本篇文章給大家談?wù)劦禺a(chǎn)業(yè)主答謝暖場，以及房地產(chǎn)感恩節(jié)暖場活動(dòng)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、怎樣的房地產(chǎn)暖場活動(dòng)能吸引到意向客戶
• 2、房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案
• 3、業(yè)主答謝晚宴主持人主持詞
• 4、跪求房地產(chǎn)客戶答謝會(huì)方案或策劃流程

怎樣的房地產(chǎn)暖場活動(dòng)能吸引到意向客戶

高成交活動(dòng)既要好看又要好吃

?什么時(shí)間舉辦活動(dòng)效果最好?

關(guān)于在哪一天做活動(dòng)要分兩種情況，一種情況是開盤前的銷售前期，這個(gè)時(shí)候的活動(dòng)主要根據(jù)工程節(jié)點(diǎn)和營銷節(jié)點(diǎn)確定，基本比較容易;一種情況則是開盤后的銷售中后期，要確定活動(dòng)時(shí)間，關(guān)鍵的技術(shù)要點(diǎn)就是分析客戶的成交周期和客戶曲線。

所謂成交周期就是從客戶第一次進(jìn)線或到訪起算到最后成交的時(shí)間周期，按通常情況來說是半個(gè)月。取一段時(shí)間如上兩個(gè)月的成家客戶樣本進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，取多數(shù)客戶的成交周期為參照。

知道客戶的成交周期后，我們還需要分析上段時(shí)間的客戶曲線，客戶曲線包括成交曲線、進(jìn)線曲線、上門量曲線。根據(jù)銷售的原理――積累一批，消化一批，即一段時(shí)間的任務(wù)是大量積累新客戶，新客戶到一定量以后，必須舉辦活動(dòng)進(jìn)行較大規(guī)模集中殲滅。這樣，客戶成交量就往往會(huì)呈現(xiàn)一條曲線，有波峰、波谷。波峰就是客戶成交量最大的時(shí)候，這往往表明前期積累的客戶已經(jīng)被“殲滅”得差不多地產(chǎn)業(yè)主答謝暖場了，這個(gè)時(shí)候如果緊接著做活動(dòng)，成交效果肯定不好。

因?yàn)榭蛻粢残枰粋€(gè)休養(yǎng)生息、慢慢積累的階段，這個(gè)階段往往要間隔一到兩個(gè)成交周期。我們觀察客戶成交曲線，如果距離上次成交的波峰有一兩個(gè)成交周期的時(shí)期間隔，然后再觀察這段的上門量曲線和進(jìn)線曲線，如果客戶進(jìn)線和上門量有一定的積累，這樣就表明舉辦“殲滅性活動(dòng)”的時(shí)機(jī)基本成熟了。

?在哪里舉辦?

活動(dòng)的地點(diǎn)一般放在銷售現(xiàn)場，主要需考慮宣傳和展示的需要。如有開放式廣場、水系、園林等呈現(xiàn)與配合則是上佳活動(dòng)場所。

還有一種情況，樓盤前期不具備展示、接待的條件，或者需要一個(gè)大的樓堂館所容納大規(guī)模的客戶，則往往選擇一些高檔的酒店宴會(huì)廳、劇院等。

?請(qǐng)什么人來參加活動(dòng)?

對(duì)于傳播來說，首要的任務(wù)就是影響“意見領(lǐng)袖”，現(xiàn)實(shí)銷售中，焦點(diǎn)客戶、業(yè)內(nèi)人士、小孩、媒體都可能會(huì)成為“意見領(lǐng)袖”。

對(duì)于人物的考究，技術(shù)要點(diǎn)主要有六個(gè)地產(chǎn)業(yè)主答謝暖場：

一是通知了意向客戶以后，還必須通知老客戶和地產(chǎn)業(yè)主答謝暖場他們的親朋好友，另外比如房地產(chǎn)公司會(huì)員俱樂部的會(huì)員等等都可以邀請(qǐng)一部分。這部分人可能并不能成交，但其作用是烘托成交氣氛和進(jìn)行口碑傳播。需要成交的客戶看到有這么多客戶在銷售現(xiàn)場，也會(huì)感到緊迫感和優(yōu)越感，會(huì)促進(jìn)其成交。另外，很多觀眾本來只是抱著看看的熱鬧來參加活動(dòng)，但受到活動(dòng)現(xiàn)場氣氛的感染，也加入了演員的行列，最終也成了現(xiàn)實(shí)客戶，這種例子比比皆是，也就是所謂的“羊群效應(yīng)”。

二是業(yè)內(nèi)人士。專業(yè)人士往往是其親朋圈中的意見領(lǐng)袖，他們的意見是最有權(quán)威性和說服力的。親朋好友要買房了，很多往往會(huì)去咨詢自己的業(yè)內(nèi)朋友，所以，“得業(yè)內(nèi)者得天下”，深圳很多樓盤尤其是豪宅在銷售時(shí)都專門安排“陽光接待大使”(即業(yè)內(nèi)人士接待專員)，專門為業(yè)內(nèi)參觀人士提供咨詢服務(wù)，并根據(jù)身份給予較為詳細(xì)的資料。在重大活動(dòng)節(jié)點(diǎn)，邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士共同參與體驗(yàn)。除此之外，還提供項(xiàng)目宣傳資料給予代理商、廣告公司、建筑設(shè)計(jì)單位、園林設(shè)計(jì)單位等相關(guān)合作公司。

三是焦點(diǎn)客戶。所謂“焦點(diǎn)客戶”是指影響力大、交游面廣、購買力強(qiáng)的典型目標(biāo)客戶，他們?cè)谧约旱娜ψ又芯哂邢喈?dāng)影響力，打動(dòng)他們就打動(dòng)了一個(gè)圈子，可輕松實(shí)現(xiàn)圈子里的“鏈?zhǔn)絺鞑ァ薄?/p>

四是小孩子。小孩子是客戶中最不可忽視的群體，小孩子往往是第一個(gè)、最積極的向家長表達(dá)自己意見，其在很大程度上能影響家長的決策。所以，在做活動(dòng)的時(shí)候，千萬不要忘記孩子，有必要為他們準(zhǔn)備些小禮物，如小金魚、漫畫書、風(fēng)箏或者小玩具等等，小禮物要在一入場的時(shí)候就給小朋友。

五是媒體?；顒?dòng)過后的媒體炒作與放大也比較重要，媒體的介入可以成功的擴(kuò)大項(xiàng)目的影響與口碑傳播，塑造項(xiàng)目的銷售速度與銷售氣勢。所以，在組織活動(dòng)之前，媒體的邀請(qǐng)以及新聞通稿的準(zhǔn)備都是必不可少的。

六是領(lǐng)導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)在活動(dòng)中往往具有儀式和象征意義，在組織活動(dòng)之前必須提前就預(yù)約好領(lǐng)導(dǎo)的日程安排。

?要找好活動(dòng)由頭

為避免商業(yè)意味太濃，給客戶造成廉價(jià)甩賣的印象;活動(dòng)必須師出有名，不能盲目折騰客戶;用由頭去統(tǒng)帥活動(dòng)全局。

一般舉辦活動(dòng)由頭包括慶祝節(jié)假日，項(xiàng)目亮相、開工、售樓處開放、樣板房開放、封頂、開園、認(rèn)購、升級(jí)、算價(jià)、開盤、開業(yè)等營銷節(jié)點(diǎn)，還有與某單位聯(lián)誼，答謝老客戶，舉行肯德基品嘗周、澳大利亞風(fēng)情周活動(dòng)等等。

?小活動(dòng)穿插大活動(dòng)中

在舉辦活動(dòng)的時(shí)候，為了加長客戶逗留時(shí)間，通行的做法就是組織一些可參與性、趣味性的小活動(dòng)穿插其中，這些小活動(dòng)客戶樂意參加，還可以獲得一些小禮品、小獎(jiǎng)品。常見的參與性的小活動(dòng)主要有高爾夫推桿、真我素描、DIY活動(dòng)、幸運(yùn)飛鏢、圈牛仔等等。

?促銷政策提前制定好

活動(dòng)只是搭臺(tái)，但真正的目的是為了成交，而成交需要強(qiáng)有力的逼定工具，這就需要促銷。結(jié)合活動(dòng)，制定一些促銷政策，這是非常必要的。

?展示

在房地產(chǎn)營銷中，“眼見為實(shí)”是一個(gè)顛撲不破的真理，把自己最好的賣點(diǎn)真實(shí)的展現(xiàn)出來，這比做一百次宣傳都有效。

做活動(dòng)的展示主要有兩類，一是軟展示，即在項(xiàng)目已有硬件的基礎(chǔ)上展示未來的生活方式等。

展示的第二項(xiàng)是硬展示，即需要項(xiàng)目硬件的配合，包括項(xiàng)目的外圍導(dǎo)視、園林、場地裝飾、活動(dòng)包裝、看樓通道、清水房、工法樣板房、精裝樣板房等等。

?推售產(chǎn)品要搭配好

“殲滅性活動(dòng)”的最大目的就是為了成交，在活動(dòng)之前，一定得做好預(yù)銷控，計(jì)劃主推哪些單位，推出單位的搭配是否合理，怎樣去引導(dǎo)、分流客戶這些都是很關(guān)鍵的問題。

一般情況下，推售單位至少要有一個(gè)“價(jià)格標(biāo)桿”和“瘦狗產(chǎn)品”的搭配。價(jià)格標(biāo)桿是最高價(jià)單位，用以拉升和襯托其他單位的價(jià)格;瘦狗產(chǎn)品則是占有資源少、產(chǎn)品有缺陷、市場不歡迎的產(chǎn)品，往往在活動(dòng)中作為“特價(jià)房”或“促銷單位”推出，以促進(jìn)銷售量。

?服務(wù)要到位

服務(wù)主要指客戶的接送、指引、接待等各環(huán)節(jié)的銜接一定要到位。

“殲滅性活動(dòng)”的所有重心都必須圍繞成交，在設(shè)計(jì)活動(dòng)方案的時(shí)候始終得考慮“抓客戶、促成交”，如何促成交，就是“既要好看的，又要好吃的”。一個(gè)好的活動(dòng)，既能讓客戶感受好的氣氛，讓客戶盡情參與，服務(wù)周到讓客戶心情愉快，這是好看的;同時(shí)，更重要的，就是給客戶好吃的，即有無促銷、有無稀缺單位推出等等都是給客戶的實(shí)惠。

樓盤活動(dòng)100個(gè)金點(diǎn)子

?炒作城市區(qū)域板塊類

1.業(yè)內(nèi)論壇

邀請(qǐng)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目營銷總監(jiān)，就該區(qū)域市場的影響及區(qū)域未來區(qū)域的市場走向進(jìn)行討論。論壇利用網(wǎng)絡(luò)直播的方式進(jìn)行宣傳。

2.高層論壇

3.區(qū)域發(fā)展研論會(huì)

建筑形態(tài)分布格局?jǐn)?shù)據(jù)分析與預(yù)測;政府未來宏觀調(diào)控思路;地產(chǎn)行業(yè)與地方發(fā)展的關(guān)系討論。

?奠定項(xiàng)目國際品質(zhì)類

4.國際論壇

以古玩、現(xiàn)代藝術(shù)瓷器鑒賞展示項(xiàng)目的高雅、尊貴形象，吸引收藏界客戶群體，配合軟文宣傳，達(dá)到銷售產(chǎn)品的目的。

5.奢侈品聯(lián)展

奢華品牌與身價(jià)的對(duì)接、名車名表名包名酒等贊助活動(dòng)。

6.名車展

7.瑞典水晶展

現(xiàn)場展示瑞典的頂尖水晶品牌--ORREFORS;專家現(xiàn)場指導(dǎo)如何鑒別水晶。

8.名車試乘試駕活動(dòng)

名車試駕，與媒體、汽車銷售商聯(lián)和運(yùn)作，開發(fā)商提供贊助和場所，媒體負(fù)責(zé)宣傳推廣。

9.紅酒、雪茄品鑒沙龍

此類活動(dòng)符合高檔項(xiàng)目業(yè)主的審美情趣。營造溫馨、舒適的活動(dòng)氣氛。可以充分傳遞項(xiàng)目的高貴典雅品質(zhì)。通過活動(dòng)配合老帶新政策的進(jìn)一步實(shí)施。

10.世界老爺車展

11.國際旅游小姐大賽

12.新年音樂會(huì)

新年音樂會(huì)不僅可以全面提升項(xiàng)目的品質(zhì);而且還可以進(jìn)一步增強(qiáng)其富有人情味的親和品牌形象;

13.春節(jié)煙花、花車表演

在春節(jié)期間，應(yīng)主動(dòng)出擊，在市場的空檔期發(fā)出聲音，由政府出面，聯(lián)合其他中心區(qū)樓盤舉行“新春迎新晚會(huì)及煙花匯演”，各樓盤制作花車，一盤一個(gè)在春節(jié)期間全市巡游!

?體現(xiàn)國際休閑生活類

14.生活家論壇

15.生活攝影展

邀請(qǐng)知名攝影師及業(yè)主到現(xiàn)場拍攝景致及建筑，從中評(píng)選獎(jiǎng)項(xiàng)，并將優(yōu)秀作品收集整理后統(tǒng)一出刊發(fā)行。

16.高爾夫俱樂部互動(dòng)

選擇區(qū)域高端球場，以設(shè)立獎(jiǎng)金的方式舉辦高爾夫比賽，在參加活動(dòng)的高端客戶中傳遞項(xiàng)目的信息。并通過媒體報(bào)道賽事，保持項(xiàng)目的關(guān)注度。

17.英式皇家馬車游園活動(dòng)

英式皇家馬車游園活動(dòng)。

18.尊享酒會(huì)

在高檔的西餐酒會(huì)后舉行產(chǎn)品發(fā)布會(huì)。配合介紹發(fā)展商、項(xiàng)目、國際團(tuán)隊(duì)、物管等等。

19.親子教育沙龍

親子教育是我項(xiàng)目目標(biāo)客群的關(guān)注點(diǎn)?；顒?dòng)邀請(qǐng)青少年教育專家與業(yè)主及意向客戶互動(dòng)，贈(zèng)送到場客戶親子教育書籍，通過活動(dòng)繼續(xù)挖掘客戶，促進(jìn)銷售。

20.明星寶寶評(píng)比

采取業(yè)主互動(dòng)的形式，通過自己可愛的孩子讓業(yè)主互相了解，互相熟悉。營造現(xiàn)場氣氛，促進(jìn)現(xiàn)場成交。

21.尋寶活動(dòng)：適合有豐富山資源樓盤

在山上舉行“尋寶”活動(dòng)，在山上各處放置小金飾、折扣券、芭比娃娃等物品，客戶按照尋寶圖尋找，找到物品歸自己所有。

22.少年夏令營活動(dòng)

活動(dòng)建議：少年領(lǐng)袖訓(xùn)練營;少年都市生存大挑戰(zhàn)。

23.關(guān)注健康從體檢開始

針對(duì)業(yè)主和來訪客戶，進(jìn)行健康體檢，量血壓，測視力，專家給健身建議，倡導(dǎo)健康生活，造成轟動(dòng)效應(yīng)，帶動(dòng)更多的客戶參加，從而以健康體檢帶動(dòng)銷售。

24.養(yǎng)生之道講座

針對(duì)業(yè)主和來訪客戶，傳授養(yǎng)生方面的知識(shí)，蓄積人氣，造成轟動(dòng)效應(yīng)，帶動(dòng)更多的客戶參加，從而以養(yǎng)生之道講座帶動(dòng)銷售。

25.健康系列講座

意義和作用：面向項(xiàng)目業(yè)主開展關(guān)注健康系列知識(shí)講座;對(duì)業(yè)主關(guān)心的健康問題展開討論，專家給出建議;吸引上門，促進(jìn)成交，活躍現(xiàn)場氣氛，感受項(xiàng)目溫馨生活。

形式和內(nèi)容：針對(duì)業(yè)主和來訪客戶，開展關(guān)注健康系列之是講座，專家針對(duì)不同的個(gè)體給出健康建議，蓄積人氣，造成轟動(dòng)效應(yīng)，帶動(dòng)更多的客戶參加，從而以健康知識(shí)講座帶動(dòng)銷售。

26.德國風(fēng)情系列活動(dòng)

(1)“德國特色土豆餐”品味活動(dòng)

“土豆餐”為德國最具特色的美食之一。

(2)“黑啤歡樂飲”活動(dòng)

德國盛產(chǎn)黑啤，針對(duì)此特點(diǎn)設(shè)置“飲黑啤大賽”、“挑酒大賽”等環(huán)節(jié)。

(3)“明珠狂歡節(jié)”活動(dòng)

德國是一個(gè)狂歡的國度。在社區(qū)內(nèi)舉行狂歡節(jié)，吸引人氣，塑造社區(qū)文化，增進(jìn)客戶對(duì)項(xiàng)目的好感度。

?樹立企業(yè)品牌形象類

27.慈善晚宴

邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、發(fā)展商領(lǐng)導(dǎo)、老爺車車主、業(yè)主、中華慈善總會(huì)、社會(huì)名流、著名收藏家、媒體記者等參加宴會(huì)，進(jìn)行慈善捐款。

28.圣誕祝福會(huì)

通過組織傳統(tǒng)的西方節(jié)日“圣誕節(jié)”，開展祈?；顒?dòng)，達(dá)到與新老業(yè)主的緊密聯(lián)系，樹立發(fā)展商良好的社會(huì)形象，繼續(xù)加強(qiáng)和鞏固業(yè)主的信賴感，以期達(dá)到促進(jìn)銷售的最終目的。

29.8月買房抽國外國內(nèi)游

通過大轉(zhuǎn)盤的形式來決定去哪個(gè)省份或者國家旅游，地點(diǎn)由公司羅列。

30.愛的回憶館

展示從上個(gè)世紀(jì)30年代到本世紀(jì)不同年代的結(jié)婚照;展館開放期間，有意向者可提供結(jié)婚照;凡提供照片者均可獲得抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)，大獎(jiǎng)為海南三亞雙人游、婚紗攝影套餐。

31.上陣父子兵

1、舉辦親子活動(dòng) 2、由爸爸和寶貝一起參加趣味競技活動(dòng) 3、獲勝者可獲得獎(jiǎng)品。

32母愛冰品大比拼

1.由母親制作冰品進(jìn)行評(píng)獎(jiǎng)，評(píng)選出最佳創(chuàng)意獎(jiǎng)，最精外觀獎(jiǎng)，最美味獎(jiǎng)，獲獎(jiǎng)?wù)攉@得獎(jiǎng)品。

33.福社區(qū)生活365

從“衣食住行“四個(gè)角度，征集聯(lián)盟商圈商家、大到商場、汽車4S店、銀行，小到速食店、電影院、洗衣房，聯(lián)絡(luò)這些商家進(jìn)行專場的活動(dòng)推介，并且給予客戶可以在這個(gè)商圈內(nèi)商家消費(fèi)的優(yōu)惠或者優(yōu)先服務(wù)權(quán)。

34.交換空間置家建言

在市場廣泛發(fā)布信息，請(qǐng)客戶到樣板進(jìn)行“挑刺”，并且按照自己的想法進(jìn)行布置，請(qǐng)知名裝修和軟裝類的專家進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，從成本、節(jié)能低碳以及個(gè)人風(fēng)格方面進(jìn)行打分評(píng)選。

35.法式紅酒美食匯

活動(dòng)內(nèi)容：1、邀請(qǐng)業(yè)主及客戶現(xiàn)場品酒并舉辦冷餐會(huì);2、賞月酒會(huì)上并配有小提琴演奏等助興節(jié)目;3、會(huì)后贈(zèng)送參加活動(dòng)者月餅禮盒。

36.寶藏在香溢

樣板區(qū)開放尋寶活動(dòng)。1、在樣板房及中軸景觀中的放置密封紙盒(漂流瓶)，紙盒內(nèi)放置各式小紙條(從謝謝參觀到各式大獎(jiǎng))2、紙盒隨意撒放在樣板區(qū)各處3、由業(yè)主尋寶，在尋寶過程中感受中軸景觀，精裝的唯美細(xì)節(jié)，尋寶者最多可搜集五個(gè)紙盒4、參加者可選擇打開5個(gè)紙盒并拿走其中最想要的禮品，或是不打開紙盒，直接贈(zèng)送制定禮品。

37.“潛伏”銷冠海選

面向市場客戶，重點(diǎn)針對(duì)已購客戶以及意向客戶，邀請(qǐng)客戶參觀社區(qū)的全部內(nèi)容，包括銷售中心，社區(qū)，樣板房等，然后列舉項(xiàng)目亮點(diǎn)，能列舉出最多條款的參與者榮選為“當(dāng)期銷冠”，定期評(píng)選出一位，最后進(jìn)行總決選，對(duì)于當(dāng)期銷冠和總銷冠進(jìn)行有有相當(dāng)誘惑力的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)

38.閉店選房一房一價(jià)

只有憑邀請(qǐng)函入場，一房一價(jià)，不再接受任何議價(jià);推廣期的二周進(jìn)行顧客的蓄水，意向客戶的蓄水;長期積攢下來的客戶的邀約;二：下單不同的金額進(jìn)行現(xiàn)金的返還;具體的價(jià)格我們可以自己策劃!保證自己的收益;三：下單就可以進(jìn)行輪盤抽獎(jiǎng);業(yè)主自己搖輪盤，決定自己的獎(jiǎng)項(xiàng);備注：邀請(qǐng)卡有2種獲得方式：

39.冰雕節(jié)

在示范區(qū)舉辦冰雕節(jié)，吸引客戶參加。

40.騎行活動(dòng)

山水資源較好的項(xiàng)目可針對(duì)業(yè)主及意向客戶舉辦騎行活動(dòng)。

41.少兒圍棋挑戰(zhàn)賽

42.時(shí)尚芭莎形象策劃分享

針對(duì)意向女性客戶，邀請(qǐng)時(shí)尚專家來分享如何穿衣打扮。

43.“私人訂制”劇目

天津項(xiàng)目在實(shí)景園林示范區(qū)開放活動(dòng)中，結(jié)合城市特點(diǎn)和節(jié)點(diǎn)特色，聘請(qǐng)藝術(shù)劇團(tuán)為萬達(dá)項(xiàng)目量身定制了一場幽默話劇。劇中的故事背景、場景、人物、故事情節(jié)均發(fā)生在天津萬達(dá)廣場，觀眾在觀賞話劇的同時(shí)，也可長時(shí)間感受實(shí)景園林帶給人的愉悅感受，演出與環(huán)境體驗(yàn)相得益彰。

44.封頂活動(dòng)

萬達(dá)太原項(xiàng)目，結(jié)合大商業(yè)封頂節(jié)點(diǎn)，采用城市前所未有的直升飛機(jī)試乘巡游形式，以“空中看太原，空中賞萬達(dá)”為切入點(diǎn)，結(jié)合盛大隆重的封頂大典。通過精彩的舞獅表演與直升飛機(jī)形成空陸聯(lián)合展示，引發(fā)全城轟動(dòng)，真正將萬達(dá)大商業(yè)封頂，“萬達(dá)廣場繁華將現(xiàn)”的訊號(hào)傳達(dá)至城市各處，完滿達(dá)成預(yù)期目的。

45.與城市大型演藝賽事結(jié)合

許多城市均有屬于自己特定賽事或大型盛會(huì)，如赤峰的“紅山文化節(jié)”、延吉的“朝族民俗運(yùn)動(dòng)會(huì)”等，一段時(shí)間內(nèi)必為全城關(guān)注熱點(diǎn)。而有效的融入其中，并對(duì)萬達(dá)品牌進(jìn)行宣傳，可在短時(shí)間內(nèi)獲得較大傳播度，達(dá)到事半功倍的效果。

46.與城市大型公益活動(dòng)相結(jié)合

比如冠名活動(dòng)。借助城市量級(jí)的大型公益起勢活動(dòng)，不僅能快速為項(xiàng)目建立知名度，且能通過活動(dòng)舉辦過程中與各企事業(yè)單位形成良好互動(dòng)，為項(xiàng)目獲取有效渠道客戶資源。

47.結(jié)合時(shí)下最受熱議影視劇舉辦活動(dòng)

比如萬達(dá)2014年就結(jié)合《催眠大師》舉辦了“大型催眠魔幻活動(dòng)”活動(dòng)，引發(fā)城市好奇，客戶到場踴躍，現(xiàn)場氛圍熱烈，達(dá)到預(yù)期效果。

48.夏日歡樂嘉年華

活動(dòng)主要包括舞臺(tái)區(qū)表演和開放區(qū)游戲，其中水上小丑表演和單車表演讓業(yè)主重新到體會(huì)扣人心弦的刺激，另外，湖邊風(fēng)情區(qū)里還將設(shè)專人免費(fèi)為業(yè)主畫像和拍照等等。活動(dòng)現(xiàn)場還會(huì)免費(fèi)派發(fā)雪糕、冰咖啡、凍奶茶、爆米花和啤酒等精美食物。

49.舉辦攝影展/圖片展

央美地通過這次活動(dòng)展示了所在區(qū)域的未來前景和項(xiàng)目工程的進(jìn)展情況，給客戶一個(gè)很清晰的市場印象和產(chǎn)品印象，幫助客戶更多地了解項(xiàng)目。

50.大家來找碴游戲

對(duì)多幅經(jīng)過PS的不同精裝樣板房的畫面進(jìn)行“找碴”品牌連連看游戲，考驗(yàn)的是客戶的記憶力與對(duì)精裝樣板房的了解度，將樣板房內(nèi)所有家裝與對(duì)應(yīng)的品牌連線T恤繪畫DIY

51.清涼一夏送你一噸油

活動(dòng)內(nèi)容：冷飲+冷餐，舉辦品牌連連看游戲，老到新到訪登記贈(zèng)送油卡一張，成交更多好禮相贈(zèng)。

52.陶藝制作活動(dòng)

活動(dòng)內(nèi)容：陶藝 DIY

活動(dòng)獎(jiǎng)品：親手制作的陶藝

活動(dòng)點(diǎn)評(píng)：親自動(dòng)手 親子互動(dòng)

53.兒童活動(dòng)

現(xiàn)場打造成了一個(gè)“魔幻城堡”，各式各樣的娛樂環(huán)節(jié)給孩子們帶來了無限的樂趣。 “魔幻城堡”中有小朋友欽佩的魔法師，有美麗純潔的天使姐姐，有魔法人物DIY/和魁地奇競技，還有很多小朋友喜歡的小玩具。

54.醇香摩頂咖啡活動(dòng)

活動(dòng)內(nèi)容：糕點(diǎn)師現(xiàn)場制作摩頂咖啡，講解咖啡的制作工藝?？蛻艨捎H手制作摩頂咖啡。

55.親子周末

活動(dòng)內(nèi)容：親子互動(dòng)繪畫沙畫。小朋友參與扭扭車、滑滑梯等小游戲。與社區(qū)幼兒園合作，現(xiàn)場老師們交小朋友鋼琴與體操。

56.“魔法假日”奇妙之旅

活動(dòng)內(nèi)容：現(xiàn)場提供冰飲?，F(xiàn)場體驗(yàn)近景魔術(shù)的神奇魅力，魔術(shù)師現(xiàn)場教學(xué)，將神秘魔術(shù)傳授到場嘉賓。

57.周末相約嘉年華

現(xiàn)場提供冰飲。憑借萬客會(huì)會(huì)員卡或會(huì)員申請(qǐng)表，均有機(jī)會(huì)參與萬科金域華府“相約嘉年華”抽獎(jiǎng)活動(dòng)?；顒?dòng)獎(jiǎng)品為歐洲之星嘉年華通票+萬達(dá)免費(fèi)電影票。

58.心心相印 馬克傳情

到訪客戶馬克杯上燙印自己的生活照、喜歡的人物、漫畫、甚至是愛寵的照片，制作獨(dú)一無二的馬克杯。

59.日本美食之旅

活動(dòng)內(nèi)容：現(xiàn)場提供多種日本壽司、點(diǎn)心，供客戶品嘗。

60.寵物秀活動(dòng)

活動(dòng)內(nèi)容：現(xiàn)場有專業(yè)訓(xùn)犬師表演，首先是可卡的敏捷表演，包括了越障，獨(dú)木橋，s桿，然后是飛盤狗表演

61.DIY秀出您的創(chuàng)意

1、現(xiàn)場珠寶DIY:以珍珠為主要材料，客戶可以根據(jù)自己的喜好現(xiàn)場制作城手鏈、耳環(huán)、耳墜等 2、石膏彩繪：根據(jù)好，現(xiàn)自己的喜場調(diào)配顏料，裝點(diǎn)石膏所有參與客戶均可以把自己動(dòng)手制作的物品帶回家，留做紀(jì)念。

房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案

為了確?；顒?dòng)扎實(shí)開展，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定活動(dòng)方案，活動(dòng)方案其實(shí)就是針對(duì)活動(dòng)相關(guān)的因素所制定計(jì)劃類文書。那么你有了解過活動(dòng)方案嗎？以下是我為大家整理的房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案1

名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使名城的銷售達(dá)到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦中秋晚會(huì)?，F(xiàn)對(duì)本次中秋晚會(huì)實(shí)施方案詳述如下：

一、活動(dòng)時(shí)間

20XX年9月12日（中秋節(jié)）18：00—21：00

二、活動(dòng)地點(diǎn)

名城中心廣場

三、活動(dòng)主題

望月

主題釋義：該主題將開發(fā)商與中秋有機(jī)地結(jié)合起來，同時(shí)渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進(jìn)入就是回到了家。

四、活動(dòng)目的

1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺(tái)

2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣傳樓盤

3、深度挖掘潛在消費(fèi)群體

五、活動(dòng)預(yù)計(jì)參與人數(shù)

中秋晚會(huì)：600人

中秋酒會(huì)：400人

合計(jì)：1000人

六、活動(dòng)宣傳語

“今晚回家吃飯嗎？“

活動(dòng)宣傳語釋義：中秋佳節(jié)作為中國一個(gè)傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團(tuán)聚的時(shí)候，故活動(dòng)宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動(dòng)，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時(shí)也暗喻本次活動(dòng)將為所有與會(huì)者以家的溫馨感覺。

七、活動(dòng)方案及創(chuàng)意構(gòu)思

活動(dòng)前的推廣措施：

1、在本次活動(dòng)中推出當(dāng)日購房可享受9折的優(yōu)惠促銷活動(dòng)（注：可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件）；

2、制作并隨機(jī)贈(zèng)送本次活動(dòng)文化宣傳衫若干；

3、制作“名城”字樣的中秋印入場卷（造型可參考月餅造型）；

以上活動(dòng)的目的旨在達(dá)到強(qiáng)化活動(dòng)宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念。

中秋晚會(huì)

為達(dá)到更佳的宣傳效果和更廣泛的認(rèn)知，本次活動(dòng)擬將晚會(huì)分為兩部分：晚會(huì)部分和酒會(huì)部分，并通過一些活動(dòng)和環(huán)節(jié)將兩部分有機(jī)地結(jié)合起來。

晚會(huì)內(nèi)容：

晚會(huì)以突出家的氛圍和格調(diào)為主，詮釋中秋的內(nèi)涵和底蘊(yùn)，弘揚(yáng)中國傳統(tǒng)文化，觸發(fā)所有與會(huì)者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會(huì)當(dāng)中，使所有與會(huì)者真正體會(huì)到家的溫馨情懷。

晚會(huì)進(jìn)行當(dāng)中由集團(tuán)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為地產(chǎn)第1000位業(yè)主授予榮譽(yù)員工稱號(hào)（注：具體數(shù)字可根據(jù)開發(fā)商具體情況定，既可以是整數(shù)位，也可以是第815位、第918位等與中秋有關(guān)聯(lián)的數(shù)字位）。

現(xiàn)場互動(dòng)環(huán)節(jié)：

1、現(xiàn)場制作月餅

由聘請(qǐng)的廚師現(xiàn)場演示月餅的制作工藝和流程，由互動(dòng)業(yè)主現(xiàn)場實(shí)地操作，并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。

該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氛圍，尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主，他們很難幫助家里做什么，以這種方式表達(dá)他們的歉意，可以更深刻的讓他們體會(huì)到操持一個(gè)家的不易。

2、現(xiàn)場征集有關(guān)中秋的詩詞歌賦

由主持人向現(xiàn)場觀眾征集有關(guān)中秋的各種形式作品（例如：歌曲、詩詞等）送與他們想送的人，贈(zèng)送形式既可以是現(xiàn)場獻(xiàn)歌，也可以當(dāng)場揮毫潑墨，也可以吟誦給他們的親人聽（看）。

該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的有關(guān)中秋的作品中大多以中秋寄情來抒發(fā)一種對(duì)家和親人的思念之情，其目的是可以更加強(qiáng)化家的感覺和氛圍，體現(xiàn)以詩詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調(diào)。

3、月餅的味道家的味道

由主持人邀請(qǐng)現(xiàn)場觀眾上臺(tái)品嘗月餅，月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件讓他（她）感到心酸的事；吃到甜的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事；吃到苦的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件（段）感到最為痛苦的事（歷程）；吃到特殊月餅的觀眾可當(dāng)場獲得開發(fā)商現(xiàn)金或物質(zhì)的獎(jiǎng)勵(lì)。

本環(huán)節(jié)主要是讓參與者能夠和與會(huì)者去分享他們生活當(dāng)中的各種滋味，進(jìn)而達(dá)到共鳴！

4、詞語置換

由主持人邀請(qǐng)現(xiàn)場觀眾上臺(tái)朗讀一篇文章，將文章中的“中秋”置換成“”，將“”置換成“中秋”。無錯(cuò)誤的參與者將得到開發(fā)商的現(xiàn)金或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，讀錯(cuò)者將受到一定的懲罰。

本環(huán)節(jié)以娛樂為主，同時(shí)起到宣傳公司品牌形象的目的。

房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案2

一、活動(dòng)背景：

9月28日安排暖場活動(dòng)，提升周末客戶到訪量，可提前釋放國慶節(jié)活動(dòng)信息，為國慶節(jié)活動(dòng)提前邀約客戶。

針對(duì)國慶節(jié)假期安排系列活動(dòng)積蓄客戶，增加客戶到訪量。

金九銀十的重要節(jié)點(diǎn)，為售樓部創(chuàng)造良好的銷售氣氛，增加項(xiàng)目人氣。

二、活動(dòng)內(nèi)容：

活動(dòng)時(shí)間：9月28日，10月1日—10月7日（10：00—17：30）

活動(dòng)地點(diǎn)：售樓部現(xiàn)場

對(duì)象：誠意客戶及當(dāng)天上訪客戶

三、活動(dòng)對(duì)接

活動(dòng)對(duì)接人：XXX

布場、盯場負(fù)責(zé)人：

具體內(nèi)容：

活動(dòng)內(nèi)容：

1、捕魚達(dá)人

參與嘉賓在水槽中撈取小金魚，每人可撈取6條金魚，并贈(zèng)送小魚缸與水草。

2、精美冷餐

四款蛋糕按口味分別，兩款點(diǎn)心，三款水果，兩款飲料。

10月1日—7日（10：00—17：30）

活動(dòng)內(nèi)容：邀您一起法國之旅！

以法式園林做為園林設(shè)計(jì)的主要風(fēng)格，所以在本次國慶期間推出一系列的法國之旅活動(dòng)，現(xiàn)場配合法語歌曲當(dāng)背景音樂，讓客戶仿佛置身在法國街頭。

分兩部分：

1、法國美食之旅推出一系列法式美食（七天七款），讓客戶在就能品嘗和學(xué)習(xí)到法式美食及其制作方法。

Day1：感受法國藍(lán)帶級(jí)烹飪美食

Day2：來自葡萄牙的“液體黃金”—銀鱈魚

Day3：法式經(jīng)典點(diǎn)心，感受異域風(fēng)情。

Day4：法式焦糖布丁為您的孩子學(xué)道法式甜點(diǎn)吧。

Day5：法國大餐一般人也能學(xué)會(huì)，品嘗法式美食，學(xué)做大餐。

Day6：簡單易學(xué)的法式美食——法式水果餅

Day7：感受法國浪漫氣息，學(xué)做法式巧克力，學(xué)學(xué)法國人的浪漫吧

2、法國藝術(shù)之旅（七天三款），通過與美食的相互應(yīng)，保證現(xiàn)場氣氛的熱烈。

Day1：法式奢華享受，每個(gè)人都擁有，法式香水DIY，把法國帶回家。

Day2：梵高什么的弱爆了，在這里就算涂鴉，你也是藝術(shù)家，快來畫油畫吧。

Day3：法式風(fēng)情建筑DIY，讓您的孩子從小就做建筑師。

四、費(fèi)用預(yù)算

周末活動(dòng)日期：9月28日

國慶活動(dòng)日期：10月1日至10月7日，活動(dòng)分為兩部分美食之旅與藝術(shù)之旅

房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案3

一、方案說明

現(xiàn)在房地產(chǎn)市場瞬息萬變，項(xiàng)目各種節(jié)點(diǎn)也都不是太明確，我個(gè)人感覺項(xiàng)目前期直銷介入不宜大規(guī)模介入。

我認(rèn)為一個(gè)項(xiàng)目的蓄期3個(gè)月至六個(gè)月之間，不足3個(gè)月達(dá)不到蓄客量，超過六個(gè)月前期的蓄水的.客戶基本上會(huì)死掉。

直銷這份工作非常辛苦，大部分從業(yè)人員待遇偏低，銷售人員雖說底薪不重要主要靠提成，如果前期耗的時(shí)間太長，員工拿著微薄的底薪，干著非常辛苦的工作，開盤遙遙無期，不能馬上能得到他們付出應(yīng)有的回報(bào)。我感覺我很多員工堅(jiān)持不了多長時(shí)間，能堅(jiān)持很長時(shí)間的員工，激情和動(dòng)力也會(huì)大量耗盡，大部分人進(jìn)入一個(gè)行業(yè)前3個(gè)月是最有干勁最有激情。

二、設(shè)立直銷的背景及目的

1、直銷設(shè)立背景

直銷的出現(xiàn)是有章可循的，一般出現(xiàn)在半成熟市場的弱市階段。直銷作為銷售模式，自有其存在的合理性，成熟的市場一定會(huì)有直銷的身影。行銷的出現(xiàn)，也反向印證了房地產(chǎn)市場正在走向成熟。

直銷的立足恰恰是在市場弱市的階段，傳統(tǒng)銷售手段失靈，需要新的銷售手段作為補(bǔ)充。

2、直銷的目的

（1）宣傳推廣：相對(duì)于動(dòng)輒幾十萬上百萬的，電視臺(tái)、報(bào)廣、圍擋，傳統(tǒng)的宣傳手段。直銷幾十號(hào)人全年不到到100萬的費(fèi)用，性價(jià)比很高。大眾的宣傳手段，如電視、報(bào)廣、高炮圍擋，很難能達(dá)到項(xiàng)目全面的輻射。投資顧問可以和客戶進(jìn)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)直面交流，使項(xiàng)目覆蓋到宣傳盲點(diǎn)。

（2）客戶拓展：客戶來電來訪越來越少，線上推廣效果越來越小，有購買條件的準(zhǔn)客戶越來越難找，競爭對(duì)手越來越多，市場競爭趨于白熱化。直銷很好的解決了準(zhǔn)客戶量少的難題。

三、直銷團(tuán)隊(duì)組建及人員配置情況說明

1、直銷團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)

4、直銷人員招聘方式及標(biāo)準(zhǔn)

招聘方式主要是通過線上和線下兩種方式為主。

（1）線上招聘：線上招聘即網(wǎng)絡(luò)招聘，主要是通過58同城網(wǎng)和趕集網(wǎng)這兩個(gè)招聘網(wǎng)站發(fā)布招聘信息（據(jù)我了解在菏澤地區(qū)其他中網(wǎng)站效果不是太好），以本地的QQ群、微信群、貼吧、論壇，為輔。

（2）線下招聘：主要通過人才市場、朋友介紹以及在一些街道和小區(qū)的公告欄貼招聘信息。

（3）招聘標(biāo)準(zhǔn)：

意志堅(jiān)定，漠視挫折者優(yōu)先；

不甘于平庸、勇于挑戰(zhàn)自我者優(yōu)先；

年齡：20至35周歲；

學(xué)歷：初中及以上學(xué)歷；

語言：普通話良好；

有進(jìn)取心，有目標(biāo)和動(dòng)力，具有向高薪挑戰(zhàn)的信心；

表達(dá)能力、溝通能力強(qiáng)；身心健康，積極樂觀，誠信可靠。

5、直銷人員各項(xiàng)職責(zé)

（1）直銷經(jīng)理

a、主持直銷團(tuán)隊(duì)的整體運(yùn)作工作，組織實(shí)施公司有關(guān)銷售方面的決議，負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。

b、制定階段性銷售計(jì)劃，組織實(shí)施售樓部年度工作和銷售計(jì)劃，并完成銷售計(jì)劃。

c、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。培訓(xùn)銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

d、制定直銷員工的具體管理規(guī)章。

e、及時(shí)提交銷售報(bào)表，匯報(bào)所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。

f、制定員工的招聘、教育與培訓(xùn)計(jì)劃。

g、定期對(duì)本部員工進(jìn)行考核、考查，對(duì)多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。

（2）直銷主管

解決團(tuán)隊(duì)出現(xiàn)問題，樹立團(tuán)隊(duì)意識(shí)感；

負(fù)責(zé)直銷的工作開展，帶領(lǐng)和引導(dǎo)下屬做好本質(zhì)工作。

負(fù)責(zé)直銷客戶的收集和初步跟進(jìn)；

負(fù)責(zé)做好團(tuán)隊(duì)員工的工作積極性，及時(shí)掌握員工關(guān)于工作的各種想法；

負(fù)責(zé)做好直銷考勤和信息數(shù)據(jù)的管理；

負(fù)責(zé)每周的總結(jié)和安排，解決各項(xiàng)問題

（3）投資顧問

在外收集客戶信息，每天及時(shí)將信息匯總；

必須服從主管領(lǐng)導(dǎo)和安排，完成各項(xiàng)業(yè)績考核任務(wù)；

嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，時(shí)刻體現(xiàn)出良好的公司形象；

熟練項(xiàng)目說詞，理解和掌握項(xiàng)目賣點(diǎn)，準(zhǔn)確把握客戶心里；

及時(shí)有效的跟蹤客戶，以帶到售樓部或留客戶信息為最終目的；

對(duì)項(xiàng)目闡述不要胡亂推廣，要展現(xiàn)專業(yè)形象。

6、直銷個(gè)人外觀和工作態(tài)度

（1）保持良好精神面貌；

（2）注重個(gè)人形象和衛(wèi)生，做到穿著得體，口氣清新；

（3）注重和客戶之間的禮貌用語；

（4）對(duì)公司的信任服從和積極的工作態(tài)度；

（5）尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事。

四、直銷客戶拓展模式

通過團(tuán)隊(duì)實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為直銷拓展方向，應(yīng)先易后難、先近后遠(yuǎn)、先街區(qū)和專業(yè)市場的拓展后設(shè)點(diǎn)、先做活動(dòng)后做渠道。

1、直銷市場街區(qū)拓展

（1）拓展第一步應(yīng)先拓展菏澤各大專業(yè)市場，如康莊服裝批發(fā)市場、花都輕紡城、恒盛市場大市場等菏澤幾大專業(yè)市場。

（2）各專業(yè)拓展完以后，從項(xiàng)目由近到遠(yuǎn)分區(qū)域拓展，以菏澤的沿街商鋪為主，比如東方紅大街、黃河路、人民路等主要街區(qū)。

（3）最后拓展牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的市場及沿街商鋪。

備注：沿街商戶和專業(yè)市場的商戶，拓展完以后面對(duì)面的回訪，要有計(jì)劃不間斷的進(jìn)行（電話回訪的效果，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上面對(duì)面對(duì)的交流）。

2、直銷設(shè)點(diǎn)

（1）牡丹區(qū)市區(qū)各大商超設(shè)點(diǎn)；如銀座、新蘇天美、茂業(yè)等。設(shè)點(diǎn)方式有兩種，一種是商場內(nèi)租間攤位，攤位上放一張條形桌，兩條凳子，兩張易拉寶，派兩名業(yè)務(wù)員，條件如果允許可以放座沙盤；另一種方式是在商場的外面，放一頂活動(dòng)帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩張展板（在外面易拉寶容易，讓風(fēng)吹倒）。

（2）牡丹區(qū)市區(qū)各大酒店設(shè)點(diǎn)；如和平大酒店、花都大酒店、銀盛酒店等菏澤幾大酒店。設(shè)點(diǎn)方式方式也是兩種，和商超的方式一樣，業(yè)務(wù)員視情況而定，1人或2人即可。

（3）牡丹區(qū)市區(qū)各小區(qū)設(shè)點(diǎn)；選擇牡丹區(qū)入住率比較高的小區(qū)，如花城小區(qū)、和平小區(qū)、華英小區(qū)等。設(shè)點(diǎn)方式：在小區(qū)門口設(shè)點(diǎn)，放一頂活動(dòng)張帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩塊展板，派兩名業(yè)務(wù)員。

（4）牡丹區(qū)市區(qū)各小學(xué)和幼兒園設(shè)點(diǎn)：如實(shí)驗(yàn)小學(xué)、附小、一完小、市直幼兒園、早教中心等。設(shè)點(diǎn)方式：兩塊展板，派兩名業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)員（學(xué)生家長接送孩子的時(shí)間很短，學(xué)校每口也非常擁堵，放活動(dòng)帳篷條形桌等，不太適合）。

（5）牡丹區(qū)市區(qū)各大銀行設(shè)點(diǎn)；選取牡丹區(qū)繁華地段的各大銀行，如中華路上的工商銀行、牡丹路上的建設(shè)銀行、人民路上的農(nóng)業(yè)銀行等。設(shè)點(diǎn)方式和小區(qū)門口設(shè)點(diǎn)方式一樣。

（6）牡丹區(qū)市區(qū)各大加油站設(shè)點(diǎn)；選取牡丹區(qū)人流量比較大的加油站，如黃河路上的加油站、人民路上的加油站、長江路上的加油站等。設(shè)點(diǎn)方式，派兩名業(yè)務(wù)員派單即可。

（7）菏澤下面縣城及牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)；設(shè)點(diǎn)方式，和牡丹區(qū)市區(qū)的設(shè)點(diǎn)方式一樣，根據(jù)實(shí)際情況可稍加變動(dòng)。

備注：商超和酒店的設(shè)點(diǎn)，資金的需求比較大，難度系數(shù)很大，需要營銷部整個(gè)部門的配合。小區(qū)每口和銀行的設(shè)點(diǎn)，需要一部分禮品，向物業(yè)和保安送些小禮品。各設(shè)點(diǎn)地段的設(shè)點(diǎn)時(shí)間視具體情況而定。

3、直銷活動(dòng)

（1）巡演；在菏澤市縣的繁華街道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，請(qǐng)活動(dòng)公司通過演出節(jié)目，快速聚積人氣，引起路人以及周圍的商家和住戶的關(guān)注，從而進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳推廣和客戶拓展（一場活動(dòng)的費(fèi)用一般在5000—10000元左右）。

（2）單位活動(dòng)；可以在醫(yī)院、銀行、政府機(jī)關(guān)、玉皇化工等一些大型企事業(yè)單位。通過舉行乒乓球比賽、私家車自駕游等類似的活動(dòng)，進(jìn)行宣傳項(xiàng)目，以達(dá)到深挖客戶的目的（活動(dòng)的成功與否與各個(gè)部門的配合至關(guān)重要，特別是策劃部）。

4、直銷渠道

（1）員工通過親戚朋友介紹客戶，促進(jìn)成交。

（2）發(fā)動(dòng)員工的朋友圈；在菏澤各個(gè)縣區(qū)的大酒店、健身房、時(shí)尚會(huì)所、美容店、足浴店等高檔消費(fèi)場所，收集一批高質(zhì)量客戶的信息。

備注：走渠道需要一部分的資金作為公關(guān)費(fèi)用。

五、直銷物料準(zhǔn)備

1、直銷專用單頁；單頁上不要有公司的公用電話，下面留下空白處，讓員工寫自己的電話。

2、直銷專用海報(bào)；菏澤各市縣，街道、小區(qū)、專業(yè)市場、每位上，關(guān)系比較好的客戶店里。能貼上都貼上海報(bào)，海報(bào)上面公司公用電話不要有。

3、活動(dòng)和設(shè)點(diǎn)所需的，條形桌、凳子、易拉寶、宣傳展板和帳篷等。

4、直銷團(tuán)隊(duì)最需要的是，自己的車輛（建議提供依維柯或中巴這種類型的車，此類型的車坐人，拉物料都比較方便）。

業(yè)主答謝晚宴主持人主持詞

舉行業(yè)主答謝晚宴，通過大型活動(dòng)傳遞項(xiàng)目信息，增強(qiáng)到訪業(yè)主的滿意度，為業(yè)主口碑傳播奠定基礎(chǔ)。下面就是我給大家整理的業(yè)主答謝晚宴主持人 主持詞 ，僅供參考。

業(yè)主答謝晚宴主持人主持詞(一)

一、開場白

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、親愛的業(yè)主及朋友們大家上午好!相信在座的都是****的老朋友了，首先非常感謝各位領(lǐng)導(dǎo)及在座每一位能夠蒞臨到我們的活動(dòng)現(xiàn)場，對(duì)您的到來我們深感榮幸，對(duì)此讓我們以熱烈地掌聲對(duì)各位的到來表示衷心的感謝!眾所周知****三期已經(jīng)盛大面市，并取得了80%勁銷成績，從11年一期別墅洋房到13年三期電梯洋房，為了表達(dá)各位業(yè)主及各界朋友對(duì)****的一直以來的支持與厚愛，今天在這個(gè)陽光明媚的日子里，我們歡聚一堂，舉行****老業(yè)主答謝會(huì)，現(xiàn)在我宣布：****二期老業(yè)主答謝活動(dòng)正式開始!首先讓我們以熱烈地掌聲有請(qǐng)金潮地產(chǎn)總經(jīng)理路文喜先生致辭，掌聲歡迎!

二、謝謝，讓我們?cè)僖淮我詿崃业卣坡暩兄x路文喜先生的精彩致辭!接下來我代表金潮****向各位業(yè)主帶來一個(gè)好消息，為答謝新老客戶對(duì)金潮地產(chǎn)的支持與厚愛，我們今天推出幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)活動(dòng)。

一等獎(jiǎng)：1名，西門子雙開門冰箱一個(gè);

二等獎(jiǎng)：3名，全自動(dòng)洗衣機(jī)一臺(tái);

三等獎(jiǎng)：5名，電陶爐一臺(tái)。

在這里，預(yù)祝各位準(zhǔn)業(yè)主們抽到您心儀的大獎(jiǎng)。今天我們還為各位帶來了一場視覺盛宴，首先讓我們欣賞*********，掌聲有請(qǐng)。

三、讓我們用掌聲感謝演出人員。朋友們，我們的精彩依然在繼續(xù)，接下來就請(qǐng)您欣賞*********。

四、剛才的演出精彩嗎?想不想再看?精彩稍后繼續(xù)，現(xiàn)在我化身送獎(jiǎng)大使，給各位準(zhǔn)業(yè)主們送獎(jiǎng)品了。送出大獎(jiǎng)之前，先讓我們嘗嘗開胃菜，各位都是老朋友了，相信對(duì)****都是相當(dāng)?shù)牧私?，下面由我來提問，各位搶答，回答正確的業(yè)主，將獲得我們****精心準(zhǔn)備的小禮品——*******一份。

1、“****與哪兩個(gè)公園為鄰?

答：鳳凰嶺公園，金龍河濕地公園。

2、****的建筑風(fēng)格是?

答：托斯卡納建筑風(fēng)格

3、****的開發(fā)商是?

答：金潮地產(chǎn)

4、****周邊的學(xué)校是?

招遠(yuǎn)新一中、金暉小學(xué)

5、三期推出產(chǎn)品的面積區(qū)間是多少?

90-110㎡。

五、開胃菜之后呢，將抽出5名三等獎(jiǎng)，電陶爐一臺(tái)。首先讓我們從在場的小朋友中隨意找出三位上臺(tái)，

主持人與小朋友互動(dòng)………… 來，***小朋友為我們抽出5名幸運(yùn)業(yè)主。

掌聲歡迎這5位業(yè)主上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)，由金潮地產(chǎn)工程蘭總為他們頒發(fā)獎(jiǎng)品(頒發(fā)獎(jiǎng)品牌)。

六、再一次恭喜我們獲得獎(jiǎng)項(xiàng)的朋友，對(duì)你們表示衷心的祝賀。接下來的上場的是我們的實(shí)力******為我們帶來精彩的演出，有請(qǐng)。

七、朋友們，****3期推出90-110平方米一梯兩戶10層電梯洋房，三層送空中花園，10層送閣樓，歡迎新老業(yè)主過來參觀，同時(shí)二期95-145㎡準(zhǔn)現(xiàn)房，剩余房源不多，十一限時(shí)搶購。如果有想置業(yè)的朋友，可以介紹到****，凡是老業(yè)主介紹新客戶成交，可以享受現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)1000元/套。這個(gè)誘惑也是非常實(shí)惠的。好消息之后呢，讓我們用熱烈的掌聲歡迎大明星陳大順再次來到金都招遠(yuǎn)，為我們帶來他的精彩演出，掌聲想起來。

八、主持人與陳大順互動(dòng)…………

九、再次用熱烈的掌聲歡迎陳大順先生，精彩之后，來抽出3名二等獎(jiǎng)——全自動(dòng)洗衣機(jī)一臺(tái)。哪位小朋友上臺(tái)來，掌聲歡迎。

掌聲歡迎這3位業(yè)主上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)，由金潮地產(chǎn)程副總為他們頒發(fā)獎(jiǎng)品(頒發(fā)獎(jiǎng)品牌)。

十、朋友們不要吝嗇您的雙手，掌聲響起來，歡迎******為我們帶來精彩的演出——*******，有請(qǐng)。

十一、現(xiàn)在讓我們用最最熱烈的掌聲歡迎金潮地產(chǎn)路總，為我們揭曉今天的一等獎(jiǎng)，歡迎這位幸運(yùn)業(yè)主上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)，由金潮地產(chǎn)路總為他頒發(fā)獎(jiǎng)品。

也請(qǐng)其他獲獎(jiǎng)?wù)呱吓_(tái)合影留念!

十二、讓我們掌聲祝賀獲獎(jiǎng)的各位業(yè)主，祝賀你們。好，親愛的各位朋友，我們今天的活動(dòng)就要跟大家說再見了，在此真心的祝愿每一位朋友在這里可以尋覓到您鐘愛的一套房，我們****的每一位員工都將給予您最專業(yè)、最完美、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)也真心希望每一位朋友開心快樂幸福，也希望您可以支持我們****，對(duì)此我們表示由衷的感謝!朋友們，再見

業(yè)主答謝晚宴主持人主持詞(二)

18:00-18:30嘉賓簽到，禮儀迎賓，禮儀人員引導(dǎo)嘉賓入座，靜待開場

各位尊貴的來賓，各位朋友，大家晚上好!歡迎大家蒞臨 ““人生凱旋，悅享家宴””華潤20xx貴賓業(yè)主中秋答謝會(huì)的現(xiàn)場，我們的家宴即將在10分鐘后正式開始，請(qǐng)各位來賓盡快就坐，并將手機(jī)調(diào)至震動(dòng)或靜音狀態(tài)，謝謝合作!

18:30-18:40開場舞：光耀未來

18:40-18:42MC主持人開場，介紹本次活動(dòng)背景及來賓

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、女士們、先生們，大家晚上好!歡迎您參加“人生凱旋，悅享家宴””華潤20xx貴賓業(yè)主中秋答謝會(huì)，我是今天活動(dòng)的主持人開元。首先，我代表華潤置地向各位嘉賓的到來表示衷心的感謝和熱烈的歡迎，并祝大家在我們這里度過一個(gè)美好的夜晚!那么此刻請(qǐng)?jiān)试S我代表本次活動(dòng)的主辦方—無錫華潤置地，向今天到場的各位領(lǐng)導(dǎo)、來賓再次表示最誠摯的歡迎。同時(shí)，也允許我榮幸地介紹出席本次活動(dòng)的各位嘉賓，他們分別是 。

下面，讓我們有請(qǐng)本次活動(dòng)主辦方：華潤置地的 上臺(tái)為本次活動(dòng)致辭，有請(qǐng)! 18:45-18:50祝酒開席

感謝 深入淺出的講話，相信在座各位對(duì)華潤·悅府和華潤·凱旋門項(xiàng)目有了更深層次的理解和認(rèn)識(shí)。接下來再次有請(qǐng) 上臺(tái)一起舉杯共飲，同時(shí)也預(yù)祝本次家宴圓滿成功，接下來在我輕數(shù)321之后，我希望所有的來賓能夠舉起您手中的酒杯，輕輕的敲打一下桌面，大聲的喊出干杯2個(gè)字，來3 2 1.謝謝，謝謝幾位領(lǐng)導(dǎo)，有請(qǐng)回主賓席入座。

18:50-19:00主辦方節(jié)目表演

那么為了能夠讓來賓切身地感受到我們?nèi)A潤置地有限公司的 企業(yè) 文化 ，今天我們?nèi)A潤置地也 是精心準(zhǔn)備了精彩的節(jié)目表演，接下來有請(qǐng)華潤· 項(xiàng)目給我們帶來的 表演! 19:00-19:05項(xiàng)目推介一

感謝華潤· 項(xiàng)目給我們帶來的精彩表演，那么我相信在場的很多來賓對(duì)于我們?nèi)A

潤· 這個(gè)項(xiàng)目并不陌生，為了能夠讓更多的人了解我們?nèi)A潤· 項(xiàng)目，接下來我們將有請(qǐng) 上臺(tái)為各位來賓做項(xiàng)目解析。

19:05-19:10水晶球 芭蕾舞

好的，謝謝的講話，也讓我們充分的了解華潤·項(xiàng)目。精彩不容停歇，相信在座的各位都見過芭蕾舞，但是，在水晶球內(nèi)偏偏起舞，您見過嗎?接下來請(qǐng)大家欣賞舞蹈：水晶球芭蕾舞。

19:10-19:15項(xiàng)目推介二

那么剛才呢，我們了解到了華潤· 的項(xiàng)目介紹，那作為他的兄弟項(xiàng)目，華潤 ，我們也將有請(qǐng)上臺(tái)為各位來賓做項(xiàng)目解析。

19:15-19:20主辦方節(jié)目表演二

好的，謝謝 的講話，而同時(shí)呢，我們?nèi)A潤· 也為我們精心準(zhǔn)備了節(jié)目。 親愛的來賓朋友們，感謝您與華潤置地度過一個(gè)美好的夜晚，愿這緣分更久遠(yuǎn)，愿這情誼更綿長!那么至此，今天的活動(dòng)就到此結(jié)束了!華潤讓生活更美好!讓我們下次再續(xù)歡顏!同時(shí)在各位離場的時(shí)候，可以在簽到處領(lǐng)取華潤置地為大家精心準(zhǔn)備的禮品 ，同時(shí)也預(yù)祝大家 中秋節(jié) 快樂。再見!

業(yè)主答謝晚宴主持人主持詞(三)

歡迎各位朋友蒞臨觀湖國際業(yè)主答謝會(huì)現(xiàn)場，請(qǐng)已經(jīng)簽到的業(yè)主會(huì)場入座，請(qǐng)沒有簽到的業(yè)主到舞臺(tái)左側(cè)簽到口簽到，并領(lǐng)取今天活動(dòng)的抽獎(jiǎng)券!獎(jiǎng)券上寫有午餐桌號(hào)，請(qǐng)各位妥善保管!

開場：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，親愛的觀湖國際業(yè)主朋友們，大家上午好!非常榮幸能邀大家共度端午佳節(jié)，我僅代表圣輝·觀湖國際全體員工祝大家大家 端午節(jié) 合家安康，幸福美滿!我們的業(yè)主答謝會(huì)現(xiàn)在正式開始。

項(xiàng)目講解：可能在座每一位業(yè)主購房之前都看了很多樓盤，做了最充分的比較，選擇觀湖國際是因?yàn)榭吹搅擞^湖國際有最讓您滿意的地方，但是我相信觀湖國際的價(jià)值在座的各位并非全部都看到，觀湖國際是嘉陵區(qū)最優(yōu)質(zhì)的樓盤，對(duì)比嘉陵區(qū)各個(gè)樓盤都有明顯優(yōu)勢所在，那么我們對(duì)比其他項(xiàng)目到底好在什么地方，下面請(qǐng)觀湖國際營銷總監(jiān)張駿先生為大家詳細(xì)介紹觀湖國際項(xiàng)目，掌聲有請(qǐng)。

工程講解：非常感謝張駿先生精彩絕倫的講解!觀湖國際至20xx年3月動(dòng)工以來，以飛速的工程進(jìn)度詮釋著圣輝房地產(chǎn)公司的品牌實(shí)力和對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)誠意，相信在座的每一位業(yè)主都很關(guān)注自己未來的家園工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，那么下面就有請(qǐng)觀湖國際工程部經(jīng)理孔明經(jīng)理為大家講解觀湖國際工程進(jìn)度和相關(guān)工程細(xì)節(jié)。有請(qǐng)孔經(jīng)理!

第一輪抽獎(jiǎng)：謝謝孔經(jīng)理全面細(xì)致的講解!我相信在座的每一位都看到了觀湖國際的實(shí)力!接下來，我要鄭重的提醒在場每一位朋友，請(qǐng)拿出你們的抽獎(jiǎng)券，牢記你們的獎(jiǎng)券號(hào)碼，我們將進(jìn)行本次答謝會(huì)的第一輪抽獎(jiǎng)，抽取幸運(yùn)獎(jiǎng)5名，三等獎(jiǎng)3名，請(qǐng)張總再次上臺(tái)為我們抽獎(jiǎng)!

首先我們抽取的是幸運(yùn)獎(jiǎng)，第一位中獎(jiǎng)的是……第二位中獎(jiǎng)的是……第三位中獎(jiǎng)的是……第四位中獎(jiǎng)的是……第五位中獎(jiǎng)的是……請(qǐng)獲獎(jiǎng)的朋友上前領(lǐng)獎(jiǎng)!請(qǐng)張總為獲獎(jiǎng)?wù)哳C獎(jiǎng)!

請(qǐng)張總再抽取三名三等獎(jiǎng)!第一位中獎(jiǎng)的是……第二位中獎(jiǎng)的是……第三位中獎(jiǎng)的是……請(qǐng)獲獎(jiǎng)的朋友上前領(lǐng)獎(jiǎng)!請(qǐng)張總為獲獎(jiǎng)?wù)哳C獎(jiǎng)!好的謝謝張總，也恭喜我們中獎(jiǎng)的朋友，祝你們今后都好運(yùn)連連，請(qǐng)?jiān)痪妥?

老帶新政策宣講：觀湖國際從1月銷售至今取得驕人的業(yè)績，這其中不乏在座業(yè)主們的支持，在此，我要向大家宣布一個(gè)振奮人心的好消息，為了感謝你們的厚愛，觀湖國際特別推出“老帶新”獎(jiǎng)勵(lì)政策，下面有請(qǐng)觀湖國際銷售經(jīng)理張秋林經(jīng)理為大家宣講我們的“老帶新”獎(jiǎng)勵(lì)政策。掌聲有請(qǐng)!

老帶新頒獎(jiǎng)：謝謝張經(jīng)理!接下來我們將對(duì)已經(jīng)成功推介客戶成交并簽約的老業(yè)主進(jìn)行頒獎(jiǎng)，獲獎(jiǎng)的業(yè)主是：王輝、李長春、何杰明、蘇勇，請(qǐng)獲獎(jiǎng)的業(yè)主上前領(lǐng)獎(jiǎng)!有請(qǐng)四川圣輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長顏董事長為獲獎(jiǎng)業(yè)主頒獎(jiǎng)!

業(yè)主發(fā)言：買房是大事!買好房，是難事!今天我們有幸邀請(qǐng)到觀湖國際一位業(yè)主跟我們分享他的購房心得，下面有請(qǐng)觀湖國際業(yè)主張XX為我們作業(yè)主代表發(fā)言。

第二輪抽獎(jiǎng)：謝謝張XX先生，請(qǐng)座位入座!接下來請(qǐng)各位握緊自己的抽獎(jiǎng)券，我們即將進(jìn)行今天第二輪抽獎(jiǎng)，抽取我們二等獎(jiǎng)2名，一等獎(jiǎng)1名，有請(qǐng)四川圣輝房地產(chǎn)公司副總經(jīng)理漆麗女生為我們抽獎(jiǎng)!

第一個(gè)二等獎(jiǎng)獲得者是…第二個(gè)二等獎(jiǎng)獲得者是……請(qǐng)獲獎(jiǎng)?wù)呱吓_(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)，請(qǐng)漆總為獲獎(jiǎng)?wù)哳C獎(jiǎng)，恭喜兩位朋友，請(qǐng)入座!請(qǐng)漆總再為我們抽取一等獎(jiǎng)!一等獎(jiǎng)的獲得者是…………，恭喜這位朋友，請(qǐng)上前領(lǐng)獎(jiǎng)，謝謝漆總。

董事長致辭：觀湖國際是四川圣輝房地產(chǎn)開發(fā)公司在南充傾力打造的第一個(gè)高品質(zhì)樓盤，公司投入大量人力、物力、財(cái)力，致力于為南充人民建設(shè)一個(gè)最品質(zhì)的家，接下來我們進(jìn)行本次答謝會(huì)最后一項(xiàng)，請(qǐng)四川圣輝房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長顏董事長為今天答謝會(huì)致辭，掌聲有請(qǐng)!

謝謝顏董事長!今天的答謝會(huì)到此結(jié)束，請(qǐng)各位朋友從左側(cè)出口移步三樓花好月圓宴會(huì)廳享用午餐，請(qǐng)根據(jù)您手中獎(jiǎng)券上的桌號(hào)對(duì)號(hào)入座，如有照顧不周的地方，請(qǐng)各位朋友體諒，最后再次祝大家端午節(jié)全家安康，和諧美滿!謝謝!　

跪求房地產(chǎn)客戶答謝會(huì)方案或策劃流程

地產(chǎn)業(yè)主答謝暖場你看你的答謝會(huì)想辦成什么形式的地產(chǎn)業(yè)主答謝暖場了地產(chǎn)業(yè)主答謝暖場，聚餐、游玩還是什么的，如果問題有補(bǔ)充可能會(huì)更靠近你的初始目的，以下是一個(gè)模板，別人的東西不可能跟你想要的一模一樣，如果不會(huì)可以照著這個(gè)改。

客戶聯(lián)誼策劃會(huì)

一、策劃背景

1．由于在2003年度的市場運(yùn)作中取得了輝煌的成就，公司可借此機(jī)會(huì)真誠答謝所有合作伙伴、回報(bào)社會(huì)；同時(shí)，采用聯(lián)誼會(huì)形式，可以樹立公司企業(yè)形象，宣傳企業(yè)經(jīng)營優(yōu)勢，構(gòu)建一個(gè)暢通的客戶關(guān)系溝通渠道，營造寬松、良好的交流氛圍。

2．基于社會(huì)傳統(tǒng)思維習(xí)慣的現(xiàn)狀，每年歲末階段，各個(gè)企業(yè)都爭相舉辦形式多樣的春節(jié)聯(lián)歡活動(dòng)，但是主題和形式上皆大同小異，只有具有創(chuàng)新意義、雅俗共賞的聯(lián)誼會(huì)才能給人留下深刻的印象，繼而對(duì)主辦單位（企業(yè)）產(chǎn)生美好印象并自發(fā)進(jìn)行企業(yè)口碑宣傳。

3．公司的合作伙伴以及列席聯(lián)誼會(huì)的人員，在商業(yè)背景環(huán)境下，可以用功成名就和風(fēng)云人物來形容。普通意義的觀摩其他企業(yè)的非專業(yè)歌舞晚會(huì)，有可能出現(xiàn)事倍功半的結(jié)局。采用突出他們心理優(yōu)越優(yōu)勢，并借以發(fā)揮的互動(dòng)式聯(lián)誼活動(dòng)會(huì)讓他們感覺意義悠遠(yuǎn)，最終達(dá)到聯(lián)誼目的。

二、活動(dòng)方式

1．活動(dòng)目的地產(chǎn)業(yè)主答謝暖場：塑造企業(yè)社會(huì)形象、鞏固客戶關(guān)系、增強(qiáng)內(nèi)部員工凝聚力。

2．活動(dòng)主題：某某公司2004年合作伙伴聯(lián)誼及慈善晚會(huì)

3．活動(dòng)時(shí)間：2004年01月15日15：00~18：00

4．活動(dòng)地點(diǎn)：外商俱樂部二樓中型會(huì)議廳

5．參加人員：公司領(lǐng)導(dǎo)、合作伙伴負(fù)責(zé)人、特邀嘉賓、企業(yè)員工總計(jì)100人

三、活動(dòng)內(nèi)容

1.開場階段：（30分鐘）

?董事長（總經(jīng)理）致辭并介紹公司業(yè)務(wù)及業(yè)務(wù)開展情況；

?業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人介紹雙方合作情況；

?主要客戶介紹合作情況。

2.表演階段：（120分鐘）

?主持人——當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)（電臺(tái)）首席主持人

?節(jié)目表演：外聘雜技、魔術(shù)、小品、相聲8個(gè)，歌舞4個(gè)（公司內(nèi)部組織2個(gè)）

?以來賓圓桌小組為評(píng)選單位，對(duì)每個(gè)節(jié)目進(jìn)行評(píng)分。

?獎(jiǎng)品設(shè)置：最佳表演節(jié)目2個(gè)，最佳評(píng)委團(tuán)隊(duì)1個(gè)。

3。拍賣階段：（30分鐘）

?前場鋪墊：《愛的奉獻(xiàn)》主題音樂、道具物品整理

?拍賣介紹：目的是捐贈(zèng)希望工程的慈善義舉；標(biāo)的由公司免費(fèi)提供，競拍者出錢得物；競勝者現(xiàn)場獲得“榮譽(yù)捐贈(zèng)證書”；新聞媒體相關(guān)報(bào)道。

?拍賣活動(dòng)：介紹拍賣規(guī)則、展開拍賣活動(dòng)、預(yù)期成交額15000~20000元。

?民政部門代表致答謝詞

4．晚宴階段：

?公司領(lǐng)導(dǎo)致辭祝福

?宴會(huì)開席、發(fā)放紀(jì)念品

?活動(dòng)結(jié)束

四、前期準(zhǔn)備

1．內(nèi)部組織：

?文字類：公司簡介，主持、拍賣解說詞，新聞發(fā)布稿。

?物品類：標(biāo)志、號(hào)牌，請(qǐng)柬，零食；獎(jiǎng)品、紀(jì)念品。

?人員類：節(jié)目表演人員、輔助服務(wù)人員、組織協(xié)調(diào)人員。

2．外部聯(lián)系：

?活動(dòng)場所：時(shí)間，地點(diǎn)，費(fèi)用，音響燈光設(shè)備，會(huì)場布置，物料、人員準(zhǔn)備。

?節(jié)目準(zhǔn)備：主持人，文藝表演人員的來源、條件、費(fèi)用協(xié)調(diào)。

?拍賣準(zhǔn)備：拍賣師選擇，“希望工程”項(xiàng)目的活動(dòng)實(shí)施協(xié)商談判。

?新聞媒體：當(dāng)?shù)赜杏绊懥Φ膬杉覉?bào)紙記者聯(lián)系。

五、費(fèi)用預(yù)算

1．物品費(fèi)用：（計(jì)21500元）

?基礎(chǔ)費(fèi)用：簡介、請(qǐng)柬、標(biāo)牌、橫幅制作：600元；交通費(fèi)300元。

?禮品費(fèi)用：紀(jì)念品100×100元=10000元；獎(jiǎng)品3×200元=600元。

?拍賣標(biāo)的：藝術(shù)品5×1000元=5000元，日常用品10×500元=5000元。

?茶水零食：尋求贊助商和賓館提供0元。

2．人員費(fèi)用：（計(jì)8500元）

?演出人員：10個(gè)節(jié)目×500元=5000元，主持人1000元，拍賣師500元。

?新聞媒體：記者2個(gè)×500元=1000元

?希望工程：前期協(xié)調(diào)費(fèi)用1000元。

3．晚餐費(fèi)用：（10000元）

?圓桌10×1000元=10000元。

4．費(fèi)用合計(jì)：40000元。

六、關(guān)鍵控制

1.“希望工程”拍賣項(xiàng)目的嚴(yán)肅性與細(xì)節(jié)實(shí)施把握。

2.表演節(jié)目的質(zhì)量水平和主持、拍賣人的藝術(shù)技巧。

3.新聞媒體的新聞價(jià)值以及內(nèi)容報(bào)道的側(cè)重點(diǎn)控制。

4.出席嘉賓的節(jié)目互動(dòng)參與性與現(xiàn)場氣氛烘托調(diào)控。

祝你工作順利，盡快在這方面成長起來。

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關(guān)于地產(chǎn)業(yè)主答謝暖場和房地產(chǎn)感恩節(jié)暖場活動(dòng)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。