今天給各位分享4月份房地產(chǎn)暖場活動(dòng)軟文的知識(shí)，其中也會(huì)對房地產(chǎn)活動(dòng)暖場活動(dòng)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注365暖場活動(dòng)網(wǎng)（http://www.afnyshop07.cn），現(xiàn)在開始吧！
本文目錄一覽：
- 1、房地產(chǎn)品牌軟文文案
- 2、關(guān)于房地產(chǎn)軟文
- 3、江湖救急?。●R上就要的有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目活動(dòng)預(yù)告軟文！
- 4、房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案
- 5、房地產(chǎn)短句文案
- 6、房地產(chǎn)軟文范例誰給一個(gè)？
房地產(chǎn)品牌軟文文案
同在一個(gè)屋檐下，共享一片艷陽天。整理了一些關(guān)于房地產(chǎn)品牌文案送給大家！
1、在這里，4月份房地產(chǎn)暖場活動(dòng)軟文你都能找到你想要的！
2、綠色好心情，安居?xùn)|和家。
3、步未出門既享鳥語花香，俯瞰生活構(gòu)造無限暢想。
4、喧囂中的一片凈土，讓4月份房地產(chǎn)暖場活動(dòng)軟文我們共同維護(hù)。
5、家的味道，愛的港灣4月份房地產(chǎn)暖場活動(dòng)軟文；家的福地，愛的港灣。
6、安心的家園，甜蜜的夢。
7、天大，地大，盛世豪庭是我家。
8、都市“懶人”的兩棲空間。
9、不要再讓我等待——XX房地產(chǎn)。
10、踟躕？愛，還不購——XX房地產(chǎn)，給您的愛加碼。
11、愛的小屋，住的安心！
12、安得廣廈千萬間，盡得本市買房者俱歡顏。
13、滿意成就于你，信念成就你我。
14、我們對您的關(guān)懷無處不在，承諾會(huì)做得更好。
15、凌云處，總虛心——XX房地產(chǎn)。 16、珍重所托，如同已出。
17、團(tuán)購的價(jià)格，溫暖的港灣，專業(yè)的服務(wù)，置業(yè)的首選。
18、家園是一種傳承，經(jīng)眾手而愈發(fā)溫馨。
19、更需要全方位的物業(yè)服務(wù)，讓您和家人住得更安心。
20、想你所想，思你所思，只為您更舒適。
21、人在路上，心在XX，XX給生活一個(gè)家。
22、安居置業(yè)，全力以赴，打造讓你滿意的未來家園園。
23、專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，敬業(yè)的精神，同業(yè)的表率。
24、生活的享受，不僅要有愜意的居家。
25、走過廣廈千萬間，驚現(xiàn)安居好家園。 26、給愛一個(gè)歸宿，給壽一個(gè)康城，樂享人生百年。
27、多而不雜，海量房源，為你精挑細(xì)選。
28、買房賣房，你想到的我們?yōu)槟阕龅剑?/p>
29、尊享五星級物業(yè)服務(wù)，做一個(gè)尊貴的島主。
30、夠了，你的人生不需要更努力。
31、復(fù)州新生態(tài)，幸福大未來。
32、美好生活，輕松擁有點(diǎn)綴你我。
33、給您一個(gè)五星級的家。
34、好房，好家，好生活——XX房地產(chǎn)。
35、有我們就有家園，您的家園我們辦。
希望大家喜歡這些關(guān)于房地產(chǎn)品牌文案，都是一些經(jīng)典句子，值得一看！
關(guān)于房地產(chǎn)軟文
寫地產(chǎn)軟文一定要注意這么幾點(diǎn)：
1、軟文相對硬廣告的主要特征之一，就在于它可以給人可信度比較高的感官。 因此樓書上可以風(fēng)花雪月，但軟文一定要顯得實(shí)在，盡量不要陽春白雪。
2、可以把自己當(dāng)作記者、當(dāng)作購房者，但要少把自己當(dāng)作賣房的，也就是說要換位思考。想想自己買房注重、疑慮的是什么？
3、內(nèi)容可以平一點(diǎn)，但是小標(biāo)題卻要玄一點(diǎn)，這才能吸引人看下去.
同時(shí)，在大標(biāo)題及小標(biāo)題上盡量不要突出案名信息。因?yàn)椋@樣做廣告味太濃，容易讓讀者產(chǎn)生抗拒意識(shí)。 另外，要對概念區(qū)別對待，不要一味將標(biāo)題向概念上靠。否則的話，將會(huì)犧牲標(biāo)題及整篇軟文的營銷力。
4、盡量多分段落，讓讀者通過最先進(jìn)入眼簾的標(biāo)題找到他們感興趣的東西，深入了解下去。
5、軟文不要羅嗦，少在大家都知道的公共信息上潑大多筆墨，要盡量精簡，突出自己要講的核心的東西。自己想想，在同一份報(bào)紙上，甚至是同一個(gè)版面上，面對多個(gè)都可能滿足我們需求的樓盤的軟文，我們是否會(huì)將又臭又長的“老太婆裹腳”類文章拋到一邊？ 當(dāng)然，有事件噱頭的軟文可稍長處理。
6、平常多看看報(bào)紙，瞧瞧人家的地產(chǎn)軟文是怎么寫的。
關(guān)于軟文寫作
一、 懸念式：也可以叫設(shè)問式。核心是提出一個(gè)問題，然后圍繞這個(gè)問題自問自答。例如"人類可以長生不老？"、"什么使她重獲新生？"、"牛皮癬，真的可以治愈嗎？"等，通過設(shè)問引起話題和關(guān)注使這種方式的優(yōu)勢。但是必須掌握火候，首先提出的問題要有吸引力，答案要符合常識(shí)，不能作繭自縛漏洞百出。
二、 故事式：通過講一個(gè)完整的故事帶出產(chǎn)品，使產(chǎn)品的"光環(huán)效應(yīng)"和"神秘性"給消費(fèi)者心理造成強(qiáng)暗示，使銷售成為必然。例如"1.2億買不走的秘方"、"神奇的植物胰島素"、"印第安人的秘密"等。講故事不是目的，故事背后的產(chǎn)品線索是文章的關(guān)鍵。聽故事是人類最古老的知識(shí)接受方式，所以故事的知識(shí)性、趣味性、合理性是軟文成功的關(guān)鍵。
三、 情感式：情感一直是廣告的一個(gè)重要媒介，軟文的情感表達(dá)由于信息傳達(dá)量大、針對性強(qiáng)，當(dāng)然更可以叫人心靈相通。"老公，煙戒不了，洗洗肺吧"、"女人，你的名字是天使"、"寫給那些戰(zhàn)‘痘'的青春"等，情感最大的特色就是容易打動(dòng)人，容易走進(jìn)消費(fèi)者的內(nèi)心，所以"情感營銷"一直是營銷百試不爽的靈丹妙藥。
四、 恐嚇式：恐嚇式軟文屬于反情感式訴求，情感訴說美好，恐嚇直擊軟肋——"高血脂，癱瘓的前兆！"、"天啊，骨質(zhì)增生害死人！"、"洗血洗出一桶油"。實(shí)際上恐嚇形成的效果要比贊美和愛更具備記憶力，但是也往往會(huì)遭人詬病，所以一定要把握度，不要過火。
五、 促銷式：促銷式軟文常常跟進(jìn)在上述幾種軟文見效時(shí)——"北京人搶購***"、"***，在香港賣瘋了"、"一天斷貨三次，西單某廠家告急"......這樣的軟文或者是直接配合促銷使用，或者就是使用"買托"造成產(chǎn)品的供不應(yīng)求，通過"攀比心理"、"影響力效應(yīng)"多種因素來促使你產(chǎn)生購買欲。
軟文寫作是一門科學(xué)，科學(xué)后面總是有規(guī)律可循的。
首先是標(biāo)題，軟文的標(biāo)題分為主標(biāo)和副標(biāo)兩個(gè)部分。主標(biāo)的要求一下就要抓住眼球，要驚世駭俗，不能平庸無奇。象“8000萬人骨里插刀”這樣的標(biāo)題絕對是軟文的圣品。副標(biāo)要求說明能問題，概括性要強(qiáng)，要把很長的文章分成幾個(gè)組成部分，以便使閱讀性增強(qiáng)。
軟文的核心內(nèi)容還是一個(gè)銷售主張“USP”，也就是一定要有一個(gè)核心的賣點(diǎn)，一個(gè)足以產(chǎn)生銷售的刻骨銘心的理由，或者“以理服人”或者“以情動(dòng)人”，最終的目的是“銷售達(dá)成”。千萬忌諱“論文式軟文”（理性太強(qiáng)，沒有吸引力）和“無病呻吟”（缺乏趣味和銷售力）。
軟文寫作有一個(gè)中心——感受（或者稱體驗(yàn)）為中心；兩個(gè)基本點(diǎn)——制造需求和引導(dǎo)消費(fèi)。所謂感受為中心，以保健市場為例，要突出消費(fèi)者切身的感受，患病的感受、治療的感受、使用產(chǎn)品的感受等（從聽覺、視覺、觸覺各方面入手），一定要寫出顧客的“切膚之痛”，要通過感受使你的目標(biāo)人群走進(jìn)你設(shè)定的思維圈。反之，離開了感受，你的思維再嚴(yán)謹(jǐn)、你的感情再真實(shí)，也很難使顧客的需求變的迫切。制造需求和引導(dǎo)消費(fèi)是軟文的目的和宗旨，也是軟文寫作的細(xì)節(jié)把握，如何把感受變成消費(fèi)的理由、把弱需求變成強(qiáng)需求，就要從軟文的內(nèi)容、版式、思想和色彩各方面著手，使之成為經(jīng)的起推敲嚴(yán)密的思想系統(tǒng)。
一篇范文：
房地產(chǎn)軟文范文：商鋪漫談
鋪如人生。選鋪如擇偶，買鋪如婚姻，不可兒戲。
鋪可生財(cái)，旺祖、傳宗，一鋪養(yǎng)三代，財(cái)富旺百年。買鋪已成時(shí)尚，一種機(jī)不可失的投資機(jī)遇。尤其是面對黃金地段、中心位置及品牌經(jīng)營的“金鋪”，一旦擦身而過，就難覓真愛。
什么才算得上人們常說的“金鋪”？試以府山商業(yè)廣場舉例。
鉆石級地段：府山廣場位于錦城路和疊嶂路的鉆石十字交匯處，歷史府山之顛。這里是宣城古代文化沉淀的核心，宣城市最繁華的市中心，宣城人氣最旺的風(fēng)水寶地，宣城人心中不可復(fù)制的絕版地塊！府山廣場具有與生具來的的高貴魅力！
鉑金級布局：南接錦城南路，西連疊嶂中路，北通民族商城。府山廣場以大型休閑文化廣場為依托，四層大型購物休閑中心為主體，以錦城路，疊嶂路臨街門面為品牌形象；超過一萬六千平米的地下超市為主力店，擁有規(guī)劃合理的內(nèi)街和廣場沿邊的休閑娛樂商鋪，從而形成了絕佳的商業(yè)大環(huán)境。處于大環(huán)境核心的府山商業(yè)廣場更是顯得光彩奪目！
黃金級品牌：“七匹狼”，“與狼共舞”，“華倫天奴”，“PEAK".....引領(lǐng)時(shí)尚的知名品牌商家入駐，使得府山商業(yè)廣場錦上添花。府山廣場責(zé)無旁貸地?fù)?dān)負(fù)著引領(lǐng)宣城時(shí)尚生活的重任，其商業(yè)氣氛會(huì)更加濃厚，人氣會(huì)更加旺盛自不待言！
天時(shí)、地利、品牌、人氣成就了今天的府山商業(yè)廣場，一個(gè)聰明的商人來到這里會(huì)做兩件事：一是：購鋪，二是：去享受源源不斷的財(cái)富和幸福。
希望對你有所幫助。
江湖救急?。●R上就要的有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目活動(dòng)預(yù)告軟文！
建議你去一些威客網(wǎng)上求助，你這樣想有別人幫到你很難。沒有付出想要有這種技術(shù)性的知識(shí)產(chǎn)出不太可能！
房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案
為4月份房地產(chǎn)暖場活動(dòng)軟文了確?；顒?dòng)扎實(shí)開展4月份房地產(chǎn)暖場活動(dòng)軟文，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定活動(dòng)方案，活動(dòng)方案其實(shí)就是針對活動(dòng)相關(guān)的因素所制定計(jì)劃類文書。那么4月份房地產(chǎn)暖場活動(dòng)軟文你有了解過活動(dòng)方案嗎？以下是我為大家整理的房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案1
名城是一座集商品住宅和商業(yè)旺鋪于一體的社區(qū)。為使名城的銷售達(dá)到“更上一層樓“的目的，特決定舉辦中秋晚會(huì)。現(xiàn)對本次中秋晚會(huì)實(shí)施方案詳述如下：
一、活動(dòng)時(shí)間
20XX年9月12日（中秋節(jié)）18：00—21：00
二、活動(dòng)地點(diǎn)
名城中心廣場
三、活動(dòng)主題
望月
主題釋義：該主題將開發(fā)商與中秋有機(jī)地結(jié)合起來，同時(shí)渲染出一種家的溫馨氛圍，暗喻進(jìn)入就是回到了家。
四、活動(dòng)目的
1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺(tái)
2、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣傳樓盤
3、深度挖掘潛在消費(fèi)群體
五、活動(dòng)預(yù)計(jì)參與人數(shù)
中秋晚會(huì)：600人
中秋酒會(huì)：400人
合計(jì)：1000人
六、活動(dòng)宣傳語
“今晚回家吃飯嗎？“
活動(dòng)宣傳語釋義：中秋佳節(jié)作為中國一個(gè)傳統(tǒng)節(jié)日，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”，佳節(jié)都是家人團(tuán)聚的時(shí)候，故活動(dòng)宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動(dòng)，這句話也更能引起大眾的共鳴，同時(shí)也暗喻本次活動(dòng)將為所有與會(huì)者以家的溫馨感覺。
七、活動(dòng)方案及創(chuàng)意構(gòu)思
活動(dòng)前的推廣措施：
1、在本次活動(dòng)中推出當(dāng)日購房可享受9折的優(yōu)惠促銷活動(dòng)（注：可根據(jù)開發(fā)商情況酌情制定一些限制條件）；
2、制作并隨機(jī)贈(zèng)送本次活動(dòng)文化宣傳衫若干；
3、制作“名城”字樣的中秋印入場卷（造型可參考月餅造型）；
以上活動(dòng)的目的旨在達(dá)到強(qiáng)化活動(dòng)宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念。
中秋晚會(huì)
為達(dá)到更佳的宣傳效果和更廣泛的認(rèn)知，本次活動(dòng)擬將晚會(huì)分為兩部分：晚會(huì)部分和酒會(huì)部分，并通過一些活動(dòng)和環(huán)節(jié)將兩部分有機(jī)地結(jié)合起來。
晚會(huì)內(nèi)容：
晚會(huì)以突出家的氛圍和格調(diào)為主，詮釋中秋的內(nèi)涵和底蘊(yùn)，弘揚(yáng)中國傳統(tǒng)文化，觸發(fā)所有與會(huì)者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會(huì)當(dāng)中，使所有與會(huì)者真正體會(huì)到家的溫馨情懷。
晚會(huì)進(jìn)行當(dāng)中由集團(tuán)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為地產(chǎn)第1000位業(yè)主授予榮譽(yù)員工稱號（注：具體數(shù)字可根據(jù)開發(fā)商具體情況定，既可以是整數(shù)位，也可以是第815位、第918位等與中秋有關(guān)聯(lián)的數(shù)字位）。
現(xiàn)場互動(dòng)環(huán)節(jié)：
1、現(xiàn)場制作月餅
由聘請的廚師現(xiàn)場演示月餅的制作工藝和流程，由互動(dòng)業(yè)主現(xiàn)場實(shí)地操作，并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。
該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氛圍，尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主，他們很難幫助家里做什么，以這種方式表達(dá)他們的歉意，可以更深刻的讓他們體會(huì)到操持一個(gè)家的不易。
2、現(xiàn)場征集有關(guān)中秋的詩詞歌賦
由主持人向現(xiàn)場觀眾征集有關(guān)中秋的各種形式作品（例如：歌曲、詩詞等）送與他們想送的人，贈(zèng)送形式既可以是現(xiàn)場獻(xiàn)歌，也可以當(dāng)場揮毫潑墨，也可以吟誦給他們的親人聽（看）。
該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的有關(guān)中秋的作品中大多以中秋寄情來抒發(fā)一種對家和親人的思念之情，其目的是可以更加強(qiáng)化家的感覺和氛圍，體現(xiàn)以詩詠情、以詞吟情、以歌頌情的一種格調(diào)。
3、月餅的味道家的味道
由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺(tái)品嘗月餅，月餅分為酸、甜、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件讓他（她）感到心酸的事；吃到甜的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事；吃到苦的觀眾需現(xiàn)場說出他（她）在家庭生活中一件（段）感到最為痛苦的事（歷程）；吃到特殊月餅的觀眾可當(dāng)場獲得開發(fā)商現(xiàn)金或物質(zhì)的獎(jiǎng)勵(lì)。
本環(huán)節(jié)主要是讓參與者能夠和與會(huì)者去分享他們生活當(dāng)中的各種滋味，進(jìn)而達(dá)到共鳴！
4、詞語置換
由主持人邀請現(xiàn)場觀眾上臺(tái)朗讀一篇文章，將文章中的“中秋”置換成“”，將“”置換成“中秋”。無錯(cuò)誤的參與者將得到開發(fā)商的現(xiàn)金或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，讀錯(cuò)者將受到一定的懲罰。
本環(huán)節(jié)以娛樂為主，同時(shí)起到宣傳公司品牌形象的目的。
房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案2
一、活動(dòng)背景：
9月28日安排暖場活動(dòng)，提升周末客戶到訪量，可提前釋放國慶節(jié)活動(dòng)信息，為國慶節(jié)活動(dòng)提前邀約客戶。
針對國慶節(jié)假期安排系列活動(dòng)積蓄客戶，增加客戶到訪量。
金九銀十的重要節(jié)點(diǎn)，為售樓部創(chuàng)造良好的銷售氣氛，增加項(xiàng)目人氣。
二、活動(dòng)內(nèi)容：
活動(dòng)時(shí)間：9月28日，10月1日—10月7日（10：00—17：30）
活動(dòng)地點(diǎn)：售樓部現(xiàn)場
對象：誠意客戶及當(dāng)天上訪客戶
三、活動(dòng)對接
活動(dòng)對接人：XXX
布場、盯場負(fù)責(zé)人：
具體內(nèi)容：
活動(dòng)內(nèi)容：
1、捕魚達(dá)人
參與嘉賓在水槽中撈取小金魚，每人可撈取6條金魚，并贈(zèng)送小魚缸與水草。
2、精美冷餐
四款蛋糕按口味分別，兩款點(diǎn)心，三款水果，兩款飲料。
10月1日—7日（10：00—17：30）
活動(dòng)內(nèi)容：邀您一起法國之旅！
以法式園林做為園林設(shè)計(jì)的主要風(fēng)格，所以在本次國慶期間推出一系列的法國之旅活動(dòng)，現(xiàn)場配合法語歌曲當(dāng)背景音樂，讓客戶仿佛置身在法國街頭。
分兩部分：
1、法國美食之旅推出一系列法式美食（七天七款），讓客戶在就能品嘗和學(xué)習(xí)到法式美食及其制作方法。
Day1：感受法國藍(lán)帶級烹飪美食
Day2：來自葡萄牙的“液體黃金”—銀鱈魚
Day3：法式經(jīng)典點(diǎn)心，感受異域風(fēng)情。
Day4：法式焦糖布丁為您的孩子學(xué)道法式甜點(diǎn)吧。
Day5：法國大餐一般人也能學(xué)會(huì)，品嘗法式美食，學(xué)做大餐。
Day6：簡單易學(xué)的法式美食——法式水果餅
Day7：感受法國浪漫氣息，學(xué)做法式巧克力，學(xué)學(xué)法國人的浪漫吧
2、法國藝術(shù)之旅（七天三款），通過與美食的相互應(yīng)，保證現(xiàn)場氣氛的熱烈。
Day1：法式奢華享受，每個(gè)人都擁有，法式香水DIY，把法國帶回家。
Day2：梵高什么的弱爆了，在這里就算涂鴉，你也是藝術(shù)家，快來畫油畫吧。
Day3：法式風(fēng)情建筑DIY，讓您的孩子從小就做建筑師。
四、費(fèi)用預(yù)算
周末活動(dòng)日期：9月28日
國慶活動(dòng)日期：10月1日至10月7日，活動(dòng)分為兩部分美食之旅與藝術(shù)之旅
房地產(chǎn)暖場活動(dòng)方案3
一、方案說明
現(xiàn)在房地產(chǎn)市場瞬息萬變，項(xiàng)目各種節(jié)點(diǎn)也都不是太明確，我個(gè)人感覺項(xiàng)目前期直銷介入不宜大規(guī)模介入。
我認(rèn)為一個(gè)項(xiàng)目的蓄期3個(gè)月至六個(gè)月之間，不足3個(gè)月達(dá)不到蓄客量，超過六個(gè)月前期的蓄水的.客戶基本上會(huì)死掉。
直銷這份工作非常辛苦，大部分從業(yè)人員待遇偏低，銷售人員雖說底薪不重要主要靠提成，如果前期耗的時(shí)間太長，員工拿著微薄的底薪，干著非常辛苦的工作，開盤遙遙無期，不能馬上能得到他們付出應(yīng)有的回報(bào)。我感覺我很多員工堅(jiān)持不了多長時(shí)間，能堅(jiān)持很長時(shí)間的員工，激情和動(dòng)力也會(huì)大量耗盡，大部分人進(jìn)入一個(gè)行業(yè)前3個(gè)月是最有干勁最有激情。
二、設(shè)立直銷的背景及目的
1、直銷設(shè)立背景
直銷的出現(xiàn)是有章可循的，一般出現(xiàn)在半成熟市場的弱市階段。直銷作為銷售模式，自有其存在的合理性，成熟的市場一定會(huì)有直銷的身影。行銷的出現(xiàn)，也反向印證了房地產(chǎn)市場正在走向成熟。
直銷的立足恰恰是在市場弱市的階段，傳統(tǒng)銷售手段失靈，需要新的銷售手段作為補(bǔ)充。
2、直銷的目的
（1）宣傳推廣：相對于動(dòng)輒幾十萬上百萬的，電視臺(tái)、報(bào)廣、圍擋，傳統(tǒng)的宣傳手段。直銷幾十號人全年不到到100萬的費(fèi)用，性價(jià)比很高。大眾的宣傳手段，如電視、報(bào)廣、高炮圍擋，很難能達(dá)到項(xiàng)目全面的輻射。投資顧問可以和客戶進(jìn)行點(diǎn)對點(diǎn)直面交流，使項(xiàng)目覆蓋到宣傳盲點(diǎn)。
（2）客戶拓展：客戶來電來訪越來越少，線上推廣效果越來越小，有購買條件的準(zhǔn)客戶越來越難找，競爭對手越來越多，市場競爭趨于白熱化。直銷很好的解決了準(zhǔn)客戶量少的難題。
三、直銷團(tuán)隊(duì)組建及人員配置情況說明
1、直銷團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)
4、直銷人員招聘方式及標(biāo)準(zhǔn)
招聘方式主要是通過線上和線下兩種方式為主。
（1）線上招聘：線上招聘即網(wǎng)絡(luò)招聘，主要是通過58同城網(wǎng)和趕集網(wǎng)這兩個(gè)招聘網(wǎng)站發(fā)布招聘信息（據(jù)我了解在菏澤地區(qū)其他中網(wǎng)站效果不是太好），以本地的QQ群、微信群、貼吧、論壇，為輔。
（2）線下招聘：主要通過人才市場、朋友介紹以及在一些街道和小區(qū)的公告欄貼招聘信息。
（3）招聘標(biāo)準(zhǔn)：
意志堅(jiān)定，漠視挫折者優(yōu)先；
不甘于平庸、勇于挑戰(zhàn)自我者優(yōu)先；
年齡：20至35周歲；
學(xué)歷：初中及以上學(xué)歷；
語言：普通話良好；
有進(jìn)取心，有目標(biāo)和動(dòng)力，具有向高薪挑戰(zhàn)的信心；
表達(dá)能力、溝通能力強(qiáng)；身心健康，積極樂觀，誠信可靠。
5、直銷人員各項(xiàng)職責(zé)
（1）直銷經(jīng)理
a、主持直銷團(tuán)隊(duì)的整體運(yùn)作工作，組織實(shí)施公司有關(guān)銷售方面的決議，負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的銷售任務(wù)。
b、制定階段性銷售計(jì)劃，組織實(shí)施售樓部年度工作和銷售計(jì)劃，并完成銷售計(jì)劃。
c、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。培訓(xùn)銷售人員，指揮協(xié)調(diào)現(xiàn)場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。
d、制定直銷員工的具體管理規(guī)章。
e、及時(shí)提交銷售報(bào)表，匯報(bào)所收集的信息、意見及出現(xiàn)的問題。
f、制定員工的招聘、教育與培訓(xùn)計(jì)劃。
g、定期對本部員工進(jìn)行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進(jìn)行處罰或解聘。
（2）直銷主管
解決團(tuán)隊(duì)出現(xiàn)問題，樹立團(tuán)隊(duì)意識(shí)感；
負(fù)責(zé)直銷的工作開展，帶領(lǐng)和引導(dǎo)下屬做好本質(zhì)工作。
負(fù)責(zé)直銷客戶的收集和初步跟進(jìn)；
負(fù)責(zé)做好團(tuán)隊(duì)員工的工作積極性，及時(shí)掌握員工關(guān)于工作的各種想法；
負(fù)責(zé)做好直銷考勤和信息數(shù)據(jù)的管理；
負(fù)責(zé)每周的總結(jié)和安排，解決各項(xiàng)問題
（3）投資顧問
在外收集客戶信息，每天及時(shí)將信息匯總；
必須服從主管領(lǐng)導(dǎo)和安排，完成各項(xiàng)業(yè)績考核任務(wù)；
嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，時(shí)刻體現(xiàn)出良好的公司形象；
熟練項(xiàng)目說詞，理解和掌握項(xiàng)目賣點(diǎn)，準(zhǔn)確把握客戶心里；
及時(shí)有效的跟蹤客戶，以帶到售樓部或留客戶信息為最終目的；
對項(xiàng)目闡述不要胡亂推廣，要展現(xiàn)專業(yè)形象。
6、直銷個(gè)人外觀和工作態(tài)度
（1）保持良好精神面貌；
（2）注重個(gè)人形象和衛(wèi)生，做到穿著得體，口氣清新；
（3）注重和客戶之間的禮貌用語；
（4）對公司的信任服從和積極的工作態(tài)度；
（5）尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事。
四、直銷客戶拓展模式
通過團(tuán)隊(duì)實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為直銷拓展方向，應(yīng)先易后難、先近后遠(yuǎn)、先街區(qū)和專業(yè)市場的拓展后設(shè)點(diǎn)、先做活動(dòng)后做渠道。
1、直銷市場街區(qū)拓展
（1）拓展第一步應(yīng)先拓展菏澤各大專業(yè)市場，如康莊服裝批發(fā)市場、花都輕紡城、恒盛市場大市場等菏澤幾大專業(yè)市場。
（2）各專業(yè)拓展完以后，從項(xiàng)目由近到遠(yuǎn)分區(qū)域拓展，以菏澤的沿街商鋪為主，比如東方紅大街、黃河路、人民路等主要街區(qū)。
（3）最后拓展牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)上的市場及沿街商鋪。
備注：沿街商戶和專業(yè)市場的商戶，拓展完以后面對面的回訪，要有計(jì)劃不間斷的進(jìn)行（電話回訪的效果，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上面對面對的交流）。
2、直銷設(shè)點(diǎn)
（1）牡丹區(qū)市區(qū)各大商超設(shè)點(diǎn)；如銀座、新蘇天美、茂業(yè)等。設(shè)點(diǎn)方式有兩種，一種是商場內(nèi)租間攤位，攤位上放一張條形桌，兩條凳子，兩張易拉寶，派兩名業(yè)務(wù)員，條件如果允許可以放座沙盤；另一種方式是在商場的外面，放一頂活動(dòng)帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩張展板（在外面易拉寶容易，讓風(fēng)吹倒）。
（2）牡丹區(qū)市區(qū)各大酒店設(shè)點(diǎn)；如和平大酒店、花都大酒店、銀盛酒店等菏澤幾大酒店。設(shè)點(diǎn)方式方式也是兩種，和商超的方式一樣，業(yè)務(wù)員視情況而定，1人或2人即可。
（3）牡丹區(qū)市區(qū)各小區(qū)設(shè)點(diǎn)；選擇牡丹區(qū)入住率比較高的小區(qū)，如花城小區(qū)、和平小區(qū)、華英小區(qū)等。設(shè)點(diǎn)方式：在小區(qū)門口設(shè)點(diǎn)，放一頂活動(dòng)張帳篷，一張條形桌，兩條凳子，兩塊展板，派兩名業(yè)務(wù)員。
（4）牡丹區(qū)市區(qū)各小學(xué)和幼兒園設(shè)點(diǎn)：如實(shí)驗(yàn)小學(xué)、附小、一完小、市直幼兒園、早教中心等。設(shè)點(diǎn)方式：兩塊展板，派兩名業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)員（學(xué)生家長接送孩子的時(shí)間很短，學(xué)校每口也非常擁堵，放活動(dòng)帳篷條形桌等，不太適合）。
（5）牡丹區(qū)市區(qū)各大銀行設(shè)點(diǎn)；選取牡丹區(qū)繁華地段的各大銀行，如中華路上的工商銀行、牡丹路上的建設(shè)銀行、人民路上的農(nóng)業(yè)銀行等。設(shè)點(diǎn)方式和小區(qū)門口設(shè)點(diǎn)方式一樣。
（6）牡丹區(qū)市區(qū)各大加油站設(shè)點(diǎn)；選取牡丹區(qū)人流量比較大的加油站，如黃河路上的加油站、人民路上的加油站、長江路上的加油站等。設(shè)點(diǎn)方式，派兩名業(yè)務(wù)員派單即可。
（7）菏澤下面縣城及牡丹區(qū)下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)；設(shè)點(diǎn)方式，和牡丹區(qū)市區(qū)的設(shè)點(diǎn)方式一樣，根據(jù)實(shí)際情況可稍加變動(dòng)。
備注：商超和酒店的設(shè)點(diǎn)，資金的需求比較大，難度系數(shù)很大，需要營銷部整個(gè)部門的配合。小區(qū)每口和銀行的設(shè)點(diǎn)，需要一部分禮品，向物業(yè)和保安送些小禮品。各設(shè)點(diǎn)地段的設(shè)點(diǎn)時(shí)間視具體情況而定。
3、直銷活動(dòng)
（1）巡演；在菏澤市縣的繁華街道和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，請活動(dòng)公司通過演出節(jié)目，快速聚積人氣，引起路人以及周圍的商家和住戶的關(guān)注，從而進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳推廣和客戶拓展（一場活動(dòng)的費(fèi)用一般在5000—10000元左右）。
（2）單位活動(dòng)；可以在醫(yī)院、銀行、政府機(jī)關(guān)、玉皇化工等一些大型企事業(yè)單位。通過舉行乒乓球比賽、私家車自駕游等類似的活動(dòng)，進(jìn)行宣傳項(xiàng)目，以達(dá)到深挖客戶的目的（活動(dòng)的成功與否與各個(gè)部門的配合至關(guān)重要，特別是策劃部）。
4、直銷渠道
（1）員工通過親戚朋友介紹客戶，促進(jìn)成交。
（2）發(fā)動(dòng)員工的朋友圈；在菏澤各個(gè)縣區(qū)的大酒店、健身房、時(shí)尚會(huì)所、美容店、足浴店等高檔消費(fèi)場所，收集一批高質(zhì)量客戶的信息。
備注：走渠道需要一部分的資金作為公關(guān)費(fèi)用。
五、直銷物料準(zhǔn)備
1、直銷專用單頁；單頁上不要有公司的公用電話，下面留下空白處，讓員工寫自己的電話。
2、直銷專用海報(bào)；菏澤各市縣，街道、小區(qū)、專業(yè)市場、每位上，關(guān)系比較好的客戶店里。能貼上都貼上海報(bào)，海報(bào)上面公司公用電話不要有。
3、活動(dòng)和設(shè)點(diǎn)所需的，條形桌、凳子、易拉寶、宣傳展板和帳篷等。
4、直銷團(tuán)隊(duì)最需要的是，自己的車輛（建議提供依維柯或中巴這種類型的車，此類型的車坐人，拉物料都比較方便）。
房地產(chǎn)短句文案
1. 房地產(chǎn)廣告語十句珠璣
房地產(chǎn)廣告語-伊頓十八：居優(yōu)越之上 廣告人點(diǎn)評：天譽(yù)華庭·伊頓十八所處的天河北黃金商圈絕對是時(shí)下廣州極品高尚住宅小區(qū)的集中地，其居住者多以高素質(zhì)的白領(lǐng)階層為主。
為迎合該群體追求高尚生活，崇尚典雅風(fēng)格的特點(diǎn)，發(fā)展商從開發(fā)初期開始，就堅(jiān)持以“優(yōu)越”作為樓盤的核心概念反復(fù)加強(qiáng)，再配合配套設(shè)施在風(fēng)格上的獨(dú)特設(shè)計(jì)，這一有針對性的精確定位對于向往西式優(yōu)越生活的小資們來說，的確產(chǎn)生了巨大的殺傷力。 在“多元化”價(jià)值選擇橫行的今日，發(fā)展商對“什么是優(yōu)越生活”作出拓展：典型英倫風(fēng)格的會(huì)所、小型高爾夫球場、冷艷的園林設(shè)計(jì)，讓準(zhǔn)業(yè)主們不禁對置身其中的感覺飄飄然，慷慨解囊也就成為再自然不過的舉動(dòng)了。
房地產(chǎn)廣告語-歷德雅舍：國際典范，超然生活 廣告人點(diǎn)評：地處廣州高級商務(wù)中心的天河區(qū)，臨近生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的天河公園，歷德雅舍結(jié)合自身獨(dú)特的周邊地理環(huán)境，提出了“國際典范，超然生活”這一誘人口號。精明的地產(chǎn)商緊緊圍繞這一主題，將都市淘金族們對生活天馬行空的夢想發(fā)揮到了極致。
想一想八小時(shí)內(nèi)還在最高檔的寫字樓里體驗(yàn)國際化帶來的財(cái)富累積速度，下班后就悠然徜徉在綠樹成陰、山明水秀的公園里，或垂釣，或燒烤———現(xiàn)實(shí)與浪漫，激情與寫意兩對平行線在這句廣告詞里找到了最佳的結(jié)合點(diǎn)。 房地產(chǎn)廣告語-匯景新城：新亞洲之魅 廣告人點(diǎn)評：全球化風(fēng)潮泛濫到了今日，關(guān)注地域文明和民族文化的思維被重新喚起。
匯景新城的廣告定位在這方面堪稱典范。在關(guān)注建筑設(shè)計(jì)現(xiàn)代化和實(shí)用性的同時(shí)，匯景新城嘗試融入古老的東方哲學(xué)，針對東方人崇尚自然超脫、追求清新和諧的特點(diǎn)，對樓盤設(shè)計(jì)風(fēng)格進(jìn)行了全新的詮釋。
在“明月清泉”的廣告語———“小隱于野，大隱于市”中，中國哲學(xué)思想指導(dǎo)下的人生追求被發(fā)揮得淋漓盡致，像西方人一樣工作著，像東方人一樣生活著，追求物質(zhì)進(jìn)步的同時(shí)，避免在精神生活上迷失。審視世界，發(fā)現(xiàn)亞洲獨(dú)特的東方魅力，這句廣告詞帶來的不僅是一個(gè)成功的樓盤，還有更深層的思考。
房地產(chǎn)廣告語-珠江帝景：每天的水岸心情 廣告人點(diǎn)評：這則廣告的成功，是在創(chuàng)意與叫賣之間找到一個(gè)平衡點(diǎn)，簡單勾勒出水邊生活淡淡的輪廓，恰如其分地道出樓盤最主要的賣點(diǎn)，又不失語言格調(diào)之美，同時(shí)更兼顧了一種情景交融的藝術(shù)境界，似乎是一首小抒情詩的首句，讀者聯(lián)想由此翩翩展開，仿佛置身其中。水居與心情，內(nèi)情與外景，讀它時(shí)向往的感覺也恰似輕煙渺渺水面上泛起的層層漣漪，無聲無息地蕩漾開去。
唯美而不流于空洞，平淡而不失高雅，白描手法的合理運(yùn)用，應(yīng)該是這句廣告詞最成功之處了。 房地產(chǎn)廣告語-保利百合：愛家的男人住百合 廣告人點(diǎn)評：瞬息萬變的年代，男人對女人的審美標(biāo)準(zhǔn)無時(shí)無刻不在改變著，時(shí)下女人眼中好男人的定義較之幾年前也發(fā)生了強(qiáng)烈的變化。
只懂得一味在職場上日夜拼搏，縱使腰纏萬貫，卻身心俱疲的事業(yè)型男士早早從女性辭典中對“成功”一詞的詮釋里被剔除出去，相比之下，那些頗講究生活情調(diào)，懂得忙里偷閑享受生活的戀家男人反而大受靚女們的青睞。于是，女士們最新審美觀點(diǎn)便造就了保利百合這句經(jīng)典的廣告語。
百合一詞本身，在花語中象征著一種穩(wěn)固綿長、純潔無瑕的感情。從整體上品味，這句廣告語隱含了如此強(qiáng)烈的暗示：選一個(gè)愛家的男人，買一套保利百合的房子，就可與心愛的他共同擁有一世甜美，百年好合。
房地產(chǎn)廣告語-白云高爾夫·荷塘月色：自然生活哲學(xué) 廣告人點(diǎn)評：每一個(gè)捧過初中語文課本的人，無論如何也不會(huì)不把這個(gè)樓盤名字與那篇同名的傳世佳作聯(lián)想到一起。都說每個(gè)有文化的中國人骨子里都有朱自清式的文質(zhì)彬彬，于是月色中恬靜的荷塘、夜風(fēng)里輕輕搖曳的荷花自然成為疲憊心靈稍事休憩的理想港灣必備的一個(gè)場景。
“自然生活哲學(xué)”是對這一概念的延伸，也是這一理想的總結(jié)。從樓盤名稱的敲定到廣告詞的設(shè)計(jì)，廣告策劃者沒有糾纏于多余的文字，而是利用中國人已有的文化背景，給讀者留出了廣闊的聯(lián)想空間。
房地產(chǎn)廣告語-時(shí)代玫瑰園：新解構(gòu)生活 廣告人點(diǎn)評：時(shí)代玫瑰園這句廣告詞，是年輕一代重新定位生活的宣言。人一生有二分之一是在自己的居所中度過，居住者總會(huì)力圖選擇能夠代表自身風(fēng)格、符合個(gè)人文化的居住環(huán)境。
于是從鋼筋水泥的簡單組合，到風(fēng)格各異、個(gè)性獨(dú)特的大小社區(qū)，現(xiàn)代樓盤的設(shè)計(jì)融入了越來越多的人文色彩。從新年伊始那場云集眾多國內(nèi)知名搖滾樂隊(duì)的元旦狂歡秀，到前一段時(shí)間廣東美術(shù)館時(shí)代分館的成立、中國第一個(gè)人文社區(qū)的評定、《向左走、向右走》首映式等等，時(shí)代玫瑰園通過一系列的活動(dòng)重新詮釋“年輕人”的陽光開放的生活方式，演繹一種掙脫束縛，改變常規(guī)，創(chuàng)造新的生活與人生的新人文精神。
房地產(chǎn)廣告語-旭景家園：70年代家園 廣告人點(diǎn)評：旭景家園廣告詞的經(jīng)典之處，取決于發(fā)展商對該樓盤銷售目標(biāo)的精確定位———生于上世紀(jì)70年代的年輕白領(lǐng)。如此明確地指明了銷售對象，可謂兵行險(xiǎn)著，險(xiǎn)中求勝。
雖然從一開始就似乎放棄了其他年齡層的潛在客戶，然而卻換來年輕白領(lǐng)們對其強(qiáng)烈的歸屬感，顯然是建立在前期。
2. 房產(chǎn)銷售廣告文案
我想，他們應(yīng)該是想要一個(gè)噱頭吧
一個(gè)適用于推廣的噱頭，目的是提高銷售處的到訪率
以前我有一個(gè)案例，比較久了，99年的
項(xiàng)目套型在120-140左右，層高將近3。5米（這比一般2。8-3米的層高要高不少。），價(jià)格在2200-2600之間。
后來我們做了一期報(bào)版，大標(biāo)題是XXX元/立方（平方和立方的符號，不容易被分別），我們的創(chuàng)意點(diǎn)是總價(jià)÷套型平方數(shù)÷層高=套型立方單價(jià)，這個(gè)單價(jià)比同類競爭對手的平方單價(jià)報(bào)價(jià)少了個(gè)數(shù)量級（百位級），于是很多咨詢電話和看房人員把售樓處幾乎擠暴。到訪率迅速提高。
正是由此，最后開發(fā)商把120-140的單層套型改建為60-100的室內(nèi)躍層（層高改為3。9米），一梯二戶改為一梯四戶，單價(jià)從2200-提高到2800，總價(jià)從30余萬下降到15萬左右。套型實(shí)用面積幾乎沒有大的變化或略有下降，共攤變小。
最后的結(jié)果非常喜人，積壓1年多的100多套大戶型，變成200多套室內(nèi)躍層小戶型，在一周內(nèi)告罄。
這個(gè)項(xiàng)目叫天鵝星座，是小高層電梯公寓，綠化率為51%，項(xiàng)目在成都市西門耳環(huán)路外，由我們?nèi)覆邉澩茝V。那是99年的事情。項(xiàng)目的開發(fā)商也因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目的成功銷售，資產(chǎn)翻翻，實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)1。3億以上。
3. 房地產(chǎn)軟文如何寫,比方說房地產(chǎn)活動(dòng)軟文
縱觀房地產(chǎn)軟文，大約可分為新聞軟文和廣告軟文兩大類，兩者的交叉運(yùn)用，起到樹立品牌形象與促進(jìn)產(chǎn)品銷售的目的。
第一階段：樹立品牌形象 為項(xiàng)目亮相前的前期引導(dǎo)期，更多的是為產(chǎn)品的推出作鋪墊，所以其新聞性軟文占了主導(dǎo)。 第一，新聞熱點(diǎn)：此階段為房地產(chǎn)項(xiàng)目亮相期，一個(gè)新生事物初露端倪，可稱其為一個(gè)新聞事件，這時(shí)，即可采用新聞播報(bào)等形式，對事件進(jìn)行報(bào)導(dǎo)，如開工、奠基等節(jié)點(diǎn)。
引起客群的關(guān)注。 第二，新聞?dòng)^察：此階段可以新聞?dòng)^察、焦點(diǎn)訪談等形式，對目前房地產(chǎn)市場進(jìn)行掃描，報(bào)導(dǎo)區(qū)域價(jià)值及產(chǎn)品特性等，對項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)進(jìn)行宣傳。
第三，新聞炒作：無中生有炒作，對項(xiàng)目概念和意義等進(jìn)行深入挖掘，如代表一種文化現(xiàn)象，一種商業(yè)模式，引導(dǎo)一種居住趨勢潮流等。 第四，開新聞發(fā)布會(huì)，組織論壇等，進(jìn)行焦點(diǎn)訪談，對某一個(gè)問題、某一個(gè)點(diǎn)進(jìn)行聚焦，對其來龍去脈、意義等進(jìn)行全方位的分析，并帶出一系列的話題：產(chǎn)業(yè)話題、市場話題甚至是文化話題、財(cái)經(jīng)話題等等。
第二階段：樹立產(chǎn)品形象 此階段為產(chǎn)品推出期，此時(shí)要宣傳的是產(chǎn)品理念、產(chǎn)品概念、主推產(chǎn)品價(jià)值點(diǎn)等，這時(shí)可拋開新聞的時(shí)效性，進(jìn)入產(chǎn)品價(jià)值實(shí)點(diǎn)的宣傳期，這時(shí)的軟文寫作即進(jìn)入廣告軟文寫作階段。 其表現(xiàn)形式有 概念類：對項(xiàng)目所推崇的概念進(jìn)行密集宣傳，從而引起目標(biāo)客群的深切認(rèn)同。
專欄類：開辟專欄，進(jìn)行不間斷地與項(xiàng)目有關(guān)信息的傳播， 理念類：對于市場上的一種居住或商業(yè)的模式的理念引導(dǎo)， 觀點(diǎn)類：闡發(fā)一種觀點(diǎn)，一種對目標(biāo)客群極具誘惑力， 賣點(diǎn)類：抓住項(xiàng)目重點(diǎn)要宣傳的賣點(diǎn)進(jìn)行放大，深挖，與同類競品相區(qū)隔的產(chǎn)品特征，從而引起項(xiàng)目認(rèn)同感。 第三階段：深化產(chǎn)品賣點(diǎn) 此階段通過前期價(jià)值浸透、理念闡述等，客群已對產(chǎn)品有了大概感知，開盤銷售時(shí)，大家已把眼光注目到了樓盤是否受歡迎，價(jià)格如何，什么人在買等細(xì)節(jié)信息，所以軟文所傳達(dá)的目的，更多地為客群增強(qiáng)購買信心。
其表現(xiàn)形式： 新聞?lì)悾盒麄黜?xiàng)目開盤時(shí)間地點(diǎn)，開盤活動(dòng)內(nèi)容，烘托開盤氣氛，具化項(xiàng)目價(jià)值點(diǎn)。 跟蹤報(bào)導(dǎo)：挖掘熱銷背后的故事，對項(xiàng)目賣點(diǎn)再次深化。
焦點(diǎn)訪談：對購買客群進(jìn)行采訪，增強(qiáng)現(xiàn)場感，真實(shí)性，感同身受。 活動(dòng)報(bào)導(dǎo)：進(jìn)行客戶聯(lián)誼活動(dòng)，對活動(dòng)現(xiàn)場進(jìn)行報(bào)導(dǎo)，給潛在客戶或準(zhǔn)客戶以歸屬感。
第四階段：強(qiáng)勢促進(jìn)銷售 此階段則著墨于對項(xiàng)目銷售態(tài)勢的極力渲染和烘托，根據(jù)銷售情況作相關(guān)新聞報(bào)導(dǎo)外，所宣傳重點(diǎn)則聚焦于銷售過程中所遭遇的問題。 如： 產(chǎn)品美文：極具渲染之能事，對所推產(chǎn)品進(jìn)行翔實(shí)描繪，使目標(biāo)客群產(chǎn)生購買欲求。
收官之作：增強(qiáng)其緊迫感，制造錯(cuò)過不再擁有的緊張氣氛。 促銷軟文：通過攀比心理"、"影響力效應(yīng)"多種因素來促使你產(chǎn)生購買欲。
等等。 部分房地產(chǎn)軟文類型，如下： 故事型： 維塔斯歌迷稱：最迷人的維塔斯不在舞臺(tái)上 金隅鳳麟洲：成就朝陽公園東板塊“新桃花源” 新聞型： 五一長假小戶型看房忙 美文型： 香灣主張，生活總是歷久彌香 科普型： 什么樣的社區(qū)更宜居 懸疑型： 一盆原生蘭200萬 為誰芬芳為誰艷？ 學(xué)術(shù)型： 大成國際中心創(chuàng)造“財(cái)富品質(zhì)”對投資的決定意義 消息型： 金泰城-麗灣“將心比心麗灣工程全接觸”活動(dòng) 情感型： 六旬老太買房心切，情難自禁淚灑售樓處 促銷型： 世茂奧臨花園收關(guān)典藏觀景樓座，預(yù)定火爆 合生橄欖季樓王開盤當(dāng)日熱銷1.05億。
4. 幫我寫房地產(chǎn)廣告文案
我也是廣告學(xué)專業(yè)的
廣告文案寫起來也不是很難
我們考試時(shí)寫的是當(dāng)下熱門的房地產(chǎn)報(bào)紙系列廣告
我電腦里頭有些經(jīng)典的報(bào)紙廣告。
廣告語： 無限城市生活
系列一：主標(biāo)題：回家路上，華燈開放
內(nèi)文：生來就在這里。習(xí)慣了各式各樣的店鋪與商場，習(xí)慣了車水馬龍、人流不斷，習(xí)慣了城市每天都在變得更好，習(xí)慣了越來越多的人看好這里，習(xí)慣了城市這里的繁華，習(xí)慣了，回家，一路華燈開放。華辰·星光名庭，占據(jù)城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
系列二：主標(biāo)題：決定留在這個(gè)城市
內(nèi)文：是時(shí)候選擇留下來了。在很久的漂泊與疲憊之后，開始欣賞這里的繁華生活與經(jīng)商活力，欣賞熟悉的生意伙伴與生活氛圍，欣賞這里每天的進(jìn)步、每天的完善，欣賞這個(gè)城市的質(zhì)樸、勤勞與和善，欣賞，所以，選擇華辰·星光名庭，選擇不再猶豫。華辰·星光名庭，占據(jù)城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
系列三：主標(biāo)題：從這里走向未來
內(nèi)文：總在城市里為了理想拼搏。相信鱗次櫛比的商鋪里流動(dòng)著機(jī)會(huì)，相信繁華的城市生活更適合我的發(fā)展，相信現(xiàn)代城市生活將讓我學(xué)到更多、享受到更多，相信我的人生會(huì)跟這片土地一起升值，相信我在這里，努力，會(huì)走向更美好的未來。華辰·星光名庭，占據(jù)城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
系列四：主標(biāo)題：無限城市生活
內(nèi)文：城市比想象更繽紛。眼睛沉醉于霓虹閃爍、衣著光鮮，沉醉于城市每天的多姿多彩，耳朵習(xí)慣了笙歌繞耳、人聲喧笑，身體迷戀著各個(gè)歡樂場景的更替，迷戀著一路的繁華，思想執(zhí)著地渴求生命的更加豐富
渴求，能將華彩歸于己有。華辰·星光名庭，占據(jù)城市繁華中心，讓城市取悅你的生活！
程式性描述：北園成熟城市生活區(qū)高層住宅，享受城市文明滋養(yǎng)超市·銀行·餐飲·娛樂·家居商場，城市生活盡在掌握北湖城市規(guī)劃·北園路城市大動(dòng)脈建設(shè)，區(qū)域升值潛力廣闊華辰地產(chǎn)濟(jì)南品牌投資，創(chuàng)建城市生活典范社區(qū)
5. 經(jīng)典房地產(chǎn)軟文
大家都知道房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)是很賺錢的，房地產(chǎn)開發(fā)商也大有人在，一個(gè)個(gè)樓盤拔地而起，那么樓是建好了，要怎么樣才能吸引消費(fèi)者前來購買呢？投硬廣？請明星代言？但這些在消費(fèi)者眼里只是曇花一現(xiàn)，畢竟每天播放的廣告有那么多，人們哪能記得你的好。可是如果把你樓盤的信息融入到房地產(chǎn)廣告軟文里，變得具有可讀性，那么人們記住你產(chǎn)品的幾率也就大大的提高了。那什么是房地產(chǎn)廣告軟文？請聽推一手慢慢與你道來，對了忘了自我介紹，推一手我們專注軟文推廣領(lǐng)域多年，提供寫稿、代發(fā)稿件、自助發(fā)稿等服務(wù)，好的，介紹完畢，咱們接著繼續(xù)講。
所謂房地產(chǎn)廣告軟文，就是那種沒有華麗和震撼的詞句，而是用打動(dòng)人心的家常話，慢慢道來，把特定的信息、訴求，以擺事實(shí)講道理的方式，一字一句都為消費(fèi)者的利益著想的方式，使消費(fèi)者走進(jìn)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)定的“思維圈”，以強(qiáng)有力的針對性心理戰(zhàn)，迅速達(dá)到地產(chǎn)項(xiàng)目銷售的一種文字模式。
房地產(chǎn)廣告軟文屬于廣告范疇，是生命力最強(qiáng)的一種廣告形式，也是具有多重技巧性的廣告形式，而房地產(chǎn)廣告軟文只是相對于地產(chǎn)硬性廣告而言的一種廣告訴求形式。與時(shí)下普遍流行的地產(chǎn)硬性廣告相比，房地產(chǎn)廣告軟文之所以叫做軟文，精妙設(shè)計(jì)之處就在于一個(gè)“軟”字，好似棉里藏針，收而不露，克敵于無形。房地產(chǎn)廣告軟文追求的就是春風(fēng)化雨、潤物無聲的傳播效果。吸引消費(fèi)者仔細(xì)閱讀后，等消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)這是一篇軟文的時(shí)候，已經(jīng)達(dá)到了營銷目的。
那如何才能寫出一篇合格的是房地產(chǎn)廣告軟文呢？推一手有一些寫作小技巧要和大家分享。
房地產(chǎn)廣告軟文寫作的初級階段，就像街邊賣手抓餅一樣，來一個(gè)訂單，做一個(gè)手抓餅，但是經(jīng)過一段時(shí)間之后，項(xiàng)目接觸的媒體多了，積累的報(bào)道也不少了，這時(shí)就應(yīng)該走向“規(guī)?；?、“產(chǎn)業(yè)化”。建立軟文的標(biāo)準(zhǔn)件是一個(gè)聰明的辦法。
軟文的標(biāo)準(zhǔn)件就是把項(xiàng)目給外界說的話統(tǒng)一起來，避免重復(fù)性的工作，也避免了項(xiàng)目對外口徑不一致的現(xiàn)象。標(biāo)準(zhǔn)件必須非常謹(jǐn)慎、細(xì)心地編撰，因?yàn)樗碇?xiàng)目對外的正式發(fā)言。標(biāo)準(zhǔn)件一旦出臺(tái)，就要馬上在公司宣傳、散發(fā)，最好讓員工統(tǒng)一學(xué)習(xí)，這樣就可以在不同場合保持統(tǒng)一口徑。
有的項(xiàng)目有標(biāo)準(zhǔn)件，但來來去去都是幾篇介紹開發(fā)公司和項(xiàng)目的文章，在各種媒體渠道都用上，結(jié)果讓人看都看煩了。我們有一種“模塊化”的標(biāo)準(zhǔn)件制作法，通過對各模塊的組合搭配，寫出的房地產(chǎn)廣告軟文不但口徑統(tǒng)一，而且千變?nèi)f化。
具體做法是，在建立一個(gè)專門的文件夾，其中包括以下幾個(gè)模塊（可以視情況增加其他模塊）：
1、開發(fā)公司歷史：列出開發(fā)商自成立以來發(fā)生的較大的、有新聞價(jià)值的事件、具有里程碑意義的階段，通過內(nèi)部采訪，了解開發(fā)商從創(chuàng)立前到現(xiàn)在的整個(gè)歷程、故事。
2、開發(fā)公司規(guī)模：包括經(jīng)營規(guī)模、人員規(guī)模、成員企業(yè)以及營銷網(wǎng)絡(luò)等代表開發(fā)商發(fā)展?fàn)顩r的信息。
3、項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目的基本情況介紹，突出產(chǎn)品的概念定位及功能特性，并統(tǒng)一口徑。
4、項(xiàng)目認(rèn)證、榮譽(yù)和市場地位：包括項(xiàng)目的市場影響力、各種認(rèn)證和排名等。這一塊通常需要及時(shí)加入新的內(nèi)容。
5、項(xiàng)目規(guī)劃：包括開發(fā)公司制定的對于項(xiàng)目持續(xù)開發(fā)的情況，包括目標(biāo)、戰(zhàn)略發(fā)展方向、計(jì)劃等。
6、重點(diǎn)人物：包括公司的董事長、總經(jīng)理，還有其他一些在項(xiàng)目發(fā)展中舉足輕重的人。介紹他們的觀點(diǎn)、故事、軼事以及一些簡短的語言花絮。這類模塊必須注重積累，并不斷充實(shí)內(nèi)容，對媒體曾經(jīng)對他們的報(bào)道加以整合。
7、圖片、影片庫：例如項(xiàng)目標(biāo)志性建筑、辦公場景、重要事件場面、項(xiàng)目包裝、廣告圖片以及重要人物照片等等
需要強(qiáng)調(diào)的是，標(biāo)準(zhǔn)件自始至終要按照“尋找新聞點(diǎn)”的思路編寫，要“換位思考”，充分考慮媒體和讀者的視角，切忌以“天下我最好”的姿態(tài)，切忌糾纏于產(chǎn)品功能細(xì)節(jié)而忽視真正具有新聞價(jià)值的東西。
6. 一個(gè)很出名很經(jīng)典形容房地產(chǎn)浮夸文案的
給你了： 偏遠(yuǎn)地段---------遠(yuǎn)離鬧市喧囂，盡享靜謐人生 郊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)---------回歸自然，享受田園風(fēng)光 緊鄰鬧市---------坐擁城市繁華 挨著臭水溝-------絕版水岸名邸，上風(fēng)上水 挖個(gè)水池子-------東方威尼斯，演繹浪漫風(fēng)情 地勢高-----------視野開闊，俯瞰全城 地勢低洼---------私屬領(lǐng)地，冬暖夏涼 樓頂是圓的-------巴洛克風(fēng)格 樓頂是尖的--------哥特式風(fēng)格 戶型很爛----------個(gè)性化戶型設(shè)計(jì)，緊跟時(shí)尚潮流 樓間距小----------鄰里親近，和諧溫馨 邊上是荒草地------超大綠化，滿眼綠意 邊上有家銀行------緊鄰中央商務(wù)區(qū) 邊上有個(gè)居委會(huì)----中心政務(wù)區(qū)核心地標(biāo) 邊上有家學(xué)校------濃厚人文學(xué)術(shù)氛圍 邊上有家診所------擁抱健康，安享愜意 邊上有家小賣店-----便利生活觸手可及 邊上有個(gè)垃圾站-----人性化環(huán)境管理 邊上有火車道-------交通便利，四通八達(dá) 邊上什么也沒有-----簡約生活，閑適安逸 種了兩顆桂花樹-------丹桂花園，十里飄香。
房地產(chǎn)軟文范例誰給一個(gè)？
在傳統(tǒng)媒體行業(yè)，軟文之所以備受推崇，皆因軟文營銷有兩大優(yōu)勢：
第一大就是各種媒體搶占眼球競爭激烈，人們對電視、報(bào)紙的硬廣告關(guān)注度下降，廣告的實(shí)際效果不再明顯，軟文炒作是生命力最強(qiáng)的一種廣告形式.也是很有技巧性的廣告形式,軟文是相對于硬性廣告而言，由企業(yè)的市場策劃人員或廣告公司的文案人員來負(fù)責(zé)撰寫的“文字廣告”。與硬廣告相比，軟文之所以叫做軟文，精妙之處就在于一個(gè)“軟”字，好似綿里藏針，收而不露，克敵于無形。等到你發(fā)現(xiàn)這是一篇軟文的時(shí)候，你已經(jīng)冷不盯的掉入了被精心設(shè)計(jì)過的“軟文廣告”陷阱。它追求的是一種春風(fēng)化雨、潤物無聲的傳播效果。
第二大原因就是媒體對軟文的收費(fèi)比硬廣告要低得多，在資金不是很雄厚的情況下軟文的投入產(chǎn)出比較科學(xué)合理。所以企業(yè)從各個(gè)角度出發(fā)愿意以軟文試水，以便使市場快速啟動(dòng)。
1、軟文的形式：軟文寫出來是新聞訪談 第三方評論更讓用戶容易接受。
2、軟文內(nèi)容：軟文標(biāo)題的策劃、標(biāo)題要新穎，讓人一看就要過目不忘，充滿誘惑;產(chǎn)品功能形象化 寫作語言通俗化善于運(yùn)用新聞慣用詞匯;盡量引用數(shù)據(jù)、圖片。
3、善于抓住熱點(diǎn)，利用當(dāng)前的熱門時(shí)間做軟文營銷推廣。
4、軟文的發(fā)布頻率、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布欄目、發(fā)布數(shù)量。
5、軟文的發(fā)布要有平臺(tái)的針對性，沒條件的最少都要一周一軟文，一次發(fā)布五個(gè)平臺(tái)以上，這些都會(huì)影響到軟文的傳播率和覆蓋率。
6、目前軟文營銷主要側(cè)重與企業(yè)的口碑和品牌傳播以及企業(yè)公司網(wǎng)站的權(quán)重，對于企業(yè)產(chǎn)品的直接銷售影響力有限，這個(gè)也是目前軟文營銷的一個(gè)弱點(diǎn)，如果能結(jié)合seo推廣 、sem營銷推廣、 微博營銷或者線下營銷效果會(huì)更好
軟文營銷指通過特定的概念訴求、以擺事實(shí)講道理的方式使消費(fèi)者走進(jìn)企業(yè)設(shè)定的"思維圈"，以強(qiáng)有力的針對性心理攻擊迅速實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售的文字模式和口頭傳播。
軟文營銷是大勢所趨
您能對4個(gè)億的新興市場熟視無睹嗎？
中國的網(wǎng)民人數(shù)已經(jīng)達(dá)到4.2億，而且還在以每年20%的速度爆炸式增長，這是一個(gè)比美國和俄羅斯人口加起來還要大的新興市場，越來越多的個(gè)人和企業(yè)借力互聯(lián)網(wǎng)迅速成名和壯大起來，您還在觀望嗎？
跟不上時(shí)代就得付出代價(jià)
10年前我們非常熟悉的“柯達(dá)”、“富士”膠卷因?yàn)閿?shù)字照相技術(shù)的革命正在慢慢從我們的記憶里淡化，今天互聯(lián)網(wǎng)所帶來的營銷方式革命也必將讓很多行業(yè)的龍頭企業(yè)重新進(jìn)行洗牌。
有些傳統(tǒng)營銷做的很好的企業(yè)，由于不重視網(wǎng)絡(luò)營銷慢慢被后起之秀趕上。
有些在傳統(tǒng)市場處于不利競爭局面的企業(yè)，借助網(wǎng)絡(luò)營銷迅速坐上行業(yè)龍頭的寶座。
以上資料來自泉諾軟文推廣，想具體了解軟文營銷，就百度一下，泉諾軟文營銷，官網(wǎng)有咨詢。
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