今天給各位分享房地產(chǎn)舞會(huì)暖場(chǎng)活動(dòng)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房地產(chǎn)活動(dòng)暖場(chǎng)活動(dòng)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注365暖場(chǎng)活動(dòng)網(wǎng)（http://www.afnyshop07.cn），現(xiàn)在開(kāi)始吧！
本文目錄一覽：
- 1、房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)的目的是什么
- 2、我是一家房產(chǎn)公司做項(xiàng)目銷(xiāo)售的，每個(gè)周末，想在售樓部現(xiàn)場(chǎng)做一些暖場(chǎng)的活動(dòng)，以吸引我們既有的業(yè)主。
- 3、房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案
- 4、怎樣的房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)能吸引到意向客戶(hù)
- 5、房地產(chǎn)做暖場(chǎng)活動(dòng)一般有幾個(gè)目的
- 6、樓盤(pán)暖場(chǎng)活動(dòng)有哪些娛樂(lè)性強(qiáng)，參與度高的，而且性?xún)r(jià)比高的？
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)的目的是什么
我們經(jīng)常會(huì)看到一些樓盤(pán)舉辦一些稀奇古怪的房地產(chǎn)活動(dòng)，而在活動(dòng)中不一定是在有目的性的銷(xiāo)售產(chǎn)品，如：龍蝦節(jié)、家電拍賣(mài)會(huì)、音樂(lè)節(jié)、酒會(huì)、趣味游戲等等。這樣就會(huì)有不少跨行新晉的小開(kāi)發(fā)商boss覺(jué)得太過(guò)浪費(fèi)，心想又不賣(mài)產(chǎn)品只是為了效果很有限的宣傳太不劃算了、浪費(fèi)，覺(jué)得自己在操盤(pán)的過(guò)程中一定不會(huì)這樣做。下面是我?guī)?lái)關(guān)于房地產(chǎn)活動(dòng)的目的的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)的目的是什么
1、增加案場(chǎng)人氣引財(cái)氣
任何一種產(chǎn)品均需要人氣的鋪墊，活動(dòng)是提升人氣的最佳選擇，通過(guò)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷(xiāo)是眾多高明商家常用的策略營(yíng)銷(xiāo)。這個(gè)作用是我們最直觀(guān)的感受，從易理和科學(xué)的角度不難明白有人氣即添財(cái)氣;
2、增加項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度
這個(gè)作用意義也是我們比較直觀(guān)的理解，來(lái)的人多了會(huì)吸引一部分新客戶(hù)增加知名度，做暖場(chǎng)活動(dòng)趣味互動(dòng)贈(zèng)送禮品抽獎(jiǎng)會(huì)加深客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的記憶深度，建立或提升對(duì)項(xiàng)目的好感即美譽(yù)度，吸引潛在客戶(hù)關(guān)注;
3、提升銷(xiāo)售案場(chǎng)管理水平
經(jīng)常舉辦暖場(chǎng)活動(dòng)從 人力資源管理 的角度：經(jīng)常有事做會(huì)及時(shí)發(fā)現(xiàn)一些管理疏漏或不足，讓員工保持積極努力工作、勤奮、主動(dòng)思考的良好狀態(tài)，不斷磨合不斷修正從而提升案場(chǎng)管理水平;
4、增加與客戶(hù)之間的互動(dòng)
暖場(chǎng)活動(dòng)的開(kāi)展必然會(huì)讓置業(yè)顧問(wèn)經(jīng)常與準(zhǔn)客戶(hù)電話(huà)、短信、洽談等互動(dòng)行為，從而拉近與客戶(hù)之間的聊關(guān)系，提升客戶(hù)忠誠(chéng)度、品牌認(rèn)可度;
5、提升產(chǎn)品銷(xiāo)售的成交率
常言道“日久見(jiàn)人心”“知己知彼百戰(zhàn)不殆”，通過(guò)暖場(chǎng)活動(dòng)的開(kāi)展，不論是銷(xiāo)售氛圍、對(duì)客戶(hù)的了解、活動(dòng) 廣告 對(duì)客戶(hù)的認(rèn)知催眠，都在很大程度上提高了產(chǎn)品銷(xiāo)售的成交率。
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)的目的相關(guān)知識(shí)拓展
六要素
1、互動(dòng)邀約
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)一定需要具備項(xiàng)目與客戶(hù)之間的互動(dòng)性，有互動(dòng)才有交流溝通，有交流溝通就有記憶有了解;活動(dòng)開(kāi)展前對(duì)準(zhǔn)客戶(hù)的邀約是必不可少的，他們是這類(lèi)活動(dòng)的目標(biāo)群體，其他參與人員是活動(dòng)的氛圍源泉，各自擁有各自的角色;
2、創(chuàng)意亮點(diǎn)
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)需要具備起創(chuàng)意性和活動(dòng)亮點(diǎn)，這樣我們?cè)谘s準(zhǔn)客戶(hù)和推廣的時(shí)候才有足夠的亮點(diǎn)吸引眼球和吸引他人參與其中，現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)才會(huì)具備較好的氛圍。項(xiàng)目才會(huì)傳遞出其良好的形象和熱銷(xiāo)氛圍;
3、禮品贈(zèng)與
常言道“吃人嘴短、拿人手短”，對(duì)參與者的送獎(jiǎng)送禮是增加活動(dòng)的吸引點(diǎn)從而營(yíng)造氛圍，對(duì)老客戶(hù)的贈(zèng)禮是一種互動(dòng)和溝通，更多更真實(shí)的了解客戶(hù)需求，即便沒(méi)有產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)也會(huì)讓其參與項(xiàng)目全民營(yíng)銷(xiāo)，成為有力的全民營(yíng)銷(xiāo)主力成員，口碑?dāng)U散整個(gè)項(xiàng)目;
4、契合項(xiàng)目
所舉辦的活動(dòng)主題或調(diào)性符合項(xiàng)目的屬性為佳，如商業(yè)街、SOHO商務(wù)辦公具備時(shí)尚調(diào)性，旅游 文化 地產(chǎn)具備休閑養(yǎng)生文化調(diào)性，高端住宅具備時(shí)尚品質(zhì)調(diào)性;
5、費(fèi)用經(jīng)濟(jì)
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)因?yàn)榕e辦頻次較高，在費(fèi)用預(yù)算方面要把握適宜，不能超預(yù)算，合理的提前規(guī)劃會(huì)節(jié)約不少費(fèi)用且活動(dòng)效果佳，如提前計(jì)劃、統(tǒng)一采購(gòu)大批量禮品獎(jiǎng)品、提供產(chǎn)地引進(jìn)其他業(yè)態(tài)活動(dòng)、選擇一家戰(zhàn)略活動(dòng)公司，費(fèi)用范圍在2000~3萬(wàn)為宜，全年控制在一定的金額內(nèi);
6、規(guī)范管理
這類(lèi)暖場(chǎng)活動(dòng)的規(guī)范管理一是不會(huì)減少活動(dòng)紕漏，暖場(chǎng)活動(dòng)時(shí)間的合理安排，能夠發(fā)現(xiàn)根本問(wèn)題所在從而能夠及時(shí)修正，團(tuán)隊(duì)的規(guī)范管理也是在一定程度上提高項(xiàng)目美譽(yù)度，增加客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的信任度提高項(xiàng)目的公信力。
暖場(chǎng)活動(dòng)，是指以活動(dòng)為載體，以營(yíng)銷(xiāo)為目標(biāo)，通過(guò)活動(dòng)帶動(dòng)人氣，吸引目標(biāo)客戶(hù)關(guān)注，最終達(dá)成產(chǎn)品及服務(wù)銷(xiāo)售的活動(dòng)形式。所謂房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)：意在步入正軌的正常銷(xiāo)售周期前中后期，通過(guò)舉行互動(dòng)的文娛活動(dòng)的形式來(lái)加深新、老客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)知，以實(shí)現(xiàn)人氣、成交的目的。熟話(huà)說(shuō)：“有人氣才有財(cái)氣”另一方面來(lái)說(shuō)，有了人氣才能營(yíng)造熱鬧的銷(xiāo)售氛圍。
??樓盤(pán)的暖場(chǎng)活動(dòng)在各大樓盤(pán)多在周末舉行，開(kāi)發(fā)商會(huì)提前向較強(qiáng)的客戶(hù)邀約至售樓中心，通過(guò)一些互動(dòng)性較強(qiáng)的文娛活動(dòng)來(lái)活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛，進(jìn)而提高樓盤(pán)的關(guān)注度，對(duì)于一般的暖場(chǎng)活動(dòng)來(lái)說(shuō)，花費(fèi)小，在處于淡季時(shí)，多舉行高質(zhì)量暖場(chǎng)活動(dòng)，以至于不會(huì)出現(xiàn)：“賣(mài)房的比看房的多”的局面。
我是一家房產(chǎn)公司做項(xiàng)目銷(xiāo)售的，每個(gè)周末，想在售樓部現(xiàn)場(chǎng)做一些暖場(chǎng)的活動(dòng)，以吸引我們既有的業(yè)主。
每周新購(gòu)房房地產(chǎn)舞會(huì)暖場(chǎng)活動(dòng)的業(yè)主抽獎(jiǎng)。每個(gè)人兩次機(jī)會(huì)就前兩周購(gòu)房的可以抽。
獎(jiǎng)品就得按你們自己的費(fèi)用預(yù)算去考慮房地產(chǎn)舞會(huì)暖場(chǎng)活動(dòng)了房地產(chǎn)舞會(huì)暖場(chǎng)活動(dòng)，但一定要考慮公平原則。比如，10人以下設(shè)一份，10-20人設(shè)兩份。東西最好是一樣的，抽中的下次就不抽房地產(chǎn)舞會(huì)暖場(chǎng)活動(dòng)了。規(guī)則盡可能想完全一些并提前一周就公示，避免再出現(xiàn)不愉快的情形。比如只有一個(gè)人，送房地產(chǎn)舞會(huì)暖場(chǎng)活動(dòng)他就得了。
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案
為了確保事情或工作安全順利進(jìn)行，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案，方案是解決一個(gè)問(wèn)題或者一項(xiàng)工程，一個(gè)課題的詳細(xì)過(guò)程。那么方案應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是我精心整理的房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案1
活動(dòng)匯總
5月活動(dòng)（51勞動(dòng)節(jié)、513母親節(jié)）
活動(dòng)一、
1、活動(dòng)主題：繽紛五一水果節(jié)，歡慶大禮免費(fèi)拿
2、活動(dòng)地點(diǎn)：銷(xiāo)售中心
3、活動(dòng)時(shí)間：4月29日-5月1日
4、參與來(lái)賓：意向客戶(hù)，到訪(fǎng)客戶(hù)
5、活動(dòng)內(nèi)容：
1）氛圍布置：
①銷(xiāo)售中心門(mén)口處擺放各種造型可愛(ài)的水果人偶迎賓，引導(dǎo)來(lái)賓拍照傳播
②水果雕刻展示：邀請(qǐng)雕刻師將水果素材雕刻百變?cè)煨?，擺放于銷(xiāo)售中心展示。
2）主體活動(dòng)：
①水果沙拉：現(xiàn)場(chǎng)為來(lái)賓提供水果沙拉食材，來(lái)賓可根據(jù)自己喜好制作一份水果沙拉
②互動(dòng)游戲贏繽紛水果大禮：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置蘋(píng)果大力士、水果搬運(yùn)工、水果連連看（ipad游戲）、體感切水果游戲（xbox360），來(lái)賓憑游戲卡集印章，集齊四枚印章可獲得水果禮盒一份
活動(dòng)二、
1、活動(dòng)主題：時(shí)間去哪了？讓我們帶媽媽一起回到她的童年時(shí)代
2、活動(dòng)地點(diǎn)：銷(xiāo)售中心
3、活動(dòng)時(shí)間：5月12日-13日
4、參與來(lái)賓：意向客戶(hù)，到訪(fǎng)客戶(hù)
5、活動(dòng)內(nèi)容：
1）氛圍布置：現(xiàn)場(chǎng)電視輪播7080動(dòng)畫(huà)片，如黑貓警長(zhǎng)等，將7080質(zhì)樸游戲以展示板形式呈現(xiàn)于銷(xiāo)售大廳入口，供來(lái)賓欣賞。
2）主體活動(dòng)：
①7080美食暢享：現(xiàn)場(chǎng)制作轉(zhuǎn)糖人、吹糖人，棉花糖、冰糖葫蘆等7080流行小吃
②手繪肖像畫(huà)：邀請(qǐng)手繪畫(huà)大師到現(xiàn)場(chǎng)為來(lái)賓繪制肖像畫(huà)
③為來(lái)賓中的女性送上禮物一份（可為康乃馨一朵）
6月活動(dòng)（61兒童節(jié)、617父親節(jié)、618端午節(jié)）
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案2
活動(dòng)一、
1、活動(dòng)主題：辛勤園丁，照亮他人
2、活動(dòng)地點(diǎn)：營(yíng)銷(xiāo)中心
3、活動(dòng)時(shí)間：9月8日-9日
4、參與來(lái)賓：意向客戶(hù)，到訪(fǎng)客戶(hù)
5、活動(dòng)內(nèi)容
1）活動(dòng)布置：在銷(xiāo)售中心設(shè)置DIY區(qū)域，布置背景拉網(wǎng)架，突出活動(dòng)主題
2）主體活動(dòng)：多肉植物水晶蠟燭DIY：來(lái)賓均可親自動(dòng)手制作多肉植物水晶蠟燭，在教師節(jié)贈(zèng)予恩師。
活動(dòng)二、
1、活動(dòng)主題：月圓中秋，四季城歡樂(lè)匯
2、活動(dòng)地點(diǎn)：營(yíng)銷(xiāo)中心及商鋪門(mén)口
3、活動(dòng)時(shí)間：9月22日-24日
4、參與來(lái)賓：意向客戶(hù)，到訪(fǎng)客戶(hù)
5、活動(dòng)內(nèi)容
1）活動(dòng)布置：①銷(xiāo)售中心布置中秋氛圍裝飾品②商鋪門(mén)口給到汽車(chē)展商做現(xiàn)場(chǎng)宣傳物品布置、汽車(chē)展示。
2）主體活動(dòng)：①猜燈謎贏大禮：布置燈謎亭，在燈籠下掛上謎語(yǔ)卡片，來(lái)賓每人可猜5條，確定答案將小卡片摘下并拿到答案核對(duì)區(qū)讓工作人員核對(duì)，無(wú)誤即
可獲得相應(yīng)禮品②DIY手工燈籠：布置燈籠DIY區(qū)域，供小朋友繪制手工燈籠，成品可帶走③小型車(chē)展：邀請(qǐng)1-2個(gè)汽車(chē)展商到現(xiàn)場(chǎng)做活動(dòng)，吸引意向客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)。
10月活動(dòng)（101-7國(guó)慶節(jié)）
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案3
活動(dòng)一、
1、活動(dòng)主題：夢(mèng)幻迪斯尼，國(guó)慶嘉年華
2、活動(dòng)地點(diǎn)：營(yíng)銷(xiāo)中心、商鋪門(mén)口
3、活動(dòng)時(shí)間：10月
4、參與來(lái)賓：意向客戶(hù)，到訪(fǎng)客戶(hù)
5、活動(dòng)內(nèi)容
1）活動(dòng)布置：
①在商鋪門(mén)口西側(cè)布置小型舞臺(tái)，東側(cè)做迪斯尼造型充氣城堡
②銷(xiāo)售大廳使用造型氣球增加現(xiàn)場(chǎng)氣氛，點(diǎn)心區(qū)使用迪尼斯風(fēng)格稍做裝飾
2）主體活動(dòng)：
①簽到禮：來(lái)賓在銷(xiāo)售中心簽到領(lǐng)取迪士尼卡通貼
②卡通人偶迎賓：在銷(xiāo)售中心門(mén)外，卡通人偶迎賓互動(dòng)，與來(lái)賓合照
③舞臺(tái)表演：每日安排迪斯尼經(jīng)典童話(huà)故事、外籍歌手演唱、環(huán)球飛車(chē)表演等迪斯尼相關(guān)表演節(jié)目④游樂(lè)大世界：商鋪門(mén)口東側(cè)迪斯尼造型充氣城堡供小朋友玩樂(lè)⑤精致點(diǎn)心茶歇
活動(dòng)二、
1、活動(dòng)主題：萬(wàn)國(guó)風(fēng)情美食節(jié)，集結(jié)全城吃貨
2、活動(dòng)地點(diǎn)：營(yíng)銷(xiāo)中心及商鋪門(mén)口
3、活動(dòng)時(shí)間：10月
4、參與來(lái)賓：意向客戶(hù)，到訪(fǎng)客戶(hù)
5、活動(dòng)內(nèi)容
1）活動(dòng)布置：商鋪門(mén)口美食街布置
2）主體活動(dòng)：
①美食街：邀請(qǐng)約8個(gè)異國(guó)風(fēng)情攤位在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)點(diǎn)，主要以地域風(fēng)情為主題，如日本壽司、飯團(tuán)、章魚(yú)小丸子，印度飛餅、蝦片，韓式辣炒年糕，巴西特色烤肉串等不同類(lèi)型。同時(shí)為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)萬(wàn)國(guó)風(fēng)情主題，每個(gè)攤位的配備一名形象人員穿上相應(yīng)的'風(fēng)情服裝
②風(fēng)情人偶、小丑互動(dòng)不停，歡樂(lè)不斷：現(xiàn)場(chǎng)人偶及小丑不間斷與來(lái)賓互動(dòng)合照、互動(dòng)及暖場(chǎng),增加活動(dòng)曝光。
11月活動(dòng)（1122感恩節(jié)）
1、活動(dòng)主題：感恩有你，四季城業(yè)主轟趴
2、活動(dòng)地點(diǎn)：營(yíng)銷(xiāo)中心
3、活動(dòng)時(shí)間：11月
4、參與來(lái)賓：業(yè)主、意向客戶(hù)
5、活動(dòng)內(nèi)容
1）活動(dòng)布置：舞臺(tái)布置（位置待考慮）、自助餐準(zhǔn)備
2）主體活動(dòng)：
①舞臺(tái)表演（穿插抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)）：勁歌熱舞助興，抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)將活動(dòng)推至高潮（設(shè)置多種家用電器作為禮品贈(zèng)送業(yè)主）
②自助餐：現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備西式自助餐供業(yè)主取用
12月活動(dòng)（1222冬至、1225圣誕節(jié)）
1、活動(dòng)主題：DIY抱枕，擁抱冬日溫暖
2、活動(dòng)地點(diǎn)：營(yíng)銷(xiāo)中心
3、活動(dòng)時(shí)間：12月22日-23日
4、參與來(lái)賓：意向客戶(hù)，到訪(fǎng)客戶(hù)
5、活動(dòng)內(nèi)容
1）活動(dòng)布置：DIY區(qū)域主題板布置
2）主體活動(dòng)：抱枕DIY，以抱枕為主要材料，來(lái)賓可以根據(jù)自己的喜好在抱枕上畫(huà)畫(huà)和印東西，參加DIY的成品均作為禮品贈(zèng)予來(lái)賓。
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案4
1、活動(dòng)主題：
泡泡狂歡節(jié)，等你來(lái)約“泡”
2、活動(dòng)地點(diǎn)：
銷(xiāo)售中心及商鋪門(mén)口
3、活動(dòng)時(shí)間：
6月1日-3日
4、參與來(lái)賓：
意向客戶(hù)，到訪(fǎng)客戶(hù)
5、活動(dòng)內(nèi)容
1）活動(dòng)布置：以泡泡為主題，在銷(xiāo)售中心門(mén)口右側(cè)設(shè)置魔法泡泡樂(lè)園，內(nèi)包含泡泡照相館、泡泡實(shí)驗(yàn)室、泡泡運(yùn)動(dòng)館（可設(shè)比賽，獲勝者可得泡泡燈一個(gè)）、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞臺(tái)等，在玩樂(lè)的同時(shí)拍照傳播，表演者定時(shí)在舞臺(tái)區(qū)表演互動(dòng)，并在互動(dòng)期間以項(xiàng)目問(wèn)題與觀(guān)眾互動(dòng)，參與互動(dòng)顧客有機(jī)會(huì)參與幸運(yùn)大轉(zhuǎn)盤(pán)抽獎(jiǎng)活動(dòng)，以活動(dòng)延長(zhǎng)觀(guān)眾滯留時(shí)間。另在銷(xiāo)售中心布置泡泡趣味3D照、泡泡情侶房等供觀(guān)眾拍照，增加傳播效應(yīng)。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)發(fā)布推廣，以魔法泡泡樂(lè)園門(mén)票引導(dǎo)轉(zhuǎn)發(fā)分享。（報(bào)名方式：以四季城公眾號(hào)軟文轉(zhuǎn)發(fā)為進(jìn)場(chǎng)憑證，泡泡園門(mén)口工作人員確認(rèn)無(wú)誤并在內(nèi)場(chǎng)不擁擠情況下即可進(jìn)場(chǎng)，否則排隊(duì)等候。）
2）主體活動(dòng)
A通過(guò)網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)發(fā)或邀約將入場(chǎng)券贈(zèng)送給來(lái)訪(fǎng)者，入場(chǎng)券可一次性進(jìn)入魔法泡泡樂(lè)園，參與現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)活動(dòng)等
B樂(lè)園設(shè)置：與專(zhuān)業(yè)單位合作，布置現(xiàn)場(chǎng)泡泡照相館、泡泡實(shí)驗(yàn)室、泡泡運(yùn)動(dòng)館、魔法泡泡屋、魔法泡泡秀舞臺(tái)等
C魔法泡泡秀表演：下午14：30-15：00現(xiàn)場(chǎng)舉行魔法泡泡秀表演，以魔幻的泡泡表演吸引更多人流，期間以項(xiàng)目問(wèn)題進(jìn)行互動(dòng)并參與幸運(yùn)抽價(jià)，提高客戶(hù)參與度及滿(mǎn)意度。（一等獎(jiǎng)食用油、二等獎(jiǎng)王老吉、三等獎(jiǎng)大米、四等獎(jiǎng)餐巾紙）
房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)方案5
1、活動(dòng)主題：
歡慶端午，粽情四季城
2、活動(dòng)地點(diǎn)：
銷(xiāo)售中心
3、活動(dòng)時(shí)間：
6月16日-18日
4、參與來(lái)賓：
意向客戶(hù)，到訪(fǎng)客戶(hù)
5、活動(dòng)內(nèi)容
1）活動(dòng)布置：在銷(xiāo)售大廳內(nèi)布置端午氛圍造景，將端午節(jié)各種代表物品融為一體，如粽子、香囊、鮮花、艾草等。
2）主體活動(dòng)：
①旱地龍舟宣傳：設(shè)計(jì)龍舟型道具，供來(lái)賓體驗(yàn)玩樂(lè)
②釣粽子總動(dòng)員：模仿釣魚(yú)形式，來(lái)賓用魚(yú)鉤釣起粽子，規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)指定數(shù)量即可獲得粽子禮盒一份
③香囊DIY：香囊作為古人端午節(jié)習(xí)俗，現(xiàn)場(chǎng)引導(dǎo)嘉賓認(rèn)識(shí)并動(dòng)手縫制精致香囊，DIY完可帶走成品。
7月活動(dòng)（暑期、614-715世界杯）
1、活動(dòng)主題：歡樂(lè)啤酒節(jié)，暢飲世界杯
2、活動(dòng)地點(diǎn)：營(yíng)銷(xiāo)中心
3、活動(dòng)時(shí)間：7月6日-7日/13日-14日
4、參與來(lái)賓：意向客戶(hù)，到訪(fǎng)客戶(hù)
5、活動(dòng)內(nèi)容
1）活動(dòng)布置：在銷(xiāo)售大廳掛上世界杯國(guó)家國(guó)旗，世界杯造型物擺設(shè)等
2）主體活動(dòng)：
①歡樂(lè)啤酒節(jié)：在吧臺(tái)區(qū)域備好啤酒，部分現(xiàn)調(diào)飲料，供來(lái)賓選擇飲用
②俄羅斯美食品鑒：在銷(xiāo)售大廳茶點(diǎn)區(qū)準(zhǔn)備俄羅斯美食，如薄煎餅，烤肉串，漢堡排等現(xiàn)成食物
③世界杯體驗(yàn)：設(shè)置游戲區(qū)，擺放多臺(tái)桌式臺(tái)球，來(lái)賓自由娛樂(lè)。
8月活動(dòng)（暑期、817七夕）
1、活動(dòng)主題：水上嘉年華，盛夏冰爽來(lái)襲
2、活動(dòng)地點(diǎn)：營(yíng)銷(xiāo)中心、泳池
3、活動(dòng)時(shí)間：7月/8月
4、參與來(lái)賓：意向客戶(hù)，到訪(fǎng)客戶(hù)
5、活動(dòng)內(nèi)容
1）活動(dòng)布置：
①在銷(xiāo)售中心外圍商鋪樹(shù)立對(duì)此次活動(dòng)介紹的背景噴繪，含路線(xiàn)指引等
②經(jīng)過(guò)銷(xiāo)售中心簽到并領(lǐng)取泳池入場(chǎng)券
③泳池設(shè)置成人區(qū)（沖關(guān)比拼活動(dòng)）、兒童淺水區(qū)。
2）主體活動(dòng)：
①在銷(xiāo)售中心準(zhǔn)備夏日冷飲，清涼水果，供來(lái)賓取用
②水上沖關(guān)：設(shè)置水上沖關(guān)設(shè)備，參與者通過(guò)報(bào)名順序依次比賽，獲取相應(yīng)禮品
③兒童區(qū)：投放大型小黃鴨、泡泡槍等供小孩玩樂(lè)
④每日活動(dòng)開(kāi)場(chǎng)，準(zhǔn)備水上舞蹈、“美人魚(yú)”T臺(tái)秀節(jié)目表演。
9月活動(dòng)（910教師節(jié)、924中秋節(jié)）
怎樣的房地產(chǎn)暖場(chǎng)活動(dòng)能吸引到意向客戶(hù)
高成交活動(dòng)既要好看又要好吃
?什么時(shí)間舉辦活動(dòng)效果最好?
關(guān)于在哪一天做活動(dòng)要分兩種情況，一種情況是開(kāi)盤(pán)前的銷(xiāo)售前期，這個(gè)時(shí)候的活動(dòng)主要根據(jù)工程節(jié)點(diǎn)和營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)確定，基本比較容易;一種情況則是開(kāi)盤(pán)后的銷(xiāo)售中后期，要確定活動(dòng)時(shí)間，關(guān)鍵的技術(shù)要點(diǎn)就是分析客戶(hù)的成交周期和客戶(hù)曲線(xiàn)。
所謂成交周期就是從客戶(hù)第一次進(jìn)線(xiàn)或到訪(fǎng)起算到最后成交的時(shí)間周期，按通常情況來(lái)說(shuō)是半個(gè)月。取一段時(shí)間如上兩個(gè)月的成家客戶(hù)樣本進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，取多數(shù)客戶(hù)的成交周期為參照。
知道客戶(hù)的成交周期后，我們還需要分析上段時(shí)間的客戶(hù)曲線(xiàn)，客戶(hù)曲線(xiàn)包括成交曲線(xiàn)、進(jìn)線(xiàn)曲線(xiàn)、上門(mén)量曲線(xiàn)。根據(jù)銷(xiāo)售的原理――積累一批，消化一批，即一段時(shí)間的任務(wù)是大量積累新客戶(hù)，新客戶(hù)到一定量以后，必須舉辦活動(dòng)進(jìn)行較大規(guī)模集中殲滅。這樣，客戶(hù)成交量就往往會(huì)呈現(xiàn)一條曲線(xiàn)，有波峰、波谷。波峰就是客戶(hù)成交量最大的時(shí)候，這往往表明前期積累的客戶(hù)已經(jīng)被“殲滅”得差不多了，這個(gè)時(shí)候如果緊接著做活動(dòng)，成交效果肯定不好。
因?yàn)榭蛻?hù)也需要一個(gè)休養(yǎng)生息、慢慢積累的階段，這個(gè)階段往往要間隔一到兩個(gè)成交周期。我們觀(guān)察客戶(hù)成交曲線(xiàn)，如果距離上次成交的波峰有一兩個(gè)成交周期的時(shí)期間隔，然后再觀(guān)察這段的上門(mén)量曲線(xiàn)和進(jìn)線(xiàn)曲線(xiàn)，如果客戶(hù)進(jìn)線(xiàn)和上門(mén)量有一定的積累，這樣就表明舉辦“殲滅性活動(dòng)”的時(shí)機(jī)基本成熟了。
?在哪里舉辦?
活動(dòng)的地點(diǎn)一般放在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，主要需考慮宣傳和展示的需要。如有開(kāi)放式廣場(chǎng)、水系、園林等呈現(xiàn)與配合則是上佳活動(dòng)場(chǎng)所。
還有一種情況，樓盤(pán)前期不具備展示、接待的條件，或者需要一個(gè)大的樓堂館所容納大規(guī)模的客戶(hù)，則往往選擇一些高檔的酒店宴會(huì)廳、劇院等。
?請(qǐng)什么人來(lái)參加活動(dòng)?
對(duì)于傳播來(lái)說(shuō)，首要的任務(wù)就是影響“意見(jiàn)領(lǐng)袖”，現(xiàn)實(shí)銷(xiāo)售中，焦點(diǎn)客戶(hù)、業(yè)內(nèi)人士、小孩、媒體都可能會(huì)成為“意見(jiàn)領(lǐng)袖”。
對(duì)于人物的考究，技術(shù)要點(diǎn)主要有六個(gè)：
一是通知了意向客戶(hù)以后，還必須通知老客戶(hù)和他們的親朋好友，另外比如房地產(chǎn)公司會(huì)員俱樂(lè)部的會(huì)員等等都可以邀請(qǐng)一部分。這部分人可能并不能成交，但其作用是烘托成交氣氛和進(jìn)行口碑傳播。需要成交的客戶(hù)看到有這么多客戶(hù)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，也會(huì)感到緊迫感和優(yōu)越感，會(huì)促進(jìn)其成交。另外，很多觀(guān)眾本來(lái)只是抱著看看的熱鬧來(lái)參加活動(dòng)，但受到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)氣氛的感染，也加入了演員的行列，最終也成了現(xiàn)實(shí)客戶(hù)，這種例子比比皆是，也就是所謂的“羊群效應(yīng)”。
二是業(yè)內(nèi)人士。專(zhuān)業(yè)人士往往是其親朋圈中的意見(jiàn)領(lǐng)袖，他們的意見(jiàn)是最有權(quán)威性和說(shuō)服力的。親朋好友要買(mǎi)房了，很多往往會(huì)去咨詢(xún)自己的業(yè)內(nèi)朋友，所以，“得業(yè)內(nèi)者得天下”，深圳很多樓盤(pán)尤其是豪宅在銷(xiāo)售時(shí)都專(zhuān)門(mén)安排“陽(yáng)光接待大使”(即業(yè)內(nèi)人士接待專(zhuān)員)，專(zhuān)門(mén)為業(yè)內(nèi)參觀(guān)人士提供咨詢(xún)服務(wù)，并根據(jù)身份給予較為詳細(xì)的資料。在重大活動(dòng)節(jié)點(diǎn)，邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士共同參與體驗(yàn)。除此之外，還提供項(xiàng)目宣傳資料給予代理商、廣告公司、建筑設(shè)計(jì)單位、園林設(shè)計(jì)單位等相關(guān)合作公司。
三是焦點(diǎn)客戶(hù)。所謂“焦點(diǎn)客戶(hù)”是指影響力大、交游面廣、購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)的典型目標(biāo)客戶(hù)，他們?cè)谧约旱娜ψ又芯哂邢喈?dāng)影響力，打動(dòng)他們就打動(dòng)了一個(gè)圈子，可輕松實(shí)現(xiàn)圈子里的“鏈?zhǔn)絺鞑ァ薄?/p>
四是小孩子。小孩子是客戶(hù)中最不可忽視的群體，小孩子往往是第一個(gè)、最積極的向家長(zhǎng)表達(dá)自己意見(jiàn)，其在很大程度上能影響家長(zhǎng)的決策。所以，在做活動(dòng)的時(shí)候，千萬(wàn)不要忘記孩子，有必要為他們準(zhǔn)備些小禮物，如小金魚(yú)、漫畫(huà)書(shū)、風(fēng)箏或者小玩具等等，小禮物要在一入場(chǎng)的時(shí)候就給小朋友。
五是媒體?；顒?dòng)過(guò)后的媒體炒作與放大也比較重要，媒體的介入可以成功的擴(kuò)大項(xiàng)目的影響與口碑傳播，塑造項(xiàng)目的銷(xiāo)售速度與銷(xiāo)售氣勢(shì)。所以，在組織活動(dòng)之前，媒體的邀請(qǐng)以及新聞通稿的準(zhǔn)備都是必不可少的。
六是領(lǐng)導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)在活動(dòng)中往往具有儀式和象征意義，在組織活動(dòng)之前必須提前就預(yù)約好領(lǐng)導(dǎo)的日程安排。
?要找好活動(dòng)由頭
為避免商業(yè)意味太濃，給客戶(hù)造成廉價(jià)甩賣(mài)的印象;活動(dòng)必須師出有名，不能盲目折騰客戶(hù);用由頭去統(tǒng)帥活動(dòng)全局。
一般舉辦活動(dòng)由頭包括慶祝節(jié)假日，項(xiàng)目亮相、開(kāi)工、售樓處開(kāi)放、樣板房開(kāi)放、封頂、開(kāi)園、認(rèn)購(gòu)、升級(jí)、算價(jià)、開(kāi)盤(pán)、開(kāi)業(yè)等營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)，還有與某單位聯(lián)誼，答謝老客戶(hù)，舉行肯德基品嘗周、澳大利亞風(fēng)情周活動(dòng)等等。
?小活動(dòng)穿插大活動(dòng)中
在舉辦活動(dòng)的時(shí)候，為了加長(zhǎng)客戶(hù)逗留時(shí)間，通行的做法就是組織一些可參與性、趣味性的小活動(dòng)穿插其中，這些小活動(dòng)客戶(hù)樂(lè)意參加，還可以獲得一些小禮品、小獎(jiǎng)品。常見(jiàn)的參與性的小活動(dòng)主要有高爾夫推桿、真我素描、DIY活動(dòng)、幸運(yùn)飛鏢、圈牛仔等等。
?促銷(xiāo)政策提前制定好
活動(dòng)只是搭臺(tái)，但真正的目的是為了成交，而成交需要強(qiáng)有力的逼定工具，這就需要促銷(xiāo)。結(jié)合活動(dòng)，制定一些促銷(xiāo)政策，這是非常必要的。
?展示
在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中，“眼見(jiàn)為實(shí)”是一個(gè)顛撲不破的真理，把自己最好的賣(mài)點(diǎn)真實(shí)的展現(xiàn)出來(lái)，這比做一百次宣傳都有效。
做活動(dòng)的展示主要有兩類(lèi)，一是軟展示，即在項(xiàng)目已有硬件的基礎(chǔ)上展示未來(lái)的生活方式等。
展示的第二項(xiàng)是硬展示，即需要項(xiàng)目硬件的配合，包括項(xiàng)目的外圍導(dǎo)視、園林、場(chǎng)地裝飾、活動(dòng)包裝、看樓通道、清水房、工法樣板房、精裝樣板房等等。
?推售產(chǎn)品要搭配好
“殲滅性活動(dòng)”的最大目的就是為了成交，在活動(dòng)之前，一定得做好預(yù)銷(xiāo)控，計(jì)劃主推哪些單位，推出單位的搭配是否合理，怎樣去引導(dǎo)、分流客戶(hù)這些都是很關(guān)鍵的問(wèn)題。
一般情況下，推售單位至少要有一個(gè)“價(jià)格標(biāo)桿”和“瘦狗產(chǎn)品”的搭配。價(jià)格標(biāo)桿是最高價(jià)單位，用以拉升和襯托其他單位的價(jià)格;瘦狗產(chǎn)品則是占有資源少、產(chǎn)品有缺陷、市場(chǎng)不歡迎的產(chǎn)品，往往在活動(dòng)中作為“特價(jià)房”或“促銷(xiāo)單位”推出，以促進(jìn)銷(xiāo)售量。
?服務(wù)要到位
服務(wù)主要指客戶(hù)的接送、指引、接待等各環(huán)節(jié)的銜接一定要到位。
“殲滅性活動(dòng)”的所有重心都必須圍繞成交，在設(shè)計(jì)活動(dòng)方案的時(shí)候始終得考慮“抓客戶(hù)、促成交”，如何促成交，就是“既要好看的，又要好吃的”。一個(gè)好的活動(dòng)，既能讓客戶(hù)感受好的氣氛，讓客戶(hù)盡情參與，服務(wù)周到讓客戶(hù)心情愉快，這是好看的;同時(shí)，更重要的，就是給客戶(hù)好吃的，即有無(wú)促銷(xiāo)、有無(wú)稀缺單位推出等等都是給客戶(hù)的實(shí)惠。
樓盤(pán)活動(dòng)100個(gè)金點(diǎn)子
?炒作城市區(qū)域板塊類(lèi)
1.業(yè)內(nèi)論壇
邀請(qǐng)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)，就該區(qū)域市場(chǎng)的影響及區(qū)域未來(lái)區(qū)域的市場(chǎng)走向進(jìn)行討論。論壇利用網(wǎng)絡(luò)直播的方式進(jìn)行宣傳。
2.高層論壇
3.區(qū)域發(fā)展研論會(huì)
建筑形態(tài)分布格局?jǐn)?shù)據(jù)分析與預(yù)測(cè);政府未來(lái)宏觀(guān)調(diào)控思路;地產(chǎn)行業(yè)與地方發(fā)展的關(guān)系討論。
?奠定項(xiàng)目國(guó)際品質(zhì)類(lèi)
4.國(guó)際論壇
以古玩、現(xiàn)代藝術(shù)瓷器鑒賞展示項(xiàng)目的高雅、尊貴形象，吸引收藏界客戶(hù)群體，配合軟文宣傳，達(dá)到銷(xiāo)售產(chǎn)品的目的。
5.奢侈品聯(lián)展
奢華品牌與身價(jià)的對(duì)接、名車(chē)名表名包名酒等贊助活動(dòng)。
6.名車(chē)展
7.瑞典水晶展
現(xiàn)場(chǎng)展示瑞典的頂尖水晶品牌--ORREFORS;專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)如何鑒別水晶。
8.名車(chē)試乘試駕活動(dòng)
名車(chē)試駕，與媒體、汽車(chē)銷(xiāo)售商聯(lián)和運(yùn)作，開(kāi)發(fā)商提供贊助和場(chǎng)所，媒體負(fù)責(zé)宣傳推廣。
9.紅酒、雪茄品鑒沙龍
此類(lèi)活動(dòng)符合高檔項(xiàng)目業(yè)主的審美情趣。營(yíng)造溫馨、舒適的活動(dòng)氣氛。可以充分傳遞項(xiàng)目的高貴典雅品質(zhì)。通過(guò)活動(dòng)配合老帶新政策的進(jìn)一步實(shí)施。
10.世界老爺車(chē)展
11.國(guó)際旅游小姐大賽
12.新年音樂(lè)會(huì)
新年音樂(lè)會(huì)不僅可以全面提升項(xiàng)目的品質(zhì);而且還可以進(jìn)一步增強(qiáng)其富有人情味的親和品牌形象;
13.春節(jié)煙花、花車(chē)表演
在春節(jié)期間，應(yīng)主動(dòng)出擊，在市場(chǎng)的空檔期發(fā)出聲音，由政府出面，聯(lián)合其他中心區(qū)樓盤(pán)舉行“新春迎新晚會(huì)及煙花匯演”，各樓盤(pán)制作花車(chē)，一盤(pán)一個(gè)在春節(jié)期間全市巡游!
?體現(xiàn)國(guó)際休閑生活類(lèi)
14.生活家論壇
15.生活攝影展
邀請(qǐng)知名攝影師及業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)拍攝景致及建筑，從中評(píng)選獎(jiǎng)項(xiàng)，并將優(yōu)秀作品收集整理后統(tǒng)一出刊發(fā)行。
16.高爾夫俱樂(lè)部互動(dòng)
選擇區(qū)域高端球場(chǎng)，以設(shè)立獎(jiǎng)金的方式舉辦高爾夫比賽，在參加活動(dòng)的高端客戶(hù)中傳遞項(xiàng)目的信息。并通過(guò)媒體報(bào)道賽事，保持項(xiàng)目的關(guān)注度。
17.英式皇家馬車(chē)游園活動(dòng)
英式皇家馬車(chē)游園活動(dòng)。
18.尊享酒會(huì)
在高檔的西餐酒會(huì)后舉行產(chǎn)品發(fā)布會(huì)。配合介紹發(fā)展商、項(xiàng)目、國(guó)際團(tuán)隊(duì)、物管等等。
19.親子教育沙龍
親子教育是我項(xiàng)目目標(biāo)客群的關(guān)注點(diǎn)。活動(dòng)邀請(qǐng)青少年教育專(zhuān)家與業(yè)主及意向客戶(hù)互動(dòng)，贈(zèng)送到場(chǎng)客戶(hù)親子教育書(shū)籍，通過(guò)活動(dòng)繼續(xù)挖掘客戶(hù)，促進(jìn)銷(xiāo)售。
20.明星寶寶評(píng)比
采取業(yè)主互動(dòng)的形式，通過(guò)自己可愛(ài)的孩子讓業(yè)主互相了解，互相熟悉。營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛，促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)成交。
21.尋寶活動(dòng)：適合有豐富山資源樓盤(pán)
在山上舉行“尋寶”活動(dòng)，在山上各處放置小金飾、折扣券、芭比娃娃等物品，客戶(hù)按照尋寶圖尋找，找到物品歸自己所有。
22.少年夏令營(yíng)活動(dòng)
活動(dòng)建議：少年領(lǐng)袖訓(xùn)練營(yíng);少年都市生存大挑戰(zhàn)。
23.關(guān)注健康從體檢開(kāi)始
針對(duì)業(yè)主和來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)，進(jìn)行健康體檢，量血壓，測(cè)視力，專(zhuān)家給健身建議，倡導(dǎo)健康生活，造成轟動(dòng)效應(yīng)，帶動(dòng)更多的客戶(hù)參加，從而以健康體檢帶動(dòng)銷(xiāo)售。
24.養(yǎng)生之道講座
針對(duì)業(yè)主和來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)，傳授養(yǎng)生方面的知識(shí)，蓄積人氣，造成轟動(dòng)效應(yīng)，帶動(dòng)更多的客戶(hù)參加，從而以養(yǎng)生之道講座帶動(dòng)銷(xiāo)售。
25.健康系列講座
意義和作用：面向項(xiàng)目業(yè)主開(kāi)展關(guān)注健康系列知識(shí)講座;對(duì)業(yè)主關(guān)心的健康問(wèn)題展開(kāi)討論，專(zhuān)家給出建議;吸引上門(mén)，促進(jìn)成交，活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛，感受項(xiàng)目溫馨生活。
形式和內(nèi)容：針對(duì)業(yè)主和來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)，開(kāi)展關(guān)注健康系列之是講座，專(zhuān)家針對(duì)不同的個(gè)體給出健康建議，蓄積人氣，造成轟動(dòng)效應(yīng)，帶動(dòng)更多的客戶(hù)參加，從而以健康知識(shí)講座帶動(dòng)銷(xiāo)售。
26.德國(guó)風(fēng)情系列活動(dòng)
(1)“德國(guó)特色土豆餐”品味活動(dòng)
“土豆餐”為德國(guó)最具特色的美食之一。
(2)“黑啤歡樂(lè)飲”活動(dòng)
德國(guó)盛產(chǎn)黑啤，針對(duì)此特點(diǎn)設(shè)置“飲黑啤大賽”、“挑酒大賽”等環(huán)節(jié)。
(3)“明珠狂歡節(jié)”活動(dòng)
德國(guó)是一個(gè)狂歡的國(guó)度。在社區(qū)內(nèi)舉行狂歡節(jié)，吸引人氣，塑造社區(qū)文化，增進(jìn)客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的好感度。
?樹(shù)立企業(yè)品牌形象類(lèi)
27.慈善晚宴
邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、發(fā)展商領(lǐng)導(dǎo)、老爺車(chē)車(chē)主、業(yè)主、中華慈善總會(huì)、社會(huì)名流、著名收藏家、媒體記者等參加宴會(huì)，進(jìn)行慈善捐款。
28.圣誕祝福會(huì)
通過(guò)組織傳統(tǒng)的西方節(jié)日“圣誕節(jié)”，開(kāi)展祈?；顒?dòng)，達(dá)到與新老業(yè)主的緊密聯(lián)系，樹(shù)立發(fā)展商良好的社會(huì)形象，繼續(xù)加強(qiáng)和鞏固業(yè)主的信賴(lài)感，以期達(dá)到促進(jìn)銷(xiāo)售的最終目的。
29.8月買(mǎi)房抽國(guó)外國(guó)內(nèi)游
通過(guò)大轉(zhuǎn)盤(pán)的形式來(lái)決定去哪個(gè)省份或者國(guó)家旅游，地點(diǎn)由公司羅列。
30.愛(ài)的回憶館
展示從上個(gè)世紀(jì)30年代到本世紀(jì)不同年代的結(jié)婚照;展館開(kāi)放期間，有意向者可提供結(jié)婚照;凡提供照片者均可獲得抽獎(jiǎng)機(jī)會(huì)，大獎(jiǎng)為海南三亞雙人游、婚紗攝影套餐。
31.上陣父子兵
1、舉辦親子活動(dòng) 2、由爸爸和寶貝一起參加趣味競(jìng)技活動(dòng) 3、獲勝者可獲得獎(jiǎng)品。
32母愛(ài)冰品大比拼
1.由母親制作冰品進(jìn)行評(píng)獎(jiǎng)，評(píng)選出最佳創(chuàng)意獎(jiǎng)，最精外觀(guān)獎(jiǎng)，最美味獎(jiǎng)，獲獎(jiǎng)?wù)攉@得獎(jiǎng)品。
33.福社區(qū)生活365
從“衣食住行“四個(gè)角度，征集聯(lián)盟商圈商家、大到商場(chǎng)、汽車(chē)4S店、銀行，小到速食店、電影院、洗衣房，聯(lián)絡(luò)這些商家進(jìn)行專(zhuān)場(chǎng)的活動(dòng)推介，并且給予客戶(hù)可以在這個(gè)商圈內(nèi)商家消費(fèi)的優(yōu)惠或者優(yōu)先服務(wù)權(quán)。
34.交換空間置家建言
在市場(chǎng)廣泛發(fā)布信息，請(qǐng)客戶(hù)到樣板進(jìn)行“挑刺”，并且按照自己的想法進(jìn)行布置，請(qǐng)知名裝修和軟裝類(lèi)的專(zhuān)家進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，從成本、節(jié)能低碳以及個(gè)人風(fēng)格方面進(jìn)行打分評(píng)選。
35.法式紅酒美食匯
活動(dòng)內(nèi)容：1、邀請(qǐng)業(yè)主及客戶(hù)現(xiàn)場(chǎng)品酒并舉辦冷餐會(huì);2、賞月酒會(huì)上并配有小提琴演奏等助興節(jié)目;3、會(huì)后贈(zèng)送參加活動(dòng)者月餅禮盒。
36.寶藏在香溢
樣板區(qū)開(kāi)放尋寶活動(dòng)。1、在樣板房及中軸景觀(guān)中的放置密封紙盒(漂流瓶)，紙盒內(nèi)放置各式小紙條(從謝謝參觀(guān)到各式大獎(jiǎng))2、紙盒隨意撒放在樣板區(qū)各處3、由業(yè)主尋寶，在尋寶過(guò)程中感受中軸景觀(guān)，精裝的唯美細(xì)節(jié)，尋寶者最多可搜集五個(gè)紙盒4、參加者可選擇打開(kāi)5個(gè)紙盒并拿走其中最想要的禮品，或是不打開(kāi)紙盒，直接贈(zèng)送制定禮品。
37.“潛伏”銷(xiāo)冠海選
面向市場(chǎng)客戶(hù)，重點(diǎn)針對(duì)已購(gòu)客戶(hù)以及意向客戶(hù)，邀請(qǐng)客戶(hù)參觀(guān)社區(qū)的全部?jī)?nèi)容，包括銷(xiāo)售中心，社區(qū)，樣板房等，然后列舉項(xiàng)目亮點(diǎn)，能列舉出最多條款的參與者榮選為“當(dāng)期銷(xiāo)冠”，定期評(píng)選出一位，最后進(jìn)行總決選，對(duì)于當(dāng)期銷(xiāo)冠和總銷(xiāo)冠進(jìn)行有有相當(dāng)誘惑力的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)
38.閉店選房一房一價(jià)
只有憑邀請(qǐng)函入場(chǎng)，一房一價(jià)，不再接受任何議價(jià);推廣期的二周進(jìn)行顧客的蓄水，意向客戶(hù)的蓄水;長(zhǎng)期積攢下來(lái)的客戶(hù)的邀約;二：下單不同的金額進(jìn)行現(xiàn)金的返還;具體的價(jià)格我們可以自己策劃!保證自己的收益;三：下單就可以進(jìn)行輪盤(pán)抽獎(jiǎng);業(yè)主自己搖輪盤(pán)，決定自己的獎(jiǎng)項(xiàng);備注：邀請(qǐng)卡有2種獲得方式：
39.冰雕節(jié)
在示范區(qū)舉辦冰雕節(jié)，吸引客戶(hù)參加。
40.騎行活動(dòng)
山水資源較好的項(xiàng)目可針對(duì)業(yè)主及意向客戶(hù)舉辦騎行活動(dòng)。
41.少兒圍棋挑戰(zhàn)賽
42.時(shí)尚芭莎形象策劃分享
針對(duì)意向女性客戶(hù)，邀請(qǐng)時(shí)尚專(zhuān)家來(lái)分享如何穿衣打扮。
43.“私人訂制”劇目
天津項(xiàng)目在實(shí)景園林示范區(qū)開(kāi)放活動(dòng)中，結(jié)合城市特點(diǎn)和節(jié)點(diǎn)特色，聘請(qǐng)藝術(shù)劇團(tuán)為萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目量身定制了一場(chǎng)幽默話(huà)劇。劇中的故事背景、場(chǎng)景、人物、故事情節(jié)均發(fā)生在天津萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，觀(guān)眾在觀(guān)賞話(huà)劇的同時(shí)，也可長(zhǎng)時(shí)間感受實(shí)景園林帶給人的愉悅感受，演出與環(huán)境體驗(yàn)相得益彰。
44.封頂活動(dòng)
萬(wàn)達(dá)太原項(xiàng)目，結(jié)合大商業(yè)封頂節(jié)點(diǎn)，采用城市前所未有的直升飛機(jī)試乘巡游形式，以“空中看太原，空中賞萬(wàn)達(dá)”為切入點(diǎn)，結(jié)合盛大隆重的封頂大典。通過(guò)精彩的舞獅表演與直升飛機(jī)形成空陸聯(lián)合展示，引發(fā)全城轟動(dòng)，真正將萬(wàn)達(dá)大商業(yè)封頂，“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)繁華將現(xiàn)”的訊號(hào)傳達(dá)至城市各處，完滿(mǎn)達(dá)成預(yù)期目的。
45.與城市大型演藝賽事結(jié)合
許多城市均有屬于自己特定賽事或大型盛會(huì)，如赤峰的“紅山文化節(jié)”、延吉的“朝族民俗運(yùn)動(dòng)會(huì)”等，一段時(shí)間內(nèi)必為全城關(guān)注熱點(diǎn)。而有效的融入其中，并對(duì)萬(wàn)達(dá)品牌進(jìn)行宣傳，可在短時(shí)間內(nèi)獲得較大傳播度，達(dá)到事半功倍的效果。
46.與城市大型公益活動(dòng)相結(jié)合
比如冠名活動(dòng)。借助城市量級(jí)的大型公益起勢(shì)活動(dòng)，不僅能快速為項(xiàng)目建立知名度，且能通過(guò)活動(dòng)舉辦過(guò)程中與各企事業(yè)單位形成良好互動(dòng)，為項(xiàng)目獲取有效渠道客戶(hù)資源。
47.結(jié)合時(shí)下最受熱議影視劇舉辦活動(dòng)
比如萬(wàn)達(dá)2014年就結(jié)合《催眠大師》舉辦了“大型催眠魔幻活動(dòng)”活動(dòng)，引發(fā)城市好奇，客戶(hù)到場(chǎng)踴躍，現(xiàn)場(chǎng)氛圍熱烈，達(dá)到預(yù)期效果。
48.夏日歡樂(lè)嘉年華
活動(dòng)主要包括舞臺(tái)區(qū)表演和開(kāi)放區(qū)游戲，其中水上小丑表演和單車(chē)表演讓業(yè)主重新到體會(huì)扣人心弦的刺激，另外，湖邊風(fēng)情區(qū)里還將設(shè)專(zhuān)人免費(fèi)為業(yè)主畫(huà)像和拍照等等?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)還會(huì)免費(fèi)派發(fā)雪糕、冰咖啡、凍奶茶、爆米花和啤酒等精美食物。
49.舉辦攝影展/圖片展
央美地通過(guò)這次活動(dòng)展示了所在區(qū)域的未來(lái)前景和項(xiàng)目工程的進(jìn)展情況，給客戶(hù)一個(gè)很清晰的市場(chǎng)印象和產(chǎn)品印象，幫助客戶(hù)更多地了解項(xiàng)目。
50.大家來(lái)找碴游戲
對(duì)多幅經(jīng)過(guò)PS的不同精裝樣板房的畫(huà)面進(jìn)行“找碴”品牌連連看游戲，考驗(yàn)的是客戶(hù)的記憶力與對(duì)精裝樣板房的了解度，將樣板房?jī)?nèi)所有家裝與對(duì)應(yīng)的品牌連線(xiàn)T恤繪畫(huà)DIY
51.清涼一夏送你一噸油
活動(dòng)內(nèi)容：冷飲+冷餐，舉辦品牌連連看游戲，老到新到訪(fǎng)登記贈(zèng)送油卡一張，成交更多好禮相贈(zèng)。
52.陶藝制作活動(dòng)
活動(dòng)內(nèi)容：陶藝 DIY
活動(dòng)獎(jiǎng)品：親手制作的陶藝
活動(dòng)點(diǎn)評(píng)：親自動(dòng)手 親子互動(dòng)
53.兒童活動(dòng)
現(xiàn)場(chǎng)打造成了一個(gè)“魔幻城堡”，各式各樣的娛樂(lè)環(huán)節(jié)給孩子們帶來(lái)了無(wú)限的樂(lè)趣。 “魔幻城堡”中有小朋友欽佩的魔法師，有美麗純潔的天使姐姐，有魔法人物DIY/和魁地奇競(jìng)技，還有很多小朋友喜歡的小玩具。
54.醇香摩頂咖啡活動(dòng)
活動(dòng)內(nèi)容：糕點(diǎn)師現(xiàn)場(chǎng)制作摩頂咖啡，講解咖啡的制作工藝?？蛻?hù)可親手制作摩頂咖啡。
55.親子周末
活動(dòng)內(nèi)容：親子互動(dòng)繪畫(huà)沙畫(huà)。小朋友參與扭扭車(chē)、滑滑梯等小游戲。與社區(qū)幼兒園合作，現(xiàn)場(chǎng)老師們交小朋友鋼琴與體操。
56.“魔法假日”奇妙之旅
活動(dòng)內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)提供冰飲。現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)近景魔術(shù)的神奇魅力，魔術(shù)師現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)，將神秘魔術(shù)傳授到場(chǎng)嘉賓。
57.周末相約嘉年華
現(xiàn)場(chǎng)提供冰飲。憑借萬(wàn)客會(huì)會(huì)員卡或會(huì)員申請(qǐng)表，均有機(jī)會(huì)參與萬(wàn)科金域華府“相約嘉年華”抽獎(jiǎng)活動(dòng)。活動(dòng)獎(jiǎng)品為歐洲之星嘉年華通票+萬(wàn)達(dá)免費(fèi)電影票。
58.心心相印 馬克傳情
到訪(fǎng)客戶(hù)馬克杯上燙印自己的生活照、喜歡的人物、漫畫(huà)、甚至是愛(ài)寵的照片，制作獨(dú)一無(wú)二的馬克杯。
59.日本美食之旅
活動(dòng)內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)提供多種日本壽司、點(diǎn)心，供客戶(hù)品嘗。
60.寵物秀活動(dòng)
活動(dòng)內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)有專(zhuān)業(yè)訓(xùn)犬師表演，首先是可卡的敏捷表演，包括了越障，獨(dú)木橋，s桿，然后是飛盤(pán)狗表演
61.DIY秀出您的創(chuàng)意
1、現(xiàn)場(chǎng)珠寶DIY:以珍珠為主要材料，客戶(hù)可以根據(jù)自己的喜好現(xiàn)場(chǎng)制作城手鏈、耳環(huán)、耳墜等 2、石膏彩繪：根據(jù)好，現(xiàn)自己的喜場(chǎng)調(diào)配顏料，裝點(diǎn)石膏所有參與客戶(hù)均可以把自己動(dòng)手制作的物品帶回家，留做紀(jì)念。
房地產(chǎn)做暖場(chǎng)活動(dòng)一般有幾個(gè)目的
暖場(chǎng)活動(dòng)的核心就是來(lái)人，來(lái)人有以下兩個(gè)意思：
1、客戶(hù)，這個(gè)客戶(hù)指的是可能買(mǎi)房的意向客戶(hù)，可以讓客戶(hù)從有購(gòu)房需求轉(zhuǎn)化成有購(gòu)買(mǎi)本房屋的需求，這個(gè)就是俗稱(chēng)的推銷(xiāo)
2、人氣，這個(gè)指的是有銷(xiāo)售氣氛。很多時(shí)候不可能來(lái)的全是意向客戶(hù)，但是銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)需要一定的人氣，來(lái)襯托出氣氛來(lái)，熱熱鬧鬧的一定是可以促進(jìn)在現(xiàn)場(chǎng)其他意向客戶(hù)銷(xiāo)售的，所以有時(shí)候，來(lái)一堆人在現(xiàn)場(chǎng)也是需要的。
樓盤(pán)暖場(chǎng)活動(dòng)有哪些娛樂(lè)性強(qiáng)，參與度高的，而且性?xún)r(jià)比高的？
樓盤(pán)銷(xiāo)售、汽車(chē)銷(xiāo)售、婚禮慶典、大型晚會(huì)以及各大禮儀策劃公司的現(xiàn)場(chǎng)DIY暖場(chǎng)活動(dòng)；還可受聘于宴會(huì)、生日party、朋友聚會(huì)、同學(xué)聚會(huì)、企業(yè)年會(huì)及各種社會(huì)團(tuán)體活動(dòng)等DIY活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，傾力打造DIY都市娛樂(lè)休閑新概念！手工DIY暖場(chǎng)項(xiàng)目主要包括：
1. 手工DIY類(lèi)項(xiàng)目：
精油皂DIY、水晶蠟燭DIY、石膏像彩繪、臉譜彩繪、風(fēng)箏DIY、手機(jī)殼DIY、扇子DIY、鮮花插花。
2. 個(gè)性禮品DIY類(lèi)項(xiàng)目：
馬克杯、熱轉(zhuǎn)印T恤、水晶照片DIY、抱枕彩繪轉(zhuǎn)印、瓷板畫(huà)DIY。
3. 益智DIY類(lèi)項(xiàng)目：數(shù)字油畫(huà)。
房地產(chǎn)舞會(huì)暖場(chǎng)活動(dòng)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房地產(chǎn)活動(dòng)暖場(chǎng)活動(dòng)、房地產(chǎn)舞會(huì)暖場(chǎng)活動(dòng)的信息別忘了在365暖場(chǎng)活動(dòng)網(wǎng)（http://www.afnyshop07.cn）進(jìn)行查找喔。
