今天給各位分享5月售樓部暖場活動的知識，其中也會對春季售樓部暖場活動進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注365暖場活動網(wǎng)（http://www.afnyshop07.cn），現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房地產(chǎn)營銷策劃中，后期暖場活動無法吸引客戶，參與度降低，客戶對暖場活動產(chǎn)生疲軟，該怎么辦？
• 2、售樓部暖場活動有哪些
• 3、物業(yè)公司母親節(jié)活動主題策劃方案
• 4、售樓部可以做哪些暖場活動
• 5、房地產(chǎn)暖場活動方案

房地產(chǎn)營銷策劃中，后期暖場活動無法吸引客戶，參與度降低，客戶對暖場活動產(chǎn)生疲軟，該怎么辦？

地產(chǎn)暖場活動本身就是找N多家策劃公司給你帶人來5月售樓部暖場活動，至于節(jié)目精彩不精彩完全取決于預(yù)算5月售樓部暖場活動，預(yù)算跟不上說啥都白扯，另外策劃一般也不動腦子，其實(shí)人們想要的很簡單，比如抽獎放房號，現(xiàn)場紅包雨等等都o(jì)k，如果還是需要人氣的話，直接找兒童舞蹈學(xué)校合作，讓孩子來，家長就得來，熱鬧

售樓部暖場活動有哪些

對于大部分的樓盤來說，在開業(yè)時為了吸引更多的人群漲人氣，常常會開展一些暖場活動，這樣不僅營造出一種樓盤很熱銷的現(xiàn)象，同時也更加活躍了氣氛，那么售樓部暖場活動有哪些呢?下面就隨小編一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解。

售樓部暖場活動有哪些

售樓部暖場活動有：1、機(jī)器人跳舞或者DIY組裝;2、在售樓部提供燒烤，所散發(fā)出濃濃香氣，勾起客戶食欲，久久不愿離去;3、在售樓中心內(nèi)，用長條桌布置成冷餐街，擺放精美的水果和糕點(diǎn);4、現(xiàn)場擺放一個芝士火鍋，相信一定可以吸收不少的美食愛好者。

為什么要做暖場活動

1、所謂的暖場活動主要就是使得現(xiàn)場熱鬧起來，所以最基本的就是要保證現(xiàn)場的人氣，避免出現(xiàn)冷清的狀況;同時有了活動就有給客戶打電話的理由，邀約客戶到訪參加活動，就算客戶不來，這個順其自然的電話也起到了跟客和維護(hù)客戶關(guān)系的作用。

2、當(dāng)然宣傳要比活動本身來得更加關(guān)鍵，持續(xù)不斷的宣傳要有充足的內(nèi)容可以輸出，而暖場活動就能給樓盤源源不斷的宣傳理由，活動前預(yù)告、活動中直播、活動后報道，一場小活動換來一次長周期的宣傳。

如何做好一場暖場活動

首先要靠小朋友獲得足夠的人氣，同時要做到白吃白喝白拿，因?yàn)槿硕际侵鹄膭游?，中國富裕起來時間并不長，所以普遍喜歡貪小便宜，很多有錢人也不例外，所以活動中準(zhǔn)備白吃白喝白拿可以吸引不少人氣，有獎品就更吸引人了，大獎要大，才有吸引力，小獎要數(shù)量要多，每個人都不會空手而歸。

小結(jié)：好了，以上就是關(guān)于售樓部暖場活動有哪些的內(nèi)容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以后在售樓部暖場活動有哪些的了解過程中，朋友們會更加的得心應(yīng)手，得到自己滿意的答案。

物業(yè)公司母親節(jié)活動主題策劃方案

物業(yè)公司母親節(jié)活動主題策劃方案 篇1

一、活動主題：

感恩母親節(jié)：媽媽您辛苦了！

二、活動目的及意義：

母親，是世界最偉大的稱呼；母愛，是世界上最無私的情感。從小我們就在母愛的滋潤下無憂的長大。受傷時，母親是我們可以毫無顧忌的傾訴和依靠的對象。傳承華廈美德——孝，演繹華廈靈魂——愛，撰寫國華美德——傳華廈之文明，弘揚(yáng)社區(qū)文化。通過系列活動，豐富社區(qū)文化生活，關(guān)注親情，重溫成長過程，感恩偉大母愛。讓社區(qū)居民學(xué)會感恩，學(xué)會用心靈關(guān)懷。在全社區(qū)范圍內(nèi)，舉行“光榮母親”的評選活動，并在母親節(jié)前夕開展慰問轄區(qū)光榮母親的活動。希望通過這次活動，能夠?yàn)榇蠹姨峁┮粋€溝通、交流和學(xué)習(xí)的平臺，促進(jìn)母子、母女之間的和諧交流，展示當(dāng)代青年人積極向上精神風(fēng)貌。

三、活動時間：

5月11日上午9：00

四、面向?qū)ο螅?

社區(qū)全體居民

五、活動宣傳：

在社區(qū)公示宣傳欄上張貼有關(guān)母親節(jié)的由來及歷年來各國各地慶祝母親節(jié)活動剪影。

六、活動組織機(jī)構(gòu)：

xx社區(qū)居委會

七、活動計劃：

方案一：在母親節(jié)當(dāng)周（即5月的第二周），社區(qū)開展關(guān)于講述母愛的勵志電影播放活動，社區(qū)婦代會做好相應(yīng)的宣傳工作，動員社區(qū)居民積極參與觀看。

方案二：由各個居民小組為單位，各個小組長為負(fù)責(zé)人，分別在各小組中評選出1-2名“光榮母親”。評選方式為推薦和無記名投票。

方案三：母親節(jié)前夕，在社區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)，開展主題為“感恩母親節(jié)：媽媽您辛苦了！”慰問活動。對轄區(qū)內(nèi)評選出的光榮母親和八十歲以上的優(yōu)秀母親進(jìn)行走訪慰問。

八、活動倡議：

1、繼續(xù)搞好“五好文明家庭”創(chuàng)建活動，加強(qiáng)婦女的思想道德建設(shè)。

2、“母親節(jié)”期間，動員學(xué)生為母親做一件實(shí)事，動員居民群眾為母親辦好事，如為媽媽做一次體檢；陪媽媽出去旅游一次；幫媽媽解決一個生活中的難題等。

3、借“母親節(jié)”到來之際，開展“爭當(dāng)八好，倡揚(yáng)五情”活動，在家庭中開展?fàn)幃?dāng)好媽媽、好公婆、好妻子、好子女、好兒媳、好妯娌、好姑嫂、好鄰里，倡揚(yáng)父母養(yǎng)育情、夫妻恩愛情、兄弟手足情、婆媳體貼情、鄰里互助情活動。

物業(yè)公司母親節(jié)活動主題策劃方案 篇2

在這個世界上，我們最需要報答的最美好的人就是母親。母愛是盡職的衛(wèi)士，保護(hù)著我們幼小的生命，母愛是迷航的燈塔，指引我們前進(jìn)的方向。有一個詞語最親切，有一個呼喚最動聽，有一個人最應(yīng)該感謝，有一個人最應(yīng)該報答。她就是母親。

一、活動背景

母親節(jié)之際為了表達(dá)對業(yè)主的關(guān)懷，更好的引發(fā)老業(yè)主新客戶的激情，將于20xx年5月12日在售樓中心進(jìn)行母親節(jié)特別活動。

二、活動目的

1、通過母親節(jié)親子活動吸引業(yè)主與客戶的到訪，再通過高的到訪帶動現(xiàn)場銷售

2、通過母親節(jié)親子活動，推廣項(xiàng)目達(dá)到品牌宣傳的目的，并且借助交房售樓部人氣促進(jìn)現(xiàn)場成交

3、通過良好的暖場活動給現(xiàn)場來賓以良好的活動記憶，達(dá)到口口相傳目的，從而吸引更多潛在客戶

三、活動內(nèi)容

1、溫情康乃馨

來到營銷中心的意向客戶均可得到一支包裝精美的康乃馨。

2、濃情五月天，感恩母親節(jié)DIY手鏈

四、活動地點(diǎn)

xx小區(qū)售樓中心

五、參與對象

新老業(yè)主，意向客戶

六、活動時間

20xx年5月12日-5月13日(下午14：00-16：30)

七、活動流程

1、營銷部提前釋放活動消息，CALL邀約業(yè)主及意向客戶

2、置業(yè)顧問現(xiàn)場協(xié)助意向客戶參與活動，宣傳特價房源、買房贈豪禮等銷售信息

3、活動現(xiàn)場時間節(jié)點(diǎn)

4、13：30開始簽到、登記電話信息、掃微信二維碼

5、14：00-16：30小朋友和母親開始動手手鏈DIY，完成后可送給母親作為母親節(jié)禮物。

八、活動分工

1、x總：負(fù)責(zé)組織、協(xié)助開展此次活動，進(jìn)行工作的督辦跟進(jìn)及效果評估，人員考評;

2、xx：本次活動的現(xiàn)場總控。負(fù)責(zé)整體活動效果，包括組織，實(shí)施，物料準(zhǔn)備，現(xiàn)場布置，工作人員組織和安排的全場把控;

3、營銷部：

1)活動信息釋放，保障本場活動參與人數(shù)，置業(yè)顧問工作安排，活動現(xiàn)場組織安排，活動物料準(zhǔn)備落實(shí)、

2)活動現(xiàn)場維持及物業(yè)對接、現(xiàn)場條桌、椅子的擺放、

3)爆米花現(xiàn)場互動贈送(陳世瓊5月8日13點(diǎn)以前完成)

4)現(xiàn)場簽到(陳世瓊現(xiàn)場安排登記、掃微信、活動介紹)

4、策劃推廣部：

1)活動提前一周(5月10日前)完成物料設(shè)計及制作、

2)活動提前一周(5月8日-5月10日)進(jìn)行微信、QQ群活動宣傳、

3)活動前一天落實(shí)活動所需物料、

4)活動當(dāng)天條桌、桌布、凳子等物料到位，相關(guān)人員到位、

5)活動當(dāng)天全程拍攝、

6)音樂、音控現(xiàn)場協(xié)調(diào)把控、

5、物料費(fèi)用：

濃情五月天，感恩母親節(jié)DIY手鏈150個材料包600元(淘寶DIY手鏈4元一個，預(yù)算600元。)

康乃馨100元(3元一朵，5月12日當(dāng)日到訪女性送一朵康乃馨，預(yù)算30名左右)

桁架175元

費(fèi)用預(yù)算：875(以上費(fèi)用不含稅費(fèi)，具體支出以實(shí)際為準(zhǔn))

物業(yè)公司母親節(jié)活動主題策劃方案 篇3

關(guān)愛偉大母親，通過義診普及基礎(chǔ)醫(yī)療健康知識，提升物業(yè)服務(wù)形象，拉近與業(yè)主之間的關(guān)系，活躍節(jié)日氛圍，為社區(qū)建設(shè)創(chuàng)造健康衛(wèi)生的生活環(huán)境。

一、活動時間

xx年xx月xx日上午九點(diǎn)。

二、活動地點(diǎn)

xx學(xué)府名都南門xx廣場。

三、活動主題

“感恩母親節(jié)關(guān)愛零距離”。

四、活動主辦與協(xié)辦單位

xx物業(yè)（主辦）、xx社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（協(xié)辦）。

五、預(yù)計活動參與對象及規(guī)模

xx學(xué)府名都及公館適齡女性。

六、活動內(nèi)容安排及開展形式

1、現(xiàn)場測量血壓、血糖，推拿，把脈。

2、健康咨詢。

3、65歲以上人員免費(fèi)體檢。

七、活動宣傳

xx廣場噴繪、業(yè)主短信、網(wǎng)站信息發(fā)布。

八、費(fèi)用預(yù)算

待定。

九、活動步驟

準(zhǔn)備階段：

a、服務(wù)站做好前期的宣傳工作，提前兩天到小區(qū)及其附近公布義診海報，讓住戶了解義診時間及相關(guān)咨詢項(xiàng)目。

b、確定醫(yī)院此次活動的參加人員、人員分工（暫定4名醫(yī)護(hù)人員）。

c、配合醫(yī)院準(zhǔn)備好活動的相關(guān)宣傳工作。

義診流程：

1、醫(yī)院工作人員應(yīng)在九點(diǎn)前擺好義診所需用品，包括血壓儀、宣傳資料等，工作人員各就各位。

2、現(xiàn)場發(fā)放宣傳單，向業(yè)主宣講健康知識。

3、給來參加活動的女性業(yè)主進(jìn)行義診。

十、物資準(zhǔn)備

xx社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站：桌子（4張）、椅子、桌布、現(xiàn)場宣傳資料若干（雜志、健康資料、宣傳冊等）。

協(xié)助單位：小禮品若干。

xx物業(yè)：背景噴繪。

十一、活動安排負(fù)責(zé)人

綜合管理部（xx）：桁架廣告確定、整個活動的宣傳報道。

企業(yè)管理部（xx）：活動現(xiàn)場當(dāng)日的拍照工作。

工程部（xx）：協(xié)助醫(yī)院布置當(dāng)日的活動現(xiàn)場。

客服部（xxx、xxx、xxx）：管家在現(xiàn)場與業(yè)主的溝通交流工作。

環(huán)境部（xxx）：活動現(xiàn)場的衛(wèi)生清掃及撤場后的清潔工作。

秩序部（xxx）：活動現(xiàn)場的秩序維護(hù)工作。

商辦事業(yè)部（xxx）：協(xié)調(diào)小禮品贊助商戶

十二、緊急情況處理

問題一：活動可能恰好是在雨天，造成場地的不合適以及居民出行的不便。

解決方法：啟動預(yù)案，更改活動時間（應(yīng)在前兩天隨時關(guān)注天氣情況，以便對活動時間進(jìn)行及時調(diào)整）。

問題二：活動現(xiàn)場可能人比較少，氣氛不活躍。

解決方法：可以通過播放音樂，送小禮品吸引更多的人參與到活動中來。

問題三：活動現(xiàn)場可能人員非常多，秩序混亂。

解決方法：提供小紅凳給排隊(duì)等候的業(yè)主使用，組織足夠的人員維持現(xiàn)場的秩序。

物業(yè)公司母親節(jié)活動主題策劃方案 篇4

五月的第二個星期天，是一個傳達(dá)愛的日子——母親節(jié)，在母親節(jié)來臨之際，我物業(yè)管理處為給小區(qū)的母親們帶來關(guān)懷與愛的溫暖，更為進(jìn)一步加強(qiáng)小區(qū)文化建設(shè)，增加物業(yè)與業(yè)主的互動活動。特制訂如下活動來弘揚(yáng)五月這個特殊的日子：

一、活動地點(diǎn)

小區(qū)廣場。

二、活動時間

2022年x月x日下午15：00。

三、報名截止時間

2022年x月x日下午17：00。

四、活動對象

我小區(qū)物業(yè)管理處全體住戶及員工。

五、活動項(xiàng)目及規(guī)則

1、雙龍戲珠：參賽者用比賽專用的筷子把乒乓球從一個盆里夾到另一個盆里(距離20米)，在夾球過程中，只能用筷子夾，身體的任何部位不許接觸球。若球掉到盆外，則此球不算數(shù)，重新再夾其他球。規(guī)定時間內(nèi)，夾取乒乓球最多者獲勝。

2、搶凳子：參賽者圍著凳子繞成一個圈(凳子的數(shù)量沒有參賽者多)，音樂停止后，迅速搶占一個凳子坐下，沒有搶到凳子的人被淘汰，直到剩余最后x人時，按先后順序選出一、二、三等獎。如果人數(shù)較多，可分組進(jìn)行，每組取前兩名，再進(jìn)行最后的決賽。

3、心心相印(背夾球)：每組x人，配合將氣球吹大，并用背對背夾球的方式將球從起點(diǎn)運(yùn)至終點(diǎn)。比賽過程中，雙手及雙臂都不能碰到球，否則一次罰2秒。球掉后從起點(diǎn)重新開始游戲。用時短者獲勝。

4、母親節(jié)特別活動，要求親子二人報名參加，活動規(guī)則，現(xiàn)場公布。

六、獎項(xiàng)設(shè)置

每項(xiàng)活動均設(shè)一等獎x名、二等獎x名、三等獎x名，參與獎若干名。

七、報名方式

1、現(xiàn)場報名：到物業(yè)客服中心填寫《xx小區(qū)五月活動報名表》。

2、網(wǎng)上報名：編輯信息“樓棟+房號+參賽人員姓名+年齡+參賽項(xiàng)目”發(fā)送至xx物業(yè)公租房微信公眾號后臺。

物業(yè)公司母親節(jié)活動主題策劃方案 篇5

一、活動目的：

一年一度的母親節(jié)到了，為體現(xiàn)公司對員工的人性化管理與人文關(guān)懷，對員工家屬表示慰問，增強(qiáng)員工的企業(yè)歸屬感和團(tuán)隊(duì)凝聚力，特在20xx年xx月xx日母親節(jié)這天組織相關(guān)活動。

二、活動時間：

20xx年xx月xx日(周x)9：00——12：00

三、活動組織部門：

xxxxxxx部

四、活動對象：

部分優(yōu)秀員工及其母親，或女性員工及其兒女。

挑選依據(jù)：各部門推薦2名優(yōu)秀員工代表，該員工必須平時工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、兢兢業(yè)業(yè)，有較好的團(tuán)隊(duì)合作精神和人際關(guān)系，得到領(lǐng)導(dǎo)和同事的認(rèn)可。

被推薦者需要附上自己和母親的照片，女性員工可附上自己和兒女的照片，此外需附上自己和母親之間或兒女之間發(fā)生的深刻、感人的事跡。最后由總經(jīng)辦領(lǐng)導(dǎo)討論挑選3-5名員工進(jìn)行上門慰問。

五、活動內(nèi)容：

制作母親節(jié)愛心蛋糕，對員工的母親或女性員工進(jìn)行慰問

(一)組織員工代表進(jìn)行愛心蛋糕制作

1、地點(diǎn)：xxxxxxx

蛋糕店：xxxxxxx

2、活動時間：20xx年xx月xx日(周x)下午15:30——17:30

3、參與制作人員：挑選的員工或女性員工的兒女

4、人員安排：

(1)組織配合人員：xxxx、xxx、xxx、xxx、xxxx

(2)蛋糕店聯(lián)系人：xxx

5、活動物料：蛋糕塊成品、奶油等相關(guān)制作工具

6、活動內(nèi)容：當(dāng)日下午15：30，參與人員集中XXXXX辦公室，由XXXXX提供相關(guān)材料，在蛋糕師傅的指導(dǎo)下由員工動手將蛋糕半成品做后期加工，制作成各種形狀和圖案的愛心蛋糕，包裝好贈送給員工的母親或者女性員工。

7、費(fèi)用預(yù)算：

(1)裱花技師出場費(fèi)：XXX元次(2-3小時)

(2)大蛋糕(1磅)：XXX元/個×X個=XXX元

(3)小蛋糕：XX元/個×XX個=XXX元

(4)其他不可預(yù)計：XXX元

合計：XXX+XXX+XXX+XXX=XXXX元

(二)上門慰問員工的母親或女性員工

1、活動時間：XXXXX年XX月XX日(周X)上午9:00——12:00

2、活動地點(diǎn)：員工代表家

3、活動內(nèi)容：當(dāng)日上午9：00統(tǒng)一到XXXXX集中，由XXX帶隊(duì)，XXXXX人員構(gòu)成的公司代表上門分組到員工家中做母親節(jié)慰問活動，并由專人全程攝像，活動結(jié)束后刻成光盤送給員工。

4、物料準(zhǔn)備：愛心蛋糕、相機(jī)、果籃、母親節(jié)賀卡、攝像機(jī)

5、人員安排：

(1)慰問人員：XXXXX、部分員工代表、XXXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、上門慰問的員工所在部門1-2名員工代表

(2)司機(jī)：XXX

(3)攝影：XXX

(4)禮品購買：XXX

(5)賀卡制作：XXX

(6)員工家屬聯(lián)系人：XXX

6、流程：

上門后首先表達(dá)來意，送上禮品——由員工向其母親表達(dá)母親節(jié)的問候及祝福，或女性員工的兒女向女性員工表達(dá)母親節(jié)的問候及祝?！c(diǎn)蠟燭，共同唱有關(guān)母親的歌曲——再次對員工的母親或女性員工表示祝福，告辭。

7、費(fèi)用預(yù)算：

(1)果籃：XX元/份×XX份XXX元

(2)其他不可預(yù)計：XXXXX元合計：XX+XX=XXX

六、其他

1、本活動僅限于公司員工，各部門可自行呈報并組織各項(xiàng)目的業(yè)主進(jìn)行母親節(jié)活動。

2、推薦未選中員工及副主管以上人員贈送小蛋糕一份，上寫XX贈及祝福語。

3、各部門需于5月3日將推薦人選及相關(guān)材料報至XXXXX審核。

物業(yè)公司母親節(jié)活動主題策劃方案 篇6

一年一度的母親節(jié)即將來臨，為歌頌偉大的母親，紀(jì)念母親的恩情，發(fā)揚(yáng)孝敬母親的道德準(zhǔn)則，xx社區(qū)計生協(xié)會和婦聯(lián)共同開展了“媽媽您辛苦了”母親節(jié)活動?；顒右笥蓪W(xué)生拿出自己平時攢的零花錢，在5月12日(周日)母親節(jié)的那一天，和爸爸一起邀請媽媽到郊外農(nóng)莊度過一個輕松愉快的節(jié)日。通過活動培養(yǎng)孩子對母親的敬愛之情，從而增強(qiáng)家庭和諧的福音。

活動安排如下：

1、8：30社區(qū)門口集合出發(fā)，9：00到農(nóng)莊(xx休博園)

2、9：00-10：30參觀農(nóng)莊，拍照留影(我們將請媽咪寶貝攝影社參與拍攝，免費(fèi)贈送家庭合影照片一張，紀(jì)念冊一本.)

3、10：45-11：45家庭游戲(向媽媽獻(xiàn)花、定格、找媽媽等五項(xiàng))

4、12：00-13：00用餐(社區(qū)統(tǒng)一安排，每人50元標(biāo)準(zhǔn))

5、13：30-14：30釣魚(農(nóng)莊提供魚具)

6、15：00上車回xx

報名條件：以家庭為單位報名(爸爸、媽媽及孩子)，孩子8歲以上。

報名人數(shù)：8對家庭，

報名費(fèi)用：每個家庭150元

報名地點(diǎn)：xx社區(qū)居委會二樓

報名電話：

報名截止日期：5月9日

獎項(xiàng)設(shè)置：由五項(xiàng)游戲的總成績分別設(shè)一等獎一名(奧運(yùn)紀(jì)念幣，價值200元)，二等獎二名(獎品價值100元)，三等獎三名(獎品價值50元)，所有家庭均有參與獎。

物業(yè)公司母親節(jié)活動主題策劃方案 篇7

感恩母親，營造社區(qū)互敬互愛的人情文化氛圍，豐富社區(qū)文化生活，提高品牌美譽(yù)度。

一、內(nèi)容

(一)計劃于20xx年5月12日在x庭小區(qū)內(nèi)舉辦"小區(qū)業(yè)主晚會"活動，晚會形式以歌舞文體表演為主，節(jié)目全部由小區(qū)業(yè)主排練表演，有歌有舞、有中國太極功夫表演等，形式多樣。為活躍晚會氛圍，穿插"物品估價""生活小常識"等游戲。

(二)計劃于20xx年5月12日在x庭、xx居、xx廷小區(qū)內(nèi)現(xiàn)場攤位設(shè)心意祝?？ㄆ屝∨笥严蚰赣H贈送，并拍照留念。

二、費(fèi)用

(一)x庭晚會費(fèi)用如下：

(合共3850元，x套杯、環(huán)保購物袋成本價598元)

1、場地布置合共300元

1.1背景噴畫18㎡，每平方15元，共270元;

1.2汽球3包，每包10元，共30元;

2、活動獎品合共1200元現(xiàn)金、套杯、環(huán)保購物袋成本價598元;

2.1游戲獎品預(yù)計需60份，約20元/份，共1200元;

2.2小禮品(x廷套杯72個，：：成本價6.5元/個，合共468元;

x廷環(huán)保購物袋50個，成本價2.6元/個，合共130元)

3、其它合共2350元;

3.1主持人費(fèi)用300元(含服裝費(fèi)、化妝費(fèi)、車費(fèi)、演出費(fèi));

3.2演出人員化妝費(fèi)、服裝費(fèi)、餐費(fèi)合共1200元;

3.3地產(chǎn)公司工作人員餐費(fèi)150元、物業(yè)公司工作人員餐費(fèi)、加班費(fèi)、水電費(fèi)350元，合共500元;

3.4礦泉水4箱，約25元/箱，共100元;

3.4安裝配件約50元;

3.5不可預(yù)算費(fèi)用200元;

(二)x庭、x居、x廷小區(qū)內(nèi)現(xiàn)場攤位設(shè)心意祝?？ㄆ?，讓小朋友向母親贈送，并拍照留念。費(fèi)用如下：

(合共費(fèi)用共1200元)

x庭小區(qū)卡片約200張、x居小區(qū)約200張、x廷小區(qū)100張，合共500張心意卡，預(yù)計2元/張，費(fèi)用共500×2=1000元。并選擇性為所拍照的相片曬相，：：于活動后客戶調(diào)查回訪時將所曬相片贈送客戶，預(yù)算曬相數(shù)量約200張，1元/張，費(fèi)用共200×1=200元。

x庭晚會、母親節(jié)當(dāng)天心意卡和拍照活動合計費(fèi)用5050元，倉庫禮品成本價598元

三、工作安排及協(xié)助部門

1、行政人事部

1.1安排司機(jī)運(yùn)送活動的用品。

1.2安排兩名工作人員負(fù)責(zé)協(xié)助財務(wù)部倉管員禮品派發(fā)工作。

部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)：

2、物業(yè)部

2.1x庭管理處安排4名保安員負(fù)責(zé)現(xiàn)場秩序維護(hù);并于活動前后負(fù)責(zé)用品的裝卸車工作。

2.2x庭管理處安排2名電工負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場音響燈光設(shè)備的安裝拆卸和調(diào)試運(yùn)行工作;

2.3母親節(jié)5月10日當(dāng)天管理處安排一名工作人員在小區(qū)內(nèi)協(xié)助現(xiàn)場派發(fā)心意卡的工作，并安排一名保安負(fù)責(zé)維持秩序的工作;

2.4x庭管理處安排清潔工負(fù)責(zé)活動場地的清潔工作。

部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)：

3、營銷部

3.1文案編輯負(fù)責(zé)活動當(dāng)天的拍照工作;

3.2安排平面設(shè)計負(fù)責(zé)背景噴畫的設(shè)計，并安排安裝的工作。

部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)：

4、財務(wù)部

安排一名工作人員負(fù)責(zé)活動禮品的派發(fā)工作，并負(fù)責(zé)現(xiàn)金的支付工作。

部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)：

5、采購部

負(fù)責(zé)活動用品的采購工作。

部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)：

6、客服部

6.1客服部負(fù)責(zé)安排活動前小區(qū)通知、群發(fā)短信工作，安排活動用品的裝卸車工作，于活動后安排跟進(jìn)活動用品工作。

6.2母親節(jié)當(dāng)天安排現(xiàn)場派卡片工作，并負(fù)責(zé)將客戶的資料登記好。

物業(yè)公司母親節(jié)活動主題策劃方案 篇8

一、設(shè)計意圖：

知恩感恩是中華民族的傳統(tǒng)美德，是一種美好的情感，是一種修養(yǎng)，一個常懷感恩之心，懂得感恩之心的人，必定是一個人格健全的人。又到一年一度的母親節(jié)，每年5月的第二個星期天(今年是5月10)，借助這一節(jié)日我們在幼兒中班開展了“媽媽，我永遠(yuǎn)愛您”為主題的系列感恩活動。為了引導(dǎo)幼兒體驗(yàn)濃濃的親情，激發(fā)幼兒愛的情感，從小培養(yǎng)他們懂得飲水思源，尊重、感激別人的勞動，知道回報、關(guān)愛媽媽。在母親節(jié)即將來臨之際，孩子們用歌聲和賀卡傳達(dá)自己的感恩之情。通過家園共同教育，創(chuàng)設(shè)感恩氛圍，實(shí)施潛移默化的情感教育，激發(fā)幼兒熱愛母親的情感，抒發(fā)幼兒對媽媽的濃濃愛意，增進(jìn)幼兒與媽媽的感情。

二、活動目的：

1、讓孩子了解“母親節(jié)”，知道每年5月的第二個星期日是母親節(jié)，通過一系列的活動，讓孩子更加愛自己的母親。

2、讓孩子感悟自己成長過程中媽媽所付出的.艱辛，讓孩子懂得感激身邊的親人。

3、會用自己的方式表達(dá)對媽媽的愛，知道愛自己的媽媽，懂得回報!并能為媽媽做一件事或送一件小禮物。

活動時間：5月8日下午3：30

活動參與者：中一班全體幼兒與自己媽媽、

三、活動準(zhǔn)備

為媽媽制作的賀卡，

歌曲《我的好媽媽》《小烏鴉愛媽媽》《世上只有媽媽好》《勞動最光榮》《金孔雀》

各類水果

四、活動過程

一、引入

寶貝們，你們知道這個星期天是什么節(jié)日嗎？對了，是母親節(jié)。今天我們把媽媽邀請到幼兒園，我們?yōu)閶寢寫c祝節(jié)日，你開心嗎？

二、歌表演《我的好媽媽》《小烏鴉愛媽媽》，歌曲完后小朋友齊聲說：“媽媽我愛您”并擁抱自己的媽媽

三、每個幼兒介紹自己的媽媽

四、舞蹈：《勞動最光榮》《金孔雀》

五、親子游戲《找媽媽》

6個家庭為一組，6個媽媽坐在椅子上，6個孩子眼睛被蒙上，在老師的帶領(lǐng)下，來到媽媽面前，通過觸摸，找到自己的媽媽。選定媽媽后，同時摘下自己的眼罩，看看結(jié)果。（游戲時，媽媽不可以發(fā)出聲音提示，找到媽媽的可得貼畫一個）

六、獻(xiàn)給媽媽的賀卡

在音樂《世上只有媽媽好》伴奏下為自己的媽媽獻(xiàn)上賀卡，并對媽媽說一句感謝的話。

七、分組制作水果沙拉，小朋友自己選擇，并喂自己的媽媽吃。

八、結(jié)束：感謝媽媽的光臨，預(yù)祝媽媽們節(jié)日快樂！

物業(yè)公司母親節(jié)活動主題策劃方案 篇9

活動主題：

五月的康乃馨，沒有雍容華貴的姿態(tài)，沒有濃香四溢的味道，只是清清淡淡的樣子，就象母親－－想起媽媽親吻的味道，想起媽媽擁入懷中的甜蜜……

長大后，還會想起小時候母親的擁抱嗎？還會有眷戀嗎？還有人會跟母親擁抱嗎？不用每天，只是有時也好。如果沒有，那就請在母親節(jié)這一天給母親一個擁抱吧。

如果你時不時的會跟母親擁抱，那也請你在母親節(jié)這天，給母親一個更深情的擁抱，告訴母親，你有多愛她。

活動內(nèi)容：

一、征文形式，能在論壇上讓網(wǎng)友看到的任何一種形式，要有貼子實(shí)體，內(nèi)容貼近活動主題即可。純文本講述,圖片加旁白或其它形式均可，內(nèi)容為擁抱那一瞬間的感受，最真實(shí)的。

我們只想在最簡單最明了的表述中，看到最深刻的情意。

二、在全區(qū)會置頂一個許愿貼，將在全社區(qū)進(jìn)行置頂操作，讓我們將我們每個人的母愛都說出來，讓整個社區(qū)充滿濃濃的愛意，更加體現(xiàn)SHOU網(wǎng)民的傳統(tǒng)情懷。

活動要求：

活動內(nèi)容二可自愿參加，活動貼將在5月12日開貼，請不要吝嗇我們的愛，讓我們把對母親的愛說出來，讓我們一起做一個見證?；顒右徊蛔鲎畹鸵?，可自由發(fā)揮，貼近主題即可，只要讓評委看到了最深情的愛意即可。

物業(yè)公司母親節(jié)活動主題策劃方案 篇10

了解母親節(jié)的來歷，知道母愛的偉大；懂得珍惜親情，豐富員工們的情感世界。讓員工們懂得每個人的成長離不開父母養(yǎng)育之恩、懂得“感恩”是一種生活態(tài)度，是做人的起碼修養(yǎng)和道德準(zhǔn)則。

一、活動目的

1、增強(qiáng)員工們的感恩意識，增強(qiáng)社會責(zé)任感，培養(yǎng)健康心態(tài)，塑造健全人格，并學(xué)會感恩。提高員工們的自理能力，形成良好的勞動習(xí)慣，端正員工們的勞動態(tài)度。

2、使員工們體會父母的辛苦，學(xué)會關(guān)心他人，能積極主動的做一些力所能及的家務(wù)勞動。

二、活動內(nèi)容

1、通過下周一演講，進(jìn)行全員發(fā)動，宣布我公司“感恩母親節(jié)”活動方案。

2、公司組織開展一次感恩母親節(jié)詩歌散文朗誦比賽，各單位在開展預(yù)賽推選選手參加比賽。

3、部門開展“四個一”活動。即：召開《感恩父母》的主題會議。通過主題會議，讓員工們認(rèn)識到，我們的成長，離不開父母養(yǎng)育之恩，員工們認(rèn)識到知恩圖報是中華民族的傳統(tǒng)美德；寫給父母一封信，抒發(fā)對父母的感激之情，可以把一些平時不好意思說出口的感謝媽媽的話大膽表達(dá)出來；幫媽媽做一件力所能及的事（如：洗衣、做飯、拖地、洗腳等）；開展一次感恩卡制作活動：自制一張送給父母的感恩卡，向父母說一聲謝謝，道一聲辛苦了，送一句祝福語。

三、活動要求

1、充分重視——各單位要以此活動為契機(jī)，精心組織，合理安排，強(qiáng)勢開展對員工們的感恩教育活動。

2、加強(qiáng)指導(dǎo)——要根據(jù)本方案的要求，結(jié)合本單位的實(shí)際，認(rèn)真做好活動的指導(dǎo)工作，主題回憶要指導(dǎo)員工們提前進(jìn)行分工準(zhǔn)備。感恩卡在活動后各單位推選10張參加評比和制作展板。

3、注重實(shí)效——各單位要在開展此項(xiàng)活動的基礎(chǔ)上，將感恩活動的內(nèi)涵，進(jìn)一步延伸，教育引導(dǎo)員工們學(xué)會主動感謝與關(guān)懷他人，學(xué)會與同事和睦相處，了解體會父母的辛勞，懂得助人以及回饋他人，培養(yǎng)感恩的心，做一個感恩的人。

售樓部可以做哪些暖場活動

售樓部的暖場活動主要作用是要吸引人們參與，聚集人氣?；顒右腥の?、有獎品，就比較有吸引力。

附：具體活動方案：

活動主題：“幸福人生 箏箏日上”風(fēng)箏活動時間：

活動地點(diǎn)：

活動對象：

1、前期所有來電客戶、登記客戶及家屬

2、活動當(dāng)天到訪客戶

活動細(xì)則：

現(xiàn)場幾個身穿玩偶的人，做暖場，吸引路過人群；

1、凡邀約及來訪客戶登記后即可參與此次活動；

2、客戶做好風(fēng)箏可自行帶走；

3、比賽設(shè)置獎項(xiàng)，如下：

一等獎：

二等獎：

三等獎：

費(fèi)用預(yù)算：約10000元 。

房地產(chǎn)暖場活動方案

為了確保活動扎實(shí)開展，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定活動方案，活動方案其實(shí)就是針對活動相關(guān)的因素所制定計劃類文書。那么你有了解過活動方案嗎？以下是我為大家整理的房地產(chǎn)暖場活動方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房地產(chǎn)暖場活動方案1

名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使名城的銷售達(dá)到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦中秋晚會?，F(xiàn)對本次中秋晚會實(shí)施方案詳述如下：

一、活動時間

20XX年9月12日（中秋節(jié)）18：00—21：00

二、活動地點(diǎn)

名城中心廣場

三、活動主題

望月

主題釋義：該主題將開發(fā)商與中秋有機(jī)地結(jié)合起來，同時渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進(jìn)入就是回到了家。

四、活動目的

1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺

2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣傳樓盤

3、深度挖掘潛在消費(fèi)群體

五、活動預(yù)計參與人數(shù)

中秋晚會：600人

中秋酒會：400人

合計：1000人

六、活動宣傳語

“今晚回家吃飯嗎？“

活動宣傳語釋義：中秋佳節(jié)作為中國一個傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團(tuán)聚的時候，故活動宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時也暗喻本次活動將為所有與會者以家的溫馨感覺。

七、活動方案及創(chuàng)意構(gòu)思

活動前的推廣措施：

1、在本次活動中推出當(dāng)日購房可享受9折的優(yōu)惠促銷活動（注：可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件）；

2、制作并隨機(jī)贈送本次活動文化宣傳衫若干；

3、制作“名城”字樣的中秋印入場卷（造型可參考月餅造型）；

以上活動的目的旨在達(dá)到強(qiáng)化活動宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念。

中秋晚會

為達(dá)到更佳的宣傳效果和更廣泛的認(rèn)知，本次活動擬將晚會分為兩部分：晚會部分和酒會部分，并通過一些活動和環(huán)節(jié)將兩部分有機(jī)地結(jié)合起來。

晚會內(nèi)容：

晚會以突出家的氛圍和格調(diào)為主，詮釋中秋的內(nèi)涵和底蘊(yùn)，弘揚(yáng)中國傳統(tǒng)文化，觸發(fā)所有與會者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會當(dāng)中，使所有與會者真正體會到家的溫馨情懷。

晚會進(jìn)行當(dāng)中由集團(tuán)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為地產(chǎn)第1000位業(yè)主授予榮譽(yù)員工稱號（注：具體數(shù)字可根據(jù)開發(fā)商具體情況定，既可以是整數(shù)位，也可以是第815位、第918位等與中秋有關(guān)聯(lián)的數(shù)字位）。

現(xiàn)場互動環(huán)節(jié)：

1、現(xiàn)場制作月餅

由聘請的廚師現(xiàn)場演示月餅的制作工藝和流程，由互動業(yè)主現(xiàn)場實(shí)地操作，并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。

該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氛圍，尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主，他們很難幫助家里做什么，以這種方式表達(dá)他們的歉意，可以更深刻的讓他們體會到操持一個家的不易。

2、現(xiàn)場征集有關(guān)中秋的詩詞歌賦

由主持人向現(xiàn)場觀眾征集有關(guān)中秋的各種形式作品（例如：歌曲、詩詞等）送與他們想送的人，贈送形式既可以是現(xiàn)場獻(xiàn)歌，也可以當(dāng)場揮毫潑墨，也可以吟誦給他們的親人聽（看）。

該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的有關(guān)中秋的作品中大多以中秋寄情來抒發(fā)一種對家和親人的思念之情，其目的是可以更加強(qiáng)化家的感覺和氛圍，體現(xiàn)以詩詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調(diào)。

3、月餅的味道家的味道

由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺品嘗月餅，月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件讓他（她）感到心酸的事；吃到甜的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事；吃到苦的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件（段）感到最為痛苦的事（歷程）；吃到特殊月餅的觀眾可當(dāng)場獲得開發(fā)商現(xiàn)金或物質(zhì)的獎勵。

本環(huán)節(jié)主要是讓參與者能夠和與會者去分享他們生活當(dāng)中的各種滋味，進(jìn)而達(dá)到共鳴！

4、詞語置換

由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺朗讀一篇文章，將文章中的“中秋”置換成“”，將“”置換成“中秋”。無錯誤的參與者將得到開發(fā)商的現(xiàn)金或物質(zhì)獎勵，讀錯者將受到一定的懲罰。

本環(huán)節(jié)以娛樂為主，同時起到宣傳公司品牌形象的目的。

房地產(chǎn)暖場活動方案2

一、活動背景：

9月28日安排暖場活動，提升周末客戶到訪量，可提前釋放國慶節(jié)活動信息，為國慶節(jié)活動提前邀約客戶。

針對國慶節(jié)假期安排系列活動積蓄客戶，增加客戶到訪量。

金九銀十的重要節(jié)點(diǎn)，為售樓部創(chuàng)造良好的銷售氣氛，增加項(xiàng)目人氣。

二、活動內(nèi)容：

活動時間：9月28日，10月1日—10月7日（10：00—17：30）

活動地點(diǎn)：售樓部現(xiàn)場

對象：誠意客戶及當(dāng)天上訪客戶

三、活動對接

活動對接人：XXX

布場、盯場負(fù)責(zé)人：

具體內(nèi)容：

活動內(nèi)容：

1、捕魚達(dá)人

參與嘉賓在水槽中撈取小金魚，每人可撈取6條金魚，并贈送小魚缸與水草。

2、精美冷餐

四款蛋糕按口味分別，兩款點(diǎn)心，三款水果，兩款飲料。

10月1日—7日（10：00—17：30）

活動內(nèi)容：邀您一起法國之旅！

以法式園林做為園林設(shè)計的主要風(fēng)格，所以在本次國慶期間推出一系列的法國之旅活動，現(xiàn)場配合法語歌曲當(dāng)背景音樂，讓客戶仿佛置身在法國街頭。

分兩部分：

1、法國美食之旅推出一系列法式美食（七天七款），讓客戶在就能品嘗和學(xué)習(xí)到法式美食及其制作方法。

Day1：感受法國藍(lán)帶級烹飪美食

Day2：來自葡萄牙的“液體黃金”—銀鱈魚

Day3：法式經(jīng)典點(diǎn)心，感受異域風(fēng)情。

Day4：法式焦糖布丁為您的孩子學(xué)道法式甜點(diǎn)吧。

Day5：法國大餐一般人也能學(xué)會，品嘗法式美食，學(xué)做大餐。

Day6：簡單易學(xué)的法式美食——法式水果餅

Day7：感受法國浪漫氣息，學(xué)做法式巧克力，學(xué)學(xué)法國人的浪漫吧

2、法國藝術(shù)之旅（七天三款），通過與美食的相互應(yīng)，保證現(xiàn)場氣氛的熱烈。

Day1：法式奢華享受，每個人都擁有，法式香水DIY，把法國帶回家。

Day2：梵高什么的弱爆了，在這里就算涂鴉，你也是藝術(shù)家，快來畫油畫吧。

Day3：法式風(fēng)情建筑DIY，讓您的孩子從小就做建筑師。

四、費(fèi)用預(yù)算

周末活動日期：9月28日

國慶活動日期：10月1日至10月7日，活動分為兩部分美食之旅與藝術(shù)之旅

房地產(chǎn)暖場活動方案3

一、方案說明

現(xiàn)在房地產(chǎn)市場瞬息萬變，項(xiàng)目各種節(jié)點(diǎn)也都不是太明確，我個人感覺項(xiàng)目前期直銷介入不宜大規(guī)模介入。

我認(rèn)為一個項(xiàng)目的蓄期3個月至六個月之間，不足3個月達(dá)不到蓄客量，超過六個月前期的蓄水的.客戶基本上會死掉。

直銷這份工作非常辛苦，大部分從業(yè)人員待遇偏低，銷售人員雖說底薪不重要主要靠提成，如果前期耗的時間太長，員工拿著微薄的底薪，干著非常辛苦的工作，開盤遙遙無期，不能馬上能得到他們付出應(yīng)有的回報。我感覺我很多員工堅持不了多長時間，能堅持很長時間的員工，激情和動力也會大量耗盡，大部分人進(jìn)入一個行業(yè)前3個月是最有干勁最有激情。

二、設(shè)立直銷的背景及目的

1、直銷設(shè)立背景

直銷的出現(xiàn)是有章可循的，一般出現(xiàn)在半成熟市場的弱市階段。直銷作為銷售模式，自有其存在的合理性，成熟的市場一定會有直銷的身影。行銷的出現(xiàn)，也反向印證了房地產(chǎn)市場正在走向成熟。

直銷的立足恰恰是在市場弱市的階段，傳統(tǒng)銷售手段失靈，需要新的銷售手段作為補(bǔ)充。

2、直銷的目的

（1）宣傳推廣：相對于動輒幾十萬上百萬的，電視臺、報廣、圍擋，傳統(tǒng)的宣傳手段。直銷幾十號人全年不到到100萬的費(fèi)用，性價比很高。大眾的宣傳手段，如電視、報廣、高炮圍擋，很難能達(dá)到項(xiàng)目全面的輻射。投資顧問可以和客戶進(jìn)行點(diǎn)對點(diǎn)直面交流，使項(xiàng)目覆蓋到宣傳盲點(diǎn)。

（2）客戶拓展：客戶來電來訪越來越少，線上推廣效果越來越小，有購買條件的準(zhǔn)客戶越來越難找，競爭對手越來越多，市場競爭趨于白熱化。直銷很好的解決了準(zhǔn)客戶量少的難題。

三、直銷團(tuán)隊(duì)組建及人員配置情況說明

1、直銷團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)

4、直銷人員招聘方式及標(biāo)準(zhǔn)

招聘方式主要是通過線上和線下兩種方式為主。

（1）線上招聘：線上招聘即網(wǎng)絡(luò)招聘，主要是通過58同城網(wǎng)和趕集網(wǎng)這兩個招聘網(wǎng)站發(fā)布招聘信息（據(jù)我了解在菏澤地區(qū)其他中網(wǎng)站效果不是太好），以本地的QQ群、微信群、貼吧、論壇，為輔。

（2）線下招聘：主要通過人才市場、朋友介紹以及在一些街道和小區(qū)的公告欄貼招聘信息。

（3）招聘標(biāo)準(zhǔn)：

意志堅定，漠視挫折者優(yōu)先；

不甘于平庸、勇于挑戰(zhàn)自我者優(yōu)先；

年齡：20至35周歲；

學(xué)歷：初中及以上學(xué)歷；

語言：普通話良好；

有進(jìn)取心，有目標(biāo)和動力，具有向高薪挑戰(zhàn)的信心；

表達(dá)能力、溝通能力強(qiáng)；身心健康，積極樂觀，誠信可靠。

5、直銷人員各項(xiàng)職責(zé)

（1）直銷經(jīng)理

a、主持直銷團(tuán)隊(duì)的整體運(yùn)作工作，組織實(shí)施公司有關(guān)銷售方面的決議，負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。

b、制定階段性銷售計劃，組織實(shí)施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。

c、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。培訓(xùn)銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

d、制定直銷員工的具體管理規(guī)章。

e、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。

f、制定員工的招聘、教育與培訓(xùn)計劃。

g、定期對本部員工進(jìn)行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。

（2）直銷主管

解決團(tuán)隊(duì)出現(xiàn)問題，樹立團(tuán)隊(duì)意識感；

負(fù)責(zé)直銷的工作開展，帶領(lǐng)和引導(dǎo)下屬做好本質(zhì)工作。

負(fù)責(zé)直銷客戶的收集和初步跟進(jìn)；

負(fù)責(zé)做好團(tuán)隊(duì)員工的工作積極性，及時掌握員工關(guān)于工作的各種想法；

負(fù)責(zé)做好直銷考勤和信息數(shù)據(jù)的管理；

負(fù)責(zé)每周的總結(jié)和安排，解決各項(xiàng)問題

（3）投資顧問

在外收集客戶信息，每天及時將信息匯總；

必須服從主管領(lǐng)導(dǎo)和安排，完成各項(xiàng)業(yè)績考核任務(wù)；

嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，時刻體現(xiàn)出良好的公司形象；

熟練項(xiàng)目說詞，理解和掌握項(xiàng)目賣點(diǎn)，準(zhǔn)確把握客戶心里；

及時有效的跟蹤客戶，以帶到售樓部或留客戶信息為最終目的；

對項(xiàng)目闡述不要胡亂推廣，要展現(xiàn)專業(yè)形象。

6、直銷個人外觀和工作態(tài)度

（1）保持良好精神面貌；

（2）注重個人形象和衛(wèi)生，做到穿著得體，口氣清新；

（3）注重和客戶之間的禮貌用語；

（4）對公司的信任服從和積極的工作態(tài)度；

（5）尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事。

四、直銷客戶拓展模式

通過團(tuán)隊(duì)實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為直銷拓展方向，應(yīng)先易后難、先近后遠(yuǎn)、先街區(qū)和專業(yè)市場的拓展后設(shè)點(diǎn)、先做活動后做渠道。

1、直銷市場街區(qū)拓展

（1）拓展第一步應(yīng)先拓展菏澤各大專業(yè)市場，如康莊服裝批發(fā)市場、花都輕紡城、恒盛市場大市場等菏澤幾大專業(yè)市場。

（2）各專業(yè)拓展完以后，從項(xiàng)目由近到遠(yuǎn)分區(qū)域拓展，以菏澤的沿街商鋪為主，比如東方紅大街、黃河路、人民路等主要街區(qū)。

（3）最后拓展牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的市場及沿街商鋪。

備注：沿街商戶和專業(yè)市場的商戶，拓展完以后面對面的回訪，要有計劃不間斷的進(jìn)行（電話回訪的效果，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上面對面對的交流）。

2、直銷設(shè)點(diǎn)

（1）牡丹區(qū)市區(qū)各大商超設(shè)點(diǎn)；如銀座、新蘇天美、茂業(yè)等。設(shè)點(diǎn)方式有兩種，一種是商場內(nèi)租間攤位，攤位上放一張條形桌，兩條凳子，兩張易拉寶，派兩名業(yè)務(wù)員，條件如果允許可以放座沙盤；另一種方式是在商場的外面，放一頂活動帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩張展板（在外面易拉寶容易，讓風(fēng)吹倒）。

（2）牡丹區(qū)市區(qū)各大酒店設(shè)點(diǎn)；如和平大酒店、花都大酒店、銀盛酒店等菏澤幾大酒店。設(shè)點(diǎn)方式方式也是兩種，和商超的方式一樣，業(yè)務(wù)員視情況而定，1人或2人即可。

（3）牡丹區(qū)市區(qū)各小區(qū)設(shè)點(diǎn)；選擇牡丹區(qū)入住率比較高的小區(qū)，如花城小區(qū)、和平小區(qū)、華英小區(qū)等。設(shè)點(diǎn)方式：在小區(qū)門口設(shè)點(diǎn)，放一頂活動張帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩塊展板，派兩名業(yè)務(wù)員。

（4）牡丹區(qū)市區(qū)各小學(xué)和幼兒園設(shè)點(diǎn)：如實(shí)驗(yàn)小學(xué)、附小、一完小、市直幼兒園、早教中心等。設(shè)點(diǎn)方式：兩塊展板，派兩名業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)員（學(xué)生家長接送孩子的時間很短，學(xué)校每口也非常擁堵，放活動帳篷條形桌等，不太適合）。

（5）牡丹區(qū)市區(qū)各大銀行設(shè)點(diǎn)；選取牡丹區(qū)繁華地段的各大銀行，如中華路上的工商銀行、牡丹路上的建設(shè)銀行、人民路上的農(nóng)業(yè)銀行等。設(shè)點(diǎn)方式和小區(qū)門口設(shè)點(diǎn)方式一樣。

（6）牡丹區(qū)市區(qū)各大加油站設(shè)點(diǎn)；選取牡丹區(qū)人流量比較大的加油站，如黃河路上的加油站、人民路上的加油站、長江路上的加油站等。設(shè)點(diǎn)方式，派兩名業(yè)務(wù)員派單即可。

（7）菏澤下面縣城及牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)；設(shè)點(diǎn)方式，和牡丹區(qū)市區(qū)的設(shè)點(diǎn)方式一樣，根據(jù)實(shí)際情況可稍加變動。

備注：商超和酒店的設(shè)點(diǎn)，資金的需求比較大，難度系數(shù)很大，需要營銷部整個部門的配合。小區(qū)每口和銀行的設(shè)點(diǎn)，需要一部分禮品，向物業(yè)和保安送些小禮品。各設(shè)點(diǎn)地段的設(shè)點(diǎn)時間視具體情況而定。

3、直銷活動

（1）巡演；在菏澤市縣的繁華街道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，請活動公司通過演出節(jié)目，快速聚積人氣，引起路人以及周圍的商家和住戶的關(guān)注，從而進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳推廣和客戶拓展（一場活動的費(fèi)用一般在5000—10000元左右）。

（2）單位活動；可以在醫(yī)院、銀行、政府機(jī)關(guān)、玉皇化工等一些大型企事業(yè)單位。通過舉行乒乓球比賽、私家車自駕游等類似的活動，進(jìn)行宣傳項(xiàng)目，以達(dá)到深挖客戶的目的（活動的成功與否與各個部門的配合至關(guān)重要，特別是策劃部）。

4、直銷渠道

（1）員工通過親戚朋友介紹客戶，促進(jìn)成交。

（2）發(fā)動員工的朋友圈；在菏澤各個縣區(qū)的大酒店、健身房、時尚會所、美容店、足浴店等高檔消費(fèi)場所，收集一批高質(zhì)量客戶的信息。

備注：走渠道需要一部分的資金作為公關(guān)費(fèi)用。

五、直銷物料準(zhǔn)備

1、直銷專用單頁；單頁上不要有公司的公用電話，下面留下空白處，讓員工寫自己的電話。

2、直銷專用海報；菏澤各市縣，街道、小區(qū)、專業(yè)市場、每位上，關(guān)系比較好的客戶店里。能貼上都貼上海報，海報上面公司公用電話不要有。

3、活動和設(shè)點(diǎn)所需的，條形桌、凳子、易拉寶、宣傳展板和帳篷等。

4、直銷團(tuán)隊(duì)最需要的是，自己的車輛（建議提供依維柯或中巴這種類型的車，此類型的車坐人，拉物料都比較方便）。

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