今天給各位分享房產(chǎn)1112月份暖場活動主題的知識，其中也會對地產(chǎn)暖場活動主題進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注365暖場活動網(wǎng)（http://www.afnyshop07.cn），現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、售樓部可以做哪些暖場活動
• 2、雙十一房地產(chǎn)活動標(biāo)語
• 3、房地產(chǎn)暖場活動方案
• 4、熱銷樓盤端午節(jié)暖場活動方案
• 5、房地產(chǎn)活動創(chuàng)意活動主題有哪些
• 6、夏天房地產(chǎn)做什么主題活動能吸引人

售樓部可以做哪些暖場活動

售樓部的暖場活動主要作用是要吸引人們參與，聚集人氣?；顒右腥の?、有獎品，就比較有吸引力。

附：具體活動方案：

活動主題：“幸福人生

箏箏日上”風(fēng)箏活動時間：

活動地點：

活動對象：

1、前期所有來電客戶、登記客戶及家屬

2、活動當(dāng)天到訪客戶

活動細(xì)則：

現(xiàn)場幾個身穿玩偶的人，做暖場，吸引路過人群；

1、凡邀約及來訪客戶登記后即可參與此次活動；

2、客戶做好風(fēng)箏可自行帶走；

3、比賽設(shè)置獎項，如下：

一等獎：

二等獎：

三等獎：

費用預(yù)算：約10000元

。

雙十一房地產(chǎn)活動標(biāo)語

大家都知道，無論商品好不好，打造一些有噱頭的標(biāo)語是非常重要的，有的人除了關(guān)注商品本身，還非常關(guān)注活動的一些標(biāo)語，模式新穎或者是一些吸引人的標(biāo)語是至關(guān)重要的，尤其對于一些房地產(chǎn)的活動標(biāo)語來說是至關(guān)重要的，最好還可以體現(xiàn)商品的屬性，有識別性，是大家一看到就會想到或者是想要了解，這就是標(biāo)語效應(yīng)，也是活動標(biāo)語存在的意義。

雙十一房地產(chǎn)活動標(biāo)語

下面是小編整理的一些廣告語，希望可以幫到大家。

1、相信自己，相信伙伴。

2、市場是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命。

3、一鼓作氣，挑戰(zhàn)佳績。

4、每一發(fā)奮努力的背后，必有加倍的賞賜。

5、賺錢靠大家，幸福你我他。

6、天助事業(yè)成，練好基本功。

7、道路是曲折的，“錢”途無限光明。

8、失敗與挫折只是暫時的，成功已不會太遙遠(yuǎn)。

9、團結(jié)緊張，嚴(yán)肅活潑，規(guī)范行銷，業(yè)績保證。

10、客戶想到的我們要做到，客戶沒有想到的我們也要做到。

11、全員齊動，風(fēng)起云涌，每日拜訪，銘記心中。

12、主動出擊，搶得先機，活動有序，提高效率。

13、做事先做人，銷售先銷己，掙錢先奪心。

14、不吃飯不睡覺，打起精神賺鈔票。

15、強化競爭意識，營造團隊精神。

16、即使是不成熟的嘗試，也勝于胎死腹中的策略。

17、百川匯海可撼天，眾志成城比金堅。

18、知道是知識，做到才智慧，多做少多說。

19、我定樹最高的目標(biāo)，我實現(xiàn)最美好的夢想。

20、團結(jié)一心，其利斷金。

21、三心二意，揚鞭奮蹄，四面出擊，勇爭第一。

22、時不我待，努力舉績，一鼓作氣，挑戰(zhàn)佳績。

23、成功決不容易，還要加倍努力。

24、用果敢的腳步丈量，路是越走越寬闊。

25、凡真心嘗試助人者，沒有不幫到自己的。

26、別想一下造出大海，必須先由小河川開始。

27、重視品質(zhì)要付出代價，不重視品質(zhì)代價更高。

28、行銷起步，天天拜訪，事業(yè)發(fā)展，用心學(xué)習(xí)。

29、沒有口水與汗水，就沒有成功的淚水。

30、心中有夢要討動，全力以赴向前沖。

31、沒有完美的個人，只有完美的團隊。

32、任何的限制，都是從自己的內(nèi)心開始的。

33、實施成果要展現(xiàn)，持之以恒是關(guān)鍵。

34、忠誠合作、積極樂觀、努力開拓、勇往直前。

35、客戶滿意，人脈延伸，良性循環(huán)，回報一生。

36、可以海闊天空的想，但必須腳踏實地做。

37、心態(tài)要祥和，銷售傳福音，服務(wù)獻愛心。

38、如果我們想要更多的玫瑰花，就必須種植更多的玫瑰樹。

39、態(tài)度決定一切，細(xì)節(jié)決定成敗。

40、多點溝通，少點抱怨;多點理解，少點爭執(zhí)。

雙十一房地產(chǎn)策劃方案

活動主題：低價風(fēng)暴 全民瘋搶(親，你買了嗎?) 活動時間：2019年11月9日-2019年11月11日

活動內(nèi)容：

活動一 全場5折 終極狂歡(2019年11月11日)

2019年11日11日10時起，全場5折銷售，低價風(fēng)暴，席卷全城!雙十一活動策劃

(注：務(wù)必使全場參與活動，以達到集群效應(yīng)。)

活動二 購物有禮 幸運隨行(2019年11月9日-11月11日) 凡活動期間在XXXX購物的顧客，

單張水單金額滿11元，均可參加抽獎活動。

一等獎 1名 品牌智能手機一臺 價值1111元 二等獎2名 XX超市購物卡一張 價值111元 三等

獎6名 真空保溫杯一個 價值60元 四等獎20名 心相印卷紙一提 價值 30 元 參與獎2000名 精美禮品

一份 價值2元

(注：抽獎為即開即對型刮刮卡，禮品以實物呈現(xiàn)。)

活動三 一個人的節(jié)日 雙倍的甜蜜(2019年11月11日) 購物滿11元 1元 贈2個棒棒糖(2元/

個 ，200份) 購物滿111元 11元 贈2盒巧克力(25元/盒，40份)(甜蜜有限，禮品送完為止。) 活動費用預(yù)計:

1、抽獎刮刮卡預(yù)計成本1000元，獎品成本8000元，總計9000元。

2、雙倍甜蜜活動，活動預(yù)計成本1500元。 3、海報及廣告宣傳費用5000元。 此次活動預(yù)

計總體費用15500元。

(注：活動7000元可由商家分?jǐn)偅顒忧捌趯⒎謹(jǐn)傎M用與商家談判敲定，方便活動順利開

展。) 活動宣傳：

1、廣告投放，采用報紙?zhí)崆?-5天投放2期。

2、大型外立面廣告宣傳及超市DM單相結(jié)合，做到醒目，吸引顧客。

3、采取超市播音加場外促銷宣傳等方式，加大宣傳力度。

4、采取地貼、吊旗和宣傳指示牌，加上喜慶的音樂營造良好的活動氛圍。

雙十一對房地產(chǎn)行業(yè)的意義

“‘雙十一’　正成為一個全民購物狂歡的日子，作為開發(fā)商很難不重視這個節(jié)點?！遍L信地產(chǎn)營銷管理中心總經(jīng)理徐偉釗介紹，該公司南海羅村項目推出了“第二間商鋪半價”的活動，也是參考了網(wǎng)上購物“第二件半價”的模式，“不過我們是拿出了實在的優(yōu)惠，沒有先升價，而是按照平時的銷售價格制定的折扣”。

線上交易難實現(xiàn)

不過，目前電商對于房地產(chǎn)來說，仍是“線上展示，線下交易”的模式。以萬科與淘寶的合作為例，從2014年開始，萬科就與淘寶牽手，但效果并不理想。記者從淘寶上的萬科官方直銷店看到，萬科將廣深區(qū)域、上海區(qū)域等樓盤項目作為商品列在了上面，但是點擊進去只是“預(yù)約看房”，價格為0.88元。而時代地產(chǎn)在淘寶上開設(shè)了“時代地產(chǎn)官方品牌館”，上面包括有廣州館、佛山館、中山館等。但是點擊頁面進入，全部顯示“很抱歉，搜索到0個寶貝”。

佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長駱儀克表示，房地產(chǎn)目前的交易模式還難以被取代。開發(fā)商把電商作為品牌傳播的渠道，是樓盤項目宣傳的手段?！盎ヂ?lián)網(wǎng)是一種媒介。開發(fā)商能夠有效推廣自身，就瞄準(zhǔn)了電商這一塊?！彼寡裕孔邮谴笞谏唐?，有其特殊性，包括很多法律政策等，都限制在線下交易。

電商巨頭征戰(zhàn)房地產(chǎn)

電商跨界營銷，正在逐漸改變房地產(chǎn)行業(yè)既有格局。在“雙十一”到來前夕，京東正式對外宣布進軍房地產(chǎn)市場。記者登錄京東App 看到，京東房產(chǎn)類目已在京東商城上線。京東用戶可以根據(jù)個人需求，按照熱門分類或戶型分類查找房源。不過，該商城目前尚未有佛山的樓盤項目。

記者了解到，首期上線的京東房產(chǎn)頻道已經(jīng)有82家開發(fā)商和35家服務(wù)商入駐，涉及2027個項目，覆蓋超過20個城市。此外，據(jù)京東介紹，京東房產(chǎn)已與碧桂園等房地產(chǎn)開發(fā)商和戰(zhàn)略伙伴達成合作，在即將到來的“雙十一”，雙方將聯(lián)手推出“京碧輝煌”計劃，在湘贛閩桂四地聯(lián)動。碧桂園作為佛山本土的龍頭房企，可見已經(jīng)瞄準(zhǔn)了房地產(chǎn)電商，十分看好其發(fā)展前景。

京東并不是首個吃房地產(chǎn)電商螃蟹的企業(yè)。記者發(fā)現(xiàn)，從去年8月起，阿里旗下的二手交易平臺“閑魚”就上線了房屋租賃業(yè)務(wù)；同年10月10日，支付寶也宣布上線租房平臺。廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會專家咨詢委員會委員龍斌認(rèn)為，阿里巴巴、京東等電商巨頭進入房地產(chǎn)行業(yè)，更多的是依賴自身的資源，利用大數(shù)據(jù)等，將流量導(dǎo)入到房地產(chǎn)，從而實現(xiàn)購房者與樓盤項目的對接。

房地產(chǎn)暖場活動方案

為了確保活動扎實開展，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定活動方案，活動方案其實就是針對活動相關(guān)的因素所制定計劃類文書。那么你有了解過活動方案嗎？以下是我為大家整理的房地產(chǎn)暖場活動方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)暖場活動方案1

名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使名城的銷售達到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦中秋晚會?，F(xiàn)對本次中秋晚會實施方案詳述如下：

一、活動時間

20XX年9月12日（中秋節(jié)）18：00—21：00

二、活動地點

名城中心廣場

三、活動主題

望月

主題釋義：該主題將開發(fā)商與中秋有機地結(jié)合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進入就是回到了家。

四、活動目的

1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺

2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進一步宣傳樓盤

3、深度挖掘潛在消費群體

五、活動預(yù)計參與人數(shù)

中秋晚會：600人

中秋酒會：400人

合計：1000人

六、活動宣傳語

“今晚回家吃飯嗎？“

活動宣傳語釋義：中秋佳節(jié)作為中國一個傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。

七、活動方案及創(chuàng)意構(gòu)思

活動前的推廣措施：

1、在本次活動中推出當(dāng)日購房可享受9折的優(yōu)惠促銷活動（注：可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件）；

2、制作并隨機贈送本次活動文化宣傳衫若干；

3、制作“名城”字樣的中秋印入場卷（造型可參考月餅造型）；

以上活動的目的旨在達到強化活動宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念。

中秋晚會

為達到更佳的宣傳效果和更廣泛的認(rèn)知，本次活動擬將晚會分為兩部分：晚會部分和酒會部分，并通過一些活動和環(huán)節(jié)將兩部分有機地結(jié)合起來。

晚會內(nèi)容：

晚會以突出家的氛圍和格調(diào)為主，詮釋中秋的內(nèi)涵和底蘊，弘揚中國傳統(tǒng)文化，觸發(fā)所有與會者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會當(dāng)中，使所有與會者真正體會到家的溫馨情懷。

晚會進行當(dāng)中由集團相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為地產(chǎn)第1000位業(yè)主授予榮譽員工稱號（注：具體數(shù)字可根據(jù)開發(fā)商具體情況定，既可以是整數(shù)位，也可以是第815位、第918位等與中秋有關(guān)聯(lián)的數(shù)字位）。

現(xiàn)場互動環(huán)節(jié)：

1、現(xiàn)場制作月餅

由聘請的廚師現(xiàn)場演示月餅的制作工藝和流程，由互動業(yè)主現(xiàn)場實地操作，并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。

該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氛圍，尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主，他們很難幫助家里做什么，以這種方式表達他們的歉意，可以更深刻的讓他們體會到操持一個家的不易。

2、現(xiàn)場征集有關(guān)中秋的詩詞歌賦

由主持人向現(xiàn)場觀眾征集有關(guān)中秋的各種形式作品（例如：歌曲、詩詞等）送與他們想送的人，贈送形式既可以是現(xiàn)場獻歌，也可以當(dāng)場揮毫潑墨，也可以吟誦給他們的親人聽（看）。

該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的有關(guān)中秋的作品中大多以中秋寄情來抒發(fā)一種對家和親人的思念之情，其目的是可以更加強化家的感覺和氛圍，體現(xiàn)以詩詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調(diào)。

3、月餅的味道家的味道

由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺品嘗月餅，月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件讓他（她）感到心酸的事；吃到甜的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事；吃到苦的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件（段）感到最為痛苦的事（歷程）；吃到特殊月餅的觀眾可當(dāng)場獲得開發(fā)商現(xiàn)金或物質(zhì)的獎勵。

本環(huán)節(jié)主要是讓參與者能夠和與會者去分享他們生活當(dāng)中的各種滋味，進而達到共鳴！

4、詞語置換

由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺朗讀一篇文章，將文章中的“中秋”置換成“”，將“”置換成“中秋”。無錯誤的參與者將得到開發(fā)商的現(xiàn)金或物質(zhì)獎勵，讀錯者將受到一定的懲罰。

本環(huán)節(jié)以娛樂為主，同時起到宣傳公司品牌形象的目的。

房地產(chǎn)暖場活動方案2

一、活動背景：

9月28日安排暖場活動，提升周末客戶到訪量，可提前釋放國慶節(jié)活動信息，為國慶節(jié)活動提前邀約客戶。

針對國慶節(jié)假期安排系列活動積蓄客戶，增加客戶到訪量。

金九銀十的重要節(jié)點，為售樓部創(chuàng)造良好的銷售氣氛，增加項目人氣。

二、活動內(nèi)容：

活動時間：9月28日，10月1日—10月7日（10：00—17：30）

活動地點：售樓部現(xiàn)場

對象：誠意客戶及當(dāng)天上訪客戶

三、活動對接

活動對接人：XXX

布場、盯場負(fù)責(zé)人：

具體內(nèi)容：

活動內(nèi)容：

1、捕魚達人

參與嘉賓在水槽中撈取小金魚，每人可撈取6條金魚，并贈送小魚缸與水草。

2、精美冷餐

四款蛋糕按口味分別，兩款點心，三款水果，兩款飲料。

10月1日—7日（10：00—17：30）

活動內(nèi)容：邀您一起法國之旅！

以法式園林做為園林設(shè)計的主要風(fēng)格，所以在本次國慶期間推出一系列的法國之旅活動，現(xiàn)場配合法語歌曲當(dāng)背景音樂，讓客戶仿佛置身在法國街頭。

分兩部分：

1、法國美食之旅推出一系列法式美食（七天七款），讓客戶在就能品嘗和學(xué)習(xí)到法式美食及其制作方法。

Day1：感受法國藍帶級烹飪美食

Day2：來自葡萄牙的“液體黃金”—銀鱈魚

Day3：法式經(jīng)典點心，感受異域風(fēng)情。

Day4：法式焦糖布丁為您的孩子學(xué)道法式甜點吧。

Day5：法國大餐一般人也能學(xué)會，品嘗法式美食，學(xué)做大餐。

Day6：簡單易學(xué)的法式美食——法式水果餅

Day7：感受法國浪漫氣息，學(xué)做法式巧克力，學(xué)學(xué)法國人的浪漫吧

2、法國藝術(shù)之旅（七天三款），通過與美食的相互應(yīng)，保證現(xiàn)場氣氛的熱烈。

Day1：法式奢華享受，每個人都擁有，法式香水DIY，把法國帶回家。

Day2：梵高什么的弱爆了，在這里就算涂鴉，你也是藝術(shù)家，快來畫油畫吧。

Day3：法式風(fēng)情建筑DIY，讓您的孩子從小就做建筑師。

四、費用預(yù)算

周末活動日期：9月28日

國慶活動日期：10月1日至10月7日，活動分為兩部分美食之旅與藝術(shù)之旅

房地產(chǎn)暖場活動方案3

一、方案說明

現(xiàn)在房地產(chǎn)市場瞬息萬變，項目各種節(jié)點也都不是太明確，我個人感覺項目前期直銷介入不宜大規(guī)模介入。

我認(rèn)為一個項目的蓄期3個月至六個月之間，不足3個月達不到蓄客量，超過六個月前期的蓄水的.客戶基本上會死掉。

直銷這份工作非常辛苦，大部分從業(yè)人員待遇偏低，銷售人員雖說底薪不重要主要靠提成，如果前期耗的時間太長，員工拿著微薄的底薪，干著非常辛苦的工作，開盤遙遙無期，不能馬上能得到他們付出應(yīng)有的回報。我感覺我很多員工堅持不了多長時間，能堅持很長時間的員工，激情和動力也會大量耗盡，大部分人進入一個行業(yè)前3個月是最有干勁最有激情。

二、設(shè)立直銷的背景及目的

1、直銷設(shè)立背景

直銷的出現(xiàn)是有章可循的，一般出現(xiàn)在半成熟市場的弱市階段。直銷作為銷售模式，自有其存在的合理性，成熟的市場一定會有直銷的身影。行銷的出現(xiàn)，也反向印證了房地產(chǎn)市場正在走向成熟。

直銷的立足恰恰是在市場弱市的階段，傳統(tǒng)銷售手段失靈，需要新的銷售手段作為補充。

2、直銷的目的

（1）宣傳推廣：相對于動輒幾十萬上百萬的，電視臺、報廣、圍擋，傳統(tǒng)的宣傳手段。直銷幾十號人全年不到到100萬的費用，性價比很高。大眾的宣傳手段，如電視、報廣、高炮圍擋，很難能達到項目全面的輻射。投資顧問可以和客戶進行點對點直面交流，使項目覆蓋到宣傳盲點。

（2）客戶拓展：客戶來電來訪越來越少，線上推廣效果越來越小，有購買條件的準(zhǔn)客戶越來越難找，競爭對手越來越多，市場競爭趨于白熱化。直銷很好的解決了準(zhǔn)客戶量少的難題。

三、直銷團隊組建及人員配置情況說明

1、直銷團隊組織架構(gòu)

4、直銷人員招聘方式及標(biāo)準(zhǔn)

招聘方式主要是通過線上和線下兩種方式為主。

（1）線上招聘：線上招聘即網(wǎng)絡(luò)招聘，主要是通過58同城網(wǎng)和趕集網(wǎng)這兩個招聘網(wǎng)站發(fā)布招聘信息（據(jù)我了解在菏澤地區(qū)其他中網(wǎng)站效果不是太好），以本地的QQ群、微信群、貼吧、論壇，為輔。

（2）線下招聘：主要通過人才市場、朋友介紹以及在一些街道和小區(qū)的公告欄貼招聘信息。

（3）招聘標(biāo)準(zhǔn)：

意志堅定，漠視挫折者優(yōu)先；

不甘于平庸、勇于挑戰(zhàn)自我者優(yōu)先；

年齡：20至35周歲；

學(xué)歷：初中及以上學(xué)歷；

語言：普通話良好；

有進取心，有目標(biāo)和動力，具有向高薪挑戰(zhàn)的信心；

表達能力、溝通能力強；身心健康，積極樂觀，誠信可靠。

5、直銷人員各項職責(zé)

（1）直銷經(jīng)理

a、主持直銷團隊的整體運作工作，組織實施公司有關(guān)銷售方面的決議，負(fù)責(zé)完成公司下達的銷售任務(wù)。

b、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。

c、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。培訓(xùn)銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

d、制定直銷員工的具體管理規(guī)章。

e、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。

f、制定員工的招聘、教育與培訓(xùn)計劃。

g、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。

（2）直銷主管

解決團隊出現(xiàn)問題，樹立團隊意識感；

負(fù)責(zé)直銷的工作開展，帶領(lǐng)和引導(dǎo)下屬做好本質(zhì)工作。

負(fù)責(zé)直銷客戶的收集和初步跟進；

負(fù)責(zé)做好團隊員工的工作積極性，及時掌握員工關(guān)于工作的各種想法；

負(fù)責(zé)做好直銷考勤和信息數(shù)據(jù)的管理；

負(fù)責(zé)每周的總結(jié)和安排，解決各項問題

（3）投資顧問

在外收集客戶信息，每天及時將信息匯總；

必須服從主管領(lǐng)導(dǎo)和安排，完成各項業(yè)績考核任務(wù)；

嚴(yán)格遵守各項規(guī)章制度，時刻體現(xiàn)出良好的公司形象；

熟練項目說詞，理解和掌握項目賣點，準(zhǔn)確把握客戶心里；

及時有效的跟蹤客戶，以帶到售樓部或留客戶信息為最終目的；

對項目闡述不要胡亂推廣，要展現(xiàn)專業(yè)形象。

6、直銷個人外觀和工作態(tài)度

（1）保持良好精神面貌；

（2）注重個人形象和衛(wèi)生，做到穿著得體，口氣清新；

（3）注重和客戶之間的禮貌用語；

（4）對公司的信任服從和積極的工作態(tài)度；

（5）尊重領(lǐng)導(dǎo)，團結(jié)同事。

四、直銷客戶拓展模式

通過團隊實踐和經(jīng)驗，我認(rèn)為直銷拓展方向，應(yīng)先易后難、先近后遠(yuǎn)、先街區(qū)和專業(yè)市場的拓展后設(shè)點、先做活動后做渠道。

1、直銷市場街區(qū)拓展

（1）拓展第一步應(yīng)先拓展菏澤各大專業(yè)市場，如康莊服裝批發(fā)市場、花都輕紡城、恒盛市場大市場等菏澤幾大專業(yè)市場。

（2）各專業(yè)拓展完以后，從項目由近到遠(yuǎn)分區(qū)域拓展，以菏澤的沿街商鋪為主，比如東方紅大街、黃河路、人民路等主要街區(qū)。

（3）最后拓展牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的市場及沿街商鋪。

備注：沿街商戶和專業(yè)市場的商戶，拓展完以后面對面的回訪，要有計劃不間斷的進行（電話回訪的效果，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上面對面對的交流）。

2、直銷設(shè)點

（1）牡丹區(qū)市區(qū)各大商超設(shè)點；如銀座、新蘇天美、茂業(yè)等。設(shè)點方式有兩種，一種是商場內(nèi)租間攤位，攤位上放一張條形桌，兩條凳子，兩張易拉寶，派兩名業(yè)務(wù)員，條件如果允許可以放座沙盤；另一種方式是在商場的外面，放一頂活動帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩張展板（在外面易拉寶容易，讓風(fēng)吹倒）。

（2）牡丹區(qū)市區(qū)各大酒店設(shè)點；如和平大酒店、花都大酒店、銀盛酒店等菏澤幾大酒店。設(shè)點方式方式也是兩種，和商超的方式一樣，業(yè)務(wù)員視情況而定，1人或2人即可。

（3）牡丹區(qū)市區(qū)各小區(qū)設(shè)點；選擇牡丹區(qū)入住率比較高的小區(qū)，如花城小區(qū)、和平小區(qū)、華英小區(qū)等。設(shè)點方式：在小區(qū)門口設(shè)點，放一頂活動張帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩塊展板，派兩名業(yè)務(wù)員。

（4）牡丹區(qū)市區(qū)各小學(xué)和幼兒園設(shè)點：如實驗小學(xué)、附小、一完小、市直幼兒園、早教中心等。設(shè)點方式：兩塊展板，派兩名業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)員（學(xué)生家長接送孩子的時間很短，學(xué)校每口也非常擁堵，放活動帳篷條形桌等，不太適合）。

（5）牡丹區(qū)市區(qū)各大銀行設(shè)點；選取牡丹區(qū)繁華地段的各大銀行，如中華路上的工商銀行、牡丹路上的建設(shè)銀行、人民路上的農(nóng)業(yè)銀行等。設(shè)點方式和小區(qū)門口設(shè)點方式一樣。

（6）牡丹區(qū)市區(qū)各大加油站設(shè)點；選取牡丹區(qū)人流量比較大的加油站，如黃河路上的加油站、人民路上的加油站、長江路上的加油站等。設(shè)點方式，派兩名業(yè)務(wù)員派單即可。

（7）菏澤下面縣城及牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)；設(shè)點方式，和牡丹區(qū)市區(qū)的設(shè)點方式一樣，根據(jù)實際情況可稍加變動。

備注：商超和酒店的設(shè)點，資金的需求比較大，難度系數(shù)很大，需要營銷部整個部門的配合。小區(qū)每口和銀行的設(shè)點，需要一部分禮品，向物業(yè)和保安送些小禮品。各設(shè)點地段的設(shè)點時間視具體情況而定。

3、直銷活動

（1）巡演；在菏澤市縣的繁華街道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，請活動公司通過演出節(jié)目，快速聚積人氣，引起路人以及周圍的商家和住戶的關(guān)注，從而進行項目的宣傳推廣和客戶拓展（一場活動的費用一般在5000—10000元左右）。

（2）單位活動；可以在醫(yī)院、銀行、政府機關(guān)、玉皇化工等一些大型企事業(yè)單位。通過舉行乒乓球比賽、私家車自駕游等類似的活動，進行宣傳項目，以達到深挖客戶的目的（活動的成功與否與各個部門的配合至關(guān)重要，特別是策劃部）。

4、直銷渠道

（1）員工通過親戚朋友介紹客戶，促進成交。

（2）發(fā)動員工的朋友圈；在菏澤各個縣區(qū)的大酒店、健身房、時尚會所、美容店、足浴店等高檔消費場所，收集一批高質(zhì)量客戶的信息。

備注：走渠道需要一部分的資金作為公關(guān)費用。

五、直銷物料準(zhǔn)備

1、直銷專用單頁；單頁上不要有公司的公用電話，下面留下空白處，讓員工寫自己的電話。

2、直銷專用海報；菏澤各市縣，街道、小區(qū)、專業(yè)市場、每位上，關(guān)系比較好的客戶店里。能貼上都貼上海報，海報上面公司公用電話不要有。

3、活動和設(shè)點所需的，條形桌、凳子、易拉寶、宣傳展板和帳篷等。

4、直銷團隊最需要的是，自己的車輛（建議提供依維柯或中巴這種類型的車，此類型的車坐人，拉物料都比較方便）。

熱銷樓盤端午節(jié)暖場活動方案

為了確保事情或工作科學(xué)有序進行房產(chǎn)1112月份暖場活動主題，時常需要預(yù)先制定方案房產(chǎn)1112月份暖場活動主題，方案的內(nèi)容和形式都要圍繞著主題來展開，最終達到預(yù)期的效果和意義。那么制定方案需要注意哪些問題呢？下面是我整理的熱銷樓盤端午節(jié)暖場活動方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。

活動主題房產(chǎn)1112月份暖場活動主題：“青年置業(yè)——小戶型當(dāng)家”華商報看房團暨濃情端午“粽”享未來

活動時間：20xx年6月15日

活動對象：華商報報名客戶（200人左右，分為兩批）

現(xiàn)場來訪客戶

前期來訪來電客戶（置業(yè)顧問回訪邀請）

活動內(nèi)容

（一）線上部分：（華商報宣傳）

1、活動前期的新聞預(yù)報和參與讀者的咨詢、報名；

2、6月10日的特刊釋放，主要內(nèi)容包括關(guān)于小戶型的新聞報道和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)小戶型展示的形象廣告；

（二）線下部分：（華商報北線看房直通車）

組織讀者參與專門針對小戶型的看樓直通車活動；

（三）現(xiàn)場活動：（濃情端午“粽”享未來）

目的：以端午節(jié)為噱頭，結(jié)合華商報看房團的到場，通過現(xiàn)場客戶參與性小活動，并以贈送小禮品形式給客戶利益點，使看房團及來訪客戶愿意長時間停留在銷售中心，營造現(xiàn)場銷售氣氛。

形式：

1、華商報看房團客戶及端午期間來訪客戶在銷售中心登記個人信息，即可領(lǐng)取端午節(jié)精美禮品一份（如粽子等）；

2、購買端午荷包制作材料，邀請荷包制作老師，現(xiàn)場給客戶制作荷包，客戶更可親手DIY端午小荷包。

3、外場接待，在邀請荷包制作老師現(xiàn)場教客戶DIY荷包的同時，做茶藝表演，同時會有演繹四人組配合表演現(xiàn)場彈奏古典音樂，讓客戶親身體驗高雅的茶文化，品評幽香茶味。

4、現(xiàn)場提供冷飲、冰激凌、爆米花，給客戶帶來涼爽夏季的感覺。

5、在沃爾瑪超市門口請2個環(huán)保大使派發(fā)環(huán)保袋，環(huán)保袋內(nèi)裝MAX未來宣傳資料樹立MAX未來節(jié)能環(huán)保樓盤的'公眾形象。

活動流程：

時間內(nèi)容物料、人員準(zhǔn)備備注

10:00—12:00環(huán)保袋的派發(fā)2名環(huán)保大使（圣諾）

環(huán)保袋若干（得天厚）物業(yè)手續(xù)已辦好，但在派發(fā)中仍需注意城管。

16:00—18:00環(huán)保袋的派發(fā)2名環(huán)保大使（圣諾）

環(huán)保袋若干（得天厚）09:30—14:00活動布展圣諾傳媒

14：00-15：00香包DIY區(qū)、演繹人員到位

15：01-15：40接待第一批看房團客戶，內(nèi)場向客戶進行項目戶型的解說，外場進行茶藝表演及香包DIY。香包，演繹人員

15：41接待第二批看房團客戶，內(nèi)場向客戶進行項目戶型的解說，外場進行茶藝表演及香包DIY。

16:00看房團活動結(jié)束整理場地及物料

接待方案：

由于看房團集中人數(shù)到場較多，活動當(dāng)天分兩批到場（每隔四十分鐘一批，每批約100人）。

1、講解：重點培訓(xùn)三人，分區(qū)域負(fù)責(zé)講解，其他置業(yè)顧問做配合咨詢解答

崗位負(fù)責(zé)人接待內(nèi)容

銷售經(jīng)理高成主要負(fù)責(zé)項目沙盤模型區(qū)域講解。講解內(nèi)容包括：項目整體介紹、區(qū)域位置、產(chǎn)品類型、科技賣點等內(nèi)容；

銷售主管鄒成主要負(fù)責(zé)項目區(qū)域電子沙盤區(qū)域講解。講解內(nèi)容包括：項目區(qū)域位置、周邊配套、交通優(yōu)勢、商業(yè)優(yōu)勢、政府規(guī)劃等價值內(nèi)容；

置業(yè)顧問韓鵬主要負(fù)責(zé)項目工法展示區(qū)域講解。講解內(nèi)容包括：霍尼韋爾家居系統(tǒng)、無負(fù)壓供水設(shè)備（水質(zhì)比較）、絲吉利婭新風(fēng)系統(tǒng)、外墻外保溫、LOW-E玻璃、斷橋鋁合金窗等科技賣點價值內(nèi)容；

置業(yè)顧問高小英、高黎、華喬、張菲主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場客戶單點答疑。講解內(nèi)容包括：現(xiàn)場客戶零散問題答疑、分戶模型戶型講解、抽車活動說明、白金卡及鉆石卡辦理說明、誠意登記細(xì)則等內(nèi)容；

現(xiàn)場配合賀總、楊德生主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場客戶單點答疑、調(diào)查問卷填寫、客戶銀行存款手續(xù)、引導(dǎo)禮品領(lǐng)取及其他緊急事項協(xié)調(diào)。

2、接待物料準(zhǔn)備

接待物料內(nèi)容數(shù)量負(fù)責(zé)單位

高成接待說辭項目整體介紹、區(qū)域位置、產(chǎn)品類型、科技賣點等內(nèi)容；

鄒成接待說辭項目區(qū)域位置、周邊配套、交通優(yōu)勢、商業(yè)優(yōu)勢、政府規(guī)劃等價值內(nèi)容；

韓鵬接待說辭霍尼韋爾家居系統(tǒng)、無負(fù)壓供水設(shè)備（水質(zhì)比較）、絲吉利婭新風(fēng)系統(tǒng)、外墻外保溫、LOW-E玻璃、斷橋鋁合金窗等科技賣點價值內(nèi)容；

項目百問項目百問問答內(nèi)容1份得天。

擴音器三個主講人講解使用3個尚美佳。

活動籌備工作及物料清單：

工作及物料內(nèi)容規(guī)格數(shù)量費用責(zé)任單位。

橫幅配合活動宣傳1條100元(買)圣諾。

房地產(chǎn)活動創(chuàng)意活動主題有哪些

人們購買房屋不僅購買的使居住場所，更使購買綠化、社會和 文化 等環(huán)境，購買的詩意中生活方式。人文原理要求策劃人深刻的領(lǐng)會我國人文精神的精髓，注重人文關(guān)懷、人文情感和人文歷史，崇尚天人合一。因此房地產(chǎn)的營銷需要策劃相關(guān)的房地產(chǎn)活動創(chuàng)意主題，下面是我整理的一些關(guān)于房地產(chǎn)活動創(chuàng)意主題的相關(guān)資料。供你參考。

房地產(chǎn)活動創(chuàng)意主題有哪些

1.【凱茵又一城】皇家大馬戲活動

【活動時間】：5月1日-3日

【活動地址】中山雅居樂 凱茵又一城 (長江旅游風(fēng)景區(qū)凱茵紀(jì)念中學(xué)旁 )

【活動內(nèi)容】：凱茵又一城在五一期間將舉辦大型馬戲系列活動，主活動為馬戲表演，還搭配有動物體驗項目，讓 兒童 近距離接觸孔雀、浣熊、羊駝等要去動物園才能觀賞到的動物。家庭電影院和巴拉巴拉兒童樂園作為節(jié)慶活動的保留項目，這次也將在五一期間和到訪者見面。

2、花都【嘉都匯】“速度與激情”

【活動時間】：5月1日-3日

【活動地點】：花都皇冠假日酒店1樓

【活動亮點】： 賽車 模擬場景區(qū)+瘋狂遙控車+免費雪糕餐飲區(qū)

【活動內(nèi)容】：內(nèi)設(shè)創(chuàng)意賽車情景區(qū)，參與者可在模擬賽場中，實現(xiàn)扮演賽車手的愿望。絕對是拍照在朋友圈裝B的絕佳機會。另外特設(shè)瘋狂賽道給大、小朋友用遙控車激情沖刺，用遙控車飄移不夠high?沒問題!模擬駕駛游戲機讓你進入100%“速度與激情”賽車環(huán)境。玩累了還可以在餐飲區(qū)自行選擇食物、飲料，五一假期讓你可以任意穿梭于餐區(qū)與娛樂區(qū)之間!

3、【金名都】平板撐活動

【活動時間】5月1-3日

【活動地點】金名都銷售中心

【活動內(nèi)容】金名都五一大型體驗式活動，現(xiàn)場將有桌洞球PK、最強挖掘機、 捕魚 達人、撕名牌擂臺爭霸、保齡球大戰(zhàn)等活動等待觀眾參與，更有廣州首個3D樣板房開啟，現(xiàn)場到訪還有好禮相送。

4.【絲寶·上林】《第一屆上林苑暨博中藝杯繪畫大賽》

【活動時間】5月1日(周五)

【活動地點】上林苑現(xiàn)場

【活動內(nèi)容】上林苑與博中藝聯(lián)合舉辦少兒繪畫活動，設(shè)一二三等獎?；顒赢?dāng)天歡迎家長帶子女到場參加活動。

5.【保利錦里】重禮懸賞釣魚高手、幸運達人

【活動時間】：2015年5月1日-5月3日

【活動地點】：保利錦里業(yè)主垂釣中心

【活動內(nèi)容】：你只管釣，我只管送;

【獎項設(shè)置】：一等獎(1名)：南昆山特產(chǎn)大禮包1份;二等獎(3名)：運動手環(huán)1個

釣上來的魚歸參賽者所有

【活動內(nèi)容】你來旅游，我來加油

【抽獎地點】保利錦里售樓部

【抽獎形式】每天11點、15點30分、17點準(zhǔn)時抽獎

【獎品設(shè)置】100元油卡或土特產(chǎn)大禮包

6.【新世界·凱粵灣】奔跑吧，外星人

【活動時間】5月1-2日，

【活動地點】凱粵灣售樓部

【活動內(nèi)容】外星探險專場火爆來襲;各種游戲 DIY ，帶走專屬你的外星人;活動期間，到訪者即可參與抽獎;贏取小米手環(huán)、自拍神器、逸華酒家消費券。這是老廣州最高性價比五房平墅208㎡【江山花墅】，2萬3起，限時三套秒殺!4房價格、6房享受240㎡【凱粵首府】，最高鉅惠50萬!

7.【星星·凱旋國際】黃金水果節(jié)

【活動時間】5月1-3日

【活動地點】南海大道與季華路交匯處

【活動亮點】到凱旋國際享受自全國各地的水果盛宴

【活動內(nèi)容】快樂的五一節(jié)，請帶上大朋友小朋友到星星·凱旋國際，參加來自全國各地的水果盛宴···

8.【美的·西海岸】蠟像展戶外寫生活動

【活動時間】5月1日上午9:30

【地點】佛山市高明區(qū)西江新城荷富大道東

【亮點】風(fēng)景那么美，一起來畫畫

【內(nèi)容】征集4-12周歲的兒童，到美的西海岸項目參加戶外寫生活動;參加者需自備畫具與紙張;凡完成作品者均可獲精美小禮品一份。作品最終通過專業(yè)評選和微信投票兩種方式進行投票，選出金獎、銀獎、銅獎與最佳參與獎，共設(shè)23名獎項，進行現(xiàn)金購物卡派發(fā)。

長沙

9.【恒大雅苑】重返侏羅紀(jì)

【活動時間】： 2015年4月29日-2015年5月5日

【活動地點】：恒大雅苑營銷中心

【活動內(nèi)容】恐龍展覽、舌尖上的美食、現(xiàn)場油畫DIY——體驗油畫大師的樂趣，更有機會參與抽獎獲得精美禮品，絕對不能錯過!

10.【恒大御景】夢幻迪士尼五一嘉年華

【活動時間】：2015年5月1-3日

【活動地點】：恒大御景銷售中心

【活動內(nèi)容】遺憾沒有機會去香港嗎?歡迎來恒大迪斯尼樂園感受最具魅力的恒大迪斯尼樂園!迪斯尼卡通人物、主題展覽、夢幻樂園、動漫明星互動、無止境的狂歡…我們將從集吃、喝、玩、樂、購于一體，讓來賓體驗最夢幻的迪斯尼歡樂氛圍五一長假，恒大御景灣將打造迪斯尼主題樂園，讓長沙人感受迪斯尼的歡樂氛圍、感受童趣、感受夢幻…..

11.【恒大國際廣場】五一親子嘉年華

【活動時間】：2015年5月1日-5月3日

【活動地點】：恒大國際廣場新售樓部

【活動內(nèi)容】：現(xiàn)場游藝設(shè)施大比拼，到訪客戶可在售樓部前臺領(lǐng)取親子游戲使用券一張，可參與售樓部擺設(shè)的投籃機、跳舞機、拳王爭霸、賽車、娃娃機、DJ機、槍擊、火線沖擊等一系列刺激精彩的游戲。

12.【中海國際】暢玩中海嗨翻五一

【活動時間】：5月1-3日

【活動地點】：中海國際社區(qū)售樓中心?

【活動內(nèi)容】美食節(jié)：第一天為意大利風(fēng)情、第二天為日韓品鑒、第三天為中國民俗傳統(tǒng)。家電大抽獎：一等獎：洗衣機;二等獎：光波爐，三等獎：卡西歐手表一只。砸金蛋：認(rèn)購客戶可砸金蛋贏大獎，獎品包括電風(fēng)扇、豆?jié){機、加濕器。

特別鳴謝資料提供：天橙廣州地產(chǎn)公司、天橙廣州品牌公司、天橙長沙、天橙合肥、天橙貴陽、天橙武漢、天橙昆明、天橙南京等。

夏天房地產(chǎn)做什么主題活動能吸引人

夏季的時候房地產(chǎn)的主題活動是一個很好的促銷手段，我作為理財師也曾經(jīng)幫助客戶進行過這方面的工作，當(dāng)然夏季的時候房地產(chǎn)的主題活動必須要有一定的新意，不能和其他樓盤重復(fù)，所以我的說的大家可以參考：

第一、活動要符合你項目的客群特性，也就是說，我們必須掌握自己所在城市人的性格特點和一些生活習(xí)慣，比如我是山西太原市的人，我在這里舉辦的活動就會比較符合太原的的習(xí)慣和喜好，例如太原人喜好面食，太原人喜好雙塔標(biāo)志等。

第二、我們在房地產(chǎn)夏季活動的時候，要分為有暖場活動，這屬于一個小型的活動主要是吸引大家注意，然后是開盤活動，這個要大型的活動，另外就是一個展場的活動。

第三、我們可以請一些當(dāng)?shù)氐膽騽F，因為這樣比較適合當(dāng)?shù)厝说奈缚?，起到活動的目的，主要還有一點，夏季的時候戲劇團的表演最吸引關(guān)觀眾，一般來說效果會比較好，大家可以借鑒。

第四、我們在活動中，要有一些禮物，比如我們要有一個開場時候的小禮品，比鑰匙鏈、小布娃娃等，到正式開始的時候，可以給出大型的抽獎活動，擺出一些有吸引力的大電器，效果會很好，成交的話可以獎勵更大一些。

第五、現(xiàn)場的工作人員也要注意，在活動期間必須面帶笑容，同時要耐心的解釋自己樓盤的情況，結(jié)合自己樓盤的優(yōu)勢進行宣傳，還要把活動的獎品和內(nèi)容，也說明一下，這樣可以使大家更加接受！

綜合上面的幾點，我們可以看出，只要結(jié)合夏季活動的主題，結(jié)合樓盤的具體情況，那么就可以很好的組織一個房地產(chǎn)的活動，這些方面我說的只是一個骨架，豐滿的身體需要大家去構(gòu)思，希望我的想法可以幫助你們！

關(guān)于房產(chǎn)1112月份暖場活動主題和地產(chǎn)暖場活動主題的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。