法教育讀本》，并充分利用班會(huì)和法制課時(shí)間開展專題讀書活動(dòng)，并組織開展讀后感交流、征文、學(xué)生普法論壇等活動(dòng)，引導(dǎo)廣大學(xué)生積極學(xué)法，用法，守法。

3.發(fā)揮課堂主渠道作用。切實(shí)上好品德與生活課和安全教育課，充分利用現(xiàn)代化教學(xué)手段，多種形式地進(jìn)行課堂法制教育。并要全面進(jìn)行學(xué)科滲透，在教材中挖掘可滲透法律基礎(chǔ)知識(shí)的要點(diǎn)，找出滲透方式，通過學(xué)科教學(xué)進(jìn)行科學(xué)滲透。

4.開設(shè)法制課堂。積極配合區(qū)“關(guān)愛明天、普法先行”宣講團(tuán)開展好普法宣講活動(dòng)。積極與宣講團(tuán)聯(lián)系，制定具體宣講計(jì)劃，同時(shí)充分發(fā)揮法制副校長、法制輔導(dǎo)員作用，定期組織法制教育專題報(bào)告會(huì)。

5.觀看普法視頻。充分利用多媒體設(shè)備，組織學(xué)生觀看普法教育專家講座光盤和宣傳片，每月觀看2—3次中央電視臺(tái)《今日說法》欄目和中央電視臺(tái)《社會(huì)與法》頻道，并定期組織開展觀后感的寫作和評(píng)比活動(dòng)。

6.積極開展體驗(yàn)教育。組織學(xué)生在掌握基礎(chǔ)法律常識(shí)的基礎(chǔ)上，有選擇的開展演講比賽、辯論賽、模擬法庭、作文比賽、手抄報(bào)比賽和參觀法制基地(法制展覽)、尋訪法制人物等各項(xiàng)體驗(yàn)教育活動(dòng)，深化教育效果。

7.組織知識(shí)競賽。根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況，積極組織學(xué)生參加由全國活動(dòng)辦公室統(tǒng)一開展的“關(guān)愛明天、普法先行”青少年法律知識(shí)競賽。檢驗(yàn)和進(jìn)一步鞏固學(xué)生對(duì)基礎(chǔ)法律法規(guī)知識(shí)的掌握和理解情況。

社區(qū)活動(dòng)方案 篇7

20xx年，是社區(qū)充滿合力和挑戰(zhàn)的一年，在我國傳統(tǒng)的新春佳節(jié)即將來臨之際，為了使轄區(qū)居民和單位職工有一個(gè)大家的感覺，充分展現(xiàn)出社區(qū)熱烈、喜慶、祥和的節(jié)日氣氛，社區(qū)黨委和居委會(huì)定于20xx年x月x日下午2時(shí)開始，在鋼球小區(qū)籃球場舉辦龍年鬧新春游園活動(dòng)。為切實(shí)做好各項(xiàng)工作，確保活動(dòng)順利進(jìn)行，特制定本實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想 ：充分展現(xiàn)居民和職工群眾新生活、新風(fēng)尚、新面貌等時(shí)代氣息，大力發(fā)展和繁榮社區(qū)文化，在社區(qū)中形成健康向上、文明和諧的節(jié)日文化氛圍。通過組織文明歡慶的游園活動(dòng)，使廣大居民和職工群眾人人自主地參與游園活動(dòng)之中，在游園中陶冶情操;在游園中鍛煉身體;在游園中獲取知識(shí)，從而讓新一年充滿蓬勃生機(jī)，凝聚民心，推進(jìn)社區(qū)文化工作向暨定目標(biāo)奮進(jìn)!

二、活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組

1 組 長：

2、副組長：

3、成 員：社區(qū)工會(huì)聯(lián)合會(huì)委員、各單位工會(huì)主席

三、參加人員： 部分戶籍在轄區(qū)的居民、單位員工及社

區(qū)居干等。預(yù)計(jì)發(fā)出3000張游園券(單位工會(huì)1000張)，居民憑戶口6歲以上每人領(lǐng)取2張，先到先領(lǐng)，領(lǐng)完為止。

四、活動(dòng)時(shí)間 ：20xx年x月x日下午2時(shí)開始------。

五、活動(dòng)地點(diǎn) ：社區(qū)辦公樓(鋼球小區(qū)籃球場)

六、活動(dòng)內(nèi)容

1、猜謎語100條：游戲規(guī)則：參加者記住自認(rèn)為能猜中謎語的編號(hào)，向工作人員作答，正確的中獎(jiǎng)，(一票一答)，此條中獎(jiǎng)后，工作人員立即上前打紅色的勾，不再續(xù)答。

2、端乒乓球行走：游戲規(guī)則:來回10米，記時(shí)30秒內(nèi)完成，不掉地為勝出。

3、籃球投籃：兩分線投籃，投進(jìn)中獎(jiǎng)。

4、足球射門：10米距離踢進(jìn)規(guī)定的門內(nèi)。

5、蒙面敲鑼：用毛巾困住雙眼，相距10米，原地轉(zhuǎn)3圈，在30秒內(nèi)敲響掛在墻上的鑼。

6、跳大繩：2人搖繩，1人跳繩10下為勝。

7、超級(jí)保齡球：3瓶礦泉水?dāng)[成三角形，5米外用足球當(dāng)保齡球?qū)?個(gè)礦泉瓶同時(shí)打到即勝出。

8、吹乒乓球：杯子4個(gè)，裝滿水排成一豎排，把第一個(gè)杯子里的乒乓球吹到2、3、4個(gè)杯子里勝出。

9、趣味組詞：從抽獎(jiǎng)箱內(nèi)依次抽出3個(gè)字，按先后順序排列，組成有意義的句勝出。

10、圈套實(shí)物：一票領(lǐng)3個(gè)圈，在一定距離扔向固定的地面實(shí)物，如：小吃、酒、煙、肥皂、牙膏等，套中即可領(lǐng)走。

11、套活雞活鴨：把活雞活鴨各放一只在柵欄內(nèi)，憑票領(lǐng)3個(gè)圈，在一定距離扔向活物，套中脖子即可領(lǐng)走大獎(jiǎng)。

七、活動(dòng)要求

1、x月x日前召開各單位工會(huì)主席、物業(yè)小區(qū)負(fù)責(zé)人和居民組長會(huì)議，傳達(dá)社區(qū)20xx年迎春游園活動(dòng)安排和部署。

2、x月x日在各小區(qū)醒目地點(diǎn)張貼游園海報(bào)并公布活動(dòng)項(xiàng)目的名稱、游戲規(guī)則等，以吸引和激發(fā)群眾的活動(dòng)興趣。

3、x月x日上午布置好活動(dòng)現(xiàn)場，逢雨照常進(jìn)行，活動(dòng)內(nèi)容將隨機(jī)應(yīng)變。活動(dòng)現(xiàn)場要布置彩旗、橫幅、音響等，讓現(xiàn)場充滿節(jié)日喜慶。

八、注意事項(xiàng)

在活動(dòng)開始前，社區(qū)組織簡單儀式，講明組織這次活動(dòng)地目的和意義，加強(qiáng)活動(dòng)紀(jì)律教育，做到：

1、自覺遵守紀(jì)律，聽從工作人員指揮，按序排隊(duì)，做到文明禮讓、歡樂祥和。

2、在游園過程中注意人身安全和現(xiàn)場的治安防范。

3、不亂扔果皮、紙屑和垃圾，保持活動(dòng)場所的衛(wèi)生清潔，

4、車輛按指定位置停放。

九、費(fèi)用預(yù)算 (略)

十、工作人員安排(略)

社區(qū)活動(dòng)方案 篇8

今年“5.29”是計(jì)劃生育協(xié)會(huì)成立xx周年，也是第xx個(gè)全國“會(huì)員活動(dòng)日”。解放橋社區(qū)計(jì)生協(xié)會(huì)借“5.29會(huì)員活動(dòng)日”之機(jī)，樹立以人為本的服務(wù)理念，充分發(fā)揮計(jì)生協(xié)會(huì)的自身優(yōu)勢(shì)和特色，結(jié)合本社區(qū)實(shí)際，有計(jì)劃、有步驟的開展生育關(guān)懷行動(dòng)，為廣大會(huì)員和群眾送服務(wù)、送關(guān)懷活動(dòng)。

一是利用黑板報(bào)、公共信息欄、宣傳櫥窗等形式，進(jìn)行男、女生殖健康知識(shí)，預(yù)防艾滋病、關(guān)愛計(jì)劃生育弱勢(shì)人群及響應(yīng)計(jì)劃生育政策等宣傳活動(dòng)。

二是開展“零距離”服務(wù)活動(dòng)：上門對(duì)育齡婦女進(jìn)行面對(duì)面的宣傳避孕節(jié)育;優(yōu)生優(yōu)育;婚、育、方面的道德規(guī)范，宏揚(yáng)新的道德風(fēng)尚，推進(jìn)社會(huì)文明進(jìn)步，健康文明的生活方式，建設(shè)幸福文明家庭;宣揚(yáng)計(jì)劃生育人人有責(zé)、少生優(yōu)生、生男生女順其自然、關(guān)愛女孩、尊敬老人、夫妻恩愛、善教子女、家庭和睦等知識(shí)，使廣大群眾的生活更和諧美好。

三是關(guān)愛女孩走訪慰問活動(dòng)，實(shí)施親情幫扶，挨戶走訪慰問困難女孩戶，為其送上問候和親切的關(guān)愛。

四是社區(qū)計(jì)生協(xié)會(huì)組織開展0-3周歲獨(dú)生子女康健保險(xiǎn)，自開展多年來，社區(qū)廣泛宣傳，認(rèn)真接待、辦理，深受廣大群眾的好評(píng)。

今后，我社區(qū)計(jì)劃生育協(xié)會(huì)會(huì)員們將一如既往地支持社區(qū)計(jì)劃生育工作，攜手共進(jìn)，積極奉獻(xiàn)，為創(chuàng)建和諧社區(qū)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

2019年山東濟(jì)南試水養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目只租不售

近日，濟(jì)南出現(xiàn)了首個(gè)由房企注資的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目以“集中式供養(yǎng)”和“居家式供養(yǎng)”為主，只租不售，通過探索“滾動(dòng)式”開發(fā)模式破解養(yǎng)老地產(chǎn)資金回流周期長的困局。

“到，中國老齡人口會(huì)達(dá)到13%;到2020年，中國的老齡人口將接近30%”，中國正漸入老齡化社會(huì)，一個(gè)龐大的市場已經(jīng)悄然浮現(xiàn)。與“住”緊密相關(guān)的老年地產(chǎn)作為“銀發(fā)產(chǎn)業(yè)”中最誘人的一塊“大蛋糕”，正吸引著越來越多的房產(chǎn)商們覬覦爭食。

探索新模式 “居”不是主要目的

記者了解到，市場上定位養(yǎng)老型的樓盤，主打的依然是產(chǎn)品，僅是在產(chǎn)品的市場細(xì)分上傾向于老年人居住。在相當(dāng)長的一段時(shí)間內(nèi)，養(yǎng)老地產(chǎn)對(duì)于大多數(shù)人來說，僅僅是簡單的“空氣清新、居住成本較低”的概念上，不少近郊產(chǎn)品或旅游度假產(chǎn)品成為此類概念的主力承載者。但事實(shí)上，此類產(chǎn)品往往遠(yuǎn)離購物、醫(yī)療、大眾娛樂等基本配套，對(duì)于年老的購房者來說，根本無法實(shí)現(xiàn)“老有所養(yǎng)”的目標(biāo)。

養(yǎng)老社區(qū)是一個(gè)頗具潛力的市場，但不同于開發(fā)普通社區(qū)，需要“細(xì)火慢燉”。這種創(chuàng)新型的地產(chǎn)產(chǎn)品，租售方式將比普通住宅更為復(fù)雜。從更長遠(yuǎn)的層面來看，對(duì)大多數(shù)開發(fā)商來說，受限于資金壓力，開發(fā)商采取“銷售持有運(yùn)營”的方式運(yùn)作更為現(xiàn)實(shí)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來養(yǎng)老社區(qū)模式一定是多元的。老年社區(qū)房產(chǎn)可能會(huì)采取出租、賣產(chǎn)權(quán)和直接買斷等方式進(jìn)行。而更具體的問題，則是醫(yī)療機(jī)構(gòu)是否能夠滿足社區(qū)老人護(hù)理需要。而這，或許也是未來是否能夠持續(xù)生存的關(guān)鍵所在。

標(biāo)準(zhǔn)起點(diǎn)過高 覆蓋面非常有限

目前國內(nèi)很多開發(fā)商在研究養(yǎng)老地產(chǎn)，由于開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)面臨的困難太多，一直未有大的突破。養(yǎng)老地產(chǎn)在我國大部分省份還是空白，國內(nèi)純粹作為養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目來發(fā)展的樓盤屈指可數(shù)。

如果將日本、中國香港和中國內(nèi)地三個(gè)地方的養(yǎng)老地產(chǎn)進(jìn)行對(duì)比，會(huì)發(fā)現(xiàn)香港的養(yǎng)老地產(chǎn)雖然起步的標(biāo)準(zhǔn)比較低，但是和社會(huì)保障體系融合得比較好，覆蓋的面就會(huì)比較廣。日本起步最早，養(yǎng)老地產(chǎn)會(huì)和很多方面結(jié)合起來，比如老人家到一定年齡會(huì)把房子抵押給養(yǎng)老院，根據(jù)房子檔次的不同選擇不同的養(yǎng)老標(biāo)準(zhǔn)。

而中國內(nèi)地的養(yǎng)老地產(chǎn)由于起步便是和商業(yè)地產(chǎn)結(jié)合起來，因此商業(yè)氛圍更濃厚，標(biāo)準(zhǔn)更高，正是由于標(biāo)準(zhǔn)高，能夠覆蓋到的人群也只能是金字塔尖的那一部分，非常有限。

香港的養(yǎng)老地產(chǎn)中有很多經(jīng)驗(yàn)值得借鑒，首先安居房中會(huì)有強(qiáng)制性老年公寓配比，只能由老年人來申請(qǐng)，建筑設(shè)計(jì)方面也充分考慮到老年人的日常生活;其次，政府部門會(huì)有專門人員來負(fù)責(zé)養(yǎng)老住宅方面的事情，內(nèi)地目前還處于倡導(dǎo)階段，指引性的內(nèi)容還沒有出臺(tái)，而這些恰恰是需要政府主導(dǎo)的。

期待新政策 助推養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展

《2015-2017年中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營模式分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，截至底，全國各類老年福利機(jī)構(gòu)39904個(gè)，床位314.9萬張，年末收養(yǎng)老年人242.6萬人。即“十二五”期間，我們的市場缺口需要在現(xiàn)有規(guī)模上翻一番。這讓養(yǎng)老地產(chǎn)開始逐步成為各方追逐的投資熱點(diǎn)。

對(duì)于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的支持政策，仍然僅僅停留在研究階段。此前就有民政部相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，我國將建立養(yǎng)老服務(wù)補(bǔ)貼制度。對(duì)于低收入的高齡、獨(dú)居、失能等養(yǎng)老困難老年人，經(jīng)過評(píng)估，采取政府補(bǔ)貼的形式，為他們?nèi)胱○B(yǎng)老機(jī)構(gòu)或者接受社區(qū)、居家養(yǎng)老服務(wù)，提供支持，北京、上海、深圳、成都等城市已經(jīng)在部分試點(diǎn)補(bǔ)貼制度。

是啟動(dòng)養(yǎng)老地產(chǎn)快速發(fā)展的根本之路，因?yàn)樗桂B(yǎng)老地產(chǎn)投資符合國際資本價(jià)值準(zhǔn)則。一旦一種項(xiàng)目的投資盈利模式符合國際資本價(jià)值準(zhǔn)則，同時(shí)又有巨量的消費(fèi)需求，那么就會(huì)像普通的房地產(chǎn)市場一樣，不但能吸引民間資金、公眾資金，也能吸引國際基金大量進(jìn)入。在沒有政策大突破的情況下，我國養(yǎng)老地產(chǎn)或?qū)⑼ㄟ^地產(chǎn)資本跨界進(jìn)入專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域、政策允許下的商業(yè)模式探索以及設(shè)計(jì)升級(jí)等方面進(jìn)行突破。鏈 接

國外養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)典樣本

●美國太陽城

在美國，人們不把老年人稱為夕陽，而是叫做太陽。太陽城是美國較大的老年社區(qū)之一。太陽城整個(gè)社區(qū)由包括“太陽城中心”(獨(dú)立家庭別墅)、“國王之殿”(連體別墅)、“湖中之塔”、“庭院”和“阿斯頓花園”(出租的獨(dú)立居住公寓)以及“自由廣潮六大居住社區(qū)。以上各社區(qū)共同享用一個(gè)郵局、超市、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、銀行和教堂。

在太陽城，無論那種年齡段的老人，選擇哪種住宅，都會(huì)享受到積極活躍的老年生活方式。每人每年繳納一定費(fèi)用，就能享受室內(nèi)和室外游泳池、網(wǎng)球、推圓盤游戲嘗草地保齡球、健身和娛樂中心等設(shè)施。另外，在社區(qū)內(nèi)，還有各種各樣的俱樂部，是老年大學(xué)的組成部分，開設(shè)的課程和組織的活動(dòng)超過80種，包括木匠活、縫紉坊等，甚至還有中國畫兒。太陽城的建筑、管理、經(jīng)營一切以老人為中心。這里還有個(gè)規(guī)定：居民必須是55歲以上的老人，18歲以下的陪同人士一年居住時(shí)間不能超過30天。

●日本港北新城

日本港北新城把老年人住宅產(chǎn)品與其他租售性質(zhì)的住宅產(chǎn)品混合設(shè)計(jì)在一個(gè)生活社區(qū)內(nèi)，使老年人的生活更加活潑多彩。港北新城把老少戶住宅(二代居)、老人專用住宅、養(yǎng)老公寓等鑲嵌在普通住宅中。老少戶住宅指同一樓層中相鄰或相近的兩套住宅，或者同一單元內(nèi)上下層相鄰的兩套住宅，其中一套為老人居住，另一套為子女家庭祝老人專用住宅套型是指將普通住宅樓棟中的一部分套型進(jìn)行適老化設(shè)計(jì)，例如增加扶手、滿足輪椅通行需求、考慮護(hù)理人員陪住等。

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